Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В случаи оформления страхования покрывающие только риски повреждения или уничтожения недвижимости, процентная ставка по рефинансированию ипотеки увеличивается на 0,5% при условии возраста заемщика меньше 45 лет и на 3,2% если физическому лицу больше 45 лет на момент заключения договора. Раййфайзенбанк предлагает список страховых компаний, отвечающих его требованиям. Вы можете предложить своего страховщика, но на его утверждение понадобится какое-то время.
Финансовым учреждением предлагается процентная ставка от 10,9%. Ее точный размер вы сможете узнать у менеджера, сообщив ему всю необходимую информацию о себе и представив пакет документов. Первый взнос должен быть не менее 15%. Многие коммерческие финансовые учреждения пользуются не меньшим доверием, чем государственные. Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке — одна из востребованных услуг, которую организация оказывает физическим лицам.
Содержание:
Преимущества: есть они или нет?
Ставка увеличивается на 0.5 п. п., если сумма кредита превышает 80% от стоимости закладываемого объекта.
Рефинансирование ипотеки зачастую позволяет заметно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту. Так происходит, когда новый кредитор предлагает более низкий процент по займу (при прочих равных). Исправное выполнение заёмщиком уже имеющихся финансовых обязательств служит для банка надёжной рекомендацией. Как следствие – приветливые условия и повышенные шансы на одобрение заявки. К тому же возможно участие в долевом строительстве со сторонним финансированием, то есть Райффайзенбанк готов предоставить ипотечный займ для строящегося жилья.
Предметом ипотеки (залога) выступает квартира или дом, собственником которой является оформляющее физическое лицо. Деньги перечисляются на специально открытый в Райффайзене счет. По желанию клиента можно перевести сразу для закрытия договора с другим банком.
Снизьте ежемесячный платеж по вашей ипотеке и кредитам! Рефинансируйте ипотеку и другие кредиты, выданные сторонними банками, по единой ставке.
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. В силу нестабильности финансовых рынков кредитные учреждения в 2019 году достаточно часто меняют условия продуктов. Процентные ставки и иные параметры ипотечного рефинансирования не являются исключением. При этом нередко случается, что информация на официальном сайте банка «не успевает» меняться вслед за новыми приказами руководства. Поэтому условия займа лучше ещё раз уточнить в офисе на день оформления сделки. Может случиться, что за время подготовки пакета документов предложение кредитора изменилось в худшую сторону.
Требования к залоговому имуществу
Банком «Райффайзенбанк» предлагается рефинансирование ипотеки на выгодных условиях. Данный финансовый продукт ориентирован на клиентов, взявших займ на покупку жилья в других банках и попавших в непростую финансовую ситуацию. Вы можете обратиться в «Райффайзенбанк» для рефинансирования, после чего вам будет предложен новый план платежей и процентная ставка.
Например, даже снижение ставки с 12% до 11% через пять лет после получения первоначального займа на 3 млн рублей сроком 180 месяцев позволяет снизить ежемесячный платёж ориентировочно с 36 тыс. р. до 34,5 тыс. р. Увеличение срока погашения также уменьшает величину взноса.
Молодые родители могут воспользоваться Сертификатом на материнский капитал и потратить государственную субсидию на приобретение жилья для семьи.
До обращения в регистрационный орган вам необходимо запросить у текущего кредитора документы, необходимые для снятия обременения.
Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.
Кредитование населения — источник стабильного дохода любого подобного учреждения. Поэтому финансовые компании стараются привлечь клиентов выгодными для обеих сторон банковскими программами. Если по какой-то причине гражданин не имеет возможности выполнять обязательства по ссуде, выданной ему раннее в другой организации, то он вполне способен найти вариант перекредитования.
Ипотека в Райффайзенбанке сегодня выдается на срок до 25 лет, низкие процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Райффайзенбанк сегодня не входит в число банков – лидеров ипотечного кредитования в России. Туда, как правило, обращаются те клиенты, которым по каким-либо причинам не подходят условия, предлагаемые Сбербанком или ВТБ.
Расчет расходов на ипотеку «Райффайзенбанк»
Иностранное финансовое учреждение работает в России достаточно давно. За десятки лет планомерного развития было разработано много различных программ, направленных на извлечение максимального дохода и создания репутации надежного партнера, как для бизнеса, так и для обычных граждан.
Но доступен такой процент при условии комплексного страхования залоговой недвижимости и трудоспособности и жизни физического лица заемщика.
Данная финансово-кредитная организация допускает покупку частных домов и квартир как на вторичном, так и на первичном рынке жилья.
Кредитная компания создала предложение — рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 году для клиентов в возрасте от 23 до 60 лет. Займ должен быть обязательно закрыт до достижения верхней возрастной границы. Также необходимо наличие трудового стажа от 1 года и непрерывного стажа в 6 месяцев на последнем рабочем месте.
Следует отметить, что стоимость кредита напрямую зависит от величины первоначального взноса: чем больше будет внесенная авансом сумма, тем ниже банк установит ежегодный процент за пользование кредитом.
Следует понимать, что рефинансирование ипотеки требует от соискателя практически тех же затрат (денежных и временны́х), что и первоначальная ссуда. Необходимо собрать установленный комплект документов, обеспечить осмотр объекта и оплатить его оценку, скорее всего потребуется не менее двух визитов в банк. Для занятого человека реализация инструмента рискует стать настоящей головной болью.
Однако оформить такое соглашение клиент сможет, только если будет соответствовать требованиям, которые выдвигает кредитор. Для этого нужно собрать определенный пакет документов, подходить по возрасту и предоставить доказательства платежеспособности.
Однако у Райффайзенбанка есть несколько весомых преимуществ. Например, при рассмотрении заявки банк может учесть доходы не только самого заемшика и его близких родственников. Увеличить сумму кредита можно, показав доходы не только официальных, но и гражданских супругов!
Многие крупные игроки рынка, в том числе и Райффайзенбанк, рефинансирование ипотеки других банков сделали одним из направлений своей деятельности. Специалисты компании помогают решать вопрос с долгами, оставшимися от ранее заключенных жилищных сделок. Физическим лицам предоставляются специальные условия для облегчения выплаты целевых банковских займов.
Итак, сегодня в Райффайзенбанке можно взять ипотечные кредиты под выгодные проценты на приобретение следующих видов недвижимости:
- квартира или таунхауса на вторичном рынке
- квартира на первичном рынке
- готовый дом с земельным участком.
Для сумм кредита до 7 млн руб. действует ставка 10,25% для: 1) Зарплатных клиентов АО «Райффайзенбанк» 2) Индивидуальных Зарплатных Клиентов АО «Райффайзенбанк» (при условии получения на свой счет в Банке ежемесячных переводов денежных средств (с назначением платежа, свидетельствующим о получении заработной платы) в размере не менее 25000 руб. за каждый месяц в течение 3 (трёх) последних полных месяцев) 3) клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Безусловно, приятно жить в собственной квартире или доме, быть уверенным в завтрашнем дне, позволить себе семью, детей и время на отдых. Отличным изобретением сегодня является ипотека, позволяющая купить жилье в кредит и, выплачивая, уже жить в нем.
Каковы требования к жилью, к заемщику?
Сервис Выберу.ру предлагает удобный калькулятор для оценки нагрузки от рефинансирования на ваш семейный бюджет. Чтобы посмотреть схему платежей, необходимо указать остаток по кредиту, размер первого взноса и срок погашения. После этого вы увидите ежемесячные затраты на погашение займа и общую сумму переплат.
В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.
Кроме того, необходимо соответствовать требованиям Райффайзенбанка. В частности, проблемы могут возникнуть при недавней смене работы или получении зарплаты «в конверте», что в Краснодарском крае не редкость. Но более подробную консультацию лучше всего получить непосредственно в офисе или в контакт-центре организации.
Сделать это можно посетив отделение банка или по телефону. Для телефонной консультации надо предварительно оставить заявку на официальном сайте Райффайзена.