Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Раздел жилья развод». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Так же существует два факта: 1. последние 7 лет я находилась в отпуске по уходу за детьми (из одного декрета в другой), т.е. не имею денежного дохода и самостоятельно содержать себя и детей не могу. Младший ребенок недавно получил место в саду, что дает мне возможно поиска и выхода на работу только сейчас.
Во-первых, такая ситуация сама по себе не является одной из приятных. А во-вторых, раздел имущества, а в частности жилья – очень непростой вопрос, который, зачастую, приходится решать в зале суда.
В настоящее время давно уже не редкость, что некогда счастливые супружеские пары разводятся. При разводе многие супруги заинтересованы в осуществлении раздела квартиры, в которой они до недавнего времени проживали совместно. Этот вопрос можно решить без привлечения судьи, т. е. мирным путем, или посредством подачи искового заявления. При приобретении недвижимого имущества в законном супружестве на общие денежные средства, квартира будет признана совместной собственностью и будет разделена в равных пропорциях. Как производится раздел при разводе и что нужно знать об особенностях процедуры супругам, рассмотрим далее в статье.
Содержание:
Раздел приватизированной квартиры
Общее имущество супругов может делиться разными способами. Наиболее распространенными вариантами является раздел по предварительно составленному брачному контракту, по соглашению сторон или через суд. Каждый случай является индивидуальным, поэтому действовать надо продуманно и ответственно. Чтобы не допустить распространенных правовых ошибок, нужно помнить о том, что в любой момент можно прибегнуть к профессиональной юридической помощи онлайн.
Когда я платил алименты в размере от 10,5 до 15 тыс.руб – бывшая супруга расходовала эти средства неизвестно куда. Коммунальные платежи не оплачивались, накопились долги за квартиру – около 150 тысяч.
Чтобы доказать в суде использование собственных средств, придется предъявить подтверждающие чеки или квитанции, а также убедить судью, что эти деньги брались исключительно из личного источника.
СК РФ, согласно которому, суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.
К сожалению, у меня нет документов подтверждающих его траты (кроме штампа визы за границу) Вопрос №2: каковы мои шансы получить право на воспитание детей, если муж будет это право оспаривать (с учетом того что у меня в настоящий момент нет дохода, нет другой жилплощади)? Вопрос №3 : Каковы мои шансы при разделе квартиры в судебном порядке, если собственник супруг, но при этом использовался материнский капитал и не выполнено обязательство перед ПФР о выделении долей детям и супруге? Квар и в ипотеке общий ребёнок один и у жёны ещё отпервого брака дочь. Часть погашена мат- копиталом. Как будет делиться имущество и на сколько человек?
Часто такими парами оказываются молодые семьи, которые еще не имеют ни общих детей, ни имущества. Но еще чаще решение о расторжении брака принимают супруги, которые уже обзавелись детьми и нажили совместное движимое или недвижимое имущество.
Супруг может претендовать на большую часть, если использовал личные средства на покупку, ремонт или реконструкцию квартиры. К таким средствам не относится заработок – неработающая жена имеет равную долю с мужем, который фактически тратил свой доход на приобретение и обслуживание жилья.
Раздел квартиры при разводе: понятие раздела имущества при осуществлении бракоразводного процесса + особенности раздела жилья по взаимному согласию и через суд + тонкости раздела имущества, когда квартира была приватизирована.
Если квартира приобреталась до свадьбы в кредит, который продолжал выплачиваться в браке, то доля супруга, платившего с самого начала, является больше на процент потраченных им перед свадьбой денег. Подтвердить внесенную сумму можно даже при утере квитанций, поскольку история платежей клиентов может быть затребована у банка судом.
Кроме того, они могут определить порядок пользования указанной квартирой, в чьем пользовании будет находиться каждая из комнат и т.д.
Собираемся с мужем покупать квартиру, но он её хочет оформить на родителей, т.к. половину суммы оплатят его родители, а остальную сумму мы возьмём в ипотеку. Понимаю, что в случае развода мне не достанется ничего. Но если перед покупкой заключить брачный договор и указать в нем мою долю на квартиру. Возможно ли это?
Влияют ли дети на решение суда при разделе квартиры
При приобретении недвижимости в браке обязательным условием получения полноценного права собственности является осуществление приватизации в регистрационном органе. Изначально можно выделить доли в натуре и при разводе каждому супругу достанется определенная часть, согласно договоренности. Если доли не были разделены, то раздел квартиры осуществляется поровну.
Как любое правило, это также имеет свои исключения. Ярким примером служит ситуация, когда пара, состоящая в официальном браке, совместно не проживает. В подобном случае покупка одним из супругов недвижимости будет считаться его личной собственностью. Суд может пойти навстречу и оставить весь объект недвижимости ее законному владельцу, но для этого гражданину придется доказывать факт того, что на момент совершения сделки, разводящийся не проживал со своей второй половиной. К сожалению, разводом сегодня никого не удивить. Многие пары через время сталкиваются с различными бытовыми сложностями и трудностями, из-за чего решают расторгнуть брак. Развод — дело сложное и хлопотное, как с имущественной, так и с моральной точки зрения. Супругам важно понимать, как происходит раздел квартиры при разводе, что он сулит участникам процесса, как на ситуацию могут повлиять дети. Чтобы разобраться в представленном вопросе, гражданам следует внимательно изучить положения Семейного и Гражданского кодекса, вникнуть в особенности действующего законодательства и разработать для себя индивидуальный алгоритм действий.
Недвижимость, взятая по договору социального найма, не может быть причислена к совместно нажитому имуществу, т. к. она принадлежит изначально муниципалитету. Осуществить раздел муниципальной квартиры при разводе супругов можно нижеследующими способами:
- произвести приватизацию и разделить собственность на доли;
- продолжать проживать совместно, после развода;
- обменять на две отдельные жилплощади.
Помогите разобраться. Ситуация такова: в 2011 году супругом в браке была приобретена двухкомнатная квартира с использованием полученного при рождении второго ребенка материнского капитала. Выплата ипотеки погашена, обременение банком снято. Но по прошествии более двух лет муж не выполнил обязательство перед ПФР о выделении долей в квартире для детей и супруги. В настоящий момент принято обоюдное решение о разводе, но достичь соглашения о разделе имущества не представляется возможным. Вопрос №1 : может ли супруг единолично принять решение документально оформить размер выделяемых долей, или это решение принимается супругами совместно?
Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом.
Принимая решение о разводе, очень часто супруги сталкиваются с разделом совместно нажитого имущества, что значительно усложняет бракоразводный процесс.
ЖК (Жилищного кодекса) РФ, прекращение семейных отношений с собственником жилья не является основанием для прекращения права пользования недвижимостью.
Суд часто предлагает иные способы раздела, отличные от равных частей, и учитывает интересы супруга, получившего меньшую долю.
Суд может обязать собственника приватизированной квартиры найти экс-супругу новую квартиру или дать согласие на временное проживание, после развода. Документы, требующиеся для предъявления в суд, при разделе имущества:
- паспорта заявителя и ответчика;
- документ, подтверждающий заключение брачного союза или развод;
- выписка из ЕГРН;
- документ, по которому было приобретено жилье;
- техпаспорт из БТИ;
- квитанция о прохождении процедуры налогооблажения.
Чтобы разобраться с тем, как делится квартира при разводе, супругам изначально следует определить, находится ли недвижимость в совместной собственности. Если она была приобретена в браке, даже когда средства предоставила только одна сторона, жилье будет иметь статус общего. Если же жилплощадь была куплена мужем или женой до заключения союза или получена после свадьбы по договору дарения или любой другой сделки, носящей безвозмездный характер, то поделить ее, когда пара решит развестись, не получится.
Сложностями оборачивается ситуация, когда регистрацией занимался только один из супругов. По законодательству, такая недвижимость признается индивидуальной собственностью того гражданина, который производил регистрационную процедуру. Раздел приватизированной квартиры при разводе можно осуществить в этом случае, если:
- супругом, не участвовавшим в приватизации, был внесен значительный денежный вклад, что увеличило рыночную стоимость жилплощади;
- лицо не было осведомлено о регистрации, в силу обмана;
- у второй половинки нет другого жилья и средств для приобретения нового, в случае наличия прописки на момент регистрации.
Кроме того постоянно угрожает заявлением о лишении меня родительских прав, т.к. ее не устраивает размер алиментов (раньше я зарабатывал очень хорошо, сейчас плачу алименты по решению суда – 30%, при том что з/п себе установил 0,5 МРОТ – у меня собственный новый бизнес и высокая з/п нецелесообразна). При этом кроме алиментов оплачиваю детские школьные расходы (взносы, сборы, питание, школьная форма…), покупаю вещи, бельё, оплачиваю мобильную связь и тд.
При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы.
В этой статье мы проанализируем, как осуществляется раздел квартиры при разводе в самых разных ситуациях, и каковы ваши права на имущество при расторжении брака.
В наст.время развелись.Как супругу вернуть свою долю из договора цессии.Возможно-ли подать иск в суд о принуждении супруги продать договор цессии на строительство жилья? Дом еще строится.
Примером может служить отказ от алиментов матерью с ребенком, которым муж передал свою долю в жилье. Данный способ не может использоваться в принудительном порядке, однако является частой практикой при разделе квартиры в семье с детьми.
В статье 36 Семейного кодекса РФ говориться, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.