Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Справка о принадлежности квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации.
Перед заявлением в БТИ следует уточнить форму бумаги, так как сроки действия справки могут быть разными. Наиболее популярные бланки: технический паспорт на дом в БТИ, экспликация, инвентаризационная стоимость, регистрация обременений и прав, план земельного участка, всевозможные выписки. Чтобы без особых проблем получить справку о принадлежности квартиры, обратитесь в наше бюро технической инвентаризации, мы сделаем все правильно и максимально быстро, ведь порой именно время играет очень важную роль. Наши грамотные специалисты имеют большой опыт работы, они помогут разобраться вам в сложностях оформления необходимых документов для проведения сделок с любой недвижимостью. Обращайтесь, мы подскажем, как правильно заказать тот или иной документ и изготовим нужные вам справки в самые короткие сроки. ОТДЕЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СГМУП «БТИ» По всем интерисующим Вас вопросам, звоните по телефону.
Содержание:
Процедура оформления и получения
Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.
БТИ — это организация, которая ведет учет и инвентаризацию всех типов недвижимости. Для продажи квартиры потребуется следующее:
- чертеж плана этажа и самой квартиры;
- таблица со списком всех помещений и их площадь;
- паспорт на квартиру;
- справка формы 1а;
- кадастровый паспорт;
- документ об инвентаризационной стоимости;
- справка о соответствии адреса.
В БТИ Вы ставите на учет, а не регистрируете, а когда сносите дом, например, должны снять его с учета. Юленька, это разные вещи. Регистрация и учет!По договору мены недвижимости каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны какое-либо имущество, причем недвижимое имущество должно являться предметом передачи хотя бы одной из сторон. Если право на владение имуществом возникло до 1998 года и собственники не подавали сведения в Росреестр, то такого свидетельства у продавца нет.
При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.
Для совершения различных сделок с недвижимостью требуется много документов. Одним из наиболее важных является справка из БТИ. Договор без нее не будет подписан.
Прежде чем совершать любую сделку с недвижимостью у нотариуса, следует взять определенный перечень бумаг в БТИ, без которых сделка состояться не может. Этот перечень выдает секретарь нотариуса или сам нотариус, также прилагая запросы в БТИ для получения тех или иных бумаг.
Юлия, если не закреплено законодательством, можно спросить «Зачем», а если закреплено необходимо выполнять. Мы граждане, обязаны выполнять законы, если каждый будет делать то, что ему вздумается, то в стране будет хаос.
Для осуществления действий с недвижимой собственностью законодательство обязует граждан иметь справку из БТИ о наличии собственности или ее отсутствии.
Юлия, вся наша жизнь сложная ситуация, Разве я Вам нагрубила? Я пытаюсь Вам разъяснить, установленный законом порядок постановки на учет в БТИ зданий и сооружений. А по жизни я веселая, независимо от ситуации. И хотела Вас подбодрить. Нерешаемых проблем нет. А сложности возникают из-за незнания нами законов. Вы ни одна такая. Такой же была и я пока меня не коснулось, что пришлось остаться один на один со своей проблемой… Извините, если я Вас чем-то обидела.
Можно узнать все сведения о владельце, его правах на владение недвижимостью, а также сведения о наличии или отсутствии обременений. Как говорилось ранее, она иногда может понадобиться для того, чтобы подтвердить или опровергнуть факт наличия собственности.
Объект недвижимого имущества (адрес, площадь (кв. м), назначение) составляет казну города Москвы. Данный объект не закреплен на правах оперативного управления и хозяйственного ведения за государственными организациями и учреждениями города Москвы.
Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной. Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.
ЕГРП – государственный орган, который владеет всей информацией на настоящий момент. В нем можно узнать подробные данные об обладателе недвижимости. Стоит отметить, что все сделки, которые проводились ранее с объектом, также зафиксированы в Росреестре и ЕГРП.
Именно в бюро можно получить сведения об отсутствии или наличии в собственности у гражданина жилого или нежилого помещения. Целью получения такой справки может быть следующее: Справка о наличии собственности имеет точно такое же целевое назначение, как и справка об отсутствии собственности. При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.
Кроме того, наличие «свежего» технического паспорта подтверждает и то, что если в квартире была сделана перепланировка, то она уже узаконена.
Изготовлением свидетельства о принадлежности квартиры или другого имущества занимается Бюро инвентаризации ГУП (Государственное Унитарное Предприятие).
Чтобы подтвердить свои права на собственность в виде недвижимости, вам понадобится специальная справка из ЕГРП. Получить документ можно в Росреестре или с помощью министерства юстиции. При этом необходимо придерживаться особого алгоритма действий. Благодаря этому документу можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию. Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной. Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.
Он обязателен для продажи квартиры. Договор не проходит регистрацию в Росреестре, но подписывать его лучше только в момент подачи документов на сделку на продажу квартиры.
Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.
Порядок получения документа из БТИ
Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг: паспорт; если обращается представитель гражданина – доверенность; если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении; если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя); при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).
Она может быть предъявлена: Для того чтобы совершить сделку по купле-продаже квартиры, необходимо предъявить покупателю технический паспорт. План земельного участка БТИ как правоустанавливающий документ, читайте здесь. Этот документ подтверждает, что квартира «чиста» с юридической точки зрения.
Бумаги вмещают информацию об адресе объекта, его стоимости, техническом плане, юридических движений в отношении объекта, информацию о виде сделки, по которой объект перешел в собственность другого гражданина.
Это документ из бюро технической инвентаризации, который выдается на запрос собственника недвижимости. Он необходим в самых разных ситуациях. Например, чтобы подтвердить факт наличия собственности или наоборот ее отсутствия.
Формы Следует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия. Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика. Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки. Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.