Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Чтобы встать на очередь молодой семье на квартиру какие документы нужны». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Необходимо обратить внимание, что жилье молодой семье предоставляется не бесплатно. Участникам выделяется определённый размер субсидии, которая идёт на погашение части стоимости приобретаемого или строящегося объекта жилой недвижимости. Выделенная сумма не выдаётся на руки или на расчётный счёт граждан, а сразу направляется в качестве оплаты, чтобы не исключить возможность мошенничества и траты денег не по назначению.
Например, авто купленное по доверенности, собственностью не является, а бытовая техника и драгоценности и вовсе не учитываются.
На очередь молодая семья может встать при определенных условиях. Если нужно улучшить условия жизни родителей и детей, следует обратиться за помощью к государству. Сейчас программа отлично работает во всех регионах, оставаясь незаменимой. Хотя денежные средства предоставляются на жестких условиях, что превращается в важный момент, который приходится проверять при личном обращении.
Содержание:
Участники программы. Требования к претенденту
Во-первых, участников программы «Молодой семье — доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.
В крупных городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) размер льготных выплат уменьшен на 5% для каждой группы семей: 30% для бездетных и 35% для семей с ребенком.
Как и любая государственная процедура, этот процесс начинается с подачи заявления по установленному образцу и предоставлению требуемой документации. Вместе с заполненным заявлением нужно принести с собой документ, подтверждающий право претендовать на предоставление льгот от государства. Это могут быть бумаги, в которых указано участие в федеральной программе, заключение комиссии, выписка из Единого реестра прав и подобные документы.
По программе помощи молодым семьям субсидии предусмотрены для семей не обязательно с детьми, что сразу указывает на отличие от программы материнского капитала. Тем не менее, к претендентам выдвинут ряд прочих немаловажных условий, которым они должны соответствовать. И самым, пожалуй, значимым является тот факт, что участвовать в программе могут лишь те лица, которые ранее не участвовали в других аналогичных проектах – государственные субсидии подобного рода предоставляются единожды. Его нельзя передавать кому-либо или продавать. В 2018 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.
Интересно: без специальных вычислений сложно установить, относится ли семья или человек к категории «малоимущие». Например, заработная плата на уровне прожиточного минимума или пособие по малообеспеченности не делает семью автоматически «малоимущей».
Для некоторых категорий молодых семей в РФ предусмотрена возможность получения бесплатного жилья либо же субсидии на его приобретение. Но кто имеет право на постановку в очередь? Куда необходимо обращаться по этому вопросу? Какие документы необходимы? Есть ли возможность использовать альтернативный вариант?
Высокая стоимость недвижимости и высокие ставки ипотечного кредитования становятся преградой для покупки собственного жилья. Решением этой проблемы может стать участие в государственной программе, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан РФ.
Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.
Государство старается обеспечить жильем каждого жителя, особенно внимательно относится к молодым семьям, которым сложно приобрести недвижимость самим. Но стоит понимать, что многие граждане хотят получить помощи со стороны государства, а поэтому, встав на очередь, придется, ни год и ни два, дожидаться сертификата. Стоит отметить, что для многих семей это единственный вариант улучшить жилищные условия.
Незаконный или обоснованный отказ можно обжаловать в судебном порядке. При положительном решении нужно ждать извещения, приглашающего получить свидетельство. Это может произойти через год или более, в зависимости от того, как поступают денежные средства и как много в очереди человек.
Для тех, кто интересуется, как встать на очереди на получение жилья молодой семье, сначала нужно разобраться в том, каким ключевым критериям они должны соответствовать и к какой категории населения относиться. Когда возникает вопрос, что нужно для комфортной жизни, следует задуматься о квадратных метрах. Чаще всего проблемой оказывается квартира или дом, который требуется для создания уютной атмосферы. В таких случаях некоторые люди надеются только на себя, стараясь накопить необходимые средства, но это не удается.
В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:
- все члены семьи — граждане России;
- хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).
На какие цели расходуется полученная субсидия
Квартира молодой семье передается только через определенный срок, поэтому мгновенно никто не оформит необходимые документы. Государство перечисляет необходимые денежные средства, если люди точно выполняют нужные действия. Следует подробно разобраться в каждом этапе, чтобы не сталкиваться с трудностями.
В России регулярно действуют разнообразные социальные программы помощи гражданам, которые существуют за счёт государственной поддержки. Одной из таких программ является субсидирование приобретения жилья для молодых семей, если таковые нуждаются в улучшении жилищных условий. Претендовать на государственную поддержку, разумеется, могут не поголовно все желающие, а только определённые категории граждан, которым предстоит подготовить немалый пакет документов и пройти тщательную проверку, чтобы их поставили в очередь по программе.
Основания для отказа Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:
- предоставленные документы не соответствуют реальности;
- один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
- семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.
Общее требование к претендентам на жилье согласно пункту 5 статьи 49 ЖК РФ. Правила постановки на учет «смешанной» семьи — в которой один из супругов гражданин РФ, а другой нет — варьируются в регионах.
Видео-советы. Как получить жилье или программа Молодая семья?
Еще одним немаловажным пунктом является предоставление справок о доходах. Имеется ввиду не только основная работа, а все источники дохода, чтобы административный орган принял решение о способности или неспособности молодой семьи брать ипотеку.
Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.
Задаваясь вопросом, как встать на очередь, молодая семья может ознакомиться с доступной информацией. Она открыта каждому человеку, поэтому никаких проблем с этим не будет. Какая последовательность действий дает положительный результат? Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.
Перечень необходимых документов
Сегодня существует очередь на получение жилья, которая позволит справиться с проблемой. Нехватка квадратных метров заставляет обратиться в органы социальной поддержки населения, где будут предоставлены соответствующие условия.
Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).
Если семья до этого уже стояла в очереди и получила недвижимость либо же субсидию на ее приобретение, повторно воспользоваться такой помощью нельзя.
В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010. В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:
- правовое свидетельство;
- кредитный договор;
- банковская справка о непогашенной части задолженности.
Список необходимых документов выдают в собесе, документы для подтверждения статуса заявитель собирает самостоятельно. Например, на земельный участок в собственности потребуют выписку о кадастровой стоимости, на автомобиль — справку ГИБДД и экспертную оценку.
Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:
- семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.
- предоставленные документы не соответствуют реальности;
- один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.
Чтобы встать в очередь на жилье, учитывая требования программы помощи молодым семьям, необходимо иметь плохие жилищные условия и при этом достаточный уровень дохода, чтобы иметь возможность оплачивать ипотеку или строительство, покупку жилья. С одной стороны это кажется парадоксальным, с другой стороны можно сказать, что государство помогает тем, кто является активными социальными ячейками и нуждаются в помощи не из-за нежелания что-либо для себя делать.