Что вам нужно знать про установку водосчетчиков — советы юриста

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что вам нужно знать про установку водосчетчиков — советы юриста». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

На что нужно обратить внимание при выборе счетчика

Рекомендации организации, которая поставляет воду

Бывает, что определенный счетчик не соответствует требованиям конкретной компании. Его сложно зарегистрировать. Поэтому прежде чем купить счетчик, поинтересуйтесь в водоканале или управляющей компании, есть ли список одобренных моделей.

Продавец

Не покупайте водомеры с рук или на рынке — с вводом в эксплуатацию возникнут проблемы. Обращайтесь в специализированные магазины. Требуйте, чтобы в паспорте счетчика поставили запись о продаже с печатью — если он окажется сломанным, должны заменить бесплатно.

Комплектация

Она зависит от модели. Производитель указывает комплектацию на коробке. Проверьте, чтобы все детали были на месте.

Номер счетчика

Сверьте номер устройства на самом счетчике и в паспорте прибора. Они должны совпадать.

Дата заводской поверки

Ее указывают в паспорте счетчика. Чем свежее, тем лучше — иначе есть вероятность, что счетчик придется поверять перед установкой.

Если вы только что установили счетчики, вам не о чем беспокоиться еще несколько лет. Снимайте и вовремя передавайте показания, чтобы не платить по нормативу. Храните паспорта на счетчики — они еще пригодятся.

Раз в 4-6 лет счетчики поверяют. Срок зависит от модели водомера. Поверка подразумевает, что к вам приедет сотрудник лицензированной организации и проверит, исправен ли счетчик. Если все хорошо, выдаст акт. С этим актом и паспортом счетчика придется съездить в организацию, которая поставляет воду.

Ехать к коммунальщикам не придется, если заказать поверку в сотрудничающей с ними компании. Обычно они автоматически передают данные о поверке. Спросите об этом, когда позвоните заказать услугу.

Если счетчики не поверить вовремя, плату за воду начислят по нормативу с повышающим коэффициентом. Обычно компании напоминают о поверке на квитанциях. Видите, что сумма стала больше, а показания не отмечены — осмотрите платежку: возможно, на ней напечатано объявление.

---

Когда устанавливать счетчики на воду в новостройке и кто должен это делать?

Установка индивидуальных приборов учета (счетчиков) попадает под нормы действующего законодательства. Федеральный закон № 261-ФЗ обязывает применять их, ведь это повлечет значительную экономию энергетических, водных ресурсов, а также позволит вести учет их расходования.

Что же касается новостроек, вводимых в эксплуатацию после вступления в силу Закона, то они однозначно должны оснащаться всеми необходимыми счетчиками: газа, воды и электричества. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Компании-застройщики обязательно устанавливают счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру, то есть на каждую трубу водоснабжения как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на это внимание и не подписывать передаточный акт при их отсутствии. Если их нет, то этот факт нужно отразить в документе или письменном уведомлении застройщику, который обязан исправить ситуацию.

Стоит отметить и тот факт, что без счетчиков на воду вводимое в эксплуатацию жилье не может быть принято государственной комиссией. А это значит, что сам факт приемки комиссией не позволит квартиры в доме реализовать и заселить.

Сроки замены и проверки счетчиков воды

Говоря о различных сроках пользователям индивидуальных приборов учета нужно четко различать различные интервалы и понимать, когда стоит предпринимать какие-либо действия.

• Гарантийный срок – устанавливается производителем. В зависимости от марки может кардинально отличаться. В этот временной отрезок изготовитель обязуется бесплатно заменить измерительное устройство при выявлении заводского брака или технической неисправности.
• Срок эксплуатации – максимально возможное время работы прибора. Также определяется изготовителем, но обычно не превышает 12 лет.
• Межповерочный интервал – промежуток времени между первичной проверкой на заводе и необходимостью второй поверки. Для счетчиков горячей воды интервал установлен в 4 года (для более новых моделей — 6 лет), для холодной воды – 6 лет.

Когда можно не переплачивать за воду без счетчика

На сегодняшний день можно законно платить за воду по низким тарифам, не имея счетчика. Для этого нужен документ, удостоверяющий то, что в вашу квартиру или дом счетчик воды установить невозможно. В каких случаях вы можете получить такой документ:

• Ваше жилье признано ветхим или аварийным. Как правило, канализация в таких домах находится в очень плохом состоянии, поэтому устанавливать счетчики воды бессмысленно.
• Если дом в ближайшем будущем планируется снести или капитально отремонтировать, то все жильцы дома имеют право платить по обычным тарифам без установки счетчика.
• Если вы живете в многоквартирном доме, признанным «зданием с низким потреблением электроэнергии», то тоже имеете право не ставить приборы учета потребления воды.

Как часто приборы подлежат замене?

Точных сроков, сколько прослужит ваш прибор, никто не скажет. Все зависит от модификации водомера, его эксплуатационных норм, которые указаны в техническом паспорте счетчика. Но, даже если в документации изготовитель предполагает его годность в течение 10-12 лет, не факт, что не придется заменить прибор раньше.

Как показывает практика, более быстрому износу могут способствовать:

• засоренность воды, когда мелкие частички попадают на лопасти и затрудняют их вращение;
• большой напор водной струи;
• нагрев воды свыше 90º;
• отключение в летний период горячего водоснабжения для проведения профилактических работ и пересыхание прибора;
• и прочее.
• Периодически счетчики должны поверяться. Срок очередных мероприятий контроля корректности их работы устанавливают вне зависимости от того, когда приборы были установлены, отсчет начинают с даты изготовления:
• для счетчиков холодной воды через 6 лет;
• для горячего водоснабжения – раз в четыре года.

Как рассчитывается плата за потребление воды при наличии приборов учета и без них

Детально ознакомиться с правилами расчета размера платы за коммунальные услуги можно, изучив Правительственное Постановление № 354, в действующей редакции от 28.12.2018.

При наличии водоизмерительных приборов, за потребленную воду, независимо от того, сколько человек проживает в квартире, если установлен индивидуальный прибор учета, умножив количество кубометров израсходованной фактически за учетный период воды на тарифную ставку, вы получите сумму, которую нужно оплатить.

Если прибора нет, но техническое состояние жилого здания и коммуникационной системы позволяет его установить, расчет оплаты за месяц производится по другому принципу. Норматив потребления воды на одного человека умножают на действующий тариф, количество постоянно и временно зарегистрированных жильцов и повышающий коэффициент (сегодня его значение равно 1,5, но никто не может дать гарантий, что его не увеличат).

Два способа начисления оплаты за воду

Использование водомеров, в большинстве случаев, действительно позволяет существенно снизить суммы оплаты за коммунальные услуги. Поэтому мало кто из потребителей отказывается от установки прибора, даже несмотря на то, что вначале приходится нести вполне ощутимые расходы, связанные с покупкой устройства, его монтажом и введением в эксплуатацию. Однако не всегда удается организовать такую систему учета потребления воды в доме или квартире и самая частая причина такой ситуации – отсутствие технической возможности. В таких случаях потребитель вынужден оплачивать расход воды по нормативу, утвержденному в субъекте РФ. Если же установлен и введен в эксплуатацию счетчик воды, оплата начисляется исходя из размеров потребления, умноженного на тариф.

Следует обратить внимание, что по нормативу могут оплачивать потребление воды и пользователи, у которых могут быть установлены счетчики, но по каким-либо причинам, их показания не признаются достоверными. Например, вышел срок поверки или эксплуатации прибора, были выявлены нарушения, или водомер просто сломался и вышел из строя, а на новое устройство его еще не успели заменить. В таких ситуациях оплата производится по нормативу с применением повышающего коэффициента, который на настоящий момент равен 1,5. Использовать такую же схему оплаты для потребителей, у которых нет технической возможности для установки водосчетчика не совсем справедливо, поэтому им приходится документально подтверждать этот факт, а для этого нужно знать правильный алгоритм действий.

Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
2. Заявление в письменной форме.
3. Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
4. Технический паспорт недвижимого объекта.

Для заключения договора с собственником жилья необходимы:

• Соглашение на установку счетчика.
• Технический паспорт учетного прибора.
• Сертификат соответствия.
• Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.

УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:

1. Технический паспорт на устройство.
2. Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
3. Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
4. Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
5. Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.

После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.

Очевидные достоинства водосчетчика

Какие же плюсы отмечают сами жильцы, которые все-таки решили установить счетчик воды и теперь делятся своим мнением? Аргументов в пользу измерительного прибора несколько:

• Существенная экономия – размер платы за горячую и холодную воду по счетчику снижается примерно в 2-3 раза, если сравнивать с нормативами потребления;
• Платить можно только за фактически израсходованный ресурс – если летом вы отправились в отпуск, долго не были дома, квитанция будет существенно ниже;
• Если в квартире прописано несколько человек, которые там не проживают, сэкономить удастся значительно больше;
• Индивидуальный прибор учета воды учит дисциплинированности. Если раньше забытый открытым кран был нормой, со временем вы научитесь себя контролировать и рационально расходовать полезный ресурс.

Вместе с тем, основным аргументом в пользу выбора водосчетчика является возможность неплохо сэкономить, платить только за себя, уменьшить размер коммунальных расходов. В будующем такой , без замены на новый.

Как экономят воду европейцы

В европейских странах считается вполне приемлемо экономить на расходовании водных ресурсов.

• Англичане внутри мойки либо раковины часто размещают пробку. Такой способ позволяет эффективно экономить и мыть посуду одним объёмом воды.
• Немцы предпочитают ополаскивать посуду в воде, а после этого закрывают кран и используют моющие средства. Впоследствии посуда протирается насухо при помощи влажных салфеток. Владельцы стараются не включать стиральные и посудомоечные машины, если те не загружены полностью. При этом в Германии считается вполне приемлемо обратиться к соседям за чистыми тарелками.
• Французы стараются в период очищения зубов закрывать кран.
• Голландцы нередко перекрывают воду перед выходом из квартиры или частного дома.

Возможно, вам будет интересно ознакомиться с нашей статьей о том, как экономят в разных станах мира.

Не следует забывать и о перекрытии воды в те моменты времени, когда ей не пользуются. Чистка зубов, бритьё, полоскание рта, умывание и другие косметические процедуры позволят экономить до 10 кубометров воды в течение года.

Счетчик воды какой фирмы лучше выбрать

В рейтинге участвуют 7 производителей, наиболее популярных на российском рынке. Они имеют хороший охват, ведут прозрачную ценовую политику и дорожат своей репутацией, поэтому на первое место ставят высокое качество своей продукции. Вот о каких фирмах идет речь:

• Бетар – один из лидеров в области производства расходомеров энергоресурсов. В его линейке товаров есть как бытовые, так и промышленные модели, рассчитанные на большие нагрузки. Они отличаются компактными размерами, аккуратной формой, четким циферблатом, устойчивостью к механическим воздействиям. На фоне конкурентов их также выделяет широкий диапазон рабочих температур и нормальная реакция на высокое давление в системах.
• Аква-С – компания выпускает расходомеры «Пульс», отличающиеся высокой точностью показаний, универсальностью, простотой монтажа и использования. Они могут применяться как в квартирах, так и в промышленных условиях. Изделия изготавливаются из прочных материалов, устойчивых к воздействию высокой влажности. Для них характерен низкий риск коррозии, протечек и сбоев.
• Тепловодомер – компания производит расходомеры воды и тепла с характеристиками, отвечающими требованиям законодательства РФ к учету использования природных ресурсов в ЖКХ. У нее в наличии есть широкий выбор продукции с различными диаметрами, функционалом, размерами, степенями защиты от влаги. Их установка позволяет забыть о поверке на целых 6 лет. Счётчики фирмы могут использоваться и на промышленно-производственных площадках, и на частных жилых объектах, в зависимости от модели. Одним из популярных вариантов в ее ассортименте является ВСГ-15-02 110 мм.
• Экомера – основным направлением в деятельности этой компании является производство контрольно-измерительных приборов для учета потребления воды, с их помощью удается не переплачивать за ресурсы. В ассортименте предлагаются крыльчатые модели из латуни, устойчивой к воздействию влаги и высоким механическим нагрузкам. Допустимая погрешность тут составляет 5%. Они рассчитаны на применение в температурном режиме от 5 до 40°С для учета холодной воды и от 5 до 90°С – для горячих носителей.
• Итэлма – фирма предлагает купить хорошие счетчики воды, подсчитывающие число импульсов на выходе носителя. Ее продукция имеет оптимальное соотношение цены и качества. Товары поставляются на рынок с хорошей комплектацией, что упрощает монтаж изделий. Ключевым отличием предложений компании является эргономичный дизайн, высокая точность и долговечность, средний срок их беспроблемной эксплуатации равен 15 годам. На каждый расходомер дается гарантия сроком до 48 месяцев.
• Valtec – бренд, принадлежащий компании «Радиант». Особое место в его каталоге занимают водяные счетчики, отлично проявившие себя в учете потребляемой холодной и горячей воды. Они легко монтируются, просты в применении и служат годами. Все это обеспечивается компактными размерами, качественной сборкой, надежными материалами, устойчивостью к коррозии. Компания выпускает металлопластиковые трубы, системы полипропиленовых трубопроводов, фитинги, фильтры и арматуру.
• ЭКО НОМ – бренд, под которым производятся доступные в цене водосчетчики. Он принадлежит компании «Дюкс», делающей акцент на точности показаний и удобстве эксплуатации. У него есть как обыкновенные модели, так и предложения с импульсным выходом для подключения к единой сети и получения информации в режиме реального времени. Расходомеры контролируют потребление природных ресурсов при температуре от 5 до 90°C.
• Арзамасский приборостроительный завод – предприятие основано в 1957 году и является поставщиком измерительной продукции для оборонной промышленности, авиационной отрасли, ракетостроения. Компания выпускает гражданскую продукцию – счётчики газа, теплосчётчики, расходомеры, электрические котлы.
• Декаст – российская компания, выпускающая счётчики учёта воды и тепла. Продукция отличается высокой метрологической точностью. Основное направление работы – автоматизация процессов учёта и создание платформы для цифрового ЖКХ.

В неприватизированной квартире

Собственники по коммерческому договору или сотрудники государственных органов власти являются ответственными лицами за установку устройств для измерения расхода воды.

Наниматели по договору социального найма не хотят отвечать за состояние недвижимости, в том числе заниматься установкой счетчиков.

Однако собственник муниципального имущества не в состоянии уследить за всей жилой недвижимостью, хоть это и входит в их обязанность. Исправить ситуацию можно путем внесения в договор социального найма пункта об ответственности нанимателя за установку счетчиков или дополнительного соглашения к документу.

Похожие записи:

• Минимальная пенсия в Тверской области в 2023 году с 1 января
• Что делать если страховая компания обанкротилась ОСАГО твоя
• Как восстановить утерянный техпаспорт на машину в Казахстане