Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как В Москве Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Квартирный вопрос всегда беспокоил граждан нашей страны. Образовываются новые семьи, дети рождаются на свет. Всем хочется жить в комфорте и уюте. Законодательство нашей страны позволяет встать на очередь на улучшение жилищных условий. Конечно, все не так просто. Одного желания человека расширить свою жилплощадь недостаточно.
Жилищным сертификатом можно воспользоваться только один раз. Срок, в течение которого владелец документа должен его использовать, составляет 6 месяцев. Если владелец сертификата планирует покрыть с его помощью часть ипотечного кредита, он должен предъявить документ сотруднику банка не позднее, через 2 месяца с момента его выдачи.
Инициатива государства на предоставление льгот по улучшению жилищных условий предназначается для граждан, семей, нуждающихся в этом. Получают эту услугу от правительства РФ в 2016 году далеко не все. Помощь оказывается людям с условиями проживания, не соответствующими некоторым нормам, регламентируемым Жилищным Кодексом.
Содержание:
Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году
К примеру, в столице действуют такие нормы на одного человека:
- для коммунальной квартиры – минимум 15 кв. метров;
- квартира – минимум 10 кв. метров.
Согласно действующему законодательству, приоритетное право на получение бесплатного жилья от государства имеют дети-сироты и лица, страдающие болезнями, потенциально опасными для общества (например, туберкулез).
Если такой факт будет выявлен при проверке документов уполномоченным органом, заявителю в улучшении условий будет отказано.
Чтобы встать в очередь на получение жилплощади, необходимо соответствовать критериям, перечисленным в Постановлении Правительства РФ № 901:
- ваша семья живет в помещении, не соответствующем санитарно-гигиеническим нормам и требованиям;
- на жилплощади зарегистрировано две и более чужих друг другу семей;
- в квартире проживает несколько семей, в одной из которых есть тяжело больной с заразным заболеванием или психическим отклонением;
- занимаемая семьей площадь не соответствует минимальным нормам площади на одного человека;
- семья имеет статус малоимущей;
- люди прописаны и фактически проживают в данной местности определенное количество времени.
Встать на очередь на улучшение жилищных условий
Число граждан, которые с помощью государства могут решить свои квартирные проблемы, не так велико. После принятия поправок к жилищному кодексу воспользоваться поддержкой от государства могут лишь те семьи, которые являются малоимущими.
Кто имеет на это право. Условия признания нуждающимися. Порядок постановки: куда обращаться, какие документы потребуются и тд.
За 2017 год таким образом жилищные условия улучшили 180 многодетных семей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества, добавив, что средний размер субсидий утверждает Министерство строительства Российской Федерации. Средняя стоимость метра в этом году выросла и теперь составляет «91 тыс с небольшим рублей». Средний размер субсидий, которые выдаются, составляет 2,6-2,7 млн рублей.
Улучшение условий проживания — это, как правило, целый комплекс мер, направленных на увеличение жилой площади или ее первичное предоставление гражданам, в отношении которых данная мера социальной поддержки предусмотрена законодательством. Общий порядок заключения договора соцнайма на квартиры из государственного или муниципального фонда жилья предусмотрен главой 7 ЖК РФ, однако нормативными актами могут быть предусмотрены и льготы в виде получения жилья для отдельных категорий граждан, например ветеранов ВОВ, молодых семей и т. д.
Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий
Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской. Если вы прописаны в городе Москве десять или более лет, то соответствуете первому необходимому условию для получения муниципального жилья в наем. При наличии нескольких оснований для получения квартиры гражданин должен выбрать одно из них и встать на учет только в одну очередь. Невозможно числиться в нескольких списках и ждать, по какой очереди жилье дадут быстрее.
Если вы встали в очередь на получение жилплощади до 01.01.2005 г., то можете рассчитывать на получение денег для покупки жилья (жилищный сертификат). Срок его действия — 6 месяцев с момента выдачи. В течении этого времени вам нужно найти подходящее жилье и реализовать средства. Финансы на покупку сертификатов выделяют специальные фонды при субъектах РФ. Кроме того, за вами сохраняется право оформления жилья по договору социального найма. Если вы подали заявление на улучшение жилищных условий после 01.01.2005 г., субсидию вам предоставят в порядке очередности.
Из текста статьи НПА следует, что для получения квартиры гражданину нужно оформить статус малоимущего. Процедура определяется субъектами РФ, поэтому может несколько отличаться для разных частей страны, хотя общий порядок действий остается одинаковым.
Как получить помощь на улучшение жилищных условий в РФ в 2019 году
Определяется он путем умножения числа членов семьи на десять. Другими словами по закону площадь больше десяти квадратных метров на одного человека — считается достаточной.
Получить статус малоимущей семьи не так уж и сложно. Для этого нужно обратиться со всеми необходимыми документами в отдел социальной защиты населения по месту своего проживания. Немало граждан РФ остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Некоторые из них проживают в аварийной квартире, а некоторые и вовсе вынуждены постоянно арендовать для своей семьи жилплощадь.
Но каждый из них персональный и требует индивидуального рассмотрения. Помощь оказывается в любом случае семьям, гражданам, проживающим в квартирах, домах, других помещениях, требующих ремонта, сноса, не подходящих для качественного существования людей. Ветхое, аварийное здание, без коммуникаций, плохо отремонтированное, другие виды, регламентируемые законодательством РФ.
Образовываются новые семьи, дети рождаются на свет. Всем хочется жить в комфорте и уюте. Законодательство нашей страны позволяет встать в очередь на улучшение жилищных условий. Конечно, все не так просто.
Процедура признания человека нуждающемся в улучшении условий проживания достаточно сложная. Для этого отдельный гражданин или семья должны соответствовать определенным критериям и заранее позаботиться о подготовке пакета необходимых бумаг.
Всем известно, что сейчас в Москве очень дорогое жилье. Многие ее жители не имеют возможности собственными силами купить квартиру и тем самым улучшить свои жилищные условия. Хорошо еще, что некоторым категориям населения город предоставляет возможность увеличения жилой площади для проживания. Наиболее реальным из них является заключение договора социального найма. Получить в столице муниципальное жилье довольно трудно, но все-таки возможно. Учитывая, что в Москве в 2017 году запланирована масштабная программа сноса пятиэтажек, данная тема приобретает особый интерес. В связи с этим, мы решили разобраться, как встать в очередь на улучшение жилищных условий в столице?
Как встать на очередь по улучшению жилищных условий многодетной семье в Москве
Для всех нуждающихся граждан действует так называемый «временной критерий». Он подразделяет лиц, вставших в очередь на улучшение жилищных условий, на две категории:
- подавших заявление до 1 января 2005 года;
- принятых позже этой даты.
Мы привели лишь возможный перечень. При этом важно помнить, что уполномоченный орган не вправе запрашивать бумаги, которые может получить в порядке межведомственного взаимодействия.
Существуют случаи, при которых выше представленная формула не работает, помощь оказывается даже при превышении размера площади на одного человека.
Помимо этого, нуждающиеся граждане по условиям программы имеют право оформлять льготное ипотечное кредитование, которое можно будет потратить исключительно на улучшение своего жилья.
В этом случае дополнительная помощь государства в улучшении жилищных условий не предусматривается. Однозначно попадают под условия — семьи или одинокие граждане, проживающие в коммунальных квартирах, или подобных.
В ситуации, когда несколько членов семьи являются арендаторами по разному договору социального найма, то норма жилой площади на человека высчитывается в суммарном размере обеих объектов недвижимости.
Помимо низкого уровня дохода, к желающим встать в очередь на квартиру предъявляются следующие требования:
- потребность в жилье из-за отсутствия собственной квартиры или недостаточного метража имеющейся недвижимости;
- постоянное жительство в конкретном субъекте РФ в течение пяти лет (в Москве порог повышен до 10-ти дет);
- отказ на протяжении последних 5-ти лет от каких-либо действий, демонстрирующих стремление намеренно ухудшить свои жилищные условия (переезд в квартиру меньшей квадратуры, регистрация в своей недвижимости посторонних людей и т.д.).
Государство старается облегчить положение малоимущих граждан, предоставляя различные льготы. Одним из способов поддержки является финансовая помощь при покупке или строительстве жилья. Но как ее получить? Расскажем далее.
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году
Большинство юристов сходится во мнении, что эта восстановленная норма в неменьшей мере, чем старая, не соответствует федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Сейчас сложилась подходящая ситуация для повторного иска с целью отмены этой новой «старой» нормы. Однако процесс пока никто не инициировал. Норма не признана не соответствующей законодательству, она активно применяется в практике московских муниципальных органов.
В ст. 49 ЖК РФ прописано, что получить жилье по договору социального найма вправе малоимущие граждане. Им выделяются квартиры из жилого фонда города на безвозмездной основе. Указанное правило распространяется исключительно на россиян и не действует для иностранцев и лиц без гражданства.
В течение 30 рабочих дней орган рассматривает заявление и приложенные к нему документы и в срок не более 3 дней направляет заявителю уведомление о постановке его на учет или отказе в этом.
Еще один критерий, которому обязаны соответствовать граждане – ценз оседлости. Претендент должен проживать на одном месте не менее десяти лет. При этом в течение пяти последних он не должен был преднамеренно создавать условия, не пригодные для проживания.