Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «На очередь на жилье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вас непременно поставят на очередь, если у вас вообще отсутствует какое-либо жильё. Так же не должно быть близких родственников, которым есть, где жить. Или же ваша квартира/дом не имеет удобств, не пригодна для жилья или находится в аварийном состоянии.
Отказ будет законным, если будет доказано, что за прошедшее время вы совершали сделки и жильем или намеренно ухудшили свои условия проживания. Другие причины для отказа – это предоставление неверных сведений или неполного пакета документов. Но это выявляется еще на этапе подачи заявления, поэтому ваш отказ, скорее всего, неправомерен. Запросите письменную причину снятия с очереди и обращайтесь в суд.
Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.
Содержание:
Процедура для федеральных городов
Добрый вечер. Я вдова. Работаю в садике. Воспитываю двух детей. Они уже совершеннолетние студенты. И снимаем квартиру. Могу ли я претендовать на арендное жильё? Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.
Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям.
Документы для постановки в очередь
Если с вами в одном помещении проживает человек, страдающий тяжёлым хроническим заболеванием (туберкулез, сумасшествие и т.д.). В этом случае не играет роль количество квадратных метров на человека. Уведомление о постановке на учет с указанием порядкового номера очереди либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.
Убедитесь, что вы подходите под условия получения бесплатного жилья и соберите пакет документов, в зависимости от основания, по которому хотите встать в очередь. Далее нужно написать заявление в муниципалитет (через МФЦ, отдел соцзащиты или Госуслуги) и ожидать его рассмотрения.
ТопЮрист является информационным сайтом и ни при каких условиях не отвечает за выбор посетителем адвоката и разрешение юридических вопросов пользователя. Консультация на сайте предоставляется информационными партнерами (компании АлПартнер, Лекспрофит).
Кто имеет право на социальное жилье?
Кроме того, что люди могут претендовать на субсидии, постановка на учет дает и другие привилегии. Эти граждане могут, не дожидаясь своей очереди, взять кредит в банке под меньший процент для приобретения недвижимости. И после того, как человек, состоящий на учете по улучшению жилищных условий взял кредит на строительство, он может оформить документы, чтобы из его зарплаты частично или полностью не вычитали подоходный налог в 13%. Также стоимость квадратного метра при долевом строительстве для людей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, немного ниже.
Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?
Представим благополучную семью – мать, отец, детишки. Все живут в просторной квартире, в которой на человека приходится гораздо больше квадратных метров, чем необходимые для постановки на учет пятнадцать. Поэтому супруги принимали решение фиктивно развестись. Это позволяло, к примеру, жене попасть в список очередников. Зачастую было ясно, что люди расторгают брак исключительно из соображений выгоды, однако доказать это было невозможно.
В народе все говорят именно «постановка в очередь на жилье». В официальных документах это трактуется как «постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий». Сегодня в городе в такой очереди стоят 29 500 человек. Что же дает постановка на учет? Когда очередь подошла, можно претендовать на помощь государства в приобретении недвижимости. Эта помощь выражается в государственной поддержке, направляемой на улучшение жилищных условий. Например, помощь может выражаться в предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (далее – субсидии).
Я в стал на очередь в г. Санкт-Петербурге во Фрунзенском районе в 1982 г. , в коммунальной квартире, которая по субсидии расселиться не может, сейчас февраль 2018 г. и заветного жилья я до сих пор так и не получил, хотя являюсь пенсионером МВД (льготная категория граждан) и жду…. А во Фрунзенском районе говорят у нас отоваривается 1979 г. до сих пор.
Дождаться того момента, когда Вы стали первым, почти невозможно, не говоря уже о всех препонах, чтобы попасть в нее и приобрести возможность получить жилье. А бывает и так, что даже снимают с очереди на жилье малоимущим! Чаще всего это происходит абсолютно безосновательно. Вам неправильно рассчитывают площади, устанавливают обстоятельства намеренного ухудшения жилищных условий. Часто такая практика касается ветеранов ВОВ.
Не требуется прикрепление/предоставление электронных копий документа, удостоверяющего личность, свидетельств о заключении или расторжении брака, о смерти, о рождении детей, справок о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решения суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения. Данные сведения будут получены из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».
Да и возраст… обиженным ветеранам ВОВ сегодня уже больше 80 лет, как им строить защиту против профессионала – юриста Администрации города миллионника?
Чтобы доказать, что вы нуждаетесь в жилье, надо соответствовать определённым критериям. Квадратных метров на каждого члена семьи должно быть меньше установленной нормы. Но есть нюанс – нельзя специально ухудшать жилищные условия, прописывая к себе новых жильцов в течении 5 лет до подачи заявления.
С нового года в Беларуси изменились отдельные правила постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Свежие» законодательные нюансы коснулись разведенных супругов, молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей.
Время, через которое будет получено бесплатное жилье, не установлено. Оно предоставляется в порядке очереди в зависимости от возможностей конкретного региона. После получения статуса малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий, заявитель вносится в общую базу очередников. Ее продвижение можно проверять по интернету на сайте муниципалитета.
Как формируется электронная очередь военнослужащих на жилье
Рискнем предположить, что введение новых норм в жизнь повлияет на статистику разводов в нашей стране в сторону уменьшения. Почему? Все дело в том, что раньше некоторые предприимчивые люди умело играли с законом, извлекая для себя немалую выгоду.
Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней).
Кроме того, нужно тщательно прочитать каждую мелкую строчку в документе, да еще и в Интернете надо перерыть все форумы, чтобы найти хоть какие-то советы и понять, как действовать. Да и они зачастую не сходятся с реалиями. А на это есть только свое личное время после работы, когда уже ни сил нет, ни желания что-то предпринимать.
Все бы ничего, но моя проблема состоит в том, что два года назад наш район перевели в город и теперь я прописана в новом, Наурызбайском районе. Я обратилась в департамент жилья г.Алматы с переносом моей очереди, но они ответили мне отказом. Прошу Вас помочь в разъяснении данной ситуации, куда мне обратиться и как можно перенести очередь в г. Алматы. Мне с ребенком необходимо жилье. Вставать заново необходимо ждать еще год. Да и не факт что мне опять одобрят.
На это надо потратить много времени, не один раз взять отгул, и не факт, что все поездки от одной инстанции к другой дадут положительный результат, а очередь на жилье вопрос не требующий отлагательств.
Согласно Конституции РФ, любой гражданин имеет право на собственное жильё, но получить его бесплатно или по льготной стоимости могут только отдельные категории граждан. Чтобы встать в очередь на квартиру, необходимо не только нуждаться в квадратных метрах, но и быть малоимущим, то есть не в состоянии купить себе жильё самостоятельно.
Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2012). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.
Доверив дело грамотному жилищному юристу, Вы значительно сэкономите время и получите тот результат, на который рассчитываете.
Приватизация невозможно только в том случае, если вы уже проводили подобную процедуру с другой жилплощадью, а порядок получения недвижимости не имеет значения. Поэтому вы можете спокойно оформлять право собственности на данную квартиру.
Иметь собственную квартиру или дом – мечта любого человека. Осуществить ее возможно, но нелегко. Ведь цена такой собственности недешевая. Один из самых распространенных способов – встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, чтобы получить возможность приобрести заветную недвижимость с господдержкой.
Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.
Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий.