Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как узнать ук по адресу дома екатеринбург». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ознакомиться с полным списком предоставляемых коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей организации (УК или ТСЖ). В случае, когда УК самостоятельно не может исполнить все взятые на себя обязательства, она вправе вовлекать другие службы и организации, заключив с ними необходимые соглашения.
Информация обновлена в декабре 2013 года. Чтобы узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом следует посетить на портал государственных услуг. Обычно сведения о принадлежности дома к той или иной управляющей компании отображается на информационном стенде на каждом доме.
Содержание:
Для чего нужна управляющая компания?
Организация накапливает информацию о состоянии дома, учитывает износ, хранит техническую документацию. Это позволяет своевременно выполнять капитальный и текущий ремонт, обеспечивать иные меры поддержания на должном уровне технического состояния объекта. Нормативная база Статус управляющей организации определяет Гражданский Кодекс в гл.4 (о юридических лицах), ФЗ «Об ООО», ФЗ «Об АО»208.
Жители многоквартирных домов зачастую сталкиваются с необходимостью обратиться в свою обслуживающую управляющую компанию по самым различным вопросам. Найти в интернете информацию об обслуживающей организации не составит труда, если известно ее название. Между тем, существует возможность узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, даже когда название ее неизвестно или было изменено.
Телефон ЖКХ наверняка есть в записной книжке любого жителя Екатеринбурга. По данному телефону можно задать любой интересующий вопрос, касающийся работы данной структуры; желающим найти работу в сфере ЖКХ в Екатеринбурге также следует по нему обратиться для получения всей необходимой информации. Те, кто хочет найти в Екатеринбурге работу в ЖКХ, также могут обратиться в городской Центр занятости населения или посмотреть вакансии на специализированных Интернет-порталах, посвященных трудоустройству.
ТСЖ или управляющая компания – что лучше?
Управляющие имеют право: Выбор компании Выбор УК совершенно не означает, что данная организация будет решать все вопросы, которые находятся в компетенции общего собрания жильцов.
Часто владельцы квартир не имеют представления о том, как организовано управление домом. Есть разные формы обслуживания многоквартирных домов, выбирать и утверждать модель управления должны собственники жилплощади в рамках общего собрания. У жильцов, посещающих такие мероприятия, не возникает вопрос, как узнать управляющую компанию по адресу дома.
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Управляющая компания (УК) – это официальная организация, которая обслуживает жилой дом. Именно в эту структуру жильцы обращаются при возникновении проблемных ситуаций в сфере ЖКХ. Есть несколько действенных способов узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, но для успешного поиска информации лучше заранее ознакомиться с некоторыми нюансами.
Управляющая компания многоквартирного дома представляет собой товарищество, созданное на добровольной основе. Целью его создания является решение вопросов касательно имущества и эксплуатации здания. Управляющие компании владеют порядка 70% многоквартирных домов в РФ.
Для поиска достаточно ввести несколько символов из названия улицы. В выпадающем списке следует выбрать адрес интересующего дома. В Екатеринбурге обслуживают и управляют жилым фондом 119 — компаний, 534 — товарищества собственников жилья, всего — 795 организаций.
Управляющая компания подойдет для тех домов, в которых живут занятые люди, и посещать различные собрание не имеют возможности. А вот компании ТСЖ лучше выбирать людям, которым не безразлично, куда уходят их кровно заработанные деньги.
Как правило, вы окажитесь на странице региона в котором проживаете (функционал сервиса это определяет автоматически), в нашем случае это Оренбургская область.
Многоквартирный дом по адресу обслуживает управляющая компания. Жильцам остается только знать информацию о том, какая из компаний занимается управлением. Что такое управляющая компания? Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории.
На каких основаниях она может обслуживать дом?
ЖКХ Екатеринбурга является одним из наиболее важных предприятий в городской инфраструктуре. Данная структура представляет собой организованный комплекс отраслей экономики, задачей которого является обеспечение инженерной инфраструктуры различных зданий, располагающихся на территории города Екатеринбурга. Структура ЖКХ обеспечивает удобство и комфортабельность проживания, а также нахождения людей в жилых помещениях путем предоставления им широкого спектра услуг.
Вы попадаете на страницу вашего многоквартирного дома. На этой странице отображены паспорт с техническими характеристиками дома, карта расположения дома и название управляющей организации.
В ведении управления ЖКХ в Екатеринбурге также находятся лифтовые системы в многоэтажных зданиях, мусоропровод и вывоз мусора, системы пожарной безопасности в зданиях (пожарные лестницы, средства пожаротушения, сигнализации), а также домофон, телевизионная антенна и кабель, телефонная и компьютерная сеть, видеонаблюдение и технические средства охраны зданий. Одной из наиболее важных функций ЖКХ в Екатеринбурге является проведение капитального ремонта жилых и промышленных зданий. Данное формирование также обеспечивает проведение ремонтных работ внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем здания, а также санитарно-эпидемиологическую обработку мест общественного посещения (в том числе и дезинсекцию и дератизацию). Один из подвидов УК – товарищество собственников жилья (ТСЖ). Информация, к какому ТСЖ относится дом по адресу, доступна на просторах Интернет или в официальных структурах.
Популярные вопросы и их решение
Клик на название организации позволяет узнать подробную информацию о реквизитах, контактах и деятельности УК. Москва В Москве поиск управляющей организации можно осуществить при помощи портала управления МКД. При двух нарушениях, подтвержденных судом Управляющая компания теряет право управления домом Жильцы вправе сменить УК Обратившись с жалобой в Госжилинспекцию Порядок платежей За услуги стандартаризован Руководить управляющей организацией Может только лицо, сдавшее экзамен по квалификации и т.д.
Она занимается организацией ремонтных работ, вывозом мусора, благоустройством дворовой территории дома, уборкой подъездов.
В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК. Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома.
Основанием для обслуживания дома является договор, который заключается между компанией и всеми владельцами квартир в доме.
Если самостоятельно компания не соблюдает перечень своих обязанностей, то жильцы могут воспользоваться помощью других организаций, через заключение с последними отдельного договора. УК обязана организовывать общедомовые собрания при необходимости, а также уведомлять жильцов об объеме и виде работ, которые компания намеревается выполнить или уже выполнила.
В ведении екатеринбургского ЖКХ находятся не только жилые здания, но и объекты, входящие в социальную инфраструктуру, задачей которых является обслуживание жителей города. Подробный перечень выполняемых функций очень широк и включает в себя: энергоснабжение зданий (обеспечение поставки электричества), газоснабжение (обеспечение поставки газа), теплоснабжение (обеспечение поставки горячей воды и отопления), водоснабжение и водоотведение (прокладка и ремонт водопровода, очистка и доставка воды в жилые помещения и промышленные здания, отведение сточных вод в канализацию), вентилирование и кондиционирование.
Налоговая ответственность управляющей компании
При проведении общих собраний жильцов обслуживающая организация отчитывается о расходах, предъявляет показания счётчиков, информирует о том, какие работы запланированы и на какой период. А жильцы получают возможность высказать инициативу, какие работы можно провести, чтобы улучшить общие условия проживания или состояние здания. Особое внимание обращаем на слово «качество», иначе при отсутствии действий со стороны ЖЭКа можно пожаловаться на качество предоставляемых услуг в вышестоящие органы или же даже в правоохранительные органы (суд, прокуратура). Функция обслуживания заключается в проведение в установленные сроки осмотров, в результате которого будут приняты меры на сохранность дома, а также дальнейшей возможности его эксплуатации.
С момента утверждение собственниками управляющей организации, фактически, договор с ней уже заключен. Управляющая компания отправляет договор на подпись каждому жильцу дома почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении. Случаи, когда договор не возвращается подписанным, не являются препятствием для осуществления деятельности управляющей организацией. Отсутствие письменной формы договора отрицательно скажется только на собственнике, если он решит отстаивать свои права в суде.