Норматив на общедомовые нужды по водоснабжению в Екатеринбургев в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив на общедомовые нужды по водоснабжению в Екатеринбургев в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

ГВС на ОДН включает горячую воду, которую используют для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения. Обычно это происходит летом, когда коммунальщики заняты подготовкой дома к отопительному сезону. Также в ГВС на ОДН включают потери на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.

Наименование тарифа	Единица измерения	Период действия тарифа
с 01.07.2024 по 31.12.2024	с 01.07.2024 по 31.12.2024
без налога на добавленную стоимость	для категории «население» (с учетом НДС)	без налога на добавленную стоимость	для категории «население»(с учетом НДС)
Транспортировка сточных вод (технологически не связанная централизованная система водоотведения микрорайона Калиновского Кировского района в зоне деятельности МУП Березовское водо-канализационное хозяйство «Водоканал» (Березовский))	руб/м3	19,37	х	19,37	х

Как снизить плату за ОДН

Сумма расходов на ОДН, может увеличиться из-за разнообразных факторов:

• плохое состояние коммуникационных сетей и частые утечки из них;
• низкий порог чувствительности счетчиков — некоторые из них не фиксируют небольшие количества воды. Но общедомовые счетчики их учитывают, и в итоге за воду, потраченную отдельной квартирой, приходится платить как за ОДН;
• манипуляции со счетчиками — если в квартире устанавливается незаконный прибор, позволяющий уменьшить показания, то плата за потраченную воду переходит в ОДН;
• самовольное подключение к сетям;
• разное время снятия данных с общедомового и поквартирных счетчиков;
• отсутствие счетчиков в некоторых квартирах.

Что такое электроэнергия ОДН в квитанции?

Электроэнергия ОДН — электричество, которое расходуется на работу осветительных приборов, лифтов, домофонов, антенных усилителей, насосов и другого оборудования в многоквартирном доме.

Также в эту статью расходов включают потери электроэнергии. Причинами высоких потерь могут стать, например, износ электропроводки или занижение показаний квартирных счетчиков. Если за месяц появляется много не учтенной энергии, специалисты УК осматривают внутридомовую проводку и проводят проверку квартирных счетчиков.

---

Как рассчитывают ОДН, если в доме есть магазин?

В нежилых помещениях, которые используются для коммерции (магазинах, офисах) устанавливаются собственные счетчики воды и электричества. Их показания, наряду с данными ИПУ в квартирах, вычитаются из показаний общедомового прибора учета и оплачиваются предпринимателями отдельно.

При этом владельцы или арендаторы коммерческих помещений также оплачивают расходы на общедомовые нужды. Размер платы будет зависеть от площади магазина.

---

Чего ждать жителям, не сделавшим свой выбор?

Теперь жители многоквартирных домов с выбранной и реализованной формой управления, оборудованных общедомовыми приборами учета, могут выбрать один из возможных вариантов расчета за электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужны:

• Вариант № 1. Рассчитываться за фактические объемы ОДН ежемесячно.
• Вариант № 2. Рассчитываться за ОДН, определяемый исходя из статистики среднемесячного потребления, с последующим перерасчетом по итогам года.
• Вариант № 3. Рассчитываться за ОДН исходя из утвержденных нормативов потребления с последующим перерасчетом по итогам года.

Что выгоднее: со счётчиком или без него

Практика показывает, что значительную экономию затрат на электроэнергию приносит установка электросчётчиков. В расчётах без счётчика заложен большой запас сверхнормативного потребления электричества.

Если в квартире нет счётчика, то хозяину жилья МКД нужно обратиться в энергоснабжающую компанию, о чём заключают соответствующий договор. Собственник квартиры может сам приобрести электросчётчик или воспользоваться услугами поставщика электроэнергии.

Приобретённая модель прибора учёта должна быть сертифицирована заводом-изготовителем, что подтверждается сопроводительной документацией – паспортом на изделие. После обращения в управляющую компанию с заявлением об установке прибора учёта расхода электрического тока принимается решение о вызове электрика.

Перед установкой гасится задолженность по оплате за электричество. Новый счётчик имеет нулевые показания. Если какие-то данные есть на табло, то это отмечается в специальном документе.

Расчет оплаты за одн согласно 354 постановления правительства 2021-2021 года

Управляющие компании не хотели, а часто и не могли, оплачивать неучтенные по счетчикам жильцов или по нормативам услуги. Так, представители Министерства ЖКХ Ставропольского края одними из первых рассчитали и официально утвердили нормативы на потребление ОДН.
Почти как «Фауст» Гете. Только внезапней», – пишет жительница уральской столицы Екатерина в своем фейсбуке.

Те дома, которые не имеют общедомовых учетных приборов, будут платить за ОДН исходя из расчетов поставщиков коммунальных услуг.

Потребление ресурсов на коллективные нужды точно так же относится к сфере коммунальных услуг, как и их индивидуальный расход.

Вопросы, связанные с оказанием услуг общедомового назначения, регулируются специальными нормативными актами.

Распоряжение Мособлкомцен от N Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на год и внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области» 3.

То же касается электроснабжения. Выход – установка приборов учета, которые, как правило, довольно быстро окупаются.

В связи с этим большей части населения потребителей стало невыгодно оплачивать отопление по общедомовым приборам учета (ОДПУ), из-за чего стали появляться случаи умышленной порчи блоков учета. В тех домах, где счетчиков пока нет, рано или поздно приборы учета будут установлены принудительно со ссылкой на ФЗ.

Обеспечение надлежащего температурного режима не только в жилом помещении, но и в местах общего пользования благоприятно сказывается на общем качестве жизни. По этой причине расходуемая энергия должна оплачиваться вместе с остальными коммунальными услугами. Так или иначе, затраты на транспортировку тепла в квартиры связаны с некоторыми потерями при передаче.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Новая редакция Жилищного кодекса РФ вступает в силу 1 июля 2023 года. Законодатели изменили порядок взимания платы за коммунальные услуги, а также определили особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию.

Это связано с тем, что региональная энергетическая комиссия (РЭК) установила новые нормативы на потребление коммунальной услуги по отоплению. В частности, для большинства многоквартирных домов (МКД) он был снижен примерно в три раза для гигакалории за квадратный метр.

Любой человек не хочет переплачивать за сервис, которого не получал. Вот из-за этого владельцам квартир, у которых не установлены счетчики, желательно их установить. Так потребителям не придется переплачивать за то чего не было. Не нашли ответа на свой вопрос?

Данные по расходу ресурсов (воды, тепла, электричества) будут предоставляться регистрирующими устройствами, установленными на дома.

Что входит в общедомовые нужды — список

Чтобы вам было понятнее, представим в виде списка перечень коммунальных услуг, на которые распространяется ОДН:

• Нарушения технического типа в цепи электропитания, отопительном и газообеспечивающем оборудовании;
• Аварийные ситуации: затопления, сбои электропередачи, влияние погодных условий на домовое имущество;
• Санитарная уборка и профилактика общедомового пространства;
• Благоустройство прилегающих зон (освещение у подъезда, дороги, детские площадки, сады, газон, клумбы и деревья);
• Надлежащее освещение всех внеквартирных комнат (подвали, чердаки);
• Отлаженное функционирование лифта, систем видеонаблюдения, антенн и противопожарных механизмов;
• Обеспечение дома теплом и светом.

Общим имуществом признаются следующие объекты:

1. Лестничные площадки, лестницы и лифты;
2. Коридорные пространства, крыши, чердаки;
3. Подвалы с проведенными трубами и батареями;
4. Помещения, не находящиеся во владении конкретных жильцов, но организованные для общедоступного активного отдыха, самообразования и досуга;
5. Техническое и санитарное оборудование, мусоропроводы;
6. Подъездные ограждения, заборы, садовые принадлежности;
7. Иные объекты, расположенные на территории жилищного комплекса, предназначенные для обеспечения благоустройства и обслуживания жильцов.

Нормативы потребления коммунальных услуг

Важно обратить внимание на то, что цена на один и тот же тариф ЖКХ в г. Екатеринбург может отличатся. Это зависит от Регулируемой организации.

• автодорога. ЕКАД
• автодорога. Екатеринбург — аэропорт Кольцово
• пгт. Широкая Речка
• п. Гора Хрустальная
• п. Палкинский Торфяник
• п. Перегон
• п. Светлая Речка
• п. Лиственный
• п. Медный
• п. Мичуринский
• п. Московский
• п. Северка
• тер. Урочище Шпаньковское
• п. Совхозный
• дп. Арамиль
• п. Речной
• п. Исток
• п. Ржавец
• мкр. Компрессорный
• п. Кольцово
• рзд. Глубокое
• п. Уралниисхоз
• мкр. Птицефабрика
• п. Мостовка
• ст. Арамиль мельзавод
• п. Лечебный
• п. Глубокое
• п. Семь Ключей
• п. Молебка
• п. Сулимовский Торфяник
• п. Приисковый
• п. Сысерть
• п. Шабровский
• п. Садовый
• п. Березит
• п. Козловский
• п. Ягодный
• с. Горный Щит
• с. Верхнемакарово
• п. Зеленый Бор
• п. Полеводство
• п. Широкая Речка
• п. Хутор
• п. Чусовское Озеро
• п. Шувакиш

В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов и предложения оставить только общественные пространства. Но в году дворы в этой программе все-таки остаются. Светлана Разворотнева: Да.

Таким образом, цифра норматива не является окончательной при оплате.Сколько кубов воды потрачено гражданином ежемесячно, отражено в действующем нормативе.

Конечно, может возникнуть резонный вопрос о том, как плотность населения связана с потреблением воды. Взаимосвязь между этими двумя понятиями появляется потому, что на каждый населенный пункт подается определенное количество воды. Исходя из этого, в каждом городе, а иногда и районе города, стоимость воды может быть разной.

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.

В 2024 году метод расчета и формулы не менялись.

В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:

Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

• V об — показания общего счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Общедомовые нужды (ОДН) – одна из статей расходов, включенных в коммунальный платеж жильцов. Это понятие касается только многоквартирных домов – в индивидуальных жилых строениях нет общего жилищного хозяйства. В ОДН входит обеспечение функционирования домовых помещений общего пользования (п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ):

• освещение чердаков, подвалов, подъездов, лифтов, технических помещений;
• электричество, необходимое для обслуживания антенн, насосов, работы лифтов и т.д;
• отопление этих зон;
• расход воды при сезонных проверках отопительной системы;
• расходы электричества и воды для обслуживания придомовой территории: полив газонов, освещение двора.

Какие установлены тарифы

Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.

Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.

В 2023 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.

Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.

Счетчик есть, но расчет ведется по нормативам

По нормативам при наличии электросчетчика платят в следующих случаях.

• Электрический прибор учета неисправен.
• Закончился срок эксплуатации прибора контроля.
• Собственник не подает или не вовремя предоставляет показания электросчетчика.
• Прибор учета поврежден или отсутствуют пломбы.
• Представителям энергосбыта не предоставили доступ для контрольного снятия показаний. Жильцы не допускают инспектора для проверки работоспособности прибора.
• Счетчик преднамеренно испортили или подключили освещение дома, минуя прибор учета. В этом случае собственник, кроме оплаты электроэнергии по нормативу, обязан оплатить штраф за похищенную электроэнергию.

В Кировской области утвердили нормативы потребления электричества на ОДН 0

— По сравнению с нормативами, действующими до 01.06.2022, новые нормативы на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных электроосветительными установками, уменьшились на 30%; для многоквартирных домов, оборудованных системами противопожарного оборудования и дымоудаления, усилителей телеантенн коллективного пользования, насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, а также системами отопления и другого оборудования, уменьшились на 20%; в многоквартирных домах, в которых установлены лифты и вышеуказанное оборудование, уменьшились на 3%.

14 июня 2022. С 1 июня на территории региона действуют новые нормативы по потреблению электричества на общедомовые нужды (ОДН). Норматив на ОДН — это количество ресурса, необходимое для освещения лестничных клеток, тамбуров, для работы домофонов и видеокамер, если они есть в многоквартирном доме.

Тарифы на воду в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «Водоканал») (город Екатеринбург)
Техническая вода
с 01.01.2022 по 30.06.2022	12,37	14,84
с 01.07.2022 по 31.12.2022	12,87	15,44
с 01.01.2023 по 30.06.2023	12,87	15,44
с 01.07.2023 по 31.12.2023	14,24	17,09
с 01.07.2026 по 31.12.2026	20,71	24,85
Питьевая вода
с 01.01.2022 по 30.06.2022	30,13	36,16
с 01.07.2022 по 31.12.2022	31,02	37,22
с 01.01.2023 по 30.06.2023	31,02	37,22
с 01.07.2023 по 31.12.2023	33,35	40,02
Водоотведение (прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения)
с 01.01.2022 по 30.06.2022	21,98	26,38
с 01.07.2022 по 31.12.2022	21,98	26,38
с 01.01.2023 по 30.06.2023	21,98	26,38
с 01.07.2023 по 31.12.2023	23,76	28,51
Водоотведение (прием и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения)
с 01.01.2022 по 30.06.2022	6,32	7,58
с 01.07.2022 по 31.12.2022	6,58	7,90
с 01.01.2023 по 30.06.2023	6,58	7,90
с 01.07.2023 по 31.12.2023	7,82	9,38
Общество с ограниченной ответственностью «РадексСтоун Технолоджи» (город Екатеринбург)
Транспортировка сточных вод
с 01.01.2022 по 30.06.2022	8,40	x
с 01.07.2022 по 31.12.2022	21,91	x
с 01.01.2023 по 30.06.2023	15,45	x
с 01.07.2023 по 31.12.2023	15,45	x

Похожие записи:

• Расчёт страховых взносов в 2023 году
• Документы для открытия кафе в 2023 году
• Завещание на квартиру: плюсы и минусы в 2023 году