Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как сохранить свое имущество от судебных приставов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если сумма долга маленькая, то должник наверняка сможет его оплатить и не потерять свое имущество. Но если долг большой, то риск потерять свое имущества довольно большой. А как поступить в подобных случаях, как обезопасить себя и когда может быть конфисковано имущество?
Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит. Ранее в рубрике Лоховоз, я рассматривал вопрос о том, что после Постановления Пленума ВС РФ, которое разъяснило порядок исполнительного производства — теперь судебные приставы правомочны арестовывать в том числе и единственное жилье. Но по-прежнему, обратить взыскание на единственное жилье нельзя. То есть, квартиру нельзя будет продать, перерегистрировать, вписать туда других членов семьи, но можно пользоваться без ограничений.
Ведь взяв кредит и перестав вносить ежемесячные выплаты, вы кредитор непременно обратится в суд, и в случае выигранного дело (в большинстве случаев) судебные приставы наложат взыскание на зарплату и имущество (в том числе, автомобиль, квартиру, дачу). Знайте, что нельзя наивно полагать, что к вам в дом не сможет ни кто прийти и забрать у вас последние это, к сожалению не так.
Содержание:
Ваш браузер очень сильно устарел
В действующем законе, определяющем полномочия судебных приставов, пункта, допускающего арест имущества третьих лиц, пока нет.
Но этот способ не подойдет, если судебные приставы уже побывали в квартире и оценили приблизительное количество домашней утвари.
Нашел в интернете телефон МФЦ — многофункциональный центр, которые есть в каждом городе. Там очередь меньше и делают все быстрее, чем в Росреестре.Всех граждан, которые своевременно не вернули онлайн заем на карту, ждет примерно один и тот же сценарий. Сначала кредитор подает в суд, затем к работе с должником приступают судебные приставы. Они проверяют его банковские счета и если там нет ничего ценного, то могут заглянуть к нему домой, чтобы описать имущество. Проблема только в том, что должник может проживать с родственниками, друзьями или вовсе снимать чужую квартиру. Это значит, что под удар попадает имущество других лиц, которое также могут описать и пустить в последующем с молотка. Куда придут приставы? Первый вопрос, который возникает у многих граждан, касается места, где будут совершаться исполнительные действия.
Что описывают приставы за долги по кредиту? В акт описи имущества попадёт только то, что можно арестовать и продать для уплаты долга. Если какие-то вещи продавать нецелесообразно, то их приставы не тронут. Кроме того, некоторые вещи нельзя арестовать по закону, а именно:
- единственное жильё (квартира, комната, дом, доля в квартире);
- предметы домашнего обихода (повседневная одежда, посуда, мебель);
- оборудование, необходимое для работы (стоимостью не больше 100 МРОТ);
- инвалидную коляску и другие необходимые инвалиду вещи;
- государственные награды и памятные знаки;
- домашнюю птицу и скот, если вы разводите их не для продажи;
- семена, необходимые для очередного посева.
Вы можете оформить дарение на ваших детей и приставы не смогут описать имущество. Нужно оформить данный договор в ближайшее время. Вы можете обратиться в нашу компанию, где наши специалисты займутся вашим делом.
Есть несколько вариантов, в том числе перерегистрация посредством договора купли-продажи, но это влечет начисление и уплату налога на доходы физических лиц (НФДЛ) с дохода, полученного от продажи имущества. А есть другой вариант — дарение близкому родственнику — в этом случае налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает и налог платить не нужно. Но стоит помнить о том, что если ты решишь продать квартиру до истечения 3 лет, то тебе придется заплатить НДФЛ со всей суммы сделки продажи.
Но тем не менее, перерегистрация недвижимости через сделку дарения близкому родственнику трудно оспариваемая и минимально затратная. Ты сможешь сделать это тремя способами:
- Заверить договор дарения у нотариуса и заплатить около 7000 руб +0,2% от суммы сделки и далее самостоятельно идешь в Росреестр и платишь госпошлину 2000 рублей.
- Заплатить брокеру по недвижимости или риэлтору около 10000 + госпошлина 2000 рублей и он сделает это все сам без нотариуса.
- Самостоятельно зарегистрировать сделку и получить документы, заплатив всего 2000 рублей госпошлины. Конечно, можешь еще заплатить 800 рублей в юридическом отделе, чтобы тебе сделали договор дарения, но я уже это сделал за тебя — заплатил деньги и получил типовой договор дарения недвижимости, который ты можешь скачать по ссылке снизу и не заплатить ни копейки.
Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться? Также бытует не в полной мере обоснованное утверждение о том, что единственное имущество за долги взыскать нельзя. На самом деле это, конечно же, не всегда так. Потерять можно очень многое и возможностей у судебных исполнителей гораздо больше, чем может показаться несведущим в законодательстве людям. Следует помнить, что согласно статье 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007г.
Как правило, арестованное имущество сразу не забирают — в обязательном порядке изымают только драгоценности и деньги (за вычетом прожиточного минимума), всё остальное оставят вам на ответственное хранение.
Проблема возникает в момент открытия делопроизводства в отношении должника по поводу взыскания по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и прочим долгам.
Как защитить имущество от судебных приставов
Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут Срочный вопрос Как снять арест на долю в квартире, наложенный судебными приставами? „ Пришло письмо с кадастровой палаты, что наложен арест на долю в квартире принадлежащей моей матери.
Мы уже писали об этом, в статье «Какое имущество описывают приставы ». Например, компьютер может служить для вас источником заработка.
Где приставы будут описывать имущество должника: по адресу его постоянной регистрации, по адресу временной регистрации или по любому адресу, где в данный момент проживает должник? Ответ на данный вопрос дает текущее законодательство, из которого вытекает, что приставы могут арестовать имущество и по месту жительства должника, и по месту пребывания, и по месту, где находится ценное имущество.
Помощь квалифицированных юристов
Кредитор одновременно с иском может направить в суд ходатайство о его обеспечении. И если по ходатайству вынесен положительный ответ, то приставы имеют право арестовать имущество еще до того, как будет принято решение об удовлетворении исковых требований. Исполнительное производство – процесс довольно трудный и в то же время довольно неприятный, особенно для должника, чье имущество подлежит конфискации за долги.
Согласно ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», после получения разрешения от старшего судебного пристава, исполнительные лица могут входить в квартиру должника без его одобрения, особенно если принято решении о выселении.
Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи.
Как сохранить автомобиль от приставов
Ничего особенного от вас не требуется: не мешайте приставам выполнять свою работу, разговаривайте с ними вежливо, а если заметили нарушение — скажите об этом и попросите внести ваши слова в протокол.
К сожалению, в жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, когда дом перестанет быть крепостью. Не хочется платить алименты, есть заложенности по банковским займам, растут долги за квартплату? В этих случаях надо готовиться к появлению на пороге судебных приставов, которые потребуют возмещения здесь и сейчас.
Задолженность может возникнуть по различным причинам: взятие ссуды, задержка коммунальных платежей, отказ от выплаты алиментов, долги по гражданским договорам и так далее. Каждая ситуация индивидуальна, и если сумма долга небольшая, то дело может не дойти до конфискации собственности. Если же ущерб кредитора существенный, то должник рискует потерять ценное имущество.
При необходимости можно выделить отдельное помещение, комнату, где следует собрать все вещи, которые принадлежат должнику.
В отношениях между должником и кредитором справедливость устанавливается при помощи суда. Если гражданин не желает добровольно вернуть заимствованные ранее средства, то после рассмотрения иска от заимодавца может последовать вполне логичное решение о принудительном взыскании долга. В этом случае предварительно следует выяснить, как защитить свое имущество от судебных приставов. И только установив круг лиц официально владеющих имуществом Должника, установив даты переоформления прав на это имущество, можно и нужно возбуждать уголовное дело.
В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами. До добра это не доведет, зато может сказаться на судьбе имущества. Вот несколько советов:
- Получив судебное решение, исполнитель приступает к сбору данных о собственности заемщика. Утаить имущество не получится, так как сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
- При наличии возможности, рациональнее всего расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о предоставлении рассрочки.
- Отсутствие возможностей осуществить выплаты может быть компенсировано продажей части имущества. Да, с одной стороны это не слишком выгодно. Но с другой – должник реализует часть вещей по выгодной цене, нежели продажа арестованного имущества «с молотка», которая обходится гораздо ниже рыночной стоимости.
По итогам рассмотрения дела суд выносит решение и выдает исполнительный лист. Именно этот документ становится основанием для возбуждения производства. Если кредитор выиграл дело, пристав может пригласить оценщика для определения стоимости имущества ответчика, которое впоследствии будет реализовано для погашения долга. Причем оплата подобных расходов ложится на должника.
Несмотря на это, все же есть вероятность, что ты захочешь эту квартиру продать, поменять или еще как-то ей распорядиться, но если прилетит арест — этого невозможно будет сделать. Поэтому многие захотели уже сейчас перерегистрировать недвижимость, чтобы можно было совершать любые сделки с недвижимостью.
В вашем случае, можно поступить именно так, как вы говорите. То есть вам нужно в ближайшее время переписать все имущество, которое есть у вас в соответствии с договором дарения передать в собственность вашей супруги или же вашего ребенка. В договоре дарения обязательно приписывайте отличительные признаки имущества, которое вы передаете, так как будет потом устанавливаться, а точно ли это имущество было передано.
Существуют ли реальные способы уберечь всё, что «нажито непосильным трудом», кроме надежных запоров и массивных воротных петель? Если же засов на двери не спас, она, как по-волшебству, распахнулась и вот приставы уже на вашей жилплощади деловито оценивают «улов», постарайтесь вести себя корректно. Как правило, судебные разбирательства по подобным делам длятся очень долго, и это – один из вариантов получить дополнительное время, чтобы защитить себя от возможных действий приставов.