Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Бланк договор дарения дома и участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наличие подписанного обеими сторонами договора дарения позволит сторонам при необходимости отстоять свои права при возникновении спорных и конфликтных моментов.
Запрет не распространяется на подарки, стоимость которых не превышает 3-х тысяч рублей, либо на подарки, полученные государственными и муниципальными служащими в связи с протокольными мероприятиями, командировками или другими официальными мероприятиями. Если стоимость подарка превышает 3000 рублей, то он признается государственной собственностью. Если в процедуре принимают участие родственники, уплаты сбора можно избежать. Привилегии предоставляются только лицам, которые являются близкими родственниками.
Содержание:
Правила составления соглашения
Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «__»________20___года серии _____ № _________, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________________ на основании Постановления ________________ № ___ от «__»________20___ года.
Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
Также в нем подтверждается, что передаваемый в дар объект не находится под залогом или иным обременением, что он не в споре и не находится под арестом, указывается отсутствие ограничений на пользование.
Скачать образец договора дарения дома с землей можно ниже. По договору жилой дом и земельный участкк передается в собственность одариваемого, который не несет никаких обязательств перед дарителем. Он имеет только право принять данные недвижимые объекты или отказаться от них.
Человек имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, в том числе и дарить его. Для того чтобы дарение недвижимости было официальным, необходимо составить соответствующий договор. Договор дарения жилого дома, является обязательным документом, на основании которого имущество одного человека переходит в собственность другому.
В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого ОБЪЕКТ индивидуального жилищного строительства – одноэтажного жилого здания, расположенному по адресу: _________________________________ (Один) – далее по тексту «Жилой дом» и ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, находящегося по адресу: __________________________________________ (Один) – далее по тексту «Земельный участок».
Процедура оформления дарения дома и земельного участка родственнику, дарственной на дом, земельный участок или дом с земельным участком не отличаются.
В этой же главе рассмотрены условия, при которых дарение может быть запрещено, а также отказ от дара и правопреемство при обращении дарения.
Договор подписывается обеими сторонами сделки с указанием паспортных данных в присутствии представителя регистрирующего органа.
Если на земельном участке стоит дом — дарственная обязательно оформляется на землю и постройку одновременно (ст. 25.5 Федерального закона № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”). Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому.
Если сделка оформлена между близкими родственниками, то отпадает обязанность по перечислению подоходного налога и заполнения 3-НДФД одариваемым лицом. В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ, таковыми являются: Если оплата госпошлины не была осуществлена, документацию вернут заявителю в десятидневный срок. Дарственная рассматриваться не будет.
Особенность подаренной земли состоит в том, что она является собственностью одаряемого, которая не подлежит разделу при разводе. То есть, земля не становится совместной собственностью супругов, а остается неделимой собственностью того, кто получил ее в дар. Поэтому, отнеситесь к подобному вопросу внимательным образом. А вот обращение в Росреестр обязательно для того, чтобы надлежащим образом оформить сделку.
Как оформляется дарственная на землю с постройкой между близкими?
Одаряемый вправе в любое время до передачи дара отказаться от него в порядке, предусмотренном ст. 573 Гражданского кодекса РФ. 2.4. Сделка обязательно должна быть задокументирована, так как предполагаем смену собственника на объект недвижимости. Договор лучше составить в трех экземплярах, не только для регистрирующего государственного органа, но и для себя.
Одаряемый
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Если в договоре указано обязательство о передаче имущества одаряемому после смерти дарителя, то такой договор признается ничтожным.
Кого официально можно признать близкими родственниками?
Стороны соглашения именуются: даритель — безвозмездно передает недвижимость, и одаряемый — принимает дар. Включите в соглашение следующие пункты:
- место и дата составления прописью;
- ФИО дата рождения, паспортные данные, место регистрации дарителя и одаряемого;
- предмет соглашения: «Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в качестве дара земельный участок, расположенный по адресу: …»;
- характеристики недвижимости: кадастровый номер, площадь, наличие или отсутствие построек;
- дата вступления в силу.
Тогда её потребуется оценить отдельно от дома с учетом корректировки стоимости надела, рассматриваемого отдельно от стоящего на территории жилого строения, что обязательно учитывается в итоговой стоимости, в большинстве случаев в сторону снижения.
На земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего Договора, размещены следующие объекты недвижимости: жилой дом, подвал, гараж.
Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Теперь расскажем о том, как поэтапно осуществить процедуру дарения: Однако, настоятельно не рекомендуем пренебрегать нотариальным заверением, так как оно является основанием для того, чтобы в последствии вы не переживали по поводу законности своей сделки.
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Право собственности на недвижимость возникает у одаряемого с момента государственной регистрации.
- Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
- Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, первые два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации права собственности одаряемому , а четвёртый – дарителю .
- АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Даритель
В таком случае договор считается расторгнутым. Но если договор дарения заключался в письменной форме, то и отказ от дарения должен быть оформлен письменно.
Для заполнения такого договора необходимо в первую очередь указать данные обеих сторон соглашения. Помимо этого необходимо указать информацию о передаваемом имуществе, в частности адрес, жилую и нежилую площадь, наличие земельного участка и номер государственной регистрации. Также даритель должен предоставить документы, подтверждающие его права собственности на передаваемую недвижимость. Сторонам необходимо определиться с тем, кто именно будет оплачивать регистрационные услуги, и указать свое решение в документе.
В случае, когда дарение подразумевает просто передачу новому собственнику участка земли без находящегося на его территории жилого строения, потребуется проведение оценки его стоимости и четкое определение границ территорий.
Договор дарения следующие реквизиты:
- дата заключения отношений;
- место их заключения;
- реквизиты каждой стороны в соответствии с данными их паспортов;
- наименование и заголовок документа;
- существенные условия;
- дополнительные условия по желанию участников сделки;
- подписи сторон.