Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сотрудник прописан в служебном жилье которое сейчас признано нежилым». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Я с 2006 по 2012 г. была опекуном своей младшей сестры (мама умерла, отец лишен родительских прав — сестра имеет статус «оставшаяся без попечения родителей»). В 2012 году ей исполнилось 18 лет и опека прекратилась. Мы жили в Хабаровском крае. В 2012 г. сестра поступила на очное на бюджет в г. Санкт-Петербург и переехала туда на постоянное место жительства.
Понятие служебного жилья – это выделение определенной группы недвижимых объектов на временное использование конкретной категории лиц. Квартирантами выступают военнослужащие, осуществляющие деятельность в государственных учреждениях, муниципальных ведомствах, а также в соответствующем Министерстве.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Содержание:
Можно ли прописаться в служебной квартире
Выселение из ведомственного жилья согласно п. 27 Типового положения проводится после завершения срока, на который данное жилье было предоставлено. Безусловно, никто не будет требовать освободить занимаемую жилую площадь через час. Закон предоставляет определенные сроки для выселения из служебного полицейского жилья. Данный запрет связан с тем, что жилье не принадлежит человеку на праве собственности и распоряжаться им по своему усмотрению он не может.
В судебном порядке необходимо доказывать право на заключение договора социального найма и приватизацию. Для того чтобы пояснить по перспективам необходимо видеть все документы, ордер, договор найма, статус дома и т. п.
Понятие служебного фонда жилья и особенности выселения из него подробно описаны в жилищном законодательстве. Определенные существуют для лишения права проживания в квартире, они зависят от условий по предоставлению площади для размещения.
Служебное жилье: приватизация с оговоркой
Вопрос: Сестра стоит на очереди на получение жилья в Хабаровском крае (с 2011 года), но возвращаться сюда не будет! Планирует учиться, а затем жить и работать в Санкт-Петербурге.
Перечень лиц, имеющих право на служебную жилплощадь, определяется отдельным законодательством (в зависимости от сферы деятельности лица).
Соглашение, заключенное в рамках договора найма ведомственной квартиры неравноценен документу социальной аренды. Обусловлено это тем, что первый вариант не дает возможности инициировать процедуру приватизации жильцами дома. При этом смена владельца не влечет сохранение прежних условий пользования, как происходит на основании статьи №216, 675 ГК России при соцнайме.
Сейчас подайте заново рапорт и обращайтесь в суд. Говорить о перспективах сейчас сложно, но в судебном порядке расслужебить квартиру и приватизировать ее в последующем есть. опирайтесь на Постановление КС РФ, которое я привел выше.
Служебная квартира как жилое помещение специализированного жилищного фонда
В российском жилищном законодательстве приведен термин выселение из служебного жилья, а также порядок и основания. Процедура наделена сложными правовыми нюансами, а судебная практика по таким вопросам неоднозначна. Поэтому обеим сторонам социального договора найма необходимо ознакомиться с регламентом процесса, а также обращаться за консультацией к юристам.
Поскольку оно являлось служебным, то приватизация возможна только в случае если оно перестанет быть таковым. Нужно изучать все документы: ордер, договор найма и т. п.
Определенные различия между жильем в частной собственности, муниципальным и государственным фондом недвижимости отмечаются именно в отношении служебного жилья – то есть недвижимости с определенным статусом, прописанным в законе. Данное положение принимается решением органов государственной власти или местного самоуправления — в зависимости от того, в чьей собственности находится жилплощадь.
Проблема приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности, ведь немало людей проживает в служебных жилых помещениях и не имеет возможности их приватизировать (или не знает, как это сделать).
Управление МВД должно предоставить лицам, указанным выше, жилье в черте города, где они проживали. Выдача жилья за пределами конкретного населенного пункта запрещена. Специальная комиссия при территориальном управлении МВД России в области решает предоставить сотруднику служебное жилье. Кроме этого, заключается договор социального найма.
Предоставление служебного жилья
Если бы каждый мог приватизировать служебное жилье, оно бы скоро совсем исчезло. Но ситуация, когда такая мера является еще и способом соцобеспечения граждан, не имеющих своей жилплощади или имеющих недостаточное количество квадратных метров, также не исключена. Как же быть человеку, много лет отработавшему на предприятии и другого жилья на данный момент не имеющему?
Я прохожу военную службу в Камчатском крае, имею выслугу более 20 лет, планируюсь к увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе. Ранее, в г. Благовещенске Амурской области я получил квартиру на себя, жену и сына общей площадью 53,8 кв.м. В 2007 году квартира была приватизирована в равных долях на мою жену и дочь , я в приватизации не участвовал. С 2003 года, и после расторжения брака в мае 2012 года, я проживаю в служебной квартире в г.Петропавловске-Камчатском общей площадью 49,1 кв.м с сыном 25 лет, дочкой 12 лет, бывшей женой.
Определенные существуют для лишения права проживания в квартире, они зависят от условий по предоставлению площади для размещения. В каких случаях прописку аннулировать невозможно, о судебном практике пойдет речь в этой статье. Что это такое Дорогие читатели!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Когда жилье в муниципальной собственности
Многие вопросы с вселением и лишением права на жилплощадь в служебном жилищном фонде связаны с непониманием статуса этой недвижимости.
Как узнать? Напишите письмо ФГКУ Центррегионжилье МО РФ (обращение о предоставлении информации) о статусе вашего жилого помещения, если жилое помещение переведено в постоянное, то вы сможете квартиру приватизировать.
Законодательством установлено, что дома, квартиры, комнаты, признанные в установленном порядке служебными, приватизации не подлежат.
Согласно п. 8 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде (постановление Правительства РФ от 17.12.2002 №897) договор социального найма жилья заключается на период не более срока службы сотрудника ОВД.
Служебным считается жилье, предназначенное для заселения жильцами, которые по характеру трудовых отношений должны находиться недалеко от своего предприятия или учреждения. Служебные жилые помещения предназначены для работников жилищно-коммунального хозяйства, аварийно-спасательных служб, работников рыболовецкого и лесного хозяйства, сотрудников таможенных и налоговых органов и т.п.. Перечень конкретных должностей для выделения служебного жилья и порядок их использования установлен еще постановлением Совета Министров СССР. Существует перечень категорий сотрудников МВД и членов их семей, которых могут выселить из служебной квартиры только лишь с предоставлением иного жилья.
Также такое жилье положено лицам, назначенным на государственные должности РФ или субъекта РФ, либо избранным на выборные должности.
Можно ли служебное жилье перевести в собственность
Выселение из служебного жилого помещения является остро обсуждаемой темой, как в СМИ, так и среди ведомственных работников. Кроме того, жители таких квартир часто становятся жертвами произвола, а не знание законодательной базы собственниками нередко приводит к негативным последствиям.
Как правило, такое жилье предоставляется тем, кто должен неотрывно присутствовать в непосредственной близости от рабочего места.
Возьмите архивную справку с архива администрации района о статусе квартиры. Все равно пригодится для приватизации. У Вас в ВГ наверно, вовсю приватизируют квартиры. Я с мужем и тремя детьми проживаю в квартире, которая была предоставлена мне в связи с трудовой деятельностью, т.к. я работаю воспитателем в детском саду. Статус служебного моя квартира имеет только в распоряжении главы администрации района о предоставлении мне жилья. В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним наша квартира не зарегистрирована вообще, не говоря уже о статусе служебной.