Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Градостроительный Кодекс Ст 49». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пересадка даже 25летних деревьев и младше проводится в течение нескольких лет, им готовят корневую систему, а планы, ради которых меняют генплан на участке требуют «пересадки» уже этой осенью за 1 раз.
Срок действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий составляет пять лет. Физическое лицо вправе обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, с заявлением о продлении срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Прошу Вас дать разъяснения о необходимости прохождения государственной экспертизы проектной документации на все объекты, строительство, реконструкция которых производится за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской федерации, или возможны к применению исключения, предусмотренные пунктами 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Содержание:
Перечень документов для частного застройщика
Со строительством дома на участке, не относящемся к «землям населенных пунктов», могут возникнуть сложности. Если это «земли сельскохозяйственного назначения» можно перевести участок в нужную категорию. Если речь идет о землях особо охраняемых территорий, обороны, связи и иных — разрешение на строительство могут не выдать, а перевод таких земель в другую категорию невозможен.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, проводит аттестацию физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и по итогам этой аттестации выдает квалификационные аттестаты на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий либо принимает решение об отказе в выдаче таких квалификационных аттестатов с указанием причин принятого решения.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2008 N 864 Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждается Министерством регионального развития РФ. В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения.
Разрешение под строительство многоквартирных домов
То есть экспозиция-лишь демонстрация графических материалов, вопросы задать гражданам будет негде. Считаю это так же нарушением процедуры публичных обсуждений, фактически это не обсуждения, а констатация намерений мэрии, у граждан-жителей не Ленинского района нет возможности получить консультацию на экспозиции и узнать, например, рассматривались ли альтернативные варианты перед лишением зеленой зоны ее статуса.
Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.
Федеральным законом от 29.12.2015 № 402-ФЗ установлено, что объекты капитального строительства, указанные в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не подлежат обязательной экспертизе в случае, если строительство или реконструкция таких объектов осуществляется без привлечения средств бюджетной системы Российской Федерации.
Об отдельных требованиях, предъявляемых к выполнению инженерных изысканий, см. статью 3.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ.
Форма квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать 60 дней. Указанный срок может быть продлен по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на 30 дней (п. 7 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
Предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов.
Это прямо означает, что граждане, которых лишили права участвовать в публичных очных слушаниях по изменениям генплана, могут до окончания 11.04.19 отправить свои замечания на сайт.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрело Ваше обращение от 12 февраля 2013 г. № ИШ-95 по вопросу проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и сообщает следующее.
This cannot be undone.»,»stories_hide_reply_button»:»Hide reply»,»stories_reply_hidden»:»Story reply hidden.»,»stories_restore»:»Restore»,»stories_hide_reply_continue»:»Return to replies»,»stories_hide_all_replies»:[«»,»Hide all of his replies from the last 24 hours»,»Hide all of her replies from the last 24 hours»],»stories_reply_add_to_blacklist»:»Add to blacklist»,»stories_hide_reply_warning»:»Are you sure you want to hide this reply?Поэтому, прежде всего, необходимо разобраться с тем, каким образом, разрешено использовать земельный участок. Возможность строительства зависит от определенных характеристик участка: категории земель и вида разрешенного использования.
Проект федерального закона разработан «в развитие» Плана мероприятий («дорожной карты») и предусматривает отмену обязательной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий: государственной – уровня субъектов РФ и негосударственной — всех объектов, подлежащих негосударственной экспертизе. Обязательной остается государственная экспертиза, проводимая ФАУ «Главгосэкспертиза России» и его филиалами в отношении отдельных категорий объектов капитального строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
Развернутая жалоба на нарушения процедуры публичных обсуждений изменения генплана. Пока вы отдыхали в выходные 1 и 2 июня, я тратила время и на это. А затем едила на личный прием к прокурору Ленинского района.
Оценка соответствия проектов строительства, реконструкции производственных объектов требованиям охраны труда осуществляется путем проведения экспертизы проектной документации и осуществления государственного строительного надзора в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (ч. 3 ст. 215). Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует на всей территории Российской Федерации.
Предметами экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в т.ч. санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (п. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также состав, форма материалов и результатов инженерных изысканий, порядок формирования и ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий с учетом потребностей информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В этой связи экспертиза проектной документации и экспертиза результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых финансируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, не является обязательной, если указанные объекты подпадают под действие части 2 статьи 49 Кодекса, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 названной статьи.
Любое строительство начинается с земли. Поэтому, прежде всего, необходимо разобраться с тем, каким образом, разрешено использовать земельный участок. Возможность строительства зависит от определенных характеристик участка: категории земель и вида разрешенного использования. Их можно узнать из кадастрового паспорта (плана, выписки) земельного участка.
Согласно части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2. 3 и 3.1 указанной статьи. С назначением (видом разрешенного использования участка) тоже могут возникнуть проблемы. Закон разрешает строить жилой дом на дачном участке или участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (если он расположен в границах населенного пункта), но запрещает делать это на садовом или огородном участке.
Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать сорок два рабочих дня. Положения комментируемой статьи направлены на соблюдение государственных нормативных требований охраны труда уже при проектировании и строительстве или реконструкции производственных объектов, машин, механизмов и другого производственного оборудования, технологических процессов с тем, чтобы они обеспечивали здоровые и безопасные условия труда. Машины, механизмы и другое производственное оборудование, транспортные средства, технологические процессы, материалы и химические вещества, средства индивидуальной и коллективной защиты работников, в т.ч. иностранного производства, должны не только соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда, но и иметь декларацию о соответствии и (или) сертификат соответствия.
Упрощенная и сложная процедура
Порядок аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в том числе порядок продления срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Об отдельных требованиях, предъявляемых к осуществлению архитектурно-строительного проектирования, см. статью 3.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ.
При этом в ответе на устное телефонное обращение к сотруднице мэрии отдела по работе с обращениями граждан, где я разыскивала ответ на свое обращение, мне сообщили, что «обращения, которые отправляют с сайта мэрии, приходят на запаролированный компьютер, чтобы никакого доступа не было, все обращения через сайт поступают на отдельный запаролированный компьютер администрации», и лишь на следующий день, по окончании машинного срока (23:59), зафиксированного компьютером, все замечания выгружаются специалисту, который передает их в профильное управление.