Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сколько стоит оформление перепланировки квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наши услуги включают:
- консультации по возможности узаконивания перепланировки помещения;
- разработку проектной документации;
- получение необходимых справок и технических заключений;
- подачу документов в Мосжилинспекцию;
- получение технического паспорта БТИ;
- регистрацию изменений в Росреестре и получение выписки из ЕГРН.
Сложные планировочные работы – это демонтаж стен, перенос кухонной зоны в другую часть квартиры, сооружение проемов в несущих стенах, обустройство дополнительного санузла и т.д. Подход к таким изменениям гораздо серьезнее и включает в себя разработку и согласование проекта с государственными и муниципальными учреждениями.
Перед воплощением своих планов по перепланировке квартиры в жизнь, следует оценить все последствия и возможный нанесенный ущерб соседям или себе лично. Обращение к специалистам с вопросами, грамотное и четкое оформление всех документов поможет этого избежать. Важно помнить, что любое вмешательство в несущие конструкции дома может привести к необратимым последствиям.
Содержание:
На видео о стоимости оформления
Подготавливается акт «О завершенном переустройстве». После завершения работ, по изменению планировки помещения, вызывается комиссия из Жилищной инспекции. Часто такое проявляется при снесении части несущей стены. Мало того, при неправильной планировке можно повредить конструкцию дома. поэтому стоит оформить разрешение, нежели потом ставить на учет уже перепланированную квартиру.
Перепланировка и переустройство – это работы по ремонту в помещении, при которых видоизменяются конструктивные элементы и инженерные сети.
В идеальной ситуации необходимо сначала согласовывать документацию, и только потом приниматься за строительные работы. Однако есть много случаев, когда такой вариант невозможен. Компания Help Development по доступной стоимости узаконит перепланировку через МЖИ или суд, добившись внесения изменений в план БТИ и Росреестр.
Перепланировка является сложным и ответственным процессом. Получение разрешения еще более трудоемкий процесс, нежели сам ремонт. Но не любое действие нужно согласовывать должным образом.
То, сколько стоит узаконить перепланировку, зависит от многих факторов – сложности проекта, региональных цен на услуги государственных учреждений, тарифов на обслуживание и т.д.
Для согласования мероприятий по перепланировке потребуется немало времени и денег и будет очень обидно, если выделенные средства на реализацию работ уйдут на оформление бумаг и в результате ремонт сделать будет просто не за что.
Собственников часто не устраивает стандартный вид жилого помещения, они хотят, чтобы дом отвечал их представлениям об уюте и комфорте. В таких ситуациях нужно знать, сколько стоит узаконить перепланировку в квартире.
Получить разрешение на перепланировку недвижимости жилищного сектора (в квартире, в частном доме) можно в жилищном отделе администрации.
Собственнику выдаются новые документы с внесенными коррективами. Если изменилась площадь квартиры, то также потребуется переоформить свидетельство о праве собственности и внести изменения в ЕГРП. Многие успокаивают себя тем, что новых и посторонних люде в помещении не будет, поэтому нарушение в виде перепланировки никто не заметит. Но это не совсем так.
Цена оформления незаконного ремонта
Этот вариант подходит, если изменения, внесенные в планировку, были незначительными: вы переставили плиту, перевесили бойлер или перенесли раковину в пределах ванной комнаты, сделали новую дверь в ненесущей стене и т.д. Любой собственник недвижимости имеет право на то, чтобы на свое усмотрение корректировать конструкцию и конфигурацию собственного жилья.
Заказав услуги оформлению перепланировки квартиры у нас, Вы сэкономите время и нервы, а ещё получите гарантию утвердительного результата! На первый взгляд эта процедура кажется, простой. Но, без практического опыта — согласований, знаний строительных норм и законов, регулирующих эту сферу, самостоятельно оформить перепланировку — сложно!
Если использование жилья осуществляется на основании договора социального найма, то в таком случае перед тем, как приступать к проведению ремонтных работ, согласие на них должны дать все зарегистрированные лица.
Компания Help Development оказывает услуги по узакониванию перепланировки с гарантиями. Мы возьмемся за легализацию уже выполненных работ или подготовим все документы, чтобы узаконить планируемую перепланировку. Опыт наших юристов в решении подобных вопросов — более 10 лет. У нас есть отлаженная схема разработки проекта, согласования изменений с контролирующими органами и Мосжилинспекцией (МЖИ).
Оно выдается в том случае, если запланированные действия не приведут к нарушению правил безопасности и не создадут риски жизни и здоровью окружающих людей.
Поверхностная простая перепланировка может включать смещение сантехники и сопутствующих устройств, снос легких перегородок и возведение новых, изменение формы дверных проемов и т.п. Такие работы не нанесут ущерб всему зданию и не требуют решения большого числа вопросов, но разрешение, в любом случае, нужно получить.
В случае обнаружения ошибок работу придется переделывать. Без акта зарегистрировать сделанную перепланировку не получится.
Например, при переделке на нежилом объекте, перепланировка может быть нужна лицу, подписавшему договор аренды или же, если собственник не желает самостоятельно ходить по всем инстанциям и поручает это сотруднику специализированной компании (посреднику).
Для того, чтобы процедура проведения перепланировки не обернулась дополнительными расходами, в первую очередь, стоит разобраться в ключевых особенностях ее проведения, которые позволят не столкнуться с какими-либо штрафными санкциями.
Согласование проекта с инстанциями, в область контроля которых, входят конструкции или инженерные коммуникации, затрагиваемые в процессе переустройства. Например: Мосгаз, Ростехнадзор, Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы, Департамент культурного наследия, ГУП «Мосжилниипроект» и т.д.
Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры в Москве
Учитывая это, а также множество других особенностей оформления перепланировки, многие заранее стараются узнать о том, сколько стоит перепланировка квартиры и оформление в 2019 году.
Стоимость оформления перепланировки квартиры, зависит от проводимых изменений и количества инстанций, в которых потребуется получить разрешение.
Если квартира располагается в доме, представляющем для города архитектурную или историческую ценность, то потребуется обратиться в органы по охране памятников для получения разрешения на внесение изменений.
Полный пакет документов требуется предоставить в комиссию по архитектурным работам, где запрос рассматривается один месяц. После чего выдается решение о согласии на перепланировку или отказ. В последствии, исправив недочеты, отказ можно оспорить. Привлечение такой компании позволит избавиться от долгой очереди и бумажной волокиты. Но такое действие сопровождается дополнительными финансовыми расходами.
Оформление перепланировки состоит из нескольких этапов. Упущение одного из этапов или игнорирование закона совсем приведет собственника в зал суда.
Подавляющее большинство работ, которые владельцы недвижимости хотят выполнить в ходе капитального ремонта, требуют разработки проекта (согласно постановлению Правительства Москвы №508).