Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Типовые планировки квартир». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Квартиры в таких домах отличались изолированными друг от друга комнатами, раздельными туалетом и ванной комнатой, имелись балконы или лоджии.
Покупая квартиру, будь то однокомнатная или пятикомнатная, важно учесть ряд факторов, среди которых основным является планировка. От нее зависит степень удобства, расположение мебели, комфортабельность, возможности стилистики. Чтобы понять, как осуществить верный выбор, стоит разобрать в тонкостях самой планировки и перспективах дизайна, которые она открывает в каждом конкретном случае.
Характерными признаками типовых квартир сталинского периода правления считались:
- прочные кирпичные стены;
- высокие потолки – не менее 3.5 метров;
- раздельные санузлы;
- большое количество комнат – 3-4 на квартиру в среднем, однокомнатные и двухкомнатные квартиры проектом не предусматривались, поэтому встречались крайне редко;
- большая площадь жилых помещений и мест общего пользования;
- большие проёмы дверей и окон: иногда в одной комнате было несколько оконных проёмов;
- удобное разграничение внутреннего пространства.
Содержание:
Поиск планировок квартир серии дома
Располагались обычно в невысоких домах не более шести этажей. В народе получили название «хрущебы» по аналогии с трущобами. Как правило, большинство квартир данной серии имели 1-2 комнаты.
Серия П-42 – одноподъездные «башни» с квартирами коридорного типа. Серия дома П-42 аналогична серии П-43, при их возведении применялись одни и те же стройматериалы.
Эти квартиры пришли на смену хрущевкам в 1968 г: их строили до 1975 г в пятиэтажных панельных домах, включая блок-комнаты и варианты для малосемейных.
Приобретение квартиры – это крайне ответственное мероприятие, требующее в процессе своего проведения соблюдения ряда нюансов.
Современные типовые серии все равно колоссально отличаются от брежневок: во-первых, кардинально изменились планировочные решения, во-вторых, шумоизоляция и звукоизоляция оставляет те же брежневки далеко позади, а в-третьих — дома стали хоть как-то отличаться друг от друга и получили индивидуальные черты.
Дома серии П-44 являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект.
Данной разновидности присущ временной отрезок с 1954 до 1961 г. Эти квартиры сегодня являются редкостью, они встречаются в 2-, 3-, 4-, 5-этажных кирпичных домах, которые были первыми, построенными по типовым проектам.
Эти квартиры строили в период с 1958 по 1967 г. Дома в 4 и 5 этажей без лифта состояли преимущественно из панелей, кирпича, позже их стали изготавливать из блоков. По сути, они являются квартирами малогабаритного типа с неудобной планировкой. Высота потолка составляет от 2,5 до 2,7 м, санузел в таких квартирах совмещенный, внутренние стены имеют низкую звукоизоляцию. Общая площадь однокомнатной квартиры такого типа не превышает 33 кв. м. На кухню отводится тесное пространство, в котором сложно разместить более стола и стула.
Интересные примеры и лучшие варианты
Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
Серия домов – группа жилых объектов недвижимости, построенных в одно время по одинаковому проекту. Здания практически не имеют различий в плане этажности, используемых стройматериалов, площади квартир и расположения комнат. Планировка помещений в таких домах считается типовой: объединяющей серию домов по общему признаку. Типовые здания условно разделяются на несколько категорий, и каждая имеет свои отличительные характеристики.
Учитывая немалую актуальность данного вопроса, наш ресурс решил выделить отдельную статью для того, чтобы осветить всем желающим основные виды планировки квартир в РФ. Ознакомиться с данной информацией можно ниже.
Серия И-700А Ясенево – экспериментальный представитель крупноблочных домов. В конструкции фасада используется элементы прародительницы, серии II-68.
Планировки в современной России
Крупнопанельные 5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов этой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.
Внутри серии, «Сталинки» разделялись на номенклатурные и рядовые. Первый тип планировки использовался для домов членов правительства, видных деятелей науки и искусства, руководителей среднего и высшего звена. Здесь специально отводились комнаты под кабинет и помещения для домашней обслуги. Квартиры с рядовой планировкой часто использовались для коммунального проживания нескольких семей на одной площади.
Такая планировка чаще всего встречается в девятиэтажных домах. Они строились в основном с использованием панелей, реже — кирпича. Санузел предполагался не совмещенный. Обязательно наличие балкона или лоджии (встречается и то, и другое). Количество комнат — от одной до трех.
Планировка квартир в типовых домах
Типовые планировки квартир, возведенных во времена СССР, хорошо знакомы всем, кто родился до 90-х годов 20 века. В типовом строительстве тех лет присутствовали квартиры 3 типов планировок: «сталинки», «брежневки», «хрущевки».
Если в предыдущих сериях для горячего водоснабжения предназначалась газовая колонка, то в новых домах имело место централизованное горячее водоснабжение и отопление.
Наибольшее распространение получили квартиры «сталинки», строившиеся в 50-х годах, и «хрущевки», появлением которых ознаменовалось начало 60-х.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Ответственность при покупке собственного жилья и вправду непомерно велика, поэтому в данной процедуре несущественных этапов не бывает.
Эпоха строительства коммунизма подарила советским гражданам сразу три серии домов, получивших название по фамилии генсеков, правящих страной. Здания различались этажностью и уровнем комфорта жилых помещений, но большинство домов, построенных в тот период, успешно эксплуатируются в настоящее время.
В разные эпохи многоквартирные дома строились по разным типовым проектам, с разной этажностью, планировкой комнат и характеристиками всего здания. Время постройки всегда накладывает отпечаток на весь дом, а не только на его состояние.
РФ, перепланировка – это внесение в конструкцию квартиры или другого вида жилья изменений, которые существенно его видоизменяют (например, снос перегородки, перестройка электросетей и т.п.).
Когда мы выбираем для себя новую квартиру, не важно, съемная она будет или собственная, надо изучить основные типы планировок. Этот показатель многое расскажет о жилище еще до того, как вы увидите его своими глазами. Планировка квартир влияет и на расположение комнат относительно друг друга, и на общую площадь, и на наличие лоджии или балкона, и на общее состояние. Расскажем об их основных разновидностях подробнее: вполне возможно, после этого вы станете почти экспертом в сфере недвижимости.
Особой популярностью у населения страны в то время пользовались квартиры-распашонки, то есть с планировкой, когда окна квартиры выходили на разные стороны дома.
Серия КОПЭ представляет собой новый подход к формированию жилой секции и дома, аббревиатура расшифровывается как «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы».
Каждая разновидность подчиняется интересам своего времени и имеет свои особенности, которые обусловлены метражом, функционалом, количеством домочадцев.
Дома серии И-521а имеют монолитное ядро жесткости, благодаря чему конструкция таких объектов устойчива к воздействию внешних факторов, что говорит об их надежности.
Первый этап типового строительства, начавшийся в начале 50-х годов прошлого столетия. Страна активно восстанавливалась после Великой Отечественной войны, и граждане остро нуждались в улучшении жилищных условий.
Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.