Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Подозреваю ГЖИ в сговоре с УК». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На заметку: в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить нарушителя от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.
Для красноярцев это значит то, что наказывать управляющие компании за нарушения, при желании ГЖИ, будут быстрее и по более широкому кругу вопросов. Лидер общественного движения Роман Казаков объяснил Новостям ТВК преимущества нововведения.
Инспекторы установили, что данные платежи взимались неправомерно. Жилищное законодательство не разрешает управляющим организациям выставлять плату за дополнительные работы и услуги без согласия собственников. Жители вправе отказаться от такой оплаты или требовать возврата ранее уплаченной суммы.
Содержание:
Заявление в гжи на ук: образец
Когда было бюджетное финансирование, все было «ясно и понятно», каждый житель «знал» куда и сколько шло денег, сколько истратили, сколько своровали, информация была «раскрыта» для каждого. Как появились управляющие компании вся информация сразу стала «закрытой» и народ начал возмущаться, куда уходят наши деньги. Годового отчёта управляющей компании перед жителями оказалось мало, потребовалось депутатам и властям срочно принимать закон о раскрытии информации и штрафы для управляющих компаний сделали для всех одинаковые от 30 тысяч, что для управляющих компаний Москвы, что для управляющей компании посёлка, где всего несколько двухэтажных домов.
В случае отказа прошу предоставить мне ответ в письменной форме для дальнейшего возбуждения административного производства в судебном порядке.
Оренбурга проводилось в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ. Согласно п. 7. ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
О законности действий гжи по оспариванию протоколов осс
В пункте 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 02.06.2004 № 10 разъяснено, что при квалификации правонарушения в качестве малозначительного необходимо исходить из оценки конкретных обстоятельств его совершения. Таким образом, чтобы избежать уплаты штрафа, УК может попытаться обжаловать соответствующее постановление ГЖИ в судебном порядке с указанием на малозначительность нарушения (если, конечно, оно действительно является таковым).
Собственник, не участвовавший в этом собрании, обращается сначала в Управляющую Организацию, а затем в Жилищную Инспекцию, для предоставления копии протокола — а ему говорят «иди отсюда, мы не обязаны тебе никаких копий делать, и вообще там персональные данные других собственников».
Как говорится в самом сообщении на сайте «Народного контроля ЖКХ», ужесточены наказания за нарушения лицензионных требований. Если раньше после 2 грубых нарушений за год из лицензии УК исключались все многоквартирные дома, то теперь к этому наказанию добавляются штрафы или дисквалификацию на срок до 3 лет.
Расскажем, какие обязанности есть у ГЖИ и кто ее контролирует. Поможем правильно составить и подать заявление в прокуратуру или суд.
Ответ гжи по факту проверки протокола общего собрания от 01.09.2015
Управляющим компаниям станет сложнее уйти от ответственности при нарушениях. С конца марта их деятельность будет контролировать другой надзорный орган. Жилинспекция не решает проблемы, связанные с личным использованием квартир, соблюдением индивидуальных договоров между управляющей компанией и жильцом. Не рассматриваются жалобы владельцев частных домовладений.
Что случилось? 25.07.2015 — 25.08.2015 По инициативе Банка Москвы проведено заочное внеочередное собрание. Результат собственниками принято решение о смене управляющей компании с ООО «УК Одинцовский парк» на ООО «Конми» (дочка Банка Москвы) с 01.09.2015. По закону все материалы по голосованию должны быть переданы в главную жилищную инспекцию для проверки.
Максимум, что сейчас может в этой ситуации получить собственник — затребовать копию СВОЕГО бюллетеня и обжаловать его в полицию или в суд. И с этого стоит начать.
Зима близко, а деньги кончились
Мы предлагаем примерный алгоритм действий, разработанный с учетом положений Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон № 294-ФЗ), который поможет УК достаточно оперативно выяснить, не превышают ли сотрудники ГЖИ свои полномочия при проведении внеплановой проверки по факту обращения граждан. Обладая информацией о нарушениях процедуры проведения проверки, УК сможет оперативно подготовиться к защите своих интересов в части минимизации затрат на выплату штрафов.
Устранить все нарушения управляющей организации предписали в течение двух месяцев. В установленный срок предписание было исполнено. Общая сумма возврата жителям шести домов составила 428 тысяч 039 рублей. Платежные документы также были приведены в соответствие с требованиями законодательства.
Благодаря телевидению и другим средствам массовой информации, сокращённо СМИ, депутаты и органы власти всех уровней стремятся показать себя защитниками интересов простых жителей России, то есть нас с вами, оградив от произвола управляющих компаний многоквартирными жилыми домами, которых мы с вами выбирали на общих собраниях по ими же разработанному и утверждённому Жилищному кодексу. При этом резко ограничиваются наши конституционные права, как собственников своего имущества.
Минтранс Московской области напоминает об изменениях работы общественного транспорта и ограничении движения на ряде направлений с 22 на 23 июня.
Ситуацию с фальсификацией решений общих собраний собственников прокомментировала заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Мурманской области И. В.
Белорусская дом 10 в форме заочного голосования в период с 25.07.2015 по 25.08.2015 Собственники многоквартирного дома, согласно почтовому реестру отправкисообщений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования были уведомлены надлежащим образом.Уведомления были оформлены в соответствии нормами жилищногозаконодательства.
С 29 марта 2019 г. органы государственного жилищного надзора будут самостоятельно рассматривать дела об административных правонарушениях, связанных с нарушением лицензионных требований управляющими компаниями, и только в отдельных случаях будут передавать эти дела в суд.
К компетенции общего собрания собственников помещений относится вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом (п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Не занимаются ГЖИ повреждением оборудования квартир, не относящегося к общедомовому. За исправность газовых, электрических плит, счетчиков, батарей отвечают собственники помещений.
Мыльно-воздушное шоу, яркая дискотека под открытым небом и световое представление — уже скоро в Зеленом театре развернутся сразу три незабываемых праздника!
По отношению к управляющим компаниям жители выступают как люди, которым нужна кровь организаций, обслуживающих наши дома. Во всех недостатках наших домов виноватыми объявляются выбранные собственниками управляющие компании.
ЖКХ — это не экономика, ЖКХ — это политика
Лето продолжает баловать жаркими днями. К сожалению, это всегда означает, что часть граждан выбирает для отдыха необорудованные места купания, пренебрегая правилами собственной безопасности. Все они требуют полной информации по домам, по деятельности управляющей компании и всё это за счёт денег, поступающих от нас, жителей.
Из общедоступных источников мне стало известно, что «___» _______ 20__ года в моём доме было якобы проведено Общее Собрание Собственников, результатом которого стал Протокол № ____ от «___» _______ 20__ года, однако с данным документом я ознакомиться не смог, так как он не опубликован в ГИС ЖКХ согласно требованиям законодательства РФ.
Нередко управляющие компания сознательно пользовались бюрократическими сложностями, чтобы отсрочить или уйти от назначенного штрафа. Процедура лишения лицензии так и вовсе существовала только на бумаге и была нерабочей. Сейчас жилинспекции получат гораздо больше возможностей для конструктивного влияния на управляющие организации. Да и сами УК, понимая, что серьезные нарушения в их работе теперь не смогут остаться безнаказанными, должны будут либо начать работать, как следует, либо покинуть эту отрасль и начать заниматься чем-нибудь другим», − объяснил Роман Казаков Новостям ТВК.
Если вы увидели в своём доме уведомление, а потом не увидели протокола — это нарушение. Заполните анкету, и мы поможем вам разобраться с этой проблемой.
Система надзорных ведомств устроена так, что нижестоящие подчиняются вышестоящим. Городские ЖИ подконтрольны региональным. Организует их работу главный жилищный инспектор.
В общем случае проверяющие должны уведомить организацию о проведении такой проверки не менее чем за 24 часа до ее начала (любым доступным способом).