Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Срок для предъявления требований по перерасчету платежей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Первый вариант более выгоден исполнителю, и доводы в его пользу заслуживают внимания. Так, начиная с 2017 года просто временного отсутствия потребителя в помещении (указывает на непотребление коммунальных услуг) для проведения перерасчета платы недостаточно. Вторым равноценным обстоятельством является отсутствие технической возможности установки ИПУ (указывает на добросовестность потребителя, потребителям, не установившим ИПУ при наличии соответствующей технической возможности, придется оплачивать коммунальные услуги в полном объеме независимо от фактического пользования ими, а также повышающий коэффициент). Наличие или отсутствие технической возможности монтажа счетчика устанавливается на определенный момент.
Срок исковой давности по взысканию задолженности в рамках договора поставки заканчивается 15 февраля 2019 года. Вместе с тем, 15 января 2019 года поставщик и покупатель совместно подписали акт сверки взаиморасчетов, согласно которому должник признает наличие долга в полном объеме. В этой ситуации срок давности по судебным искам начинает течь заново и закончиться уже 15 января 2020 года. Оплата ЖКУ – обязанность всех владельцев жилых помещений. Несвоевременное исполнение финансовых обязательств повлечет штрафные санкции, а задолженность может взыскиваться в судебном порядке. Но вовремя вносить необходимую сумму удается не всегда. Случается, что у владельца жилья длительное время попросту нет денег, и дело доходит до суда. Разберемся, как использовать установленный срок исковой давности по коммунальным платежам, чтобы снизить размер иска, заявленного управляющей компанией.
Содержание:
Период, после которого управляющая компания может подать в суд
Доброго времени суток! Проживаю в Мытищах, оплачиваю исправно квартплату, ни разу не было просрочки оплат. Каждый месяц квартплата дорожает, в частности отопление дорожает. Принесли платежку за февраль, а в ней сумма за отопление на 300 рублей больше чем в самые холодные месяцы зимы! Почему не рассматривают принцип оплаты квартплаты, по принципу оплаты штрафа за ПДД. Если оплачиваешь в короткий срок, то скидку дают 50%, а если допустил просрочку оплаты, то плати в 2 раза дороже. Хочется мотивацию иметь за своевременную оплату!
Выход за рамки означенного срока не говорит о погашении или списании долга – невыполненное по тем или иным причинам платёжное обязательство уже не подлежит судебному взысканию, оно повиснет на совести неплательщика в ожидании перемен в его материальном положении (или иного чуда).
Дебиторская задолженность организации, которая не погашена в сроки, установленные договором, признается сомнительным долгом. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения. Иначе говоря, сомнительной дебиторскую задолженность можно считать только с момента, установленного договором для оплаты товаров, работ или услуг (невыполнение договора в части графика погашения задолженности). Определить дату ожидаемого погашения задолженности в большинстве случаев несложно — она должна быть указана в договоре или документе, в котором установлен порядок взаимоотношений между организацией и ее контрагентами.
После того, как будет установлено наличие технической возможности монтажа ИПУ, сам факт физического отсутствия потребителя в помещении МКД перестает быть интересен исполнителю и не является основанием для применения положений разд. VIII Правил предоставления коммунальных услуг. Соответственно, потребителю уже нет даже смысла подтверждать свое временное отсутствие в помещении. Поэтому представляется, что под периодом временного отсутствия для целей применения правил о перерасчете следует понимать только тот период, который дает право на перерасчет. В рассматриваемой ситуации период, когда потребитель имел право на перерасчет, закончился 31.12.2016, потому и заявление следовало подать не позднее 30.01.2017.
Не всегда получается вовремя оплатить коммунальные услуги и квартплату, а если в семье сложились форс-мажорные обстоятельства, то может так случиться, что в бюджете семьи действительно нет средств совершать коммунальные платежи.
Организация, поставляющая населению жилищно-коммунальные услуги, заинтересована в своевременном поступлении оплаты за них. Судебные разбирательства невыгодны обеим сторонам конфликта, поскольку управляющей компании придется ждать окончания слушаний, а затем погашения задолженности. Гражданин, в свою очередь, теряет время на хождение по инстанциям, рискует лишиться имущества, а в крайних случаях права проживания в жилом помещении. Поэтому мирная договоренность выгодна всем.
В пределах срока исковой давности по коммунальным платежам, оговоренного в законодательных актах, управляющие компании могут взыскать задолженность в судебном порядке.
Обязанность по уплате услуг ЖКХ
В случае, если по страховым взносам в Пенсионный фонд образовалась переплата, плательщик взносов может ее зачесть в счет предстоящих платежей или недоимки по страховым взносам, а также вернуть. А есть ли срок давности по страховым взносам? Ограничен ли срок взыскания страховых взносов для Пенсионного фонда? Расскажем об этом в нашей консультации.
В границах срока исковой давности заинтересованное лицо может обратиться в суд, если иным путём компромисса достичь не удалось.
Однако на практике такой срок может быть не оговорен. В этом случае следует ориентироваться на нормы гражданского права. Согласно ст. 314 ГК РФ, если не предусмотрен срок исполнения обязательства и нет указаний на условия, которые позволяют определить этот срок, то обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если же по договору срок исполнения определен моментом востребования, то обязательство должно быть исполнено в семидневный срок со дня предъявления требования.
Основная обязанность пользователей коммунальных услуг — своевременное внесение средств на счета поставщиков этих услуг, что законодательно закреплено ст. 153-157 ЖК РФ.
Опыт работы юристом с 2003 года. Окончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Специализация — защита прав потребителей.
Если считать датой окончания периода временного отсутствия 31.12.2016, заявление, датированное мартом 2017 года, указывает на нарушение срока и без уважительных причин такого нарушения не дает права требовать проведения перерасчета.
В случаях, когда в договоре не указана дата исполнения обязательства и обязательство должно быть исполнено с момента востребования, дебиторская задолженность становится сомнительной начиная с восьмого дня после предъявления требования о ликвидации задолженности.
Неуплата коммунальных платежей
Коммунальщики могут принять решение о прекращении оказания услуг, поскольку оплаты за них не поступало. Должнику отключают воду или перекрывают газ. Если меры не принесли желаемого результата и долг погашен не был, управляющая компания выдвигает иск владельцу жилья. За исполнением судебного решения следит служба приставов.
Если считать, что период временного отсутствия еще не закончился, подача заявления в любой момент до фактического возвращения потребителя в место проживания (и в течение 30 дней после этого) законно дает право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Заявление о зачете или возврате сумм излишне уплаченных страховых взносов должно быть подано в отделение ПФР в течение трех лет со дня уплаты этих взносов ( п. 13 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ ). Но ведь факт переплаты может быть выявлен и позднее, например, после проведения сверки с ПФР, когда переплата будет подтверждаться Справкой о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам или даже Актом совместной сверки расчетов, подписанным обеими сторонами. Прерывают ли эти документы течение срока для подачи заявления на зачет или возврат переплаты? По аналогии с налоговыми отношениями наличие справок и актов срок давности не прерывает, потому что выдача этих документов страхователю – обязанность ПФР, которая вовсе не свидетельствует о признании долга.
Если покупатель не выполнил это обязательство, то право на предъявление иска и соответственно течение срока исковой давности начнется 16 марта.
Течение давности по иску может быть прервано или приостановлено. Перерыв происходит, когда ответчик частично погасил долг, что равносильно признанию долга.
Если счёта не оплачиваются продолжительное время, ДУК отправляет хозяину жилья уведомления об образовавшейся задолженности. Бывают ситуации, когда в договоре срок исполнения обязательства определен моментом востребования, но с указанием «исполнить обязательство по истечении определенного времени после выставления счета». Если указанный период менее семи дней, то задолженность следует считать просроченной со дня, следующего за оговоренным периодом. Тот же подход применяется, если период более семи дней.
Как написать заявление о применении срока исковой давности?
Отношения жильцов и управляющей компании регулируется жилищным и гражданским кодексом РФ. Компания – поставщик обеспечивает бесперебойную подачу энергоресурсов, обязанность граждан – своевременная оплата услуг. Вносить денежные средства необходимо до 10-го числа последующего месяца. При одностороннем нарушении договора в действие вступают санкции, включающие начисление пенни. Их размер составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования, установленной ЦБ на текущий период. Возникает вопрос: какую дату считать датой окончания периода временного отсутствия, начиная с которой течет 30-дневный срок для подачи заявления?
Если счета присылаются, но не оплачиваются, это воспринимается представителями управляющей компании, ЖСК или иной жилконторы, а также поставщиками услуг, как полное игнорирование их требований. А именно, в мун. контрактах с РСО объем зданий, применяемый для расчета потребления тепловой энергии, указанный согласно акта замера от 1999 г. не соответствует (превышает) данным технических паспортов БТИ.
Согласно пункту договора поставки покупатель обязуется оплатить поставленный товар в течение 10 календарных дней с момента поставки товара и подписания товарной накладной. Товар, в рамках указанного договора, был поставлен 01 октября 2015 года, товарная накладная была подписана в эту же дату. Покупатель в указанные сроки товар не оплатил. В этой ситуации срок исковой давности по договору начнет течь с 12 октября 2015 года. И 11 октября 2019 года срок исковой давности по данному требованию истекает.
Все услуги ЖКХ предоставляются исключительно после подписания с владельцами или нанимателями договоров, в которых описаны обязательства сторон.
К приостановлению же приводят чрезвычайные обстоятельства, как то природные катаклизмы, военные действия, правительственный мораторий, изменение законов и пр. После прерывания отсчёт начинается заново, а после приостановления счёт времени продолжается.
Суды указали, что порядок разнесения денежных средств, поступающих от населения в оплату выставленных счетов за оказанные услуги, договором не урегулирован.