Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец Заявления О Снятии С Регистрационного Учета И Выселении». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Это связано с тем, что действующим на территории Российской Федерации законодательством регламентирован порядок выселения граждан при различных жизненных ситуациях и из различных типов помещений.
Госпошлина составляет 300 рублей*2, ведь требований по сути два — признать ответчика утратившим право пользования помещением и прекратить его регистрацию по месту жительства. Обращаться нужно в суд района, в котором находится квартира.
Собственник жилья может выселить надоевших ему квартирантов или бывших родственников. В зависимости от типа собственности, и от тех, кого нужно выселить, есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать.
Содержание:
Как выселить из муниципальной квартиры прописанного человека
Государство взяло под защиту своих граждан. Статья 25 Конституции провозглашает о неприкосновенности жилища, эти принципы прописаны В ЖК РФ, статья 12 пункт 14, всё это также не противоречит мировым стандартам.
Но куда чаще квартиросъемщики не хотят выписываться из квартиры или дома, продолжая «отравлять» жизнь домочадцам или соседям по подъезду.
Исковое заявление о выселении бывшего супруга, исковое заявление о выселении из общежития, если комната в нём принадлежит на праве собственности, исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих в ней лиц и даже исковое заявление о признании утратившим право пользования. В любой ситуации, которая как-то затрагивает интересы собственника, есть возможность составить исковое заявление на выселение. Документ в любом случае будет иметь одинаковую структуру и требовать соблюдения конкретных правил оформления.
Если жилец не выселяется самостоятельно, сделать это принудительно можно только через суд. Пока гражданин прописан в жилом помещении и держит в нем свои вещи, он имеет право пользоваться жильем в полном объеме.
Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры
Для того чтобы граждане покинули жилплощадь, которую используют по своему усмотрению на основании договора социального найма, должны быть веские основания, определённые Федеральным законодательством России.
Жилищные споры отличаются непримиримой позицией родственников. Члены семьи могут угрожать выселением из квартиры, выпиской и аннулированием притязаний на жилье. Но до тех пор, пока человек не снимется с регистрационного учета, он не утратит право на проживание в квартире.
Истец неоднократно обращался к Ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета в Квартире, на что получал отказ. С ___ года Ответчики перестали выходить на связь. Исковое заявление о выселении и о снятии с учёта является главным документом при возникновении и решении споров по поводу жилья через суд, в том числе когда речь идёт о выселении бывшего члена семьи.
Исковое заявление в суд о выписке из квартиры — образец
Для того, чтобы выписать из квартиры человека без его согласия, придется обратиться в суд. В приемную суда необходимо подавать Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, образец которого расположен ниже на этой странице. Если заявление составлено правильно и к нему приложены все необходимые документы, в течение недели иск принимают к производству и назначают дату предварительного заседания. В зависимости от обстоятельств дела и позиции ответчика суд может занять 2-4 заседания, то есть в среднем три месяца. После оглашения решения суда проходит еще некоторое время до получения этого документа на руки — от 5 дней до нескольких недель.
Безусловно, владелец квартиры может прописать в ней простых знакомых или друзей, а также составить иск о выселении, в итоге решив вопрос с отменой регистрации.
Требование о выселении – это имущественное требование, которое не поддается оценке, поэтому, согласно Налоговому кодексу, госпошлина за предъявление подобного иска – 400 рублей.
Настало время выяснить, как грамотно составить иск о выселении и выписке? Разберемся в правовых нюансах процедуры и вспомним процессуальную сторону вопроса.
Основания для выселения и снятия с учёта
При выселении из объекта недвижимости незаконно проживающих граждан у собственников жилья обычно не возникает особых затруднений.
Выселить можно как собственников, так и нанимателей. Делается это через суд. Выселять в другом порядке не разрешено действующим жилищным законодательством.
Рассмотрение дел по выселению и снятию с регистрационного учёта, связанных с расторжением брака занимает следующую позицию. Далее, идут дела связанные с нарушением договора по социальному найму.
Ответчик в определённый срок обязан добровольно освободить занимаемую жилплощадь и выписаться. В противном случае судебные органы выписывают исполнительный лист и направляют судебным приставам для дальнейших действий.
В обязанности приставов входит исполнение приговора суда в следующем порядке:
- уведомить истца и ответчика о вердикте суда и предоставить информацию о сроках выполнения;
- утвердить конкретное время для выселения и снятия с регистрационного учёта;
- в случае отказа добровольного выселения, проводится описание имущества, составляется и подписывается протокол в присутствии понятых;
- после повторного уведомления производится выдворение с помощью наряда полиции.
Если это время нарушено, и жильцы продолжают использовать жильё, то собственник может подать в суд исковое заявление о выселении. При желании выселить из своего жилого помещения квартирантов или бывших членов семьи (супругов) у собственников могут возникнуть определённые трудности.
У любой местной администрации есть юридическая служба или юрисконсульт в единственном лице, которые по должности обязаны знать, как составляются исковые заявления. Поэтому в статье будут даны рекомендации для составления иска, когда заявитель – гражданин. Скачать образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета можно внизу статьи word бесплатно.
Для примера представлен образец в ситуации, когда поменялся собственник квартиры и необходимо снять с учета в ней родственников прежнего владельца квартиры.
Кроме того, если в квартире не установлены счетчики на коммунальные услуги (электроэнергию, воду, газ), то их стоимость рассчитывается по норме потребления, умноженной на количество прописанных лиц. Однако исковое заявление о выселении бывшего члена семьи всё же самый часто встречающийся вариант. Безусловно, такой спор всегда двусторонний, и ответчик может подать возражение на исковое заявление о выселении.
Как только такие отношения прекращаются (например, развод), бывшие родственники такое право теряют. Об этом сказано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ.
В настоящее время, благодаря внесению поправок в ЖК РФ, заметно снизился процент дел, связанных с махинациями и аферами по выселении из жилища и снятию с регистрационного учёта.
Срок осуществления решения суда
В ст. 288 ГК РФ сказано, что собственник жилого помещения имеет право пользоваться квартирой, распоряжаться ею и владеть на законных основаниях. Выселить из своей квартиры он может бывших родственников.
Стоит отметить, что согласно статье 45 часть 3 Гражданского Процессуального Кодекса РФ для дачи заключения по делам выселения и снятия с учёта вступает прокурор:
- Податель и ответчик в силу различных обстоятельств здоровья, недееспособности или возраста, не имеют возможности лично участвовать в слушании дела.
- Вопрос решается без предоставления другого жилища.
- Общественный резонанс.
Исходя из, судебной практики и отзывов в интернете в основном дела по выселению и снятию с учёта решаются в досудебном порядке. В большинстве случаев проходят слушания в случае неуплаты коммунальных платежей более полугода.
Анализ дел показывает по каким причинам был отказ в иске по выселению:
- нет возможности переселить в другое помещение;
- помещение не соответствует санитарным нормам по законодательству;
- существование ряда причин, по которым не произведена оплата за жилье и коммунальные услуги;
- погашение задолженностей в процессе рассмотрения дела.
Существует по крайней мере 6 оснований для того, чтобы выписать, а затем и выселить жильца из квартиры. Спешить с подачей искового заявления не стоит. Быть может, съемщик квартиры желает сняться с регистрационного учета добровольно. Особых проблем не возникнет, и собственник сможет вздохнуть с облегчением.
Иски о выселении и снятии с регистрационного учета подают граждане, собственники жилья, предоставленного по договору социального найма, то есть – муниципалитеты.
С момента перехода прав на Квартиру Ответчики в ней не проживают, каких-либо договорных обязательств между ________________________ (истцом) и ________________________ (ответчиками) не существует.
Как быть, если квартиросъемщик нарушает правила проживания в жилом помещении? Уговоры и жалобы здесь не помогут… Единственное решение проявить свою волю и выселить жильца без его согласия – подать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета. Отмечаем, что в иске заявлены сразу два требования, а значит потребуется учесть их значение.
Сталкиваясь с требованиями изменить пользование квартирой прописанными в ней лицами, судебной инстанции приходится рассматривать большое количество аспектов.
Собственнику жилого помещения следует показать представителям закона документы на недвижимость, чтобы они смогли приступить к выполнению своих прямых обязанностей.