Как правильно заключить брачный договор чтобы не остаться не счем
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно заключить брачный договор чтобы не остаться не счем». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Условия по кредитам и задолженностям
Кредиты и задолженности исполняются по таким же правилам, что и имущество. Если они взяты в браке, то они считаются совместно нажитыми и разделяются поровну. Это можно оспорить в суде или обговорить с супругом, но регулировать данные вопросы с помощью брачного договора проще и удобнее.
Задолженности. Например, договором часто пользуются, чтобы обезопасить собственное имущество от взыскания по задолженности другого супруга. Такое взыскание возможно только в ограниченном количестве случаев, но, к сожалению, без документов на руках доказать принадлежность имущества может быть сложно.
Раздел кредитных платежей. Еще один пример использования брачного договора в контексте кредитов — раздел обязательств, взятых на покупку каких-либо предметов. Кредит делится поровну, но договор может указать, что выплачивать обязательства должен тот, кто их взял, — он и имеет право на имущество, купленное на эти деньги. Такое решение не должно противоречить закону. Например, если кредит был потрачен на нужды обоих супругов, обязательства также делятся между ними.
Брачный договор при разводе
Особенно эффективен брачный договор при разводе. Он позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.
Если нет договора, то все нажитое имущество делится пополам. Часто один из супругов протестует против такого положения, так как не хочет делить свои богатства.
Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном договоре. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.
Нужно иметь ввиду, что договор регулирует только вопросы имущества. Нельзя в нем определить с кем останется ребенок после развода или сколько времени с ним будет проводить второй супруг. Также нельзя оставить распоряжения в случае смерти одного из супругов. В последнем случае применимо только завещание. О вопросах наследования дополнительно читайте тут.
Памятую о том, что теория суха, а жизни древо так пышно зеленеет, мы попросили наших консультантов привести конкретные примеры. И того, как брачный договор кому-то помог. И того, как этот документ своевременно составлен не был – с самыми печальными последствиями… Эксперты отозвались – вот их рассказы:
Марина Петрова, партнер юридической фирмы «Альянс / Тесситоре, Кузнецов и Петрова»:
Жена осталась в квартире
Одна клиентка, назовем ее Ирина, по моему совету заключила брачный договор перед покупкой квартиры. Стороны оговорили, что в случае появления в браке детей, квартира в случае развода останется жене, муж получит компенсацию в размере 30%, выплачиваемых в течение года после развода. Брак, к сожалению, распался, но супруги смогли сохранить хорошие отношения. Считаю, в этом есть и моя заслуга. Ведь у них не было повода для ссор, все было четко расписано. И что немаловажно, Ирина осталась жить на прежнем, удобном ей месте, рядом с родителями, своими друзьями, детским садиком и кружками сына.
Пункт о карманных деньгах
Моя другая клиентка, молодая женщина 30 лет, вступая в брак, заранее оговаривала пособие на себя во время и после беременности. Жених, как это водится в букетно-конфетный период, был покладист и все подписал. У пары сейчас двое детей, они вместе, но договор пригодился! Когда встал вопрос о карманных деньгах во время беременности и муж начал высказывать свои соображения по поводу их размера, беременная супруга быстро напомнила будущему отцу о денежных средствах, которые он обязался ей предоставлять.
Олег Сухов, адвокат:
Как брачный договор спас жену от бывшего мужа…
Жена владела квартирой, приобретенной до брака. Уже состоя в браке, она продала эту квартиру, а на вырученные средства приобрела новую. И настояла на заключении брачного контракта, в соответствии с которым эта квартира стала ее единоличной собственностью. Впоследствии брак расторгнут, а еще через несколько лет бывший супруг обратился в суд с разделом данного жилого помещения: к этому моменту он забыл, что когда-то подписал брачный контракт. Именно данный документ и послужил основанием отказа в притязаниях на квартиру. Не будь брачного контракта, супруга лишилась бы половины квартиры, несмотря на то что почти вся ее стоимость составляла вырученные от продажи ее квартиры средства.
…и как с помощью брачного договора муж обобрал жену
Вторая история: муж под предлогом улучшения жилищных условий уговорил жену подписать брачный контракт, в соответствии с которым переоформил всю недвижимость (квартиру и коттедж) в свою пользу. Сразу после перерегистрации недвижимости муж подал на развод. Как ни пыталась впоследствии бывшая уже жена признать брачный контракт недействительным, суд в ее требованиях отказал.
Марина Толстик («МИЭЛЬ»):
Подарок от папы
Отец на собственные деньги приобретал квартиру для дочери, которая уже состояла в браке. И желая в дальнейшем сохранить ее полностью для дочери, избежав споров между супругами относительно этой квартиры, настоял на заключении между ними брачного договора.
Сами все отдали
Вторая история: мужчина приобрел квартиру с помощью кредитных средств. Деньги на первоначальный взнос давала его теща, но, к сожалению, без документов, подтверждающих их передачу. Как выяснилось позже, незадолго до приобретения квартиры супруги заключили брачный договор, согласно которому квартира является личной собственностью мужа. Теперь супруги собираются разводиться, и есть большая вероятность, что дочь и мама не смогут вернуть вложенные в квартиру деньги.
Константин Барсуков («Релайт-Недвижимость»):
На суд надежды нет
История очень типичная, и она ярко иллюстрирует ситуацию, когда надо было заключать договор, но, к сожалению, этого не было сделано. Жена до брака владела однокомнатной квартирой. Состоя в браке, она продала ее (примерно за 4,5 млн), и супруги купили новую двухкомнатную за 6 млн руб.
Когда дело дошло до развода, супруг объявил новую квартиру совместной собственностью – и, соответственно, потребовал себе половину ее цены. Тот факт, что совместных денег было потрачено 1,5 млн руб. (т.е. его реальная «доля» составляет тут всего 750 тыс.), он игнорировал. Женщине я посоветовал опираться в суде на то, что обе сделки проходили одновременно.
Судебная практика показывает бесперспективность подобных доказательств, так как есть четкая норма закона: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Скорее всего, суд в этой ситуации, поделит квартиру между супругами, и в результате семейной жизни эта женщина потеряет 1,5 млн руб., а ее муж «приобретет» эту же сумму.
Недействительность брачного договора
Брачный контракт может считаться недействительным полностью или частично при следующих основаниях:
- если брачный контракт не отвечает действующему законодательству;
- если брачный контракт оформлен с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности;
- если брачный контракт заключен без намерения создания семьи;
- если брачный договор оформлен гражданином, которому судом определена недееспособность в связи с злоупотреблением алкоголя или применением наркотических веществ;
- если брачный договор заключен под влиянием заблуждения;
- если одной из сторон брачного контракта — гражданин признанный недееспособным вследствие психического заболевания.
- если при заключении договора один из супругов был не способен понимать значение своих действий или заблуждался, подписал договор под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Такой договор признается судом недействительным по иску потерпевшего;
- в случае признания недействительным брака. При этом к имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения ГК о долевой собственности. Однако суд вправе признать при разделе совместно приобретенного имущества право совместной, а не долевой собственности супругов на указанное имущество при условии, что этого требуют интересы добросовестного супруга; если договор содержит условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства;
- если договор заключен лишь для вида или с целью скрыть другую сделку, например чтобы прописаться или получить квартиру.
Итак, если Вы подсчитали все преимущества и недостатки и решили действовать, т.е. оформлять брачный контракт, примите во внимание один важный совет.
Брачный контракт должен быть как можно более гибким. Чем больше вариаций развития ситуации и возможных экстренных обстоятельств будет в нем просчитано, тем меньше будет необходимо прибегать к нему для изменений.
Составление брачного договора — дело непростое, предполагающее наличие знаний в разных отраслях права. Выбирайте квалифицированного специалиста, который сможет предугадать все Ваши интересы и верно исполнит их на бумаге.
Изменение и расторжение брачного договора
По соглашению сторон брачный договор может быть изменен. При этом стоит помнить, что изменения должны быть нотариально заверены.
Расторжение брачного договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается, однако любая из сторон может обратиться в суд с требованием о расторжении или изменении брачного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.
Кроме того, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).
Когда и как заключить брачный договор, чтобы избежать проблем?
Его можно заключить до брака (вступит он в силу после регистрации) и в любой момент до развода. Но чем раньше заключен брачный договор, тем лучше по двум причинам:
- на ранних этапах отношений договориться проще, и можно на берегу определить оптимальные для себя правила будущей семейной жизни, в том числе по части имущественных отношений;
- на позднем этапе брака (и особенно в случае скорого развода) кредиторы могут посчитать, что брачный договор заключается только для того, чтобы вывести имущество из-под удара и не исполнять обязательства. Даже если в реальности это не так, судебная практика показывает, что соглашение признают недействительным.
Брачный договор заключается в письменной форме, и его обязательно нужно заверить у нотариуса.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, но это не означает, что все обязательства по его исполнению останавливаются. Если в брачном договоре предусмотрено, что при разводе имущество должно быть распределено определённым образом или кто-то из супругов должен выплачивать другому деньги какое-то время, такие обязательства сохраняют силу.
«После развода мы с мужем делили мое наследство»
Ольга Б.:
— Я вышла замуж в 22 года по большой любви. Впрочем, в этом возрасте все кажется большой любовью. Муж был старше на два года. После неизбежной притирки первых лет все было хорошо. Родился ребенок, жили мы в квартире мужа.
Моя мама умерла, когда мне было 18 — сгорела от рака за несколько месяцев. Отец остался один, без мамы тосковал. И у него тоже нашли онкологию — рак легких. После этого папа решил облегчить нам с братом вступление в наследство. С братом у нас были сложные отношения, но вряд ли мы бы начали ругаться из-за родительского жилья. Но отец решил при жизни продать свою «сталинку» в центре города и купил нам с братом по квартире.
У меня нет друзей юристов, мне самой не пришло в голову проконсультироваться, и я не учла, что эта квартира автоматически становится нашей с мужем общей собственностью. Если бы отец оставил мне наследство или купил квартиру на свое имя и оформил дарственную, все было бы иначе — это была бы только моя недвижимость. Но он просто передал мне деньги, я выбрала квартиру и купила ее на свое имя, квартиру мы сдавали. Вскоре отец умер.
Через несколько лет у мужа появилась любовница, они вместе работали. Она забеременела. Муж просил прощения, хотел сохранить семью. Но жить с ним я больше не могла.
Потом муж начал мстить. Я никогда бы не подумала, что он на это способен. Ему была невыносима и собственная вина, и мое нежелание понять его и простить.
Я подала на развод, а он заявил, что будет претендовать на ту, отцовскую квартиру. И закон был на его стороне.
Состоялся суд по разводу и разделу имущества. Так я лишилась половины своего, по сути, наследства. Если бы отец перед смертью не стал продавать свою квартиру, я бы просто наследовала ее, это была бы одна история. А поскольку я купила квартиру, будучи в браке, — это уже другой расклад.
Так я с ребенком оказалась в однушке. Как же я жалею, что ни папа, ни я сама не предусмотрели этот момент.
Супруги решали, с кем останется кот
— С чем связан рост числа брачных контрактов?
— В первую очередь, с повышением юридической грамотности. Кроме того, люди сегодня вступают в брак не один раз на протяжении жизни, разводов стало больше. И имея негативный опыт раздела совместно нажитого имущества, превентивно решают волнующие их вопросы.
— Но если сравнить с западом, у нас мало заключается брачных контрактов. В чем причина этой заметной разницы? В российском менталитете?
— И то, и другое, но особенности менталитета в приоритете. Идеалистический взгляд на семейную жизнь довольно силен в России.
Россиянам свойственно считать, что брак заключается на всю жизнь.
Это логично — не думать о разводе, вступая в брак. Но повторюсь: когда у людей уже есть некоторый опыт, они по-другому смотрят и на брак, и на заключение брачного договора.
— В брачный контракт включаются только имущественные отношения?
— Да, он касается имеющегося и будущего имущества супругов. Важный момент: брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества — это два разных документа. Первый заключается до брака или во время брака и больше направлен на будущее — устанавливает, какой режим собственности будет, когда вступят в брак, когда приобретут имущество, когда появятся долги. Как правило без перечисления самих объектов недвижимости или активов.
А соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается во время брака и после развода, и определяет правовой статус уже «нажитого» имущества. Дележ, когда указывается, какое именно имущество кому переходит, с перечисление объектов происходит, как правило, именно в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
— А есть ли у россиян запрос на неимущественные вопросы, люди хотят регулировать и это? Например, кто что дома делает.
— Я не сталкивалась. Из неординарных запросов мне поступало только определение места жительства кота в случае развода. Супруги пытались вычислить, к кому больше привязан кот — к мужу или к жене. Судьбу кота после возможного развода мне приходилось решать дважды.
✅ Порядок оформления и составления брачного контракта
Порядок заключения подчиняется трем основным правилам:
- Брачный договор может быть заключен как между супругами, так и между будущими супругами. От того, на какой стадии взаимоотношений заключается документ зависит только срок его вступления в законную силу;
- Брачный договор должен иметь письменную форму. Только письменная форма документа позволяет предусмотреть абсолютно все существенные положения соглашения и скрепить их подписями сторон;
- Брачный договор должен быть заверен нотариусом. Без нотариального заверения документ будет недействителен и не вызовет никаких юридических последствий.
Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу
Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:
- до регистрации брака;
- будучи в браке в любой момент.
Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.
Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:
- если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
- если в браке – то с момента заверения нотариусом.
Почему брачный контракт не панацея
Законодательство о брачном договоре содержит несколько нюансов. Документ не регламентирует неимущественные отношения супругов, не может определять права и обязанности в отношении детей. И, главное, если один из супругов посчитает себя ущемлённым, он может оспорить брачный контракт. А при разводе такое случается нередко. В этом случае выяснение отношений между вчерашними мужем и женой переместится в суд, где превратится в битву юристов.
Например, в 2013 году в Нижнем Новгороде суд признал недействительным договор между супругами. По условиям контракта партнёры получали имущество, которое на них зарегистрировано. Жене после развода достался дом и цветочный бизнес, так как всё это было записано на неё. Супруг заявил, что подписывал бумаги пьяным. Этот факт подтвердили свидетели. В итоге имущество поделили строго пополам.
Поэтому брачный контракт не даёт стопроцентной защиты.
Кто может заключить брачный договор?
Брачный договор заключается как между супругами, так и между лицами, только собирающимися вступить в брак. Данное действие удостоверяется заявлением, поданным супругами в органы ЗАГС.
Если же брак был расторгнут или было подано заявление на его расторжение в соответствующую службу или судебную инстанцию, то брачный договор заключить в таком случае не получится. Не смогут оформить брачный договор и сожители, так как проживание одной семьёй женщины и мужчины без брака не является веским основанием для появления у них прав и обязанностей супругов.
Теперь разберемся, с какого момента распространяются действия брачного договора. В случае, если договор был заключён до вступления в брак, то он вступает в законную силу в момент регистрации брака в ЗАГСе.
Если же молодожены заключили договор уже после регистрации брака, то активировать его действия возможно только у нотариуса. Важным условием нотариального удостоверения является личное присутствие каждой стороны при заключении контракта, что накладывает запрет на заключение брачного контракта через посредника.
К минусам контракта между супругами относят психологические предубеждения среди многих россиян. Считается, что мысли о разводе и деньгах могут говорить о недоверии и отсутствии любви в паре. Так же данный документ не будет актуален для молодой семьи с низким достатком, которым пока попросту нечего включить в договор.
Одним из недостатков делового соглашения мужа и жены является стоимость данной услуги. В юридической фирме с вас могут взять несколько десятков тысяч рублей. Стоимость непосредственно договора варьируется от 500 рублей за госпошлину до нескольких тысяч рублей.
О том, как будет происходит и сколько будет стоить составление и заверение договора у нотариуса и юриста, читайте тут.
Так же минусом является то, что соглашение заключается только с момента официального оформления и никак не регулирует взаимоотношения до свадьбы. Существует определенный риск, что один из супругов может скрывать свою недееспособность. Возможно давление на одну из сторон для заключения такого соглашения.
Каждое изменение в договоре должно быть заверено нотариусом, это тоже отнимает средства и время. А отказ от свадебного контракта может происходить только по согласию обоих супругов и только в присутствии нотариуса. По условиям контракта нельзя передать имущество детям, это оформляется другими бумагами в зависимости от случая.
Выгодно ли его оформлять?
Соглашение между супругами выгодно заключать, когда у семьи есть крепкая материальная база или планируются крупные покупки, траты и заработки. Если супруги подписывают брачный контакт, то они уже не связаны обязательными требованиями закона о разделе имущества при разводе пополам.
Благодаря брачному контракту можно установить свои правила игры в рамках законодательства и касаемо имущественных отношений. Например, если супруги платят ипотеку вместе из общего бюджета, то только с помощью контракта между ними можно при разводе оставить данное имущество одному из супругов, а не делить его.
Важно вовремя начать разговор со своей второй половинкой до или уже после свадьбы и подобрать правильные слова.
Например, когда муж начинает свой бизнес, чтобы при разорении все долги не пали на плечи жены можно заключить договор и прописать в нем, что бизнес оформляется на мужа, а квартира на жену (какова роль брачного договора при наступлении в семье банкротства узнаете в отдельной статье). Или в контракте прописывается такой пункт: при рождении первого ребенка в браке квартира супругов переписывается на женщину. Такие условия будут выгодны обоим, каждый член семьи охотно подпишет соглашение.
Соглашение позволяет отрегулировать раз и навсегда все имущественные вопросы внутри супружеской пары и обезопасить каждого из супругов в финансовом плане если случится развод. В России этот документ не является обязательным, граждане нашей страны имеют право по своему желанию оформить его у нотариуса. В каждой ячейке общества решение принимается обоими супругами добровольно.
В ближайшие годы ожидается рост количества таких семей среди россиян. На Западе подобная практика очень популярна и существует давно, нам остается решать стоит ли заключать соглашение или нет. Итак, мы рассмотрели, для чего оно необходимо, преимущества и недостатки.