26.04.2023

Мапид долевое строительство в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мапид долевое строительство в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Где еще будет коммерческое жилье?

2. Недостатки и спорные моменты

3. Основные характеристики объекта

4. Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

5. «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.2. Жилой дом №24б по генплану, гараж-стоянка 24б-1 по генплану

6. Отрывок, характеризующий МАПИД

7. МАПИД» продает неочередникам свои квартиры в Каменной Горке по 1900 рублей за «квадрат» и готовится выйти на новые площадки &nbsp10674 &nbsp13

8. Before you continue to YouTube

9. Новостройки Минска 2021

10. Мапид предагает построиться в Лошице по — 770

Всего в районе станции метро «Пралетарская» должно быть возведено девять панельных домов высотой от 10 до 19 этажей. Строит жилье в границах улиц Стрелковой и Рыбалко ОАО «Белатэп». Генеральным подрядчиком проекта выступает «МАПИД».

Где еще будет коммерческое жилье?

− На улице Курганной мы возводим еще два многоквартирных малоэтажных дома — продолжение ранее возведенных жилых домов в этом квартале. Как показало время, такого плана современное и комфортное жилье востребовано у минчан. Думаю, летом следующего года на Курганной мы завершим строительство жилых домов.

На Долгиновском тракте приступили к строительству района малоэтажной застройки «Северный». УКС Центрального района выступает заказчиком по инженерно-транспортной инфраструктуре, МАПИД — по строительству жилых домов. В декабре уже приступаем к устройству фундаментов и выйдем на монтаж конструкций. Там будут сблокированные жилые дома — порядка 22 тыс. кв. м жилья. К лету 2023-го первую очередь строительства в объеме 3,9 тыс. кв. м планируем завершить.

В следующем году, ориентировочно во второй половине, надеемся приступить к строительству застройки территории в границах улиц Янковского — Горецкого. Сейчас ведется проектирование инженерной и транспортной инфраструктуры.

Так называемый «условный счет» используется для временного хранения денег, внесенных дольщиком, и их передачи компании-застройщику после выполнения его стороны сделки (возведения объекта).

Такая сделка призвана обезопасить покупателя, так как при подписании трёхсторонней сделки (банк – застройщик – дольщик «покупатель»), четко указывается срок, в который должно быть завершено строительство, а также любые другие условия, при выполнении которых строительная компания получит доступ к средствам, внесенным на счет «покупателем». Если по истечении указанного времени банк не получает документального подтверждения выполнения компанией своей стороны сделки, счет закрывают, а средства возвращают дольщику.

Недостатки и спорные моменты

Важно! По новым правилам к участникам долевого строительства не может быть применен закон «о защите прав потребителей».

Так ранее, если покупатель по ДДУ находил недостатки (новостройка возведена не качественно, или отделка квартиры не соответствует оговоренной изначально), он мог не подписать договор «приема-передачи объекта» с требованием устранить выявленные недостатки, либо выполнить перерасчет стоимости.

Теперь же, учитывая изменения, внесенные в долевое строительство с 2023 года, все недостатки будут разделены на:

существенные – такие, что должны быть исправлены до подписания договора «приема-передачи»;
несущественные – которые не являются причиной для отказа подписывать договор и подлежат устранению в срок до 60 дней, но уже после завершения сделки.

ОАО «Мапид» – одно из крупнейших в Беларуси строительных предприятий. В состав компании входит 17 подразделений и более 7000 сотрудников. Такие масштабы позволяют застройщику ОАО «Мапид» в Минске самостоятельно осуществлять весь комплекс работ – от рытья котлована до сдачи ЖК в эксплуатацию, а также ведение ремонта квартиры «под ключ». По информации официального сайта, СК «Мапид» работает на белорусском рынке с 1961 года – за это время было успешно сдано более 23 миллионов квадратов жилья.

Специализация «Мапид» – строительство квартир в многоэтажных ЖК в крупнопанельном исполнении (большая часть объектов относится к классу «эконом»). В строительстве комплексов застройщик отдает предпочтение сериям М464-У1 (9–10 этажей), М464-М (9–16 этажей) и М111-90 (16–19 этажей).

Основные характеристики объекта

40-квартирный жилой дом, количество секций – 2, количество этажей 5.

В жилом доме запроектированы: техническое техподполье, теплый чердак.

Наружные стены – трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм с энергоэффективным утеплителем толщиной 160мм;

Наружная отделка – двуслойная окраска красками, с повышенной цветоустойчивостью по пигментированной изолирующей грунтовке.

Кровля – плоская из наплавляемых кровельных материалов с внутренним водостоком.

Фундаменты – свайные, с монолитным железобетонным ростверком из тяжелого бетона.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные плиты.

Проектом предусмотрена отделка мест общего пользования.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, теплый чердак, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений.

Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадки для мусороконтейнеров, детской игровой площадки, автомобильной стоянки на 40 машино-мест.

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

— Мы уже приступили к реализации имущественных прав владельцев сносимых индивидуальных жилых домов, на месте которых вырастут многоэтажки. Думаю, что в конце ноября начнем оценивать дома и определять суммы доплат. Всем жильцам сносимых строений будут предложены новые квартиры в наших домах. Из 69 собственников 40 уже выбрали себе жилые помещения, — рассказывает Геннадий Болтик.

Улучшению ситуации на стройплощадках Минска и в целом по республике безусловно будут способствовать и меры, заложенные в только что принятом (14 ноября) указе № 671, которым упрощена процедура выделения земельных участков для жилищного строительства. Уже само это выделение — без долгой процедуры получения «бумаг» от исполкома — является разрешением на проектирование. Отменяются экспертиза типовых проектов, включая все серии индустриального домостроения, и носившие искусственный характер тендеры. Эти и другие меры, надеемся, через год-два позволят ежегодно сдавать в эксплуатацию в Минске 1-1,2 млн. кв. м жилья, 80% которого (против нынешних 60%) получат нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий.

И все же в будущем действие этого нормативного акта, безусловно, скажется на объемах долевого строительства. В частности и потому, что каждый застройщик теперь обязан заполнить декларацию по каждому дому с указанием сметной стоимости квадратного метра с отнесением на нее всех затрат и их соотнесением к расходам УКСа по организации строительного процесса — от 1,5% до 1,96% в зависимости от ведомственной подчиненности застройщика. Сами понимаете, что меньше чем на 2% не очень-то разгонишься.

Объект – 132-квартирный, 19-этажный крупнопанельный жилой дом серии М111-90 со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже. Квартиры, предназначенные для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строятся без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без выполнения работ по внутренней отделке помещений (без наклейки обоев, покраски, облицовки), без покрытия полов, без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, санитарных приборов и оборудования (кроме унитаза и приборов учета воды), без электрической плиты. Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка. Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий.

«В 2020 г. планируется обеспечить ввод жилья в эксплуатацию на уровне 300 тыс. кв. м. Это 36 домов. Все контракты на следующий год уже на стадии подписания. То есть мы знаем, где и в каких объемах будем строить. Портфель заказов сформирован. Показатели прибыльности и рентабельности планируем обеспечить на уровне 2020 г.», — отметил Николай Милошевский.

«Для загрузки мощностей вектор деятельности «МАПИД» смещается в сторону частных заказчиков. А также нами проведена системная работа по возведению прежде несвойственных объектов: детских садов, школ и т. п. Недавно выиграли торги по строительству на ул. Одинцова многофункционального центра», — добавил руководитель.

В соответствии с правительственным заданием в 2021 г. в Беларуси планировалось построить 4 млн кв. м жилья, в т.ч. 1,335 млн кв. м – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из которых 1 млн кв. м – с государственной поддержкой. Большинство доведенных показателей удалось выполнить и даже перевыполнить. Всего в прошлом году по стране было построено 4,39 млн кв. м жилья (+9,75% сверх плана), в т.ч. 1778,6 тыс. кв. м – для «очередников» (+33,2% к плану), 1335,1 тыс. кв. м из них (+33,5%) – с поддержкой государства.

Традиционно наибольший объем жилья введен в эксплуатацию в Минской области – 1213,1 тыс. кв. м. На втором месте – г. Минск, где было построено 962,0 тыс. кв. м, хотя первоначальное задание не превышало 600 тыс. кв. м.

Как видим, несмотря на все старания правительства перенести жилищное строительство в города-спутники, спрос по-прежнему вынуждает девелоперов застраивать столицу. Любопытно, что в Минске возводится не только коммерческое жилье, 137 тыс. кв. м здесь построено при финансовой поддержке государства.

Объем жилья, введенного в эксплуатацию в других регионах нашей страны, распределился следующим образом: Брестская область – 629,5 тыс. кв. м (при плане 590), в Витебской – 331,7 тыс. кв. м (план – 330), Гомельской – 505,8 тыс. кв. м (план – 500), Гродненской – 430,9 тыс. кв. м (план – 420), Могилевской – 314,3 тыс. кв. м (план – 360). Таким образом, только Могилевская область не выполнила доведенное задание ни по общему объему жилья, введенному в эксплуатацию, ни по площади, предназначенной для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, планировалось построить 172,4 тыс. кв. м жилья в домах, в которых электроэнергия будет использоваться для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи, и еще 120 тыс. кв. м арендного жилья. Если план по арендному жилью выполнен с опережением (построено 134 тыс. кв. м.), то с планом по строительству домов с использованием электричества дела обстоят хуже – сдано в эксплуатацию только 110,6 тыс. кв. м таких домов.

Дополнительно расскажем, как распределились метры по типам построенного жилья: 2,41 млн кв. м (54,9% от общей площади) составили многоквартирные энергоэффективные дома, 1,93 млн кв. м, или 44%, – индивидуальные жилые дома, причем индивидуальное жилищное строительство продолжает демонстрировать более высокие темпы роста, чем строительство многоквартирных домов.

Таким образом, в 2021 г. строительство жилья в Беларуси не сбавило обороты ни в части общих объемов сданных квартир, ни в части площади, построенной с поддержкой государства. Мы видим, что в общем количестве жилья, введенного в эксплуатацию в 2021 г., доля социального жилья (построенного для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) составляет не менее 40%, в т.ч. возводимого с поддержкой государства – не менее 30%.

«Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.2. Жилой дом №24б по генплану, гараж-стоянка 24б-1 по генплану

Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.2. Жилой дом №24б по генплану, гараж-стоянка 24б-1 по генплану, опубликованную в газете «Звязда» от 26.01.2021 № 14 (29383), с изменениями, опубликованными в газете «Звязда» от 06.05.2021 № 84 (29453) и от 09.06.2021 № 107 (29476):

В соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2021 № 2368 «Об организации строительства» ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство:

114 жилых помещений для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, по направлениям соответствующих администраций; при невостребованности многодетными семьями – иных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этих администрациях;

83 жилых помещения для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска.

Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.

Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:

Срок начала строительства объекта – 20 октября 2020 года.

Нормативная продолжительность строительства объекта 21,5 месяцев.

Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 3 августа 2022 года.

Цены на объекты долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:

Стоимость строительства 1 кв.м. жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске, составляет от 2 092,36 белорусских рублей до 3 090,00 белорусских рублей без учета стоимости строительства машино-места

Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м.

Стоимость 1 кв.м. для нормируемой площади жилого помещения, бел.рублей

Стоимость 1 кв.м. для площади жилого помещения, превышающей нормируемую бел.рублей

Стоимость машино-места, бел.рублей

Ограниченная прибыль (кроме многодетных семей) устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв.м. в г.Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.).

Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объектов долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.

Для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без направлений администраций районов г. Минска необходимы:

— либо справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Справка действительна в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты её выдачи.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.

Включает в свой состав 17 структурных подразделений :

Промышленная группа (заводы крупнопанельного домостроения № 1, № 3 по выпуску изделий для строительства жилых домов)
Строительная группа (генподрядные управления № 101, № 256 и УМСР-154; монтажные управления № 207, № 246; отделочные управления № 192, № 202, № 203, № 204; сантехническое управление № 205, электромонтажное управление № 206; управление производственно-технологической комплектации; управление малой механизации)
Группа неосновного производства (комбинат общественного питания, жилищно-коммунальное управление, сельскохозяйственное управление «Загальский»).

Более чем 9-ти тысячный коллектив тружеников предприятия выполняет все виды работ по строительству жилья — от отрывки котлована до сдачи квартиры «под ключ».

Мощности предприятия составляют 600 тысяч кв. метров жилья в год .

Отрывок, характеризующий МАПИД

– Ну, пей же всю! – сказал Анатоль, подавая последний стакан Пьеру, – а то не пущу!
– Нет, не хочу, – сказал Пьер, отталкивая Анатоля, и подошел к окну.
Долохов держал за руку англичанина и ясно, отчетливо выговаривал условия пари, обращаясь преимущественно к Анатолю и Пьеру.
Долохов был человек среднего роста, курчавый и с светлыми, голубыми глазами. Ему было лет двадцать пять. Он не носил усов, как и все пехотные офицеры, и рот его, самая поразительная черта его лица, был весь виден. Линии этого рта были замечательно тонко изогнуты. В средине верхняя губа энергически опускалась на крепкую нижнюю острым клином, и в углах образовывалось постоянно что то вроде двух улыбок, по одной с каждой стороны; и всё вместе, а особенно в соединении с твердым, наглым, умным взглядом, составляло впечатление такое, что нельзя было не заметить этого лица. Долохов был небогатый человек, без всяких связей. И несмотря на то, что Анатоль проживал десятки тысяч, Долохов жил с ним и успел себя поставить так, что Анатоль и все знавшие их уважали Долохова больше, чем Анатоля. Долохов играл во все игры и почти всегда выигрывал. Сколько бы он ни пил, он никогда не терял ясности головы. И Курагин, и Долохов в то время были знаменитостями в мире повес и кутил Петербурга.
Бутылка рому была принесена; раму, не пускавшую сесть на наружный откос окна, выламывали два лакея, видимо торопившиеся и робевшие от советов и криков окружавших господ.
Анатоль с своим победительным видом подошел к окну. Ему хотелось сломать что нибудь. Он оттолкнул лакеев и потянул раму, но рама не сдавалась. Он разбил стекло.
– Ну ка ты, силач, – обратился он к Пьеру.
Пьер взялся за перекладины, потянул и с треском выворотип дубовую раму.
– Всю вон, а то подумают, что я держусь, – сказал Долохов.
– Англичанин хвастает… а?… хорошо?… – говорил Анатоль.
– Хорошо, – сказал Пьер, глядя на Долохова, который, взяв в руки бутылку рома, подходил к окну, из которого виднелся свет неба и сливавшихся на нем утренней и вечерней зари.
Долохов с бутылкой рома в руке вскочил на окно. «Слушать!»
крикнул он, стоя на подоконнике и обращаясь в комнату. Все замолчали.
– Я держу пари (он говорил по французски, чтоб его понял англичанин, и говорил не слишком хорошо на этом языке). Держу пари на пятьдесят империалов, хотите на сто? – прибавил он, обращаясь к англичанину.
– Нет, пятьдесят, – сказал англичанин.
– Хорошо, на пятьдесят империалов, – что я выпью бутылку рома всю, не отнимая ото рта, выпью, сидя за окном, вот на этом месте (он нагнулся и показал покатый выступ стены за окном) и не держась ни за что… Так?…
– Очень хорошо, – сказал англичанин.
Анатоль повернулся к англичанину и, взяв его за пуговицу фрака и сверху глядя на него (англичанин был мал ростом), начал по английски повторять ему условия пари.
– Постой! – закричал Долохов, стуча бутылкой по окну, чтоб обратить на себя внимание. – Постой, Курагин; слушайте. Если кто сделает то же, то я плачу сто империалов. Понимаете?
Англичанин кивнул головой, не давая никак разуметь, намерен ли он или нет принять это новое пари. Анатоль не отпускал англичанина и, несмотря на то что тот, кивая, давал знать что он всё понял, Анатоль переводил ему слова Долохова по английски. Молодой худощавый мальчик, лейб гусар, проигравшийся в этот вечер, взлез на окно, высунулся и посмотрел вниз.
– У!… у!… у!… – проговорил он, глядя за окно на камень тротуара.
– Смирно! – закричал Долохов и сдернул с окна офицера, который, запутавшись шпорами, неловко спрыгнул в комнату.
Поставив бутылку на подоконник, чтобы было удобно достать ее, Долохов осторожно и тихо полез в окно. Спустив ноги и расперевшись обеими руками в края окна, он примерился, уселся, опустил руки, подвинулся направо, налево и достал бутылку. Анатоль принес две свечки и поставил их на подоконник, хотя было уже совсем светло. Спина Долохова в белой рубашке и курчавая голова его были освещены с обеих сторон. Все столпились у окна. Англичанин стоял впереди. Пьер улыбался и ничего не говорил. Один из присутствующих, постарше других, с испуганным и сердитым лицом, вдруг продвинулся вперед и хотел схватить Долохова за рубашку.
– Господа, это глупости; он убьется до смерти, – сказал этот более благоразумный человек.
Анатоль остановил его:
– Не трогай, ты его испугаешь, он убьется. А?… Что тогда?… А?…
Долохов обернулся, поправляясь и опять расперевшись руками.
– Ежели кто ко мне еще будет соваться, – сказал он, редко пропуская слова сквозь стиснутые и тонкие губы, – я того сейчас спущу вот сюда. Ну!…

Введение

В данной работе объектом исследования является завод Крупнопанельного домостроения №1 (далее КПД-1), который основан в 1955 году и входит в состав открытого акционерного общества «МАПИД», созданного приказом Минского городского комитета по управлению государственным имуществом и приватизации РБ от 29.12.2000 года № 259, в качестве обособленного подразделения.

Завод КПД-1 имеет свой текущий счет, самостоятельно ведет баланс, исчисляет налоги и другие платежи, перечисляет их в бюджет. Осуществляет все виды хозяйственной деятельности, предусмотренные уставом Общества, Положением о производственных отношениях между подразделениями ОАО « МАПИД» и действующим законодательством.

Форма собственности частная, с долей государства 93%.

Местонахождение Подразделения: 220036 г. Минск ул. Р. Люксембург, 205.

Завод КПД-1 в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Республики Беларусь, уставом Общества, Положением о заводе КПД-1, решениями руководящих органов Общества, а также документацией системы менеджмента качества (СМК) ОАО «МАПИД», разработанной на основе международного стандарта ИСО 9001:2000.

Завод КПД-1 является крупнейшим предприятием промышленной группы ОАО «МАПИД».

Основной вид деятельности завода: изготовление бетонных и железобетонных изделий и конструкций, металлоконструкций, необходимых для строительства жилых домов серии М464-9, М464-У-1; изготовление бетонных элементов благоустройства методом сухого прессования; приготовление товарных бетонов и растворов.

Основные технологии крупнопанельного производства железобетона конвейерный, кассетный, стендовый способы.

Производственная структура завода носит цеховой характер и включает: основные цеха и вспомогательные цеха.

Завод КПД-1 – это флагман открытого акционерного общества «МАПИД». За полувековой период из продукции завода построено 12,6 млн. квадратных метров жилья.

Производственная мощность по выпуску сборного железобетона составляет – 160 тыс. м3 или 280 тыс.м2 жилья в год.

Выпускаемая заводом продукция применяется для трех серий жилых домов М 464, М 464У-1, М 464М (каркас) и позволяет строить дома с более просторными и комфортными квартирами. Это позволило также изменить архитектурный облик зданий.

Наряду с изделиями КПД, завод освоил выпуск мелкоштучной продукции бордюрного камня, тротуарной плитки разной конфигурации и гаммы цветов, декоративных элементов ограждения.

На заводе постоянно осуществляется повышение технического уровня производства, внедрение новой техники и современных материалов.

В непростых условиях пришлось работать заводу в 2006 году. Несвоевременные расчеты потребителями за отгруженную продукцию привели к уменьшению собственных оборотных средств. В сложившихся условиях завод вынужден был открыть кредитную линию в банке для приобретения товароматериальных ценностей.

При уровне рентабельности от реализованной продукции 12%, получена балансовая прибыль – 4850 млн. руб.

С большим опытом работы и высокой ответственностью за порученное дело, коллектив завода возглавляет заслуженный строитель РБ.

Ухудшает положение завода уменьшение отводимых под застройку строительных площадок, что не позволяет коллективу работать в полную силу.

МАПИД» продает неочередникам свои квартиры в Каменной Горке по 1900 рублей за «квадрат» и готовится выйти на новые площадки &nbsp10674 &nbsp13

— Мы уже приступили к реализации имущественных прав владельцев сносимых индивидуальных жилых домов, на месте которых вырастут многоэтажки. Думаю, что в конце ноября начнем оценивать дома и определять суммы доплат. Всем жильцам сносимых строений будут предложены новые квартиры в наших домах. Из 69 собственников 40 уже выбрали себе жилые помещения , — рассказывает Геннадий Болтик.

— Пока продажи квартир идут не так активно, как того хотелось бы нам и к чему привыкла наша организация. К настоящему времени заключено более 50 договоров долевого строительства . Но мы надеемся, что с увеличением строительной готовности дома будут расти и продажи, — говорит Геннадий Болтик.

Before you continue to YouTube

Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства жилого дома, а также в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от застройщика причин. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства. Изменение цены объекта долевого строительства также возможно в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов, если они оказали влияние на цену объекта долевого строительства.

МАПИД ОАО, строительство зданий и сооружений незарегистрированный участник портала	Рейтинг: 1.00 (оценок: 3) Рекомендации: 3 Прочитать отзывы: 6 узнать больше смотреть фотогалерею написать письмо компании написать отзыв
МАПИД ОАО, строительство зданий и сооружений Люксембург ул., 205 г. Минск посмотреть на карте +375 17 207-17-08 (приемная)
При обращении в компанию, ссылайтесь, пожалуйста, на портал Otzyvy.by

Новостройки Минска 2021

— Пока продажи квартир идут не так активно, как того хотелось бы нам и к чему привыкла наша организация. К настоящему времени заключено более 50 договоров долевого строительства. Но мы надеемся, что с увеличением строительной готовности дома будут расти и продажи, — говорит Геннадий Болтик.

Надо было искать выход из тупиковой ситуации, и он был найден. «МАПИД» вернулся на стройку и завершил строительство жилого дома за свои деньги. Взамен по договору в счет уступки требований заказчик передал генподрядчику 76 нереализованных квартир, которые в ноябре–декабре текущего года предприятие начнет продавать по договорам купли-продажи.

Жилой дом планировался к сдаче в ноябре 2020 года. Но его строительство затянулось из-за финансовых проблем, с которыми столкнулся заказчик. Генподрядной организации из-за неоплаты выполненных работ пришлось уйти со стройплощадки, и стройка была заморожена.

Что с очередью на жилье для многодетных?
Что будет с «Грушевским Посадом»?
До 700 тыс. кв. м жилья с электроотоплением хотят построить в Беларуси за пять лет
В Беларуси утвердили планы по строительству жилья на пять лет. Что, где и сколько?
В проблемной новостройке на ул. Купревича начали усиливать фундаменты. Работы планируют завершить в апреле

Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» являлось заказчиком многоквартирных жилых домов, среди которых 4 жилых дома, строительство которых осуществлялось в порядке долевого участия, в том числе:

многоквартирный жилой дом по ул. Ф Скорины в г. Дзержинске, срок строительства – 8 месяцев;
многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинске по ГП2, срок строительства – 13 месяцев;
многоквартирный жилой дом №11б по ул. Брестской в г. Фаниполе Дзержинского района, срок строительства – 10 месяцев;
многоквартирный жилой дом по ул. Шарко в г. Дзержинске, срок строительства – 13 месяцев.

38 квартир из 57 или 1-й и 3-й подъезды Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» выделило для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Остальные 19 квартир или 2-й подъезд можно приобрести всем желающим.

В подъезде №2 для заключения договоров предъявляется 19 квартир (№№20-38) для строительства без государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве», в том числе:

Квартиры	Кол-во	Общая площадь по СНБ, кв.м.	Цена 1 кв.м., руб.	Цена квартиры, руб.
1-комнатная квартира	4	40,80	2 159,00	88 087,20
2-комнатная квартира	1	58,11	2 108,20	122 507, 50
2-комнатная квартира	4	62,24	2 108,20	131 214,37
3-комнатная квартира	5	76,23	2 032,00	154 899, 36
3-комнатная квартира	4	76,08	2 032,00	154 594, 56
4-комнатная квартира	1	97,45	2 006, 60	195 543,17

Желающим преобрести квартиру во втором подъезде нужно явится с паспортом в государственное предприятие «УКС Дзержинского района» для подачи заявления и заключения договора. Адрес: г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4. Режим работы: Пн. — Пт. с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00, вых: Сб., Вс. Справки по телефонам: +375 (1716) 5-24-18, +375 (1716) 6-43-11, +375 (29) 316-68-92, +375 (29) 687-50-29.

Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься в сроки, установленные действующим законодательством, до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству задекларированных помещений.

Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься с 8 часов 9 ноября 2020 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир.

Мапид предагает построиться в Лошице по — 770

16 домов планируется
4 дома в продаже
0 домов построено

14 домов планируется
9 домов в продаже
0 домов построено