Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Порядок действий по оформлению права собственности на гидротехнические сооружения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В статье описаны особенности возникновения и перехода права собственности на гидротехнические сооружения, даны предложения по совершенствованию законодательства в этой области.
Процедура государственной регистрации права собственности на здания и сооружения проводится с учетом многих моментов и особенностей, поэтому самостоятельно разобраться в некоторых сложных вопросах попросту невозможно. Права собственности на водные объекты и гидротехнические сооружения не связаны — создаваемые на водотоках (реки, ручьи, каналы — федеральная собственность) подпорные гидротехнические сооружения могут находиться в различных формах собственности (государственной, муниципальной, частной). При этом установление на создаваемый на водотоке водный объект иной кроме федеральной формы собственности не имеет правовых оснований.
Содержание:
2.4. Информирование населения и органов исполнительной власти
Комментируемая статья определяет порядок и требования к документам, предъявляемым для государственной регистрации прав на такие виды недвижимого имущества, как гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах. Несмотря на то, что данные объекты непосредственно с землей не связаны, законодатель все же относит их к недвижимому имуществу. Исходя из этого, права, ограничения (обременения), сделки с указанными сооружениями подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов. Постановление Правительства РФ от 23.05.98 № 490 «О порядке формирования и ведения Российского регистра гидротехнических сооружений», Инструкция о введении Российского регистра гидротехнических сооружений (утв.
Если информационные данные содержат сведения, составляющие государственную тайну, то их передача осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о государственной тайне.
Число цитирований данной публикации из публикаций, входящих в РИНЦ. Сама публикация при этом может и не входить в РИНЦ. Для сборников статей и книг, индексируемых в РИНЦ на уровне отдельных глав, указывается суммарное число цитирований всех статей (глав) и сборника (книги) в целом.
Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.
Арендатор на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ [номер, дата], выданного Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора России, осуществило строительство спорного(ых) объекта(ов). В связи с тем, что по истечении установленного договором срока аренды земельного участка ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, договор в соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ считается заключенным на неопределенный срок.
Ответы на вопросы по теме Недвижимость
В 2002 г. — инженер отдела по государственной кадастровой оценке земель Сахалинского проектно-изыскательского предприятия по земельным ресурсам и землеустройству ФГУП «Сахалинземпроект». В 2002-2005 гг. — инженер I категории отдела собственности и структурных преобразований ОАО «НК «Роснефть» — Сахалинморнефтегаз». Первое: земельные участки расположенные под объектами гидротехнических сооружений ограничены в обороте (пп.10 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ).
Информационные данные о гидротехнических сооружениях представляются по каждому гидротехническому сооружению или комплексу гидротехнических сооружений в составе и объеме, установленном приложением 1 к Инструкции.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
В соответствии со ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» к гидротехническим сооружениям относятся плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов. Росводресурсы проверяют информационные данные о гидротехнических сооружениях, их соответствие составу и объему сведений, установленных приложением 1 к Инструкции.
2.2. Анализ безопасности гидротехнических сооружений
Водные биоресурсы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг гражданам, осуществляющим любительское и спортивное рыболовство (организации спортивного рыболовства), на основании договоров о предоставлении рыбопромыслового участка (ст.33.3 указанного Федерального закона).
В качестве обязательных приложений к документам, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах, прилагаются планы этих сооружений, в которых схематично обозначено размещение этих сооружений, а также прилагается иная техническая документация.
В случае если информационные данные о гидротехнических сооружениях представлены в составе и объеме, установленном в приложении 1 к Инструкции, информационные данные о поднадзорных гидротехнических сооружениях направляются органом государственного надзора в Росводресурсы. Документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ( ч.
Максимальный срок представления в Росводресурсы информационных данных о поднадзорном гидротехническом сооружении составляет тридцать календарных дней.
Второе: Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность (п.2 ст.27 Земельного кодекса РФ).
Любительское и спортивное рыболовство в прудах, обводнённых карьерах, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников, а на рыбопромысловых участках -с согласия пользователей рыбопромысловыми участками.
Обязательным приложением к документам, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах, являются документы, которые подготовлены в соответствии с водным законодательством и в которых в графической форме обозначены схемы размещения этих сооружений.
Согласно ст.24 Федерального закона от 20.12.2004 г. № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно бесплатно. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со ст.26 указанного Федерального закона.
Под гидротехническими сооружениями понимаются, сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов (рек, озёр, морей, грунтовых вод) или для борьбы с разрушительным действием водной стихии. В зависимости от месторасположения они могут быть морскими, речными, озерными, прудовыми. Различаются также наземные и подземные гидротехнические сооружения.
Следует иметь в виду, что указанная льгота предоставляется государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям вне зависимости от их отраслевой принадлежности.
Для этого желательно нанять квалифицированного специалиста, который имеет опыт работы в данной области правовых отношений.
Обязательным приложением к документам для государственной регистрации прав на ГТС являются документы, в которых в графической форме обозначены схемы размещения этих сооружений.
То есть если в границах предоставленного Вам земельного участка расположено ГТС, то это ошибка органа предоставившего Вам в собственность земельный участок. Если не хотите, что бы администрация исправила данную ошибку в ближайшее время, то не стоит пытаться оформить права на ГТС.
Число цитирований данной публикации из публикаций, входящих в ядро РИНЦ. Сама публикация при этом может не входить в ядро РИНЦ. Для сборников статей и книг, индексируемых в РИНЦ на уровне отдельных глав, указывается суммарное число цитирований всех статей (глав) и сборника (книги) в целом.