Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Юридическая экспертиза договора образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предстоит юридическое составление искового заявления или необходимо определить перспективу судебного спора? Перед судебно-претензионной работой необходимо оценить процессуальные риски и возможности сторон, разработать эффективную линию защиты интересов.
Условие об установлении ответственности за несвоевременную оплату по договору между арендатором и управляющей компанией (п. 4.5.9 Договора).
Одно дело, когда речь идет о каких-то не очень серьезных вещах, не влекущих за собой существенные финансовые траты. И совсем другое дело, если на кону стоят приличные деньги, имущество, репутация фирмы и даже ее работа. Чем больше поставлено под угрозу, тем тщательнее нужно подойти к проверке договора. В чем наш адвокат Вам поможет.
Содержание:
Как проводить оценку благонадежности контрагента
Для полноценной проверки следует запросить у контрагента копии следующих документов: карточки, свидетельства ОГРН (или выдаваемого с 2017 года листа записи) и свидетельства о присвоении ИНН, устава, бухгалтерской отчетности, протокола о назначении руководителя. Но экспресс-оценку надежности можно провести с помощью открытых источников, при наличии доступа к интернету и знания хотя бы государственного регистрационного номера контрагента. Приведем некоторые из источников.
Проведение правовой экспертизы требуется с целью установления в договоре спорных моментов, которые могут в дальнейшем повлиять на определенные моменты при выполнении обязанностей. При проведении правовой экспертизы в обязательном порядке должны быть соблюдены действующие условиям и нормы ГК Российской Федерации. Обязательно нужно прописать сроки, отведенные на выполнение обязательств между сторонами и указать принципы начисления неустойки.
Проверка полномочий на подписание документа
Судебно-претензионная работа требует проведения экспертизы документов, которая включает:
- поиск в документе положений, противоречащих законодательству;
- оценку соответствия текста, анализ наличия существенных условий, наличие ссылок на законодательство;
- оценка корректности юридической техники, включая адреса учреждений, реквизиты документов, правильность структуры, четкость и грамотность изложения текста договора, иное;
- выявление вероятных рисков для клиента;
- составление рекомендаций по снижению риска потерь, внесению правок в текст;
- услуги по составлению апелляционной жалобы, искового заявления, кассационной жалобы.
Правовая экспертиза договора — образец заполнения заключения по результатам этой процедуры представлен на нашем сайте (хотя его целесообразно разрабатывать на каждом предприятии с учетом особенностей его деятельности).
Право арендодателя без соглашения с арендатором или судебного решения удовлетворять свои требования к арендатору за счет арендной платы или обеспечительного взноса (при этом размер требований определяется арендодателем в одностороннем прядке) (п. 4.5.17).
Подготовке такой документации не всегда уделяется необходимое внимание – порой просто берется стандартная основа, которая совершенно неприменима к данной ситуации или же содержит явные ошибки. Впоследствии при наличии каких-либо споров межу сторонами соглашения такие неточности вытекают в невозможность защитить свои права и добиться справедливости даже в судебном порядке.
Образец заключения правовой экспертизы договора
Условие об увеличении в двойном размере базовой арендной платы в случае несвоевременного заключения арендатором договора с управляющей компанией, а также начислении неустойки в размере 3000 рублей (п.4.5.7. Договора).
Необходимость проведения правовой экспертизы может возникать в таких ситуациях:
- заключение сделок с недвижимостью;
- оформление брачного договора;
- подача искового заявления, которое касается несоблюдения обязательств в суде;
- процесс оформления кредита (чаще всего экспертиза необходима при подписании ипотечного займа);
- определение полномочий на подписание договора;
- оценка возможных рисков и их минимизации;
- необходимость дополнения существующего договора.
Проведение юридического анализа договоров следует доверять опытным юристам. В результате специалист выдаст заключение с указанием проблемных пунктов, сносками на судебную практику и закон. Компетентный сотрудник проконсультирует по поводу вносимых корректировок и даст дельные советы заинтересованному лицу.
Минимизировать экономические, правовые (например, риск признания договора незаключенным) и иные риски, которые сопровождают договорные отношения, помогает экспертиза договоров.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА ОБРАЗЕЦ
Составление кассационных жалоб необходимо для восстановления прав стороны при наличии вступившего в силу судебного решения. Кассационная жалоба позволяет отменить или обжаловать вердикт суда, но только в случае, если налицо нарушение материального или процессуального права. Все правовые нормы зависят от процессуальных сроков. Упущенное время часто не позволяет проигравшей стороне обжаловать судебное решение для восстановления своих прав.
Юридический анализ договора должен проводить только квалифицированный специалист-юрист. Результатом этого мероприятия является заключение, в котором указываются возможные проблемные моменты, приводятся ссылки на законодательство и судебную практику, даются конкретные рекомендации по внесению корректировок.
Правовая экспертиза договора — образец заполнения заключения по результатам этой процедуры представлен на нашем сайте (хотя его целесообразно разрабатывать на каждом предприятии с учетом особенностей его деятельности).
Зачем нужна и что включает в себя правовая экспертиза договоров
Физическому лицу, не обладающему юридическим образованием, довольно сложно это понять сразу, поскольку грамотные юристы подают информацию завуалировано.
Профессиональное проведение правовой экспертизы документов — глубокий анализ договоров, исков, судебных жалоб, учредительных документов, мировых соглашений, возражений на исковые заявления, жалобы на соответствие требованиям государственных органов к содержанию и форме, правилам делопроизводства, а также действующему законодательству РФ всех уровней:
- федерального;
- регионального;
- местного.
Правовая экспертиза документов призвана выявить недочеты в документах, рассчитать и предупредить возможные риски, разрешить спорные ситуации при заключении договоров, предвидеть оспоримые и ничтожные условия, выявить юридически-значимые обстоятельства. Услуга правовой экспертизы юридических документов предлагает решение для устранения юридических ошибок, минимизацию рисков для избежания негативных последствий.
Правовая экспертиза договоров проводится для:
- всех видов договоров, актов, протоколов разногласий, дополнительных соглашений;
- нормативно-правовых актов локального характера, внутренних распорядительных документов — приказов, инструкций, распоряжений, постановлений либо стандартных форм и прочее;
- учредительных документов;
- процессуальных документов — исков, судебных жалоб либо отзывов, возражений и прочее;
- иных видов документов, применяемых на территории РФ.
Деятельность юридической компании «Хлебников и Партнеры» направлена на предоставление помощи юристов и услуг адвокатов по лучшим ценам в Санкт-Петербурге. Наши сотрудники соблюдают порядок действий при проведении консультаций или в момент защиты прав заинтересованного лица в суде.
Данное условие не соответствует действующему законодательству, так как арендная плата является платой за пользование арендованным имуществом и не может рассматриваться как форма ответственности за неисполнение обязательств.
Проведение правовой экспертизы договора имеет определенный порядок. Каждый пункт должен быть учтен, чтобы впоследствии не возникло проблем. Юристы проводят экономические расчеты, исключая вероятность возникновения налоговых и финансовых последствий.
В ходе правовой экспертизы будет устанавливаться:
- Насколько исполнимы существующие обязательства.
- Имеются ли соответствующие полномочия у стороны, что подписывает документ.
- Насколько правильно был выбран тип соглашения.
- Соответствует ли договор действующему законодательству.
- Имеются ли ошибки, опечатки в тексте и противоречия.
Помогает понять, что вторая сторона придерживается исключительно своих интересов и снимает с себя полную ответственность. Очень часто это можно видеть на примере работы риэлтерских компаний, которые предлагают свои услуги физическим лицам. У недобросовестных фирм все составление договора сводится к тому, чтобы получить больше и при этом полностью ограничить свою ответственность.
Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия. Но не всегда подготовке договоров уделяется должное внимание: в ожидании экономической выгоды (а зачастую и в силу низкой правовой грамотности) договоры заключаются срочно, без проверки надежности контрагента и проработки условий.
Общие рекомендации по юридическому анализу текста договора
У нас есть возможность ускориться и начать работу по Вашей задаче в первостепенном режиме, а также предложить приятные скидки и рассрочку платежа.
Минимизировать экономические, правовые (например, риск признания договора незаключенным) и иные риски, которые сопровождают договорные отношения, помогает экспертиза договоров. В ходе ее устанавливается:
- исполнимость обязательств;
- полномочия подписанта со стороны контрагента;
- правильность выбора вида договора;
- соответствие содержания документа законодательству;
- точность формулировок, исключающая двусмысленное толкование;
- отсутствие ошибок, опечаток, противоречий в тексте.
Еще до начала анализа текста договора необходимо провести проверку контрагента на благонадежность, чтобы исключить сотрудничество с сомнительными фирмами. Обычно такие функции выполняются службой экономической безопасности или иной специальной службой. Если подобного подразделения на предприятии не создано, то позаботиться о надежности контрагентов следует юристу. Правовая экспертиза договора – юридическая проверка документа, предложенного партнером. Необходимость в услуге возникает тогда, когда нужно убедиться, что в тексте отсутствуют умышленные ошибки или недочеты, которые в будущем могут стать причиной нежелательных последствий.
Условие о праве Арендодателя потребовать досрочного внесения арендной платы за следующий месяц срока аренды в течение периода времени, установленного арендодателем в случае однократной просрочки выплаты арендной платы на срок более 5 рабочих дней (п. 4.5.14).
Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия. Но не всегда подготовке договоров уделяется должное внимание: в ожидании экономической выгоды (а зачастую и в силу низкой правовой грамотности) договоры заключаются срочно, без проверки надежности контрагента и проработки условий.
Говоря об оценке нормативных актов стоит отметить, что под ними в данном случае понимаются документы, составляемые органами местного самоуправления, различные распоряжения и т.д.
Гражданское судопроизводство позволяет обжаловать судебное решение в течение полугода, арбитражный процесс уделил на обжалование 2-месячный срок со дня вступления в силу решения суда апелляционной инстанции.