Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Узнать Онлайн Информацию Росреестра На Квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Самым сложным здесь представляется указание исходных данных для поиска информации. В качестве исходных данных можно использовать точный адрес квартиры или её кадастровый номер (если известен). В случае неправильного ввода или предоставления неточных сведений система выдаст оповещение об ошибке и пользователю придётся заполнять все поля заново.
Результаты поиска можно распечатать, но данная информация может быть использована только для ознакомления перед совершением сделок с недвижимостью. Официальным документом для совершения сделки является выписка из Росреестра. Для ее получения необходимо обращение в соответствующие государственные структуры. Для получения справки необходимо написать заявление по соответствующему образцу, а также предоставить паспорт и квитанцию об уплате госпошлины . Получить выписку может как собственник объекта, так и третье лицо. Для совершения сделки документ должен быть заверен живой печатью и подписью уполномоченного сотрудника.
Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.
Содержание:
Узнать фио владельца квартиры по адресу
Достоверная и объективная информация о квартире, полученная перед её покупкой, позволит в значительной мере повысить безопасность сделки и избежать потенциальных мошеннических действий. Сделать это можно различными способами, но самым, пожалуй, удобным и доступным является проверка объекта недвижимости на сайте Росреестра.
Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Они бывают электронные и бумажные. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.
С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.
Отметим, что получаемая онлайн-выписка имеет исключительно информационный характер и не подлежит представлению в госучреждения. Для этих целей заинтересованному лицу требуется заказывать выписку в официальном бумажном формате.
Росреестр – как проверить квартиру
А там говорится, что для данного процесса потребуется оформлять договор дарения, на основании которого право владения перейдет другому человеку. У такой сделки между сторонами есть некоторые нюансы, связанные с уплатой налога и вообще возможностью передать имущество на добровольной основе и бесплатно. Общие сведения При наличии собственного имущества нередко возникает желание подарить его другому человеку, но если это телефон или мебель, сделать это можно абсолютно свободно. Впрочем, это не касается вещей, защищенных правом владения, поскольку их передача на безвозмездной основе все равно требует составления официального документа, в котором будет прописана добровольность данного поступка, информация о передаваемом имуществе, и прочие нюансы действия.
Росреестр ведет Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее ЕГРН). В этой базе ЕГРН собрана различная информация о недвижимости, включая ФИО собственников.
На сегодняшний день существует множество интернет-сайтов, предлагающих узнать информацию об объектах недвижимости. При выборе источника информации следует помнить, что порталы, предлагающие узнать данные, не находящиеся в открытом доступе, чаще всего оказываются мошенниками. Чаще всего они взимают плату за предоставление информации, а результатом оказания услуги оказываются неактуальные или недостоверные данные.
Статья обновлена: 26 марта 2018 г. Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшую сумму. Поэтому мы и решили написать данную статью. Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.
Открытые данные Росреестра — это информация об объектах недвижимости и земельных участках, которая доступна всем пользователям сети интернет. Получить информацию можно на специализированном сайте. Для того чтобы узнать полные данные об объекте, необходимо ввести в соответствующие поля известную информацию о нем. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева.
На международном портале недвижимости Stopmakler вы можете бесплатно подать объявление о продаже, покупке или аренде любой недвижимости в России, Украине, Беларуси, Казахстане и Молдове.
Как видите, в открытом доступе ФИО правообладателей не выдает. Для примера ввела адрес — г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 11, кв. 1.
От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.
К числу бесплатно получаемых сведений относятся:
- справочные сведения об объекте недвижимости (площадь, точный адрес, назначение квартиры);
- кадастровая стоимость и дата, на которую эта стоимость была рассчитана;
- сведения обо всём многоквартирном доме (количество этажей, материал стен и так далее);
- сведения о владельце.
Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.
Пользователь, обратившийся на сайт Росреестра за подобной информацией, должен знать, что предоставление этих сведений является платной услугой.
Бывает так, что даже этих сведений достаточно, чтобы выявить факт мошенничества или обмана со стороны продавца. Например, продавец выдаёт себя за владельца квартиры, на самом деле таковым не являясь и, соответственно, не имея никаких прав на заключение сделки. Или при обсуждении условий продажи квартиры продавец предоставляет недостоверные сведения о ней (на словах увеличивает общую или жилую площадь и так далее).
Фактически покупатель имеет возможность проверить слова продавца или любые документы в режиме реального времени, что сводит к минимуму возможность использования различных схем мошенничества.
Для поиска можно также использовать неполные данные, в таком случае результатом поиска будет список всех объектов, соответствующих введенным параметрам.
Так что, портал недвижимости Stopmakler, советует россиянам привлекать к сделкам купли-продажи недвижимости опытных юристов, проверяя при этом по максимуму доступную информацию и самостоятельно.
Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина квартиры. ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.
Как получить выписку? Процедура получения выписки из ЕГРП, касающейся данной квартиры, сравнительно проста и интуитивно понятна.
Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажем.
- Перейдите на Ктотам.про.
- Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».
Внимание
Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.
В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.
На что следует обратить внимание при получении сведений с сайта Росреестра. При получении выписки покупатель должен проявить повышенное внимание к следующим моментам:
- идентичность данных продавца и владельца квартиры;
- размер доли продавца;
- наличие других владельцев и размер их долей;
- наличие залога, ареста, других ограничений;
- судебные разбирательства в отношении квартиры.
Выписок бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Сумма оплаты невелика, всего 200 рублей. К тому же оплатить можно прямо на сайте с помощью сервисов онлайн-платежей и электронных кошельков.
Получить данную информацию, в соответствии с действующим законодательством, может любое лицо, независимо от согласия собственника объекта.
Бесплатно запрашивать сведения могут получить только правоохранительные органы, суды, судебные приставы и т.п. Да, на сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но в ней нет ФИО владельцев.
Для этого нужно обращаться к юристам по недвижимости. Кроме того, некоторые нотариусы отмечают, что не могут гарантировать полной законности права собственности на объект недвижимости, зарегистрированного в Росреестре, хотя это, в идеале, главное, что должен сделать нотариус.
Как выглядит документ У этого документа нет особого внешнего вида, и заключается он как обычный договор между двумя сторонами. То есть, в стартовой части нужно указать город и дату, когда заключается соглашение, далее следует перечисление личной информации, среди которой: ФИО сторон. Год рождения. Паспортные реквизиты, включая серию и номер, дату и место выдачи. Адрес регистрации. Статус в сделке. Первый раздел обычно посвящается предмету соглашения, то есть имуществу, передаваемому на безвозмездной основе. Если это квартира, обязательно нужно оговорить адрес расположения, размер общей и жилой площади, количество комнат и документ, на основании которого она принадлежит дарителю, примерно такая же информация указывается и для других вещей.