Подключение газа к частному дому в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение газа к частному дому в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться в МФЦ, местную администрацию и отдел социальной защиты. Также нужно подготовить необходимый пакет документов. Региональные власти могут самостоятельно определять условия получения субсидии и пакет документов. Как правило, в него входят:
- паспорт;
- документ, который подтверждает льготный статус (например, удостоверение ветерана ВОВ);
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- проектно-сметная или договорная документация на газификацию;
- документы об оплате газового оборудования и приборов учета или выполненных работах (квитанции, чеки).
Какие документы понадобятся?
Получение льгот на догазификацию доступно по всей территории России. Однако, условия меняются в зависимости от региона и определяются постановлениями органов власти, так же, как и перечень необходимых документов.
С конкретным перечнем требуемых документов можно ознакомиться на сайте администрации вашего региона или на портале «Госуслуги». Но, чаще всего это:
- Письменное заявление;
- Паспорт;
- Удостоверение о праве на льготы;
- Для многодетных семей – свидетельство о рождении ребенка, справка об обучении на детей до 18 лет;
- Договор подряда на работы газификации, включая расчет их стоимости;
- Документы о покупке газового оборудования и приборов учета;
- Документы об оплате выполненных работ по газификации;
- Акт выполненных работ;
- Акт приема построенного объекта газораспределения;
- Банковские реквизиты.
Какие дома газифицируются
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.
Цена для частного дома
Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. План под газопровод также бесплатно не сделают, но цена зависит от того входит ли район в область газификации и куда обратились за этой услугой – в ГРО или подрядчику.
Самая дорогая часть программы – строительство сети. Обустройство частного дома необходимым оборудованием и пусконаладочная деятельность программа не финансирует. Рыночная цена этой услуги составляет от 150 000 до 180 000 рублей. Причем цена самого оборудования (котлов, бойлеров, плит) которым будет обустроен частный дом, не входит в финальную стоимость, а рассчитывается отдельно, зависимо от того, какие модели куплены. Некоторые субъекты РФ предоставляют льготы на компенсацию стоимости газификации.
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.
Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)
Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.
Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.
Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.
Плата за подключение газа к частному дому
После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.
Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.
Примите технические условия.
Для подключения частного дома или участка ДНП к газопроводу необходимо получить технические условия в газоснабжающей организации. Что такое документация? И как ее можно получить?
Чтобы начать процесс газификации, необходимо подать заявку на подключение к газопроводу. В заявлении необходимо указать адрес дома или участка и информацию о текущем потреблении тепла и электроэнергии. Также необходимо предоставить паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности.
Технические условия предоставляются организацией-поставщиком газа и включают в себя перечень задач и требований по подключению к газопроводу. Они определяют способ подведения газа к дому или заговору, а также информацию о необходимых изменениях в системе отопления и газификации.
Следует отметить, что получение технических условий — процесс платный. Стоимость зависит от объекта задания и требований, указанных в условиях. Также возможно предоставление льгот на газификацию отдельным категориям граждан.
Технические условия можно получить непосредственно в офисе поставщика газа или направив запрос. Для получения условий необходимо также заключить договор на поставку газа с поставщиком.
Полезно знать: Статья 330 УК РФ: последние изменения и комментарии на 2022-2023 год
Таким образом, чтобы начать процесс газификации частного дома или участка в Дакасе, необходимо подать заявку на подключение и получить технические условия от газоснабжающей организации. При этом стоит учитывать необходимость оформления специальной документации и потенциальные преимущества газификации.
Какая документация необходима для газификации?
Для газификации частных домов или участков в Дакке необходимо подать заявку на подключение к газопроводу. Для этого необходимо предоставить определенный перечень документов, подтверждающих право на подключение, и соблюсти все необходимые требования.
Полезно знать: Как правильно расторгнуть договор долевого участия с ипотекой?
Прежде всего, необходимо предоставить план газификации, который должен быть разработан лицензированной организацией. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который рассчитает необходимое количество газа и подготовит план подключения.
Необходимы также документы, подтверждающие собственность дома или участка. Это могут быть документы на право собственности, паспорта подземных коммуникаций, договоры аренды или другие документы, подтверждающие право пользования.
Для получения сертификата на природный газ может потребоваться справка о техническом состоянии дома или участка, а также о технической возможности подключения к газопроводу. Если дом находится в многоквартирном доме, необходимо предоставить согласие соседей на подключение к природному газу.
Могут потребоваться справки о доходах и коммунальных услугах, а также документы, подтверждающие преимущества газификации.
Получение технических условий и составление документации по газификации — сложная задача, требующая тщательного подхода и соблюдения всех правил и требований на многих этапах. Поэтому перед началом работ необходимо внимательно ознакомиться с правилами и требованиями и проконсультироваться со специалистом.
Изменения в правилах газификации
Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2022 году действуют следующие изменения :
- при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
- заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
- подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
- срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
- на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
- в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
- информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
- предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.
Более 100 тысяч россиян уже подали заявки на бесплатное подключение к газу в рамках льготной программы. До конца будущего года он охватит порядка четырех миллионов частных домов, причем многие жители смогут рассчитывать на дополнительные льготы.
Заместитель председателя правительства Александр Новак рассказал прессе о том, как это происходит в регионах, где созданы специальные штабы по координации этой работы.
«Всего подано 97 тысяч 314 заявлений на догазификацию, из них отклонено, но такие случаи есть по разным причинам, 10 тысяч. Организовано 2 тысячи 833 пункта сбора заявок», — сообщил вице-премьер.
«До границы участка инфраструктура должна быть доведена без средств граждан», — сказал вице-премьер.
«Президент четко сформулировал в своем послании, газификация до границы земельного участка должна быть бесплатная для людей», — обратил внимание Андрей Турчак.
Подомовой обход, как пояснил секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак, необходим в том числе и для того, чтобы четко определить категории граждан, для которых устанавливаемое оборудование будет либо бесплатным, либо же его установят со значительными скидками.
«Здесь есть один очень важный такой социальный момент, для отдельных категорий граждан, ветеранов войны, отдельных категорий пенсионеров, многодетных семей, семей с детьми-инвалидами нужно, чтобы вот этот минимально необходимый набор был стандартизирован. По каким-то категориям идет 50% покрытие, по каким-то категориям граждан до 75%, а для каких-то категорий это абсолютно бесплатно. Вот важно, чтобы и на федеральном уровне такая фиксация произошла», — пояснил он.
«Задача стоит сейчас очень амбициозная. четыре миллиона домовладений по всей территории нашей страны должны быть газифицированы таким образом до конца 2022 года. Мы эту задачу сделаем», — сказал Андрей Турчак.
Важная деталь: газовое оборудование, которое будет устанавливаться в дома, можно предварительно осмотреть, пощупать своими руками в прямом смысле слова.
Стоимость этого оборудования должна быть одинаковой во всех регионах. Сейчас набор «газовый котел, плита, счетчик» стоит от 40 до 45 тысяч рублей. Поскольку программу реализуют по всей стране, и просто технически невозможно установить оборудование всем и сразу, разработаны графики, по которым будет проводиться работа.
По инициативе правительства создан сайт, на котором любой желающий сможет увидеть, когда газ подведут в его населенный пункт, когда начнется разводка труб по участкам.
«На сайте есть возможность на сегодняшний день делать расчет стоимости и типа подключения газопровода в границах земельного участка», — пояснил Александр Новак.
«Единая Россия» выступила с еще одной инициативой — тем гражданам, которые потратили свои деньги на газификацию своих домов уже после 21 апреля, после того, как в президентском Послании было объявлено об ускоренной социальной газификации, следовало бы выплатить компенсацию.
«Программа была анонсирована, но пока не принята, этот разрыв мы предлагали компенсировать, чтобы 100% возмещения наших граждан, которые потратили свои средства на газификацию, был обеспечен в полном объеме. И мы очень рады, что правительство предложение «Единой России» поддержало», — сказал Андрей Турчак.
Технические условия для газификации жилого дома
Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.
Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.
В документе о технических условиях указывают следующие параметры:
- максимальный расход газа (м3/час);
- название объекта;
- сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
- характеристика сети в точке подключения;
- срок действия ТУ.
При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.
Теоретически выгода потребителей от бесплатной газификации будет равна сумме платы, которая установлена для газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе этот показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году он установлен на уровне 66,9 тыс. руб., но при соблюдении ряда условий. Например, в поселке уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
«По сути, 66,9 тыс. руб. — это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. И это тоже существенная сумма, отметил Долматов, — стоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Плюс покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), это довольно приличные затраты. «Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», — добавил он.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
— разработка проекта газификации — от 15 тыс. руб.;
— подведение газа к участку — от 69,9 тыс. руб.;
— строительно-монтажные работы на участке — от 200 тыс. руб.;
— покупка оборудования: газовые котлы (от 18 тыс. руб.), водонагреватели (от 10 тыс. руб.), счетчики (от 12 тыс. руб.), радиаторы (от 5 тыс. руб. за шт), газовая плита (от 7-8 тыс. руб.), различные комплектующие (дозаторы, крепления, трубы и т. д). Это еще минимум 70 тыс. руб.
Какие участки подпадут под действие закона
Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.
Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом», — говорит Илья Долматов из НИУ ВШЭ.
Ответы на эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты для исполнения этого закона будут разработаны до 1 ноября 2021 года. Например, уже утверждена дорожная карта по газификации (Распоряжение от 30 апреля 2021 года № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих под бесплатное подключение. Речь идет о земельных участках, расположенных на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, в которых есть достаточная пропускная способность для подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования не превышает 7 куб. м в час.
«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».
Никита Чаплин, первый зампред Мособлдумы:
— Президент задал жесткие сроки, первый этап газификации должен быть завершен в течение двух ближайших лет. От нового порядка газификации выиграют не только жители сел, но и владельцы дач и садовые товарищества. Сейчас они получают статус сельских поселений, а следовательно, тоже смогут провести газификацию на новых, более выгодных условиях.
Преимущества газификации СНТ
- Экономически выгодно. Газ является более доступным и дешевым источником энергии по сравнению с другими видами топлива, такими как электричество или уголь.
- Удобство использования. Газификация обеспечивает постоянное и надежное снабжение газом, что позволяет обогревать помещения и готовить пищу без необходимости хранить дополнительное топливо.
- Экологическая чистота. Сгорание газа не выделяет вредных веществ в атмосферу, что способствует улучшению экологической ситуации в СНТ и снижению вредных выбросов.
- Увеличение комфорта. Газификация позволяет установить газовое отопление, которое обеспечивает равномерное распределение тепла по всему дому, поэтому людям будет комфортно и тепло в холодное время года.
- Повышение стоимости недвижимости. Наличие газа в СНТ является привлекательным фактором для покупателей недвижимости, поскольку газификация значительно повышает комфорт проживания и позволяет сократить время на выполнение хозяйственных задач.
- Расширение возможностей. Газификация открывает дополнительные возможности для использования газового оборудования, такого как плиты, водонагреватели, кофеварки и газовые грили.
Все эти преимущества делают газификацию СНТ очень привлекательной опцией, которая позволяет жителям СНТ комфортно жить и экономить на энергозатратах.