Стороны негаторного иска. Особенности негаторных исков в гражданском праве
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стороны негаторного иска. Особенности негаторных исков в гражданском праве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. В данном разделе будем рассматривать иск о признании права собственности как вещно-правовой иск. Это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.
Судебная практика в данной сфере достаточно разнообразна. Рассмотрим один из кейсов.
В Обзор судебной практики № 153 от 15.01.2013 ВАС РФ вошел такой случай. Организация прокладывала кабель для подключения к сети Интернет жителей дома через соседнее здание. Законный владелец этого объекта обратился в суд к заказчику услуги по проведению интернета с требованием убрать незаконно проложенный кабель.
Несмотря на возражения ответчика, суд встал на сторону собственника здания, т. к. не было получено согласие на установку кабеля на его объекте, и привлек к ответственности заказчика, а не подрядчика, который непосредственно проводил работы с кабелем (п. 6 Обзора № 153 от 15.01.2013).
Вывод: если права нарушены в результате деятельности подрядчика, то обращайтесь с заявлением к заказчику.
Что такое негаторный иск
Негаторный иск – юридически обоснованное требование к третьему лицу от владельца движимого и недвижимого имущества, ориентированное на устранение помех при использовании своих прав на данную собственность.
Простому обывателю, нужно приложить усилия для ясного восприятия понятия, связанного с темой негаторного иска. Сама сущность негаторного иска заключается в полном удовлетворении требований, которые возникают при нарушении обычных прав собственности человека. Ключевым словом здесь будет «требования». То есть истец в судебном порядке добивается полного контроля над своим имуществом. Стоит отметить, что иск об устранении нарушений прав может применяться и в ситуации, когда угроза совершения подобных действий только еще возникает…
Негаторный иск всегда направлен защиту священного права свободного пользования имуществом, вытекающим из права обладанием собственностью. Любой человек, по определению, распоряжается своими вещами, так, как он пожелает. Все возможные преграды, осуществляемые третьими лицами, носят противозаконный характер и могут быть устранены с помощью негаторного иска.
Незаконные действия, служащие основой для подобного иска, носят четко спланированный характер. Чтобы избежать данной ситуации владелец собственности может провести превентивные меры. Пресечь деятельность третьих лиц на стадии планирования их акций или на предварительном этапе. Негаторным иск, в данном случае является обоснованная защита своих прав, направленная на предупреждение совершаемых противоправных действий.
Предметом подобного иска будет являться законное требование истца об устранении всех незаконных нарушений, которые не приводят к лишению права собственности.
Объект и субъект по негаторному иску
Важным моментом судопроизводства будет четкое определение статуса сторон негаторного иска. Так субъектом права при подаче негаторного иска является лицо, которое может доказать свои законные права на оспариваемое имущество. Лицо, которое нарушает границы дозволенного воздействия на чужое имущество, признается в судопроизводстве субъектом обязанности .
Объектом требования по негаторному иску будет являться устранение существующего незаконного действия. Причем незаконным действием признается то правонарушение, которое зафиксировано на момент поступления иска в производство.
Важным моментом здесь является то обстоятельство, что участники данного спора не могут быть связаны между собой отношениями, накладывающими на них обязательства друг перед другом. Сама суть иска будет состоять в следующем:
- объектом предъявленных требований станет немедленное устранение правонарушений;
- субъект, выдвигающий требование (иск) – обязательно владелец имущества, столкнувшийся с ущемлением своих прав;
- субъект обязанности – лицо, нарушившее права собственника;
- предметом иска станут все требования, которые излагает истец.
Таким образом, ответственность участников данного процесса будет определяться происходящим судебным заседанием.
Что такое негаторный иск
Впервые понятие негаторного иска появилось в римском праве. Заявлялся он, чтобы опровергнуть наличие у третьего лица права на использование вещи. При этом право владения данным имуществом у заявителя не утрачивалось.
В современном Российском законодательстве понятие сохранило свое значение. Таким образом, негаторный иск – это требования владельца имущества, которые направлены на устранение нарушений, связанных с ущемлением его прав собственности. Его отличие от виндикационного в том, что собственник не лишается своих прав на имущество.
Цель негаторного иска – защита прав владельца от недобросовестных действий третьих лиц. Как правило, направляют его на решение споров, связанных с определением границ земельных участков. Негаторный иск может быть предъявлен не только для устранения уже существующей проблемы, но и для предотвращения возможных нарушений.
Обратите внимание, что как такового понятия как негаторный иск в ГК РФ нет. Но есть статья 304 ГК РФ о «Защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», что, по сути, одно и то же.
Условия предъявления виндикационного иска
В ГК РФ защите права собственности и других вещных прав посвящены ст. 301-306. Условия, при которых предъявляется виндикационный иск, закреплены правилами виндикации (ст. 301-3-3 ГК РФ). Приведём условия предъявления иска:
- собственник имущества утратил фактически контроль над ним помимо своей воли;
- истребуемое имущество должно быть индивидуально-определённым, сохранившим свои ключевые свойства до конца судебного разбирательства. Оно не должно быть уничтожено, утрачено, заменено или (если говорить, например, о недвижимости) капитально перестроено, а не просто отремонтировано;
- имущество должно находится в фактическом незаконном владении другого лица, то есть без правовых на то оснований, например, в результате присвоения или приобретения по недействительной сделке.
Приведём пару примеров из жизни, когда собственники утрачивали фактический контроль над своим имуществом и истребовали его через виндикационные иски.
Пример 1. Гражданин С. обратился в Бутырский районный суд г. Москвы с иском к НП «***» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, компенсации расходов на судебное разбирательство и компенсации морального вреда. По предписанию Управы Алтуфьевского района г. Москвы гаражный бокс, принадлежащий С., был демонтирован на время проведения капремонта трассы ООО «Мосводоканал». После окончания ремонтных работ бокс был установлен на прежнее место, однако НП «***» сменил на нём замки, исключив возможность для истца пользоваться своим имуществом. От передачи ключей от нового замка НП «***» уклонился. Из представленного С. фото было видно, что его машиноместо занимает чужое авто. Суд принял решение истребовать из незаконного владения НП «***» гаражный бокс и обязать возместить расходы С. на получение юридической помощи и оплату госпошлины. В компенсации морального вреда истцу было отказано.
Пример 2. Гражданка А. обратилась в Волжский районный суд Самарской области с иском к гражданину Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании денежных средств. Некоторое время А. и Ш. совместно проживали в квартире, принадлежащей А, затем гражданин Ш. выехал из квартиры, после чего гражданка А. обнаружила пропажу нескольких ювелирных украшений, а также предметов одежды Ш., которые покупались с условием возврата потраченных денег истцу ответчиком. Ш. отрицал факт владения имуществом, указанным А. в иске. По мнению суда, А. не представила достаточно доказательств фактического нахождения пропавшего имущества у Ш. Не была обоснована и незаконность владения ответчиком данным имуществом, в полицию по факту пропажи истица не обращалась. Рассмотрев все обстоятельства дела, суд принял решение отказать А. в удовлетворении иска.
Существуют четко определенные условия удовлетворения отрицательного требования, исходя из его специфических особенностей. Этот иск может быть предъявлен не законным собственником, а собственником, который является арендатором имущества в течение определенного периода времени. Отличительной чертой всех таких исков будет их направленность на защиту определенных прав собственности, когда лишение права собственности еще не произошло. В этом основное различие между отрицательным иском и обоснованием. Также стоит помнить, что в случае виндикационного иска имущество будет передано законному владельцу.
Отрицательный иск принимается во внимание при воздействии на противоправные отношения, возникающие между собственником имущества и лицом, нарушающим его законные права. Такое требование не имеет срока исковой давности. Оно подается в любое время после установления факта продолжающегося нарушения прав собственника имущества. Как только человек обнаружил, что третье лицо распоряжается его имуществом или установлены препятствия к пользованию его имуществом, пора обращаться в суд.
Чаще всего лицо, совершающее противоправные действия, не пресекает их добровольно. Обычно это происходит из-за нежелания злоумышленника убрать установленные им барьеры и т д. В таких случаях в целях выяснения обстоятельств и пресечения противоправных действий со стороны правонарушителя в конфликт двух сторон вмешивается государство. В результате возникают судебные разбирательства, которые фактически обеспечивают основания и/или условия для предъявления отрицательного иска.
Условием удовлетворения заявленного иска об отказе будет являться немедленное прекращение негативного воздействия на имущество. Либо условием может быть возможность собственника использовать свое имущество по своему усмотрению.
Помимо требований относительно устранения конкретных помех в реализации распоряжения и пользования вещью, негаторный иск в гражданском праве бывает нацелен на предотвращение возможных правонарушений касательно собственности. Это происходит в том случае, когда присутствует явная угроза подобного нарушения.
Так, подача такого искового заявления поможет собственнику добиться запрещения строительных работ в отношении сооружения на этапе проектирования, если здание будет создавать препятствия в пользовании его имуществом.
Если реализации права собственности создают помехи правомерные действия, предъявление негаторного иска невозможно. К примеру, это может быть прокладывание поблизости от дома гражданина траншеи с разрешения компетентных государственных органов.
Исковая давность негаторного иска
[box type=”download”] Срок исковой давности на требования негаторного иска не распространяется. Данная норма призвана защитить интересы собственника, так как предъявлению иска предшествует нарушение и, не всегда негативные последствия для собственника проявляются сразу.[/box]
Но это не значит, что законодатель никак не регулирует срок обращения в суд. Иск может быть предъявлен пока имеет место факт нарушения либо не устранены его неблагоприятные последствия.
Так как в негаторном иске (примеров причин для его составления может быть масса) объектом требований является устранение длящегося правонарушения, то исковая давность на такие случаи не распространяется. Главное, чтобы на момент подачи, правонарушение относительно имущества не было уже устранено.
В отличие от виндикационного, негаторный иск является инструментом по защите только 2 составляющих права собственности — пользования и распоряжения, поскольку обязательным условием для заявления негаторных требований в ст. 304 ГК РФ называется отсутствие нарушений права владения истца.
Иными словами, речь идет о ситуациях, когда собственник (владелец по иным основаниям) хоть и владеет своим имуществом, но в силу нарушений, допущенных третьим лицом (лицами), не имеет возможности полноценно пользоваться и/или распоряжаться им.
Классический пример такого нарушения — возведение соседним землепользователем на своем участке строений, затрудняющих доступ света в окна или на земельный участок истца.
ВАЖНО! В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность на негаторные иски не распространяется. Это обусловлено не только законом, но и спецификой объекта требования. Поскольку таковым является устранение длящегося противоправного состояния, которое на момент подачи иска сохраняется, то и установление сроков давности в данном случае не имеет смысла.
Что такое негаторный иск
Впервые понятие негаторного иска появилось в римском праве. Заявлялся он, чтобы опровергнуть наличие у третьего лица права на использование вещи. При этом право владения данным имуществом у заявителя не утрачивалось.
В современном Российском законодательстве понятие сохранило свое значение. Таким образом, негаторный иск – это требования владельца имущества, которые направлены на устранение нарушений, связанных с ущемлением его прав собственности. Его отличие от виндикационного в том, что собственник не лишается своих прав на имущество.
Цель негаторного иска – защита прав владельца от недобросовестных действий третьих лиц. Как правило, направляют его на решение споров, связанных с определением границ земельных участков. Негаторный иск может быть предъявлен не только для устранения уже существующей проблемы, но и для предотвращения возможных нарушений.
Обратите внимание, что как такового понятия как негаторный иск в ГК РФ нет. Но есть статья 304 ГК РФ о «Защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», что, по сути, одно и то же.
В судебной практике заявления о нарушении имущественного права предъявляются достаточно часто. Как правило, негаторные иски направлены на защиту права пользования земельных участков и недвижимости. Примером негаторных исков из жизни являются ситуации, когда ответчик возводит постройку, которая частично налегает на участок истца. Последний требует перенести сооружение. Так как в сложившейся ситуации ответчик нарушил право владения имуществом, суд удовлетворяет требования истца.
Несмотря на то что, как правило, суд на стороне заявителя, бывают случаи, когда ответчику удается доказать правомерность своих действий. Тогда негаторный иск остается без удовлетворения. Например, гражданин А делает ремонт и строительные отходы сгружает на территорию гражданина Б. Гражданин Б обратился к гражданину А с просьбой убрать строительный мусор и прекратить использовать его территорию в качестве свалки. Гражданин А не отреагировал на просьбу, тогда гражданин Б подал иск в суд. На момент рассмотрения дела гражданин А устранил все нарушения, поэтому иск не был удовлетворен.
Условия допустимости негаторного иска
Условия допустимости негаторного иска означают определенные требования, которые должны быть соблюдены для того, чтобы такой иск мог быть рассмотрен и удовлетворен судом. Одним из основных условий является наличие юридического интереса у истца. Юридический интерес означает, что истец должен иметь законное основание для заявления негаторного иска и нести конкретные негативные последствия в случае отсутствия такого иска.
Другим важным условием является наличие юридической возможности для предъявления негаторного иска. Это означает, что истец должен иметь право требовать определенных действий или воздержания от ответчика в рамках действующего законодательства. Например, если истец хочет предъявить негаторный иск на запрет использования его интеллектуальной собственности, он должен быть правообладателем соответствующих прав на эту собственность.
Кроме того, условия допустимости негаторного иска включают соблюдение сроков его предъявления. Согласно законодательству, существуют определенные сроки, в течение которых истец должен предъявить свой негаторный иск, иначе он может быть признан пропажным. Соблюдение сроков является важным условием, так как оно способствует сохранению законности и предотвращению злоупотреблений со стороны истца.
Таким образом, условия допустимости негаторного иска описывают необходимые требования, которые должны быть выполнены, чтобы истец имел право и возможность предъявить такой иск суду. Юридический интерес, возможность предъявления и соблюдение сроков являются основными условиями, которые позволяют определить, допустим ли негаторный иск для рассмотрения судом.
Анализ решений судов в отношении негаторного иска
Анализ решений судов в отношении негаторного иска является важным инструментом для изучения и понимания судебной практики. Именно такой анализ позволяет выявить основные тенденции и подходы судов при рассмотрении данного вида иска.
В ходе анализа можно обратить внимание на различные аспекты рассмотрения негаторных исков. Например, на практику применения негаторного иска в различных сферах права, таких как гражданское, административное, трудовое и т.д. Изучение решений судов позволит определить, в каких случаях негаторный иск применяется наиболее часто.
Также, анализ решений судов позволит выявить ключевые препятствия и сложности, с которыми сталкиваются истцы в процессе предъявления негаторных исков. Это поможет установить, каким образом практикуется доказывание отсутствия результата в деле и какие требования предъявляются к истцам для установления отрицательного факта.
Кроме того, анализ решений судов также позволит выявить факторы, которые влияют на исход рассмотрения негаторных исков. Например, наличие законодательных ограничений, требование представления определенных доказательств или выполнение определенных процедурных требований. Это поможет истцам и их представителям лучше подготовиться к судебному разбирательству и повысить шансы на успешный исход дела.