Какие страны дают ВНЖ для россиян при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие страны дают ВНЖ для россиян при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Андорра — один из лучших вариантов для семейного переезда за счет хорошей экологии и высокого уровня безопасности. Из-за своего географического расположения (страна находится между Францией и Испанией), вид на жительство там чаще всего получают французы и испанцы. Одна из главных причин — более мягкая, по сравнению с соседями, налоговая политика. Это один из ключевых факторов, привлекающих инвесторов в том числе и из России, в эту маленькую страну.

Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном властями проекте (объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт).

Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае когда несколько инвесторов покупают один объект.

Срок получения паспорта — 6–8 месяцев.

Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах Карибского сообщества (КАРИКОМ). Упрощенное получение десятилетней визы в США.

Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан России и Республики Беларусь 31 марта 2023 года, отметила руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland. «Чтобы участвовать в этой программе, заявитель должен пройти предварительную проверку на благонадежность в компании провайдера и оплатить депозит до конца марта. В свою очередь, компания-провайдер должна отправить данные о заявителе в профильное правительственное агентство, отвечающее за реализацию программы. Подавать информацию о заявителях могут только лицензированные агенты», — рассказала эксперт.

Не иди по пути Дяди Федора и Ко

В детстве и в сказках с переездами все было как-то проще. Вспомни хотя бы Дядю Федора с котом Матроскиным:

«Дядя Фёдор увидел одного старичка и спрашивает:

— Нет ли у вас тут домика лишнего пустого? Чтобы там жить можно было.

Старик говорит:

— Да сколько хочешь! У нас за рекой новый дом построили, пятиэтажный, как в городе. Так полдеревни туда переехало. А свои дома оставили. И огороды. И даже кур кое-где. Выбирай себе любой и живи.

И пошли они выбирать».

Эдуард Успенский «Дядя Федор, пес и кот»

Если пойти по их пути и попробовать так поселиться где-нибудь в деревеньке в Альпах, проблемы с законом будут обеспечены. Не делай так, несмотря на все советы сказочников.

Как получить ПМЖ и гражданство?

Владельцы вида на жительство в Черногории в дальнейшем могут получить ПМЖ и гражданство. Для этого необходимо ежегодно продлевать ВНЖ в течение пяти лет, после чего можно претендовать на постоянное место жительства. За пятилетний срок допустимо отсутствовать в стране не более 10 месяцев беспрерывно. Спустя 10 лет после первичного оформления вида на жительство соискатель имеет право подавать документы на черногорский паспорт. Обязательные условия — отказ от гражданства родной страны и успешное прохождение иммиграционного теста.

Иммигранты часто выбирают способ получения гражданства через покупку недвижимости. В таком случае не нужно знать язык и отказываться от прежнего паспорта. Чтобы оформление резидентства в Черногории прошло быстро и успешно, стоит обратиться за консультационной помощью к опытным юристам.

На что обратить внимание

Не стоит руководствоваться только личными предпочтениями в выборе страны. Да, тёплый климат и наличие моря — важные критерии для выбора места проживания, но не менее значимы правовые и финансовые аспекты.

Например, исторически россияне любят Испанию. Но там действует жесткое законодательство в части владения недвижимостью, а также запрет на двойное гражданство.

При покупке недвижимости в другой стране нужно в первую очередь обращать внимание на систему налогообложения. Поэтому перед принятием решения о покупке жилья в Европе важно ознакомиться и со смежными темами. Ещё до того, как присматривать недвижимость, следует изучить самые важные аспекты:

• требования к проживанию в стране;
• условия предоставления медицинской помощи;
• налоговую политику;
• можно ли будет получить в будущем гражданство и на каких условиях.

Другие варианты получения ВНЖ в Турции на сегодняшний день

• студенческий ВНЖ могут получить те, кто поступает в турецкие ВУЗы. Это требует определенного уровня владения турецким языком и наличия денежных накоплений, позволяющих свободно учиться в другой стране;
• семейный ВНЖ получают те, кто регистрирует брак с гражданином или гражданкой Турции, а также супруга, имеющего рабочую визу в Турции (семейный ВНЖ также получает ребенок до 18 лет, совместный или одного из супругов). Стоит иметь в виду, что миграционная служба периодически выявляет фиктивно заключенные браки, путем опроса свидетелей и собеседования;
• гуманитарный ВНЖ могут получить граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, например, женщина с ребенком, столкнувшаяся с насилием. Данный ВНЖ дается на срок до года, не засчитывается в срок натурализации, дающий право в будущем претендовать на гражданство;
• ВНЖ для жертв торговли людьми (международная программа защиты). Продлевается раз в 6 месяцев и не превышает трех лет.

Вид на жительство Португалии для финансово независимых лиц

Программа, аналогичная французской. Но здесь подразумевается участие не только финансово состоятельных людей, но и пенсионеров. Необходимо подтвердить финансовую состоятельность – ежемесячный доход от €705 в месяц или €8460 в год, +50% на супругу (-а) – €353,5 в месяц, +30% на каждого несовершеннолетнего ребёнка – €235 в месяц. Доход может быть от аренды, интеллектуальной собственности, банковских или пенсионных отчислений, бизнеса, ценных бумаг и т. д. Также необходимо иметь постоянное место жительства в Португалии (жильё в собственности или аренде).

ВНЖ выдаётся сроком на один год с возможностью продления. Через пять лет легального проживания в стране можно претендовать на ПМЖ и гражданство Португалии. Второе гражданство здесь законодательно разрешено, поэтому от первого паспорта отказываться не придётся.

ПМЖ Кипра для покупателей недвижимости

Инвестиционная программа даёт возможность получить пожизненный ВНЖ (ПМЖ). Для автоматического продления необходимо лишь раз в два года приезжать в страну. Для участия нужно инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость от €300 тыс.

Далее подтвердить ежегодный доход – от €30 тыс. на основного заявителя, + €5 тыс. на супругу и каждого ребёнка (до 25 лет, не состоящего в браке, учащегося и находящегося на иждивении) и + €8 тыс. на каждого родителя (с обеих сторон). Также при инвестировании в коммерческую недвижимость нужно купить или арендовать жильё в стране.

Через семь лет легального проживания на Кипре можно претендовать на гражданство. Второй паспорт законом страны не запрещён, поэтому от первого отказываться не нужно.

Есть три варианта, как получить вид на жительство Панамы в обмен на инвестиции:

Cделать вклад в восстановление лесного массива (Panama’s Reforestation Investor Visa)

Минимальная сумма: 80 тыс. долл.

Объект инвестиций: проект по восстановлению лесного массива и покупка 5 гектаров земли

На основании экономической состоятельности (Panama’s Self Economic Solvency Visa)

Минимальная сумма: 300 тыс. долл.

Объекты инвестиций: недвижимость, банковский депозит или недвижимость + банковский депозит

Вложить средства в бизнес (Panama’s Business Investor Visa)

Минимальная сумма: 160 тыс. долл.

Объект инвестиций: бизнес на территории Панамы

Экспертная поддержка претендентов на ВНЖ / гражданство за недвижимость + мини-FAQ

Портал InternationalWealth работает с проверенными партнерами и уполномоченными иммиграционными агентами в десятках стран. Сотрудничество с порталом – гарантия профессионального обслуживания!

Связаться с нами можно через форму обратной связи выше или телефонные номера (привязаны к мессенджерам) на странице с контактной информацией. Пожалуйста, свяжитесь с нашими экспертами, чтобы получить персонализированное предложение после частной бесплатной консультации без каких-либо обязательств. Примечание: мы помогаем только тем клиентам, которые могут инвестировать 100 000 долларов и более.

Как получить вид на жительство в Латвии

В первую очередь, нужно выбрать недвижимость, которая соответствовала бы основным требованиям по инвестированию. Процесс приобретения лучше всего осуществлять посредством помощи специализированных агентств, там помогут подобрать оптимально качественную недвижимость в центральных районах, с близким расположением инфраструктурных элементов и по соответствующей стоимости.

Следует сказать о том, что стоимость недвижимости в Латвии все время растет, именно по этой причине покупка действительно является выгодной инвестицией. Так как, если через какое-то время возникнет необходимость продать квартиру или дом, сделать это можно будет без особых проблем и по более высокой цене.

Сегодня на рынке Латвии без проблем можно найти недвижимость с учетом всех персональных требований. После ее приобретения перебраться на постоянное место жительства в Латвию может не только владелец, но и все члены его семьи.

Как купить недвижимость и получить вид на жительство Сербии

1. Выбор объекта. Поиском недвижимого имущества можно заняться самостоятельно или обратиться за помощью к риелторам. На данном этапе важно уточнить все интересующие детали, а затем уже договариваться с собственником о просмотре.
2. Поездка в Сербию и подготовка к покупке недвижимости. Как правило, иностранцам для посещения данного государства необходимо оформить визу. Для проведения сделки, предусматривающей оплату банковским переводом, следует заняться открытием счета в банке Сербии, а для осмотра объекта нужно заранее согласовать дату встречи с владельцем. Если предложение полностью удовлетворяет иностранца, стоит уделить время проверке жилья — числится ли оно в кадастре, нет ли обременений или других нюансов. Купить недвижимость в Сербии для оформления ВНЖ можно в сотрудничестве с агентством, в таком случае всю необходимую информацию проверяют специалисты.
3. Составление предварительного договора и внесение предоплаты. Когда все детали согласованы, между продавцом и покупателем заключается предварительный договор, после чего вносится задаток. Размер аванса не установлен законодательством, стороны договариваются о его объеме, и, как правило, это примерно 10 % от цены объекта.
4. Покупка недвижимости. Процесс состоит из таких этапов: подписание договора купли-продажи, его нотариальное заверение, подтверждение права владения у юриста, уплата налогов, внесение данных в реестр собственности. Как только жилье перешло к новому владельцу, иностранцу можно сразу оформить в нем прописку, обратившись в полицию.
5. Получение вида на жительство. Ходатайство о получении боравака подается в Управление по делам иностранцев или местное отделение полиции. Соискателю необходимо подготовить досье, включающее действующий загранпаспорт, 2 фото, прописку и медицинскую страховку. Также понадобится заполнить заявление, предоставить подтверждение наличия средств для проживания на время планируемого пребывания и уплатить госпошлину. В месте обращения ставится штамп в паспорте, удостоверяющий подачу документов на ВНЖ. Иностранному лицу разрешается покидать пределы Сербии или находиться на ее территории.

Необходимые документы

Для получения кипрской инвестиционной визы заявителю необходимо подать заявление со следующими необходимыми документами:

• Копии паспортов заявителей.
• Резюме заявителей.
• Договор купли-продажи недвижимости на Кипре и подтверждение оплаты не менее 300 000 евро.
• Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод*).
• Свидетельства о рождении детей (официальный и заверенный перевод*).
• Справка об отсутствии судимости для заявителей из страны проживания (официальный и заверенный перевод*).
• Налоговые декларации из страны, где заявитель является налоговым резидентом, подтверждающие сумму дохода из-за рубежа.

  Этот доход может включать заработную плату, пенсии, дивиденды, срочные депозиты и арендную плату.

• Документы, подтверждающие, что сумма, использованная для инвестиций, была переведена на Кипр из-за границы (например, банковским переводом).
• Заявление о том, что заявитель и его супруг(а) не будут заниматься оплачиваемой работой в Республике.
• Если дети в возрасте 18–25 лет будут подавать заявку, потребуется подтверждение от университета.

Документы со знаком (*) должны быть переведены на английский язык и иметь «АПОСТИЛЬ» Штамп ИЛИ быть заверенным Министерством иностранных дел страны, которая их выдает, а также посольством Кипра этой страны.

Похожие записи:

• Алименты на второго, третьего ребенка во втором браке
• Кто может быть представителем в суде: позиция Конституционного Суда РФ 2020
• Признание жилья непригодным для проживания в Новосибирске в 2023 году