Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор родители действующая в интересах ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не доказано, что обязательство нарушено не по их вине.
N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей») <3>. Данное требование закона имеет большое значение с учетом значительного количества несовершеннолетних детей, оставшихся при расторжении брака с одним из родителей. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (п. 1 ст. 61 СК), в связи с чем не допускается ущемление прав кого-либо из родителей.
Что касается несовершеннолетних, достигших возраста четырнадцати лет, то родители не заключают сделок от их имени, а дают письменное согласие на совершение детьми тех сделок, которые они не могут совершать самостоятельно.
Содержание:
Как составить договор купли-продажи с несовершеннолетними детьми?
Особое значение для охраны имущественных прав ребенка любого возраста имеют ограничения родительских правомочий при отчуждении принадлежащего ребенку приватизированного жилья или его части.
Его задача – обезопасить покупателя и несовершеннолетнего продавца от значительных рисков и потерь, которые могут возникнуть в ходе продажи квартиры.
Доверенность может быть оформлена для решения различных вопросов и легального представления интересов определенного человека или предприятия. Ориентируясь на данную основу, присутствует возможность понять нюансы оформления документации и возможности действия в законодательном плане.
Особенности сделок с участием несовершеннолетних
Что касается несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, то они вправе производить сделки только с письменного согласия своих законных представителей (родители, усыновители и попечители). Например, при продаже квартиры, одним из собственников или единоличным собственником которой является несовершеннолетний, договор купли-продажи он подписывает самостоятельно, если на то есть письменное согласие законного представителя.
Участие в сделке органов опеки и попечительства, без разрешения которых нельзя ни шагу ступить, влечет за собой дополнительные проблемы как для продавца, так и покупателя недвижимости.
Стороны договора — родители (разводящиеся супруги или раздельно проживающие родители) при его заключении исходят из наличия возможности у каждого из них создать необходимые условия для нормального воспитания и развития детей. Никто из родителей не имеет преимущественного права при заключении данного вида соглашения. В свое время в правовой литературе ученые предлагали установить в законодательстве презумпцию в пользу матери в отношении детей младшего возраста <4>. Данная позиция была поддержана судебной практикой. Так, суд, следуя этой презумпции, удовлетворяя иск о передаче ребенка матери, в обоснование своего решения сослался на то, что «мальчику 4 года и в этом возрасте лучшее воспитание ему может дать мать» <5>.
Однако данное решение было отменено судебной коллегией Верховного Суда РФ. Полагаем, что именно присоединение России в 1990 г. к Конвенции о правах ребенка потребовало изменить подход к решению данной проблемы и исходить прежде всего из интересов ребенка. Однако следует признать, что большинство судебных решений об определении места жительства ребенка с матерью достаточно мотивировано судом и не вызывает сомнения, что суд исходил не из презумпции в пользу матери в отношении детей младшего возраста, а учитывал совокупность обстоятельств с тем, чтобы более полно учесть и правильно определить интересы ребенка. «Статистика свидетельствует, что в 90% случаев ребенок (дети) все же остается с матерью» <6>.
Действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей
Подросток не хочет общаться, у вас не получается мирно договориться – как быть в такой ситуации? Пройдите тест и получите информацию об особенностях вашего стиля воспитания и о взгляде подростка на то, как вы его воспитываете.
В силу прямого указания закона (п. 1 ст. 64 СК) родители как законные представители своих детей наделены полномочиями выступать в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (то есть без доверенности). Для этого им достаточно предъявить документы, подтверждающие факт происхождения детей от конкретных родителей (свидетельство о рождении ребенка). Исходя из закрепленного законом принципа равенства прав и обязанностей родителей (ст. 61 СК), функции по защите прав и интересов детей могут осуществляться как отцом, так и матерью ребенка, а равно — ими обоими одновременно.
Основываясь на действующее законодательство Российской Федерации, присутствует возможность оформления доверенности в письменном простом виде. Кроме этого, документ может быть удостоверен у нотариуса. Нужно отметить наличие специальных шаблонов для оформления различных видов доверенностей, причем бланк предполагает нотариальное удостоверение и заверение. Если же предполагается совершение действий, которые не предполагают дальнейшего нотариального удостоверения, можно избежать соответствующего подтверждения доверенности у нотариуса.
Но далеко не всегда приходится ждать совершеннолетия владельца квартиры, чтобы он получил полное право на распоряжение своим имуществом. На сегодняшний день широко распространены ситуации, когда владельца недвижимости могут признать дееспособным, если он еще не достиг 18 лет. Речь идет об эмансипации – объявлении несовершеннолетнего лица способным своими действиями приобретать и осуществлять различные права и обязанности.
Следует учесть, что суд при наличии достаточных оснований может ограничить или лишить несовершеннолетнего права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами.
В системной семейной терапии заключение супружеского контракта – одна из популярных форм достижения прозрачных, понятных и открытых соглашений в совместной жизни. Аналогичный контракт можно заключать не только между супругами, но и между родителями и подростками. Ведь именно в это сложное время сепарации ребенка от мамы и папы, иногда весьма болезненное время, есть риск потерять контакт с подростком, нарушая его границы, не отпуская в опасную и сложную взрослую жизнь. Личностные границы можно уважительно сохранить при помощи такого контракта доверия. Для этого понадобятся две стороны, участвующие в его составлении и подписании — родители и подростки, а также их готовность сесть за стол переговоров.
Что касается вопросов управления имуществом детей, оставшихся без попечения родителей, то Гражданский кодекс предусмотрел необходимость заключения договора доверительного управления имуществом при установлении опеки и попечительства.
Управление имуществом означает совершение действий по сбережению имущества, продлению его службы, превращению имущества в более ценную или стабильную товарную форму.
Контракт доверия может также стать отличной альтернативой семейным ссорам и родительским односторонним увещеваниям ребенка, который «отбился от рук». Вы удивитесь, но дети готовы положительно реагировать на разумные ожидания, которые взаимно согласованы, вместо обвинений в невыполнении обязанностей, которые ожидают от них родители.
Несовершеннолетние — это граждане РФ, не достигшие 18 лет. Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) подразделяет их на две категории: малолетние — до 14 лет и несовершеннолетние— от 14 до 18 лет.
Ориентируясь на данную основу, присутствует возможность понять нюансы оформления документации и возможности действия в законодательном плане.
Предметом соглашения родителей о месте жительства детей при раздельном проживании родителей (п. 1 ст. 24, п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ (далее — СК)) <1> является определение места проживания несовершеннолетних детей. При этом не предполагается лишение другого родителя его родительских прав. Он сохраняет все свои родительские обязанности по отношению к ребенку и права по отношению к другому родителю и третьим лицам. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним <2>, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не вправе препятствовать этому (п. 1 ст. 66 СК, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998 г.
Договор родители действующая в интересах ребенка
Среди самых важных документов, которые используются во многих ситуациях, значится доверенность на представление интересов ребенка. При этом оформление осуществляется на бланке, который предоставляется одним лицом другому лицу для того, чтобы быть представителем перед третьим. При этом предполагается заполнение документации согласно установленной форме, в результате чего обязательно используется образец, который можно скачать внизу статьи.
На практике родители чаще всего осуществляют полномочия законных представителей своих детей в делах, вытекающих из гражданско-правовых отношений, семейных правоотношений, а также при рассмотрении совершенных детьми административных и уголовных правонарушений.
Такой договор обязательно должен быть открытым и доступным, его можно, например, повесить на холодильник. Ведь если ребенок заключил контракт с мамой, а папа был не в курсе, можно попасть в ситуацию «разделяй и властвуй».
В статье 37 ГК РФ закреплены общие правила по управлению имуществом ребенка. Следует отметить, что родители (заменяющие их лица) не могут без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать и давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, в том числе по обмену и дарению этого имущества, сдаче его внаем (аренду), в безвозмездное пользование или залог; сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих ребенку прав либо уменьшение размера принадлежащего ему имущества. Без согласия органа опеки и попечительства нельзя также осуществить раздел его имущества либо выдел из него доли.
Ваш комментарий будет первым
Родитель не вправе совершать сделки со своими несовершеннолетними детьми, за исключением передачи им имущества в дар или в безвозмездное пользование.
Это может произойти, к примеру, если он вступил в брак, официально трудоустроен или занимается предпринимательской деятельностью. Во всех этих случаях, если несовершеннолетний собственник признан эмансипированным, он может заключать сделки по продаже или покупке недвижимости уже без письменного согласия органов опеки и попечительства. При этом вы можете даже не подписывать на бумаге ваш контракт. Заключите четкий, короткий устный договор и обсудите ожидания сторон при его несоблюдении. Например, такой контракт может регламентировать время подростка, затраченное на выполнение школьных заданий и время последующего досуга.
N 223-ФЗ (в ред. от 30 июня 2008 г.) // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 16; 1997. N 46. Ст. 5243; 1998. N 26. Ст. 3014; 2000. N 2. Ст. 153; 2004. N 35. Ст. 3607; 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 11; 2006. N 23. Ст. 2380; 2008. N 27. Ст. 3124.
Другое дело – сделки по продаже жилья, осуществлять которые могут только родители ребенка до 14 лет, выступая от его лица законными представителями.
Полномочия родителей по защите прав несовершеннолетних детей в гражданских правоотношениях определяются нормами гражданского законодательства о представительстве (ст. 26, 28, 37, 182 ГК). Как известно, гражданским законодательством несовершеннолетним предоставляются лишь ограниченные полномочия по распоряжению принадлежащим им имуществом, различающиеся в зависимости от достигнутого детьми возраста — от шести до четырнадцати лет или от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 26, 28 ГК; ст. 60 СК). Соответственно родители выступают в гражданских правоотношениях как законные представители своих детей, не достигших возраста четырнадцати лет, то есть совершают от их имени и в их интересах те сделки, которые дети не вправе заключать самостоятельно.
Приобретенная таким образом дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения 18 лет.