Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Новосибирск молодая семья ипотека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Воспользовавшись этой программой можно приобрести квартиры со скидкой 2% от стоимости квартиры, но не более 50 000 рублей.
Субсидия предоставляется строго на заявительной основе, то есть для получения денежных средств потребуется написать заявление, а потом его вместе с определенным пакетом документов предоставить в работающее на государственном уровне автономное Новосибирское административное учреждение. Многие семьи, которые приняли решение оформить ипотеку, должны внимательно изучить все доступные предложения крупных банков. Важно узнать, под какой процент дают ипотеку, чтобы выбрать самую выгодную программу.
Содержание:
В каком размере предоставляется социальная выплата
В соответствии с Постановлением социальная выплата предоставляется молодой семье в размере не менее:
- 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка или более.
Документы, поданные ежегодно до 31 июля, рассматриваются, и семья либо включается в муниципальный список претендентов, либо получает отказ.
Если в процессе действия ипотечной программы в семье родится еще один ребенок (либо пара примет решение об усыновлении малыша из детского дома), то размер материальной помощи будет увеличен на 5%. Многодетные семьи могут претендовать на дополнительные льготы, которые позволят покрыть большую часть расходов на обслуживание ипотечного кредита.
Копии свидетельств о рождении родственников, копии паспортов родственников для установления факта родства, в случае приобретения квартиры родственниками для молодоженов.
В России уже много лет действует программа «Молодая семья», призванная помочь в решении этой проблемы. В Новосибирской области она функционирует уже более 10 лет — с 2004 года.
Грамотно составленное на получение государственной помощи заявление, а также все приложенные документы городские административные службы проверяют не более 10 дней. Если никаких проблем не обнаруживается, если семья полностью соответствует всем установленным требованиям на получение материальной субсидии, личные данные личности заявителя вносятся в специальный проект официального реестра.
Взять ипотеку для молодой семьи в Новосибирске. Оформите онлайн заявку и получите решение банка! Для увеличения вероятности одобрения отправьте заявку в несколько банков*.
Если выплата оформляется на приобретение жилья в обычном многоквартирном городском доме, то это должно быть строение, введенное в эксплуатацию не позднее 2012 года. Также рассматривается современное строительное долевое участие.
Заявка на получение ипотеки на нашем сайте — приятное и полезное упрощение процесса оформления кредита на покупку недвижимости.
Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки, молодым семьям с детьми нужно собрать большой пакет документации:
- ксерокопии гражданских паспортов обоих супругов
- заявление установленного образца (составляется в 2-х экземплярах)
- свидетельство о заключении брака (ксерокопия)
- свидетельство о рождении ребенка (детей)
- справка, выданная соответствующей инстанцией, подтверждающая, что молодая семья стоит в очереди на муниципальное жилье
- полный пакет документов по ипотеке или кредиту
- документация на объект недвижимости, которая будет приобретаться посредством ипотечной или кредитной программы.
Ранее действовала еще одна областная (губернаторская) программа «Молодая семья» в Новосибирской области. В рамках нее средства в фиксированном размере 300 тыс. руб. выделялись с целью стимулирования строительства жилья в сельской местности.
Лица, имеющие ограниченные возможности, могут стать получателями любого кредита и в любом финансовом учреждении. Иногда инвалиды сталкиваются с необходимостью получить…
Некоторые категории заемщиков могут воспользоваться помощью государства в погашении ипотеки, благодаря которой им удастся существенно снизить расходы на обслуживание кредита.
Социальные выплаты могут использоваться молодыми семьями для:
- Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
- Оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
- Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
- Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
- Оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
- Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
С 2011 года вступила в силу федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, в состав которой входит подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» с утвержденными Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья.
Кто имеет право на получение субсидии?
Для каждой категории заемщиков размер помощи устанавливается в индивидуальном порядке, так как на ее величину оказывают влияние различные факторы. Прежде чем она будет выдана, орган, уполномоченный осуществлять контроль за выделением и расходованием государственных субсидий, внимательно изучит состав семьи и ее совокупный доход.
В рамках поддержания проекта «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», мы предлагаем специальные условия приобретения квартир для каждой молодой семьи!
Чтобы получить от государства финансовую помощь на оплату ипотеки (государство оплачивает 30% стоимости жилья, а остальные 70% участник программы), заемщики должны соответствовать следующим критериям:
- возраст каждого из супругов не должен быть выше 35 лет
- в семье должен быть хотя бы один ребенок (количество детей существенно влияет на размер субсидии)
- претендентам на государственную помощь нужно документально подтвердить факт отсутствия собственной жилплощади (либо если квадратура имеющегося в распоряжении помещения недостаточна для проживания всех членов семьи)
- молодая семья должна иметь стабильный источник дохода или же достаточную для приобретения недвижимости сумму средств.
Важно! Договор на приобретение любой формы жилья может быть официально заключенным с того времени, как была пройдена государственная регистрация.
В чем заключается государственная помощь?
Анализируя условия государственной целевой программы, можно сделать вывод, что Правительство РФ помимо улучшения жилищных условий граждан активно поддерживает рост рождаемости в стране.
Если Вам по какой-то причине отказали в одном банке, можете заполнить заявку в другой банк. Наилучшим решением вопроса кредитования является заполнение заявок сразу во все банки, так Вы увеличиваете шанс на одобрение, как минимум один банк из пяти одобрит Вам кредит. Вы в свою очередь сможете выбрать из тех банков, что приняли положительное решение, наиболее выгодное для Вас кредитное предложение.
Многие люди не знают о своих правах и поэтому не пользуются социальной помощью. Те семьи, которые уже приняли помощь от государства в обслуживании ипотек, смогли снизить свои расходы приблизительно на 40%.
Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области в настоящее время регламентируется Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.09.2014 N 352-п «О государственной программе Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2015 — 2020 годы».
Кто может претендовать на помощь от государства?
Сегодня государство старается проявлять заботу обо всех своих гражданах. Особое внимание уделяется семьям с детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для них разрабатываются специальные программы, по которым предусмотрена выплата разных сумм субсидий.
Ежегодно претендентами на получение выплаты в Новосибирской области выступают более 1500 семей. В 2014, 2015, 2016 годах выплату получили соответственно 217, 141, 104 семьи. Ожидается, что в 2017 и 2018 гг. ежегодно выплата будет предоставлена 170 семьям, а в 2019 и 2020 гг. — ежегодно 300 семьям.
Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Чтобы получить одобрение от городских властей, то есть чтобы семья была внесена в список участников, потребуется собрать специальные документы.
При этом госпрограмма «Молодая семья» не имеет никакого отношения к коммерческим банковским кредитным предложениям, предлагаемым под тем же названием.
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Любой, кто уже сталкивался с ипотечным кредитом, хочет, как можно скорее от него избавиться, аргументируя тем, что досрочное погашение дает экономию на процентах с…