Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Пример деления доли при разделе имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вопрос о разделе долей возникает, когда один из собственников общего имущества хочет выделить свою долю и распорядиться ею по своему усмотрению. Наиболее часто такое случается при разводе и разделе имущества бывших супругов. Следует уточнить, что изначально имущество может находиться в общей собственности долевой, то есть с определением долей каждого собственника, либо совместной (без определения долей). Раздел долей возможен по соглашению всех собственников, либо если соглашение не достигнуто, то в судебном порядке.
Для суда точная оценка делимого имущества не столь важна. Ведь суд производит его раздел в долях. Например, все имущество, которое приобрели супруги в браке, будет разделено следующим образом: каждый из них получит по 1/2 доле. Как они будут пользоваться своими долями, решать самим собственникам. Таким образом, чтобы удовлетворили иск о признании доли более, чем ½, истец должен доказать наличии именно исключительных обстоятельств, а не просто то, что ответчик, например, не проживает с детьми.
Содержание:
Определение долей в квартире при разделе совместно нажитого имущества супругов
В настоящее время в Российской Федерации отношения супружеской собственности регулируются Гражданским кодексом РФ и Семейным кодексом РФ.
Суд признал за Скворцовой 1/3 доли в квартиры. Супруг, не согласившись с выводами суда, обжаловал это решение. Его доводы были следующие: до конца не выяснен момент, с кем будет проживать несовершеннолетняя дочь также его Супруга Скворцова не выполняет свои родительские обязанности, а именно передала воспитание дочери своей матери и сама проживает в другом городе.
Разделение нажитого имущества может осуществляться в любой период после официального заключения брака. Супруги могут приступить к разделу, будучи женатыми, либо на стадии оформления бракоразводного процесса, либо после него.Нашим юристам почти каждый день поступают вопросы, относящиеся к теме – раздела имущества при разводе. Если граждане перед бракосочетанием заключили между собой брачный договор, то это упрощает процедуру раздела ведь все нюансы обычно указаны в брачном контракте. А когда человек уже решил, что будет разводиться, а никакого юридического контракта нет, встает вопрос как поделить совместно нажитое имущество (домик у моря), или нужно ли делить – доставшиеся от дедушки драгоценные камни?
Если изначально доли не определены (ни законом, ни договором), они признаются равными. Таким образом, доли при разделе имущества равны, если при возникновении права общей собственности доли не были распределены иначе, например, пропорционально вкладу каждого в приобретаемую собственность. Что касается семейных отношений, то имущество, приобретенное супругами в браке считается совместной собственностью и делится поровну (если брачным договором не установлено иное), а имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака, считается собственностью этого супруга, и, естественно, при разводе оно не делится.
При отсутствии брачного договора лучшим решением при разделе имущества будет соглашение супругов, закрепляющее имущество, на которое претендуют супруги.
В данном случае не стоит ориентироваться на те цены, которые указаны в объявлениях о продаже аналогичного имущества. Именно заключение экспертизы и будет положено в основу судебного решения. Раздел имущества будет производиться по той его стоимости, которая указана экспертом.
Семейный кодекс РФ, а именно его 39-ая статья закрепляет следующую норму: все имущество супругов, появившееся у них в период брака, определяется как совместная собственность. Если возникает потребность в ее разделе, то каждый из супругов имеет право ровно на половину от общего имущества.
Добровольный порядок определения долей при разделе имущества
В данном случае квартира останется ее титульному владельцу, и суд обяжет его выплатить второму супругу 750 000 рублей. Все эти обстоятельства обязательно подтверждайте в суде различными доказательствами. Наличие у вас личных денег докажите выписками по банковскому счету или договорами о продаже имущества до брака. Факт осуществления ремонта или перепланировки квартиры подтвердите договорами подряда, изменениями в технической документации на квартиру. Имейте в виду, что доказать факт принадлежности вам наличных денег, хранившихся в доме, будет очень сложно.
В случае, когда доли совместно нажитого имущества были ранее конкретизированы и оформлены надлежащим образом, то необходимость его разделения. Например, при расторжении брака, автоматически отпадает.
В данной ситуации супругу нужно сохранить все факты доказывающие, что дом купили на деньги от продажи добрачного имущества. К примеру, доказательством может послужить финансовые выписки из банка о движении средств на счете.
Однако существует норма, в соответствии с которой могут учитываться имущественные интересы детей при разделе имущества в судебном порядке и суд может отходить от правила равенства сторон. Для суда это норма является правом, но не обязанностью, поэтому необходимо тщательно обосновать свои доводы.
Как уже упоминалось выше, раздел долей чаще происходит при расторжении брака. Следует учесть, что при бракоразводном процессе на первый план выступают эмоции человека, поскольку развод сопровождается бурными переживаниями. Для того, чтобы адекватно оценить создавшуюся ситуацию, защитить в ней свои интересы, необходимо привлечь к решению вопроса о разделе долей юриста. Специалисты нашей компании помогут решить проблему быстро, профессионально и эффективно.
Относится к общенажитому и подлежащему делению между супругами всё то, что приобретено ими за период совместной супружеской жизни.
Суд может разделить имущество, купленное на средства, полученные от общих доходов супругов во время брака. Поэтому если докажете, что дом был куплен без помощи супруги, то судья может вынести решение в пользу вас и отказать в разделе.
Судебный порядок определения долей при разделе имущества
Для разрешения вопроса об отступлении от равенства долей супругов с учетом интересов несовершеннолетних детей в спорном имуществе суду следовало установить наличие или отсутствие у Лукьяновой С.В. прав на иное жилое помещение.
К такому общесемейному имуществу статья 34 СК РФ относит cредства из следующих источников:
- Зарплата, получаемая каждым из семейной пары.
- Прибыль от предпринимательства.
- Пенсии, различные выплаты, соцпособия.
- Прибыль от интеллектуальной деятельности.
- Объекты недвижимые и движимые.
- Деньги (наличные и во вкладах), ценные бумаги.
- Кооперативные паи, доли в организациях.
Градкодекс дополнен статьей 51.1, по которой разрешение на строительство для домов ИЖС не требуется. Однако о планах строительства владелец участка должен уведоми…
При разделе имущества важно знать его стоимость. Она используется при определении размера госпошлины, которую надлежит оплатить истцу при подаче иска. Обычно применяется оценка, выданная бюро технической инвентаризации.
Увеличение доли при разделе имущества
Василий переехал из Иркутска в Краснодар, где встретился с Галей. После бракосочетания, возник вопрос о недвижимости, вследствие чего Василию пришлось продать свою добрачную иркутскую однокомнатную квартиру и приобрести загородный дом в пригороде Краснодара. Все документы будут указывать на то что имущество приобретено в браке, хотя и куплена на денежные средства от продажи собственной квартиры мужа. На основании этого дом теперь является общим имуществом супругов. Если один из собственников решил воспользоваться своим правом долевой собственности, то ему необходимо помнить, что на это потребуется официальное разрешение остальных дольщиков. В случае продажи, обмена и других сделок со своей долей, в первую очередь он обязан предложить купить/обменять свою долю имущества остальным собственника, либо компенсировать ее в денежном эквиваленте. Если такая договоренность не может быть достигнута по каким-либо причинам, то данное право устанавливается в судебном порядке.
А именно то, что на иждивении Лукьяновой С.В. находится двое разнополых несовершеннолетних детей, оставшихся проживать с ней после расторжения брака. При этом бремя расходов по оплате школы, детского сада лежит именно на матери детей, в то время как она работает медицинской сестрой в районной больнице, доход от трудовой деятельности у нее незначительный. По утверждению Лукьяновой С.В., дети по медицинским показаниям нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарств, что подтверждается медицинскими документами, имеющимися в деле (т. 1 л.д. 193 — 199, 201, 202, т. 2 л.д. 21).
Браки заключаются на небесах, а разводы оформляются на земле. А большую их часть неминуемо сопровождает раздел совместно нажитого имущества супругов. Что и как делится при разводе? На какое имущество муж или жена не сможет претендовать? Влияет ли на размер долей при разделе наличие у пары детей? Куда обращаться и как оформлять? Эти и другие вопросы будут рассмотрены в данной статье.
Читать популярные статьи на сайте
А сколько случаев было, когда ребенок прии разделе проживает с одним из родителей, а затем переходит к другому. Поэтому позиция судов в данном случае вполне обоснованна, так как необходимо нечто большее, чем ссылка на факт проживания с детьми. Гражданский кодекс РФ устанавливает общие положения по разделу имущества, а Семейный кодекс РФ их раскрывает и конкретизирует.
А как решить такую ситуацию? Квартира куплена в долевую собственность по 1/2 каждому из супругов. Муж дарит свою долю матери. А сейчас при разводе претендует на 1/2 доли жены, доказывая, что она куплена во время брака.
Определение долей при разделе имущества с учетом интересов детей
Точная оценка подлежащего разделу имущества потребуется при определении стоимости произведенных его улучшений (например, при ремонте квартиры или автомобиля, как в указанных выше примерах). При наличии разногласий в их оценке потребуется проведение экспертизы.
Здесь следует упомянуть следующее. Согласно семейному кодексу, дети не имеют права на имущества родителей, так же как и наоборот.
Разделение через составление соглашения представляет собой мирный путь достижения материального компромисса. В этом случае супруги должны совместно составить список того имущества, которое они приобрели и пользовались им в браке.
Одновременно с оформлением права долевой собственности составляется соглашение об определении, изменении долей, в зависимости от вклада каждого участника в образование и приращение общего имущества. Также в соглашении определяется порядок распоряжения, пользования.