Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как По Адресу Узнать Свою Управляющую Компанию По Адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Несмотря на многочисленные конфликтные ситуации, определенные изменяющимися условиями рынка и повышением стоимости коммунальных услуг, многие собственники жилья уже осознали, что дом существовать без ЖЭКа, ТСЖ или иной организации многоквартирное сооружение не может.
На таких собраниях жильцы имеют право выражать собственные пожелания на счет выполнения тех или иных видов работ. Управляющая компания должна на первое требование жильцов предоставить показатели внутридомовых счетчиков.
В каждом районе есть целый комплекс жилых домов, которые относятся к ведению той или иной управляющей компании. Соответственно, нужно всего лишь узнать, какая управляющая компания обслуживает тот или иной район. Велика вероятность, что в ее компетенцию входит управление и вашим домом.
Содержание:
Для чего нужна управляющая компания?
Один из вопросов, которым задаются жильцы многоквартирных домов, зачем необходима управляющая компания, кто ее назначает, и как выяснить ее название и адрес. Казалось бы, ответ на данный вопрос должен знать каждый владелец квартиры, но сознательность наших сограждан оставляет желать лучшего, и подобные моменты у них нередко вызывают затруднения.
На сайте Стройнадзора необходимо выбрать закладку «Государственный жилищный контроль», в появившемся меню – строку «Лицензирование», в следующем меню – «Реестр лицензий». В реестре и размещена таблица, в которой содержатся данные. Из соответствующей строки вы узнаете, какая УК и с какой даты управляет вашим домом.
Основной обязанностью любой управляющей компании, является распоряжение домом, который закреплен за ней, его обслуживание, а также аналогичные манипуляции с территорией. К этой же категории относится и предоставления различного рода коммунальных услуг, причем своевременно.
По контракту УК предоставляет жителям: На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.
ДОМА МОСКВЫ . На этом портале по адресу своего дома можно найти Вашу управляющую компанию, а также многую другую информацию.
Управляющая компания является коммерческим юридическим лицом. Независимо от того, какой системой налогообложения облагается управляющее предприятие, оно обязано вести, а также вовремя сдавать бухгалтерский учет.
Выяснить, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом и имеет право на выставление платежных квитанций за услуги ЖКХ, можно, не выходя из дома, сверившись с информацией на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Заключить договор на обслуживание дома законодательство позволяет на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.
Напомним, согласно жилищному законодательству обязанности перед жильцами у новой управляющей компании появляются с даты внесения изменений в реестр лицензии. С этого дня жилищная организация имеет право начислять платежи за обслуживание дома. Если смена УК произошла не с начала месяца, то вам придут две платежки за переходный месяц: последняя от прежней управляющей компании до даты перехода и первая от новой УК с момента перехода. Фактически сумма ежемесячного платежа будет разбита на две части.
На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.
УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:
- при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
- нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
- причинении ущерба имуществу.
Далее в строке » НАЙТИ СВОЙ ДОМ » указать область, город и полный адрес улицы и кликнуть на команду » поиск «. После этого вам выдадут Анкету дома, где будет указано кто управляет домом ( адрес, телефон, электронная почта управляющей компании ), в каком он состоянии и все общие характеристики вашего дома.
Как узнать свою управляющую компанию
УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает: при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей; нанесении урона здоровью и благополучию жителям; причинении ущерба имуществу.
Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты.
Если обратиться к истории развития жилищно-коммунального обслуживания, то первые товарищества, контролирующие обеспечение многоквартирных домов появились еще в далеком 1921 году. В течение своего существования они претерпели немало реформ и обновлений, но основная суть и назначение их деятельность осталось прежним. Их основная задача – это ведение хозяйства, управление, обслуживание и обеспечение многоквартирного дома, всех нежилых помещений.
В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.
Именно ей предоставляется 20 дней, за время течения которых она обязана заключить договор со всеми жильцами вверенного ей дома. В данном договоре должны быть указаны все права, а также обязанности жильцов и управляющей компании, а также полный спектр предоставляемых ею услуг.
Так, с течением времени и развития сферы ЖКХ товарищества сменились ТСЖ, ЖЭКами, а на смену последним пришли управляющие организации и компании.
Более того, этот орган может иметь, как государственную, так и частную форму собственности. Собственно, именно в зависимости от этого и отличается сумма оплаты за ее услуги.
Если организация не в силах самостоятельно выполнить те или иные виды работ, она пользуется услугами других организаций, заключая соответствующие договора. К примеру, уборкой подъездов может заниматься клининговая компания, а вывозом мусора – специализированная автотранспортная организация.
Популярные вопросы и их решение
Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.
Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.
Как только конкурс подошел к концу, органы местной власти, проводившие его, обязуются сообщить всем жильцам о том, какая именно управляющая компания им досталась. Следует отметить, что победителем конкурса может являться только одна компания.
Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.
Что входит в полномочия этой организации
Так, попробует разобраться, кто и как назначает УК, в чем заключается ее необходимость, функции, и вообще, что должен знать о ней и ее работе собственник квартиры.
В результате поиска Вы увидите информацию по своему дому, а также, если нажмете ссылку «Капитальный ремонт», то увидите сколько денег уже собрано с собственников дома на ремонт и на какую дату этот ремонт запланирован. Обслуживание домов, а также территорий, которые к ним прилегают, проводит жилищно-эксплуатационная компания. Данная компания, по состоянию на сегодняшний день, имеет огромное количество различных вариаций в названиях.
Налоговая ответственность управляющей компании
Законодательством также предусмотрена ответственность управляющих организаций за некачественное выполнение своих обязанностей и вред, который был причинен сотрудниками компании имуществу или здоровью одного или нескольких жильцов дома.
На этом портале по адресу своего дома можно найти Вашу управляющую компанию, а также многую другую информацию. Также можно оставить жалобы и вопросы по дому в режиме онлайн.
Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.
Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории.