Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кому в краснодаре писать жалобу на завышенные одм по электроэнергии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Понятно, к чему я веду? А теперь проверьте свои платежки — ОДН вам выставляет Энергосбыт? И решение общего собрания об этом не было?
У нас в доме кто-то из соседей сматывает электроэнергию, подсоединившись к водопроводу. Все довольно новые трубы в свищах и хомутах. Боязно оставлять квартиру без присмотра, того и гляди прорвет трубу. Во-вторых, когда-нибудь кого-то из жильцов хорошенько вдарит током. Никто искать и наказывать этого смотчика или смотчиков не собирается. За все это начисляют ОДН свыше 50% от реально потребленной энергии по счетчику. Как же так получается: пакостит кто-то один, отвечают все, прямо как заложники на занятой врагом территории. Для того и счетчики, чтобы не платить за жуликов. Тем более, что в тарифы уже заложены потери в электрических сетях. Надо отменять ОДН!!! Кто ЗА?
Содержание:
Внедрение АСКУВ в ТСЖ «Отрада 12»
Поскольку изменения в тарифах на уровне края внесены по требованию федерального центра — в связи с изменениями, внесенными в Постановление правительства РФ № 354, многие регионы, в числе которых — и Краснодарский край, обратились в Госдуму с предложением вернуть прежний метод расчета.
Однако большинство Управляющих компаний не хочет нести такие расходы за счет своей прибыли. Чтобы снять с себя эту нагрузку, компании всеми силами инициируют проведения в домах собраний, на которых собственникам предлагается, в частности, распределять сверхнормативный объем ОДН между всеми собственниками.
В феврале 2017 г. в платежке увидел, что ОДН по электричеству за январь 2017 г. мне записали более 50 квт час ? При этом в платежках за ноябрь и декабрь 2016 г. ОДН по всему дому (48 квартир) было около 200 квт час! Рост составил более, чем в 10 раз! Это грабеж и беспредел! На каком основании такое начисление!
К кому можно обратиться по начислению ОДН за э/энергиию. Я пенсионерка,стараюсь жить экономно.Плачу по счётчику (беру последние 2 месяца) 114 и 117 квт,и плюс начисление ОДН 77квт и 85квт.Почему я должна платить ещё за кого-то, я думаю,что в квитанции мы должны платить только за места общественного пользования, а не за должников. Контролёры говорят чтобы мы сами выявляли и требовали с них оплату за свет,но ни их ли это работа?
В выставленной квитанции, едином платежном счете (ЕПД) за январь месяц 2019 года я обнаружил необоснованное увеличение размера платы за Жилищно-коммунальные и иные услуги.
Мало того, что у меня долга нет, так еще ОДН в 2016 год в 4.1 раза больше, чем мы оплатили ОДН по электроэнергии в 2018 году.
Независимое городское информационно-аналитическое издание
Впрочем нужно признать, если организация действительно обслуживает изношенный жилой фонд, а собираемость платежей не позволяет проводить ремонт и применять меры энергосбережения, компания понесет колоссальные убытки, что может привести к банкротству или расторжению договора управления с собственниками по инициативе УК.
В ряде случаев для верного и справедливого начисления ОДН не хватает всего лишь единовременного снятия показания приборов общедомового и индивидуального учета. Казалось бы, ничего сложного, но этим не всегда занимаются.
Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник.
Первого июля 2013 в «Правила предоставления коммунальных услуг» были внесены изменения по расчету и начислению ОДН. Теперь расходы на общедомовые нужды для потребителей не должны превышать установленных нормативов. Вместе с тем в положениях на местах ничего не сказано об оплате сверхнормативного ОДН. Рассмотрим варианты при сверхнормативном расходовании ресурсов на ОДН.
В ряде случаев для верного и справедливого начисления ОДН не хватает всего лишь единовременного снятия показания приборов общедомового и индивидуального учета.
Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.
Куда жаловаться если завышают общедомовые нужды по электроэнергии
Удивляюсь некоторым комментариям, вот такие же и законы пишут, на каждом углу кричат про мошенников ЖКХ, а вникнуть и разобраться ни у кого нет желания, на собрания ходить тоже. Если вы не собрали собрание, кто вам его должен организовать? Все это должна быть инициатива самих собственников, а если вы не хотите собирать собрание, тогда администрация проводит конкурс, чтобы дом из-за нерадивых собственников не был брошенным. А так хорошо, без вашего участия тарифы устанавливаются, дворник убирает двор, мусор вывозится, а вы все не довольны.
Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового. Если я хочу оплатить напрямую в Энергосбыт — об этом должно быть решение общего собрания собственников. После принятия решения Энергосбыт начинает в квитанцию вносить строку с ОДН.
Куда жаловаться если завышают общедомовые нужды по электроэнергии 2018
После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.
Второе — мы должны пристально отслеживать, чтобы в счетах за ОДН не превышались предельные нормативы, установленные департаментом ЖКХ Томской области. В-третьих, считаю необходимым продолжить работу, связанную с обеспечением проблемных домов выносными приборами учета электроэнергии. К сожалению, все еще остаются граждане, которые под видом ОДН вынуждены оплачивать безнормативное потребление электричества другими гражданами. И в-четвертых, при решении данного вопроса прошу исключить формальный поверхностный подход. Всевозможные отписки, которые приходили жителям Томска по вопросам начисления ОДН, хорошо известны. Более того — на различных уровнях уже давно дали им оценку, и большинство судебных решений выносятся в пользу граждан.
Опять этот Гена откуда то вылез. Защитник униженных и угнетенных. Дак вот, Гена, я цитирую то, что написано в Постановлениях. Вы же за ОДН по электроэнергии требуете оплаты потому что так написано в Постановлении. И совсем не желаете разобраться откуда берется разница между показаниями ОПУ и показаниями ИП. Вам на это наплевать!. Это раз. Во-вторых, говоришь тут о каком то общем собрании, на котором кто то выбирал УК. Кто ее в городе выбирал? Да никто! В- третьих, о каком таком открытом конкурсе по выборам УК. Чушь какая! Никто никаких собраний о выборе УК не проводит, тем более конкурс по выбору УК. Все идет по-накатанному сценарию. Всем заправляет одна ООО «УК ЖКХ» и никакого конкурса.
Новый тариф должен защитить плательщиков от начисления больших сумм за потребленные ресурсы на общедомовые нужды. Однако в Краснодаре уверены, что нововведение еще предстоит корректировать на федеральном уровне.
Внимательно посмотрите таблицы проведения общих собраний собственников : обратите внимание на РЕЕСТР МКД , там должны быть ОБОЗНАЧЕНЫ все эти площади и ДОЛИ каждого собственника по отношению к МОП. Набери сайт : Рабочий файл » Реестр МКД» Эти данные ОБЯЗАНЫ быть размещены в таблице. Это очень важный документ, который вносится в ГИС ЖКХ. Определенные мероприятия в целях разрешения этой проблемы регулярно проводятся. Но время показывает, что для защиты наших граждан нужно действовать более решительно. Безусловно, не все здесь зависит от органов власти, но есть вещи, которые мы с вами просто обязаны контролировать. Во-первых, мы должны обеспечить соблюдение закона, который нам однозначно говорит о том, что ресурсоснабжающие организации по общему правилу не должны выставлять счет за ОДН напрямую жителям. «Энергосбыту» необходимо взаимодействовать с управляющими компаниями, которые обязаны обеспечивать качество начисления ОДН, исключать незаконные подключения к электроэнергии, выполнять другие мероприятия по энергосбережению.
Такая норма введена в Правила предоставления коммунальных услуг (пункт 44) для того, чтобы Управляющие компании были финансово заинтересованы в том, чтобы проводить ремонты систем, применять энергосберегающие технологии, и в конечном итоге снижали расход ОДН в домах.
Еще про ОДН. По вашему мнению, какой-то волшебник должен оплачивать разницу между показаниями общедомовых счетчиков и поквартирных, потому что УК оплачивают РСО по показаниям общедомового счетчика. По вашему мнению УК должна направить своего электрика или дворника зарабытывать для вас деньги, чтобы оплатить ваше катание на лифтах, освещение подъезда, работу насосов, еще нерадивость самих жильцов, когда кто-то устанавливает магниты, ваши неправильные показания. Пишите УК должна оплачивать ОДН. Каким таким волшебным образом, у УК дополнительных денег кроме ваших, то что вы собираете на текущий ремонт нет. И УК не имеет права тратить эти деньги на покрытие разницы ОДН. А проверить УК можно по ОДН, в сумме ОДН и поквартирные показания не должны превышать, то что выставила РСО.
Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»
Изучив ФЗ РФ, ПП РФ, ЖК РФ, нашел выход, как убрать из квитанций мошеннические «долги» за ЖКХ из ЕПД, на ОДН по электричеству в 2016 год в МКД, как незаконно начисленные.
В РТ летом отменили постановлении кабинета министров РТ № 1079, а вместо него было принято распоряжение премьер-министра РТ №1347-р. По сути они являются аналогичными в части оплаты за электричество, горячую и холодную воду по показателям приборов учета. В нормативно-правовых актах не указано, что сверхнормативные ОДН должны быть оплачены Управляющими компаниями.
Однако, несмотря на судебную практику и наличие четких требований закона, процедура взимания платы за ОДН в Томске остается несовершенной.