Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Перерыв в строительных работах». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В настоящее время продолжительность рабочего дня для всех рабочих и служащих строительных организаций, как правило, составляет 8 ч при пятидневной рабочей неделе с двумя выходными днями1 с сохранением установленной 41-часовой нормы рабочего времени за неделю [11, статья 21].
Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.
Как мы уже упоминали, поправки к закону существуют почти в каждом регионе, поэтому и суммы штрафов в разных населенных пунктах могут существенно отличаться. Если в небольшом городе административная ответственность носит чисто символический характер (потеря кровных 100-500 руб. и объяснение с представителями властей), то в мегаполисах она более ощутима. Например, в Санкт-Петербурге несоблюдение тишины в ночное время может вылиться в потерю 4 тыс. руб., Москве – до 5 тыс. руб.
Содержание:
Можно ли проводить ремонт в выходные?
Все остальные возникающие перерывы у строителей можно отнести к категории «технологические перерывы в работе». Они призваны подготовить фронт работ смежными или вспомогательными службами. Подобные перерывы во время работы необходимо предельно минимизировать. Здесь должен показать своё искусство управления прорабский состав стройки – не всё можно предусмотреть и всё точно выполнить по технологическим картам того или иного процесса. Стройка – особое место. Пыль, необустроенность места работы – нормальная ситуация. Но и без перерывов никуда. Конечно, в идеальном состоянии такие перерывы удобнее проводить в уютном, чистом месте. На стройке это часто невозможно. Поэтому перерывы на рабочем месте, там, где и проводится побелка или штукатурка, для стройки обычное дело.
Большинство людей лояльно относится к желанию соседей сделать свой дом опрятнее, тем более, если вежливо попросить у них разрешения.
Если заглянуть в конституцию РФ по правам граждан, то единого для всех закона, регламентирующего время проведения ремонтных работ в многоквартирных домах мы не найдем.
При установлении графиков сменности для строительных, субподрядных, транспортных организаций следует исходить из необходимости предоставления рабочим и служащим двух выходных дней подряд — субботу и воскресенье. На производственных участках, осуществляющих ремонт строительных механизмов и машин, а также подготовку производства, могут быть установлены скользящие графики выходных дней.
Ремонтно-строительные работы, сопровождающиеся шумом можно вести:
- в будни с 9-00 до 22-00 час;
- в выходные дни проводить ремонт с шумовыми или выбрационными работами запрещено;
Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.
Шумные работы в Москве за последние годыописывались разными законами. Вначале был закон о тишине в Москве №42 от 12.07.2002, который, к сожалению, никак не регулировал время ремонтных работ. Поэтому появилось новое постановление Правительства Москвы № 73 от 08.02.2005, которое устанавливало шумные работы в жилом доме в Москве проводить с 9.00 до 19.00. После признания нового постановления о перепланировке квартир № 508 25.10.11 предыдущее постановление №73 отменили, а вместе с ним снова повис вопрос о шумовых работах в Москве, так как не осталось законов, которые регулировали бы этот вопрос.
Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.
Сделали исключение на шумные работы в новостройках. Установленные временные рамки для шумовых работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома.
Кроме этих двух вопросов законы освещают еще некоторые аспекты, регламентирующие строительные и ремонтные работы, которые также должен знать каждый уважающий себя гражданин.
- Начинать любые шумные работы можно не ранее 9 часов утра по местному времени (в выходные с 10:00);
- Окончание строительных манипуляций должно быть не позднее 22 часов вечера (в некоторых местностях 19:00);
- Длительность рабочего времени не должна превышать 6 часов в день.
- Вынося ветошь и мусор из помещения, нельзя загораживать проходы к квартирам и лестничные пролеты;
- Проведение ремонта в жилом помещении не должно превышать 3-х календарных месяцев. Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
- Вне зависимости от устраиваемой перепланировки жилплощади, несущие стены, а также перегородки между квартирами страдать не должны;
- Использование пассажирского лифта для перевозки строительных материалов, а также мусора без специальных упаковок строго запрещено;
- Не допустимо использование при ремонте в квартире перфораторов, дрелей и отбойных молотков, если их шумовой потенциал превышает 40 децибел;
Единственное, что ограничил действующий закон – проведение работ, которые являются жизненно необходимыми для граждан, проживающих в многоквартирном доме, и проводятся, чтобы обеспечить их безопасность.
Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» позволяет проводить строительные и ремонтные работы с временным ограничением. Строительные работы, которые сопровождаются высоким уровнем шума, проводятся с 7 утра до 11 ночи. Другие правила проведения ремонта в выходные и праздничные дни рассмотрены ниже. Для организаций, в том числе и ремонтных бригад, цена вопроса намного выше: штраф за ночные работы – от 10 до 25 тыс. руб на должностное лицо, до 500 тыс. руб на юридическую фирму и приостановление лицензии на 3 месяца. Кроме того, при любом повторном нарушении эта сума увеличивается.
Норма продолжительности рабочего времени как мера обязательного труда и мера охраны его устанавливается постановлением правительства и не может быть изменена по согласованию между администрацией и работником.
Стало уже легендой строительство офисного центра в центре Москвы, на одном из самых загруженных перекрёстков города, напротив Центральной Почты. Необходимо было исключить любые неудобства для жизни города в этом ключевом месте, согласовать всю работу с близлежащей застройкой, выдержать сроки, да, к тому же, запрещалась работа вне основного времени с 8 до 17. Опыт фирмы, чёткая постановка работы, умелое использование мобильной связи и «работа с колёс» позволили блестяще решить эту непростую задачу, когда работа проводилась практически без перерывов. Это поучительный, но всё-таки уникальный случай. Как правило, при сколько-нибудь серьёзном строительстве перерыв на работе – его неотъемлемая часть. Поэтому даже вводится такое понятие, как регламентированные перерывы на работе.
Какие действия относятся к нарушению покоя?
Написать заявление в СЭС с просьбой провести экспертизу и зафиксировать уровень шума, производимого при строительных работах, и дождаться официального заключения.
Регулирование продолжительности труда рабочих и служащих в законодательном порядке, а также обязательность установленных норм рабочего времени способствуют охране труда.
Встает вопрос до скольки можно шуметь, особенно проводя ремонтные работы, без опасения, что на пороге квартиры могут появиться сотрудники правоохранительных органов. Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.
Как уже через 2-3 месяца получить квартиру своей мечты?
Чаще всего у населения возникает два основных вопроса:
- Со скольки можно шуметь в квартире?
- До какого времени соседи по вечерам могут делать ремонт?
В Московской области действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области N 16/2014-ОЗ от 7 марта 2014 года в редакции на 18 июля 2018 года.
Обратиться с жалобой к своему участковому. Тот должен отреагировать и провести разъяснительную работу с шумным жильцом. Если это не помогло – придется действовать кардинально.
Регламентом строительных работ предусмотрены перерывы для перехода на новый участок, для подготовки этого участка вспомогательными службами, обычные перерывы на отдых, обеденный перерыв. Перерыв на обед по длительности составляет 1 час и происходит после первых 4 часов работы. Но ввиду производственной необходимости время начала данного перерыва, также как и его длительность, могут быть сдвинуты вперед или назад и уменьшены. Любое уменьшение должно фиксироваться и оплачиваться по повышенному тарифу. Обычные перерывы на отдых на стройке зависят от тяжести выполненных работ и от погодных условий. В тёплое время года, обычно, это 10-15 минут после 1,5-2 часов работы. В холодное же время года, при работе на воздухе – те же 10-15 минут, но уже после часа-полутора работы.
Под рабочим временем подразумевается установленная законом норма продолжительности труда рабочих и служащих, в течение которой рабочий согласно распорядку дня, графику сменности или особому распоряжению администрации обязан находиться на указанном ему рабочем месте и выполнять порученную работу.
Суббота и воскресенье – единственные дни у большинства граждан страны, когда они могут позволить себе отдохнуть. Но для кого-то выходные – единственная возможность заниматься ремонтом квартиры, ведь в рабочие будние дни клеить обои, стелить паркет, белить потолки просто некогда. Поскольку, имея соседей через стенку, а также сверху и снизу, приходится считаться с их укладом жизни, особенно если в жилом доме большинство проживающих – это люди пожилого возраста и молодые семьи с малолетними детьми.
Общие понятия относительно шума во время ремонта
Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:
- снос внутренних перегородок или их частей;
- штробление;
- монтаж гипсокартонных конструкций;
- укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.
Закон «О тишине» ограничил время шумовых работ с использованием инструментов, разрушения стен, переустройства квартиры. То есть, в указанное нормативами время, все ремонтные работы должны быть прекращены.
Согласно нему шумные работы в выходные и праздничные дни в Московской области можно выполнять с 10.00 до 22.00, а в рабочие с 8.00 до 21.00. В любой день недели устанавливается дневной перерыв с 13.00 до 15.00. Как видно, в Московской области шумные работы можно делать даже в субботу и воскресение, а также заканчиватьих даже в будни гораздо позже, чем в Москве. Теперь немного о ремонтах и перепланировках. Их можно выполнять с 9.00 до 19.00 в будние дни, с 10.00 до 19.00 по субботам. В воскресение шумные ремонтные работы производить запрещено. Настоящие ограничения к ремонтным работам не действуют в течение шести месяцев со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Иными словами, на ремонтные работы в построенных новостройках отводится шесть месяцев, когда можно шуметь круглосуточно.
В соответствии с установленным федеральным законодательством ремонтные работы в выходные и праздничные дни можно проводить с 10 утра до 10 вечера. Если работа ведется непрерывно, то после 6 часов должен следовать час перерыва. Другими словами, непрерывные ремонтные или строительные работы не могут длиться больше 6 часов.