Подогрев воды в квитанциях законно ли это в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подогрев воды в квитанциях законно ли это в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

Как изменения скажутся на платежах

Если все люди вовремя передают показания приборов учета, рационально используют ресурсы, то для них выгоднее платить по факту, а не по нормативам, говорит руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. «Поэтому в тех домах, где все хорошо, общедомовые нужды будут дешевле. Но в домах, где есть проблемы (например, протечки в подвале, стоят старые лампы), плата по факту может быть выше», — сказала эксперт.

«Кроме того, необходимо выявлять тех, кто не подает показания вовремя, и фиксировать нерациональное использование, поскольку это все может повлиять на общие показания. Это все задача управляющих компаний и собственников», — добавила Ирина Булгакова.

В Минстрое подчеркивают, что вступивший в силу документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг. «Он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления», — заключили там.

Новые тарифы на водоснабжение и водоотведение для физических и юридических лиц

Выросли тарифы не только на холодную воду, но и на остальные составляющие, связанные с потреблением воды: подогрев, водоотведение. Плата за холодную воду возросла с 38,06 руб. до 38,70 руб. за 1 кубометр (1000 литров). Чтобы отвести такой же объем воды, придется заплатить уже не 27,01 руб., а на 46 копеек больше, т.е. 27,47 руб. Более существенно вырос тариф на подогреваемую воду, со 188,53 руб./куб до 191,73 руб./куб.

Необходимо отметить, что повышение тарифа на водоснабжение, произошедшее в начале года, коснулось не всех плательщиков. Так среди москвичей стали платить по-новому только те, кто проживают в «старой» Москве. Рост составил менее 2%. Жители новых районов, не так давно вошедших в состав столицы, на новый тариф пока не перешли.

Что такое ГВС в квитанции

Все услуги в квитанциях регламентируются 154 статьей в Жилищном кодексе. ХВС означает холодное водоснабжение, а ГВС – горячее водоснабжение.

Операторы регулируют показания, в зависимости от условий окружающей среды. Для подогрева используются центральные и автономные системы. Пользователи центрального водоснабжения оплачивают осуществление подогрева ГВС. Жители автономного оборудования платят за газ и электроэнергию.

В квитанции услуга ГВС включает:

  • Подогрев воды при помощи оборудования в котельных и поставка ее готовому потребителю.
  • Проведение профилактических работ по обслуживанию систем и механизмов оборудования для подогрева. Плановые работы и ремонт трасс в сетях горячего водоснабжения.
  • Восстановление работы котельных в круглосуточном режиме работы. ГВС поставляется на постоянной основе, но летом мощности используются в щадящем режиме.

Соответственно, плата поступает за тепло и воду.

Жители, сталкивающиеся с систематическими потерями температуры, вынуждены самостоятельно погоревать воду при помощи бойлера и других автоматических устройств. В их квитанциях услуга ГВС также остается. Чтобы разобраться в данной ситуации, нужно обратиться к законодательству.

Если правомерность возникновения в квитанциях дополнительной строки «подогрев воды» стоит под вопросом, чтобы не переплачивать за отопление, рекомендуется сначала обратиться в УК с просьбой объяснить, что означает данный пункт. Появления новой строки в квитанции законно только на основании решения собственника помещений МКД. При отсутствии такого решения следует написать жалобу в ГЖИ. После обращения с претензией в УК вам должны предоставить ответ с объяснениями в течение тридцати дней. В случае отказа обосновывать, почему в квитанции прописана такая услуга, следует подать жалобу в прокуратуру с иском в суд. В данном случае, если вы уже оплатили сумму, указанную в квитанции, основанием иска послужит статья 395 Гражданского кодекса РФ. Если возврат средств не требуется, но при этом вы должны платить за услуги, которые вам не предоставляют, подавайте иск об исключении строки «подогрев воды». В этом случае стоит ссылаться на статью 16 закона «О защите прав потребителей».

Читайте также:  Налог на завещание родственнику в 2024 году

Нужно ли проверять счетчики на воду в Москве

Если назрела необходимость обжаловать действия ЖКХ по вопросам, связанным с нарушением прав потребителей коммунальных услуг, следует обращаться в Роспотребнадзор. Если у вас возникли вопросы по тарифам, установленным на жилищно-коммунальные услуги, нужно обращаться в Федеральную службу по тарифам.

Как изменились тарифы на коммунальные услуги в 2023 году

Первое неприятное известие жители страны получили 1 декабря 2022 года, когда тарифы на коммуналку подняли в среднем на 9%. После этого правительство обещало, что следующее повышение произойдёт не ранее чем через 1,5 года. Однако, как всегда и бывает, предсказания не сбылись. В итоге, с 1 марта изменились нормативы расчёта на общедомовые нужды (ОДН), а это в свою очередь отразилось и на наших платёжках за воду, электричество, отопление и т. д.

Если раньше жители платили за общедомовые нужды по нормативам, то теперь все будут платить строго по счётчикам.

Если ранее нормативы рассчитывали, исходя из мощности подключаемого оборудования и удельных расходов ресурсов, то сейчас за основу берутся показания счётчиков в домах с идентичными конструктивными особенностями. Почему произошли такие изменения?

Всё просто. Старый метод расчётов имел мало общего с фактическим потреблением ресурсов. Если средств было недостаточно, ответственность за перерасход ложилась на УК. А её бюджет состоит из денег жильцов. Поэтому проводилась корректировка и распределение недостающих сумм на всех жителей дома. Вот почему нормативы теперь рассчитываются по-новому. Кстати, в квитанциях появился и новый тариф: подогрев воды.

Как сформирован двухкомпонентный расчет

Основное отличие этого тарифа заключается в разделении расходов на две статьи. Так как система ГВС по сути это подогретая до нормативной температуры холодная вода, то соответственно, первая часть тарифа заключает в себя плату за использованную ХВ. А вторая – за использованную на ее подогрев тепловую энергию.

Разнятся расценки в зависимости от типа системы ГВС. Если источником ГВ является отопительная система, то в тариф заложен расход на химическую обработку жидкости и накладные расходы теплопоставляющей организации.

Приготовление горячей воды в ИТП обозначено в квитанциях на оплату, как ГВС и ГВС нагрев, то есть тариф рассчитывается для закрытой системы горячего водоснабжения.

Для тех, у кого есть счетчик воды формула выглядит следующим образом:

P=V*T

Где V – объем потребленной горячей воды за рассчитываемый период. T – тариф в рублях/куб. м.

Для тех, у кого нет счетчика воды формула выглядит следующим образом:

P=n*N*T

Где n – количество проживающих человек. N – норматив потребления горячего водоснабжения на одного человека. T – тариф в рублях/куб. м.

При отсутствии водомера, плата за водоснабжение взимается, исходя из расчётных нормативов – опытным путём установленных объёмов потребления в течение месяца. В РФ нормы отличаются, в зависимости от региона, поскольку их утверждение состоит в сфере ответственности региональных властей.

Владелец может узнать установленный в области норматив и размер тарифной ставки, зайдя на сайт Государственной информационной системы или портал местных органов власти. Альтернативный способ – обратиться с вопросами в управляющую компанию.

Начисление платы по нормативу возможно при следующих обстоятельствах:

  • в квартире или частном доме не установлен счётчик. Если в данной ситуации собственник не подтвердил документально отсутствие технической возможности для установки прибора учёта, платёж рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,5;
  • для квартир и частных домовладений, оборудованных индивидуальным прибором учёта, при условии не предоставления собственником сведений о потреблённых ресурсах за предыдущие 3 месяца. Повышающий коэффициент при этом не применяется;
  • в описанной выше ситуации счётчик пришёл в негодность по причине неисправности или истечении срока очередной поверки, с повышающим коэффициентом 1,5.

Сумма оплаты насчитывается, с учётом официально зарегистрированных жильцов. Но управляющей компании предоставлено право проверить соответствие фактических и официально прописанных людей на соответствующей жилплощади. Если будет установлено, что по факту жильцов окажется больше, счёт будет выписан, исходя из результатов указанной проверки.

При отсутствии зарегистрированных жильцов, платёж рассчитывается с учётом количества владельцев.

Нововведения в законодательстве

В августе 2023 года жители городов РФ заметили, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — «подогрев воды». На самом деле, согласно ПП № 406 от 13 мая 2013 г., такая строка должна была появиться в квитанциях ЖКХ ещё в 2013 году.

Читайте также:  Развод если ребенку нет 1 года алименты

В данном постановлении правительство рекомендует централизованно подаваемую горячую воду разделять на 2 компонента: собственно воду (холодную) и подогрев воды.

В связи с тем, что нормативы расхода тепла на подогрев холодной воды были утверждены только 18.04.2018 г., а решение вступило в силу ещё позже — с 1 июля 2023 года, именно с августа 2023 года появилась отдельная строка оплаты за подогрев воды.

Что значит подогрев горячей воды в квитанции? В соответствии с ПП РФ № 406 от 13.05.2013 г. «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», при использовании централизованной закрытой системы горячего водоснабжения во всех регионах устанавливается двухкомпонентный тариф на ГВС, состоящий из компонента «на холодную воду» ( руб./м 3 ) и компонента »на тепловую энергию» ( руб./Гкал).

Таким образом, тариф разделили на 2 составляющие:

  1. Использование холодной воды.
  2. Подача теплоэнергии.

Соответственно, и расчёт теперь производится отдельно за 2 ресурса: вода для горячего водоснабжения и оплата за тепловую энергию, расходуемую на подогрев воды.

Такое разделение вполне логично, ведь этими двумя ресурсами обеспечивают потребителя разные поставщики: холодную воду поставляет водоканал, а тепло для подогрева воды вырабатывает компания «Теплоэнерго».

УК выписывает квитанции отдельно на отопление и нагрев воды, правомерно ли

У нас стоит общедомовой счетчик на отопление. У нас такая система, что вода нагревается от отопления, тоесть отопление, которое обогревает квартиры нагревает воду. Счетчик на отопление один при этом при перерасчете за отопление нам насчитали переплату, а вот за нагрев воды, тем же отоплением, насчитали общедомовой долг. Такое управляющая компания уже поворачивала с другим домом.это ведь мошенники.

То есть в случае единого общедомового счетчика тепловой энергии (на цели отопления и на цели ГВС) для определения объема тепла на отопление из показаний общедомового счетчика тепла необходимо вычитать расчетный объем тепла на цели ГВС (по нормативам на подогрев), который предъявляется отдельно в составе тепла на подогрев, чтобы не было «задвоения».

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

Суд первой инстанции указал на пункты 38, 40, 42 Правил № 354 и отметил, что Правилами № 354 не предусмотрено применение тепловой энергии в качестве коммунальной услуги, но предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС. Устанавливаемые в соответствии с п. 7 Правил № 306 нормативы обеспечивают справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объёма потребления ГВС.

Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы.

Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное.

Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке > > >

  • **************************************************
  • В настоящей статье рассмотрена лжетеория о незаконности предъявления к оплате потребителям коммунальных услуг стоимости теплоэнергии, содержащейся в потребленной горячей воде (нередко исполнители коммунальной услуги по горячему водоснабжению стоимость такой теплоэнергии указывают в квитанции в строке «подогрев ГВС», либо «тепло в ГВС»).
  • Разберемся, что же такое «подогрев ГВС» и законно ли его предъявление к оплате потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Можно ли не платить за подогрев воды

Многие жители считают несправедливым и незаконным взимание дополнительной платы за подогрев воды в МКД и пытаются оспорить эту строку в квитанции.

«Я полностью оплачиваю горячую воду по счетчику. Зачем мне платить еще и за некий «подогрев»? Это незаконно!» — возмущается жительница дома в микрорайоне «Солнечный».

Однако включение строки «Подогрев воды» в квитанцию является правомерным. Эта услуга предусмотрена Постановлением Правительства No 354 для многоквартирных домов с центральным горячим водоснабжением.

Читайте также:  Как проходит приватизация квартиры поэтапно в 2024 году

Чтобы не платить за подогрев воды, нужно либо перейти на непосредственные договоры с ресурсоснабжающими организациями, либо установить автономную систему горячего водоснабжения.

В случае отсутствия горячей воды можно подать жалобу в управляющую компанию с требованием исключить оплату подогрева из квитанции.

Подогрев воды в квитанциях: выгода или обман?

Однако, с точки зрения экономии и распределения затрат, включение подогрева воды в квитанции может иметь определенные преимущества. Во-первых, это позволяет сбалансировать расходы на коммунальные услуги и одновременно предоставить жителям возможность выбора тарифа и способа оплаты. Во-вторых, включение подогрева воды в квитанцию позволяет проводить его контроль, избегая неоправданных затрат и экономя ресурсы.

Однако, не все жители согласны с такой практикой и считают ее несправедливой и даже обманчивой. Их главный аргумент заключается в том, что подогрев воды должен быть предоставлен как отдельная услуга, и каждый житель должен сам выбирать, нужно ли ему ее использовать или нет. Кроме того, включение подогрева в квитанцию может увеличить стоимость коммунальных услуг в целом и повлечь за собой недовольство и протесты жителей.

Несмотря на различные точки зрения, законность подогрева воды в квитанциях определяется законодательством и договором между жителем и предоставителем услуг. Если условия договора предусматривают включение подогрева воды в квитанцию, то это является законным и не может быть признано обманом.

В целом, вопрос о наличии подогрева воды в квитанциях – это не просто вопрос о выгоде или обмане, а организации коммунального хозяйства и распределении затрат. Каждый житель сам должен принять решение, воспользоваться ли этой услугой или принять меры по ее исключению.

Подогрев воды в квитанциях: нюансы и спорные моменты

Во-первых, необходимо отметить, что подогрев воды может осуществляться различными способами, включая отопительные системы, газовые котлы или электронагреватели. Каждый из этих способов имеет свои особенности и возможные проблемы, которые могут отразиться на квитанциях для потребителя.

Во-вторых, стоит обратить внимание на то, что некоторые компании могут включать в квитанции стоимость подогрева воды, а другие могут не делать этого. В таком случае, исключительно важно внимательно изучать квитанции и выяснять все детали с поставщиком услуг.

Также следует отметить, что в некоторых случаях стоимость подогрева воды может быть неправомерно завышена. В такой ситуации рекомендуется обратиться в организацию, предоставляющую услугу, и оспорить сумму, указанную в квитанции.

Более того, существует вопрос о соотношении между объемом потребленной воды и стоимостью подогрева. В некоторых случаях происходит завышение стоимости в связи со сложившимся расчетом и недостаточными объяснениями для потребителя.

Подогрев воды в квитанциях: новые правила и юридическая оценка

Согласно новым правилам, операторы систем централизованного подогрева воды должны явно указывать стоимость данной услуги в квитанциях. Данные о стоимости подогрева воды должны быть четко разделены от стоимости теплоэнергии. Это позволит клиентам более прозрачно видеть, сколько именно они платят за подогрев воды.

Однако, несмотря на новые правила, появляется множество вопросов о законности включения стоимости подогрева воды в квитанции. Часто возникает проблема, когда арендаторы не пользуются горячей водой, а тем не менее вынуждены ее оплачивать. Поэтому некоторые потребители обращаются в суд с требованием исключить данную услугу из квитанций.

Судебная юридическая практика пока позволяет сомневаться в законности включения стоимости подогрева воды в квитанции. Законодательство предоставляет гражданам право на разделение платежей по коммунальным услугам, и включение в квитанцию услуги, которую клиент не получает, может быть признано незаконным. Однако каждый случай рассматривается индивидуально, и исход дела может зависеть от множества факторов.

Если вы считаете, что вам необходимо исключить стоимость подогрева воды из квитанции, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он поможет дать юридическую оценку вашей ситуации и определить наиболее эффективный способ решения проблемы.

Основные изменения Юридическая оценка
Явное указание в квитанциях стоимости подогрева воды Судебная практика неоднозначна, требуется индивидуальный подход в каждом случае
Разделение стоимости подогрева воды и теплоэнергии в квитанциях Клиенты имеют право на разделение платежей, но исход дела зависит от факторов
Доступ к консультации юриста Обращение к юристу специализирующемуся на жилищных вопросах рекомендуется для получения правовой оценки ситуации


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *