Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как не платить ипотеку законно и начать спокойно жить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Гражданин все равно будет обязан платить долги личного характера – алименты, компенсацию за моральный вред, вред, причиненный жизни и здоровью.
Тем самым существенная доля населения в принципе не может позволить себе жить в кредит, не говоря уже о том, что нужно тратиться на питание, одежду и прочие повседневные нужды.
После обращения в суд кредитор может распоряжаться залоговым имуществом заемщика и продать его в счет погашения задолженности. При этом правило «единственное жилье не забирают» не действует, потому что недвижимость, находящаяся в залоге, является собственностью банка.
Содержание:
Как не платить ипотеку законно и начать спокойно жить
В случае если нет денег платить ипотеку, и не предвидится их поступление, не стоит затягивать с принятием каких-то мер, чтобы не допустить возрастания штрафа в несколько раз. В таком случае банк обращается в суд и может изъять приобретенную недвижимость. Моя дочка взяла ипотечный кредит на себя, муж созаемщик! Квартира студия. Три года они развелись. Дочка исправно платила ипотеку, а он там проживает,вместе они жить не могут и негде. У неё ребёнок . Они живут у меня( Мама). Он не хочет гасить кредит, хотя осталось уже 600 тысяч, и 15 лет! Может ли дочка не платить , бросить платить. Я не сомневаюсь, он будет платить. Какие санкции ожидают ее?
В настоящий момент существенно увеличилась численность банковских должников, которые не спешат возвращать заем в установленный …
Как не платить кредиты законно в россии в 2019 году
Заемщик, оформив кредит, не может отказаться от своих обязательств и не гасить долг. Для злостных неплательщиков законом предусмотрены разные меры воздействия и наказания. При формировании крупной или длительной задолженности банк сначала уведомляет клиента о существующей проблеме, предлагает пути ее решения, а затем может обратиться к коллекторам или подать иск в суд. Если после вынесения судебного решения заемщик не выполнит его предписаний, инициируется исполнительное производство, в результате чего ФССП должна взыскать сумму кредита с должника. Также выплаты могут вычитать из зарплаты. В случае злостного уклонения от оплаты задолженности в крупном размере (больше 2 млн 250 тыс. руб.), по отношению к заемщику, который не выполняет свои обязательства, суд может назначить особые меры воздействия согласно ст. 177 УК РФ:
- Штраф в размере до 200 тыс. руб. или в объеме заработной платы, а также другого дохода в течение 18 месяцев.
- Обязательные работы до 480 часов или принудительные работы до 2 лет.
- Арест до 6 месяцев.
- Лишение свободы на срок до 2 лет.
Здесь, реально, как с банком договоришься. Кто-то идет на уступки, а кто и нет. Хотя как ситуация по валютным ипотечным кредитам показала, что банк не заинтересован в интересах неплательщиков. Либо плати, либо жилье освобождай и по-другому никак. Поэтому, кто договорился с банком, большой счастливчик. Я уже год пытаюсь у банка получить разрешение на продажу жилья, пока безрезультатно.
Это не очень высокий уровень по сравнению с некоторыми зарубежными странами, но проблему представляет не сам факт наличия большого количества заемщиков, а серьезная доля просроченных и проблемных кредитов, по которым очевидна неплатежеспособность населения.
У нас с мужем были накопления, когда мы решили построить собственный дом. Денег не хватало, поэтому я взяла ипотечный кредит в банке. Дом построили, но по непредвиденным обстоятельствам я вскоре не смогла платить ипотеку. За помощью я обратилась к знакомому юристу, он предлагал разные варианты похожие на те, которые описаны в статье. Когда в банке, я объяснила свою ситуацию, работники банка не хотели идти мне навстречу. Вместе с юристом мы добились увеличения срока платежа, а ежемесячный платеж был уменьшен.
Как законно не платить кредиты
Грамотное финансовое планирование предполагает, что объем обязательств по отношению к доходам не превышает 30%, а в идеале – не должен быть более 10%.
Да, к сожалению, на сегодняшний день, для многих ипотека — это единственная возможность приобрести собственное жилье, которая со временем превращается в бремя для всей семьи. Надо все как следует разузнать, изучить прежде чем под неё подписываться.
Все чаще возникают ситуации, когда ипотечному заемщику не хватает средств вносить платеж, либо он не может сделать это по ряду уважительных причин. Что будет, если не платить ипотеку какой-то период?
А можно какими-то законными способами оттянуть выплату ипотеки на несколько месяцев? Моя сестра попала в сложную финансовую организацию, ее муж лишился работы, и им стало нечем платить. У них трое детей, их надо содержать. Сейчас муж устраивается работать на Север вахтовым методом, но там первая зарплата придет только через 4 месяца (2 месяца работы, 2 месяца дома и только потом оплата).
Нечем платить ипотеку — что делать
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого гражданина нести ответственность за исполнение им взятых обязательств. После наступления срока исполнения основного обязательства поручитель принимает на себя задолженность основного заемщика. В случае невыплаты должником кредита, накопления задолженности и отказа погашать ее, поручитель будет обязан уплатить кредитору сумму, предусмотренную договором. Банки в подавляющем числе случаев не отказываются идти на уступки в вопросе отсрочки или иного варианта реструктуризации кредита, если для этого есть весомые основания, должник не скрывается и выражает свою готовность как можно быстрее решить проблему. Нет, это не проявление лояльности, это обычный прагматичный расчет. Выгоднее дать клиенту некоторое время на самостоятельное разрешение проблемной ситуации и восстановление платежеспособности, чем тратить свои собственные ресурсы на принудительное взыскание долгов. И только если в таком подходе банк не увидит собственных выгод, заемщику будет отказано. А таких случаев не очень много, а, по сути, только один – очевидная неспособность или нежелание должника оперативно (в течение нескольких месяцев) восстановить свое финансовое положение.
Некоторую собственность по закону продать нельзя:
- единственное жилье (ипотечные квартиры и дома не в счет);
- вещи обычного домашнего обихода (но предметы искусства, драгоценности и предметы роскоши стоимостью больше 100 тыс. руб. продают);
- вещи индивидуального пользования;
- имущество, необходимое для профессиональной деятельности, стоимостью не дороже 600 тыс. руб.;
- собственность, которую невозможно взыскать согласно гражданскому законодательству.
Коллекторы К общему понятию коллекторы, обычно относят и коллекторские агентства, службы взыскания, как независимые, так … Статус банкрота действителен в течение 5 лет. Его оформление – это серьезный шаг, который ограничивает карьерный рост (например, появится запрет занимать руководящие должности), навсегда оставляет негативный след в кредитной истории, часто создает проблемы при трудоустройстве. К тому же сама процедура оформления банкротства является недоступной для многих граждан и далеко не всегда дает ожидаемые результаты. Прежде всего нужно оплачивать услуги финансового управляющего (в заявлении указывают сумму вознаграждения – 2% от суммы проданного имущества и фиксированную часть – не менее 10 тыс. руб. за каждую процедуру), учесть дополнительные траты, например, уплату госпошлины, почтовые расходы и т.д.
Представьте случай, что внезапно пришли представители службы безопасности банка либо коллекторской организации. От неожиданности можете …
К сожалению, для многих россиян в эти параметры обязательств вполне укладываются коммунальные и прочие постоянные платежи.
Любые взаимодействия с сотрудниками коллекторских агентств – занятие не из приятных. Из-за специфики своей деятельности, …
Очень важная тема для многих, кто взял жилье в ипотеку. Иногда ситуация складывается так, что заемщик не может больше платить, к примеру, утратил работу с достойной оплатой или же заболел. Что же делать в таком случае. Похоже, выход тут только один, — договариваться с банком. Возможно, эту квартиру получится продать, погасить задолженность и приобрести другое жилье. Надо находить оптимальные варианты, чтобы никто особо не пострадал. Заемщику тоже надо где-то жить, а еще важно что большую часть ипотеки он уже погасил.
После принятия всех возможных мер, судебных разбирательств и попыток ФССП взыскать задолженность любым способом банк может списать долг заемщика как безнадежный. То есть клиент, не имеющий в собственности никакого иного имущества, банковских счетов и достаточный ежемесячный доход, признается банкротом. На практике все достаточно сложнее, так как коллекторы и банк будут пытаться вернуть долг любыми путями, включая давление и угрозы не только заемщику, но и его родственникам. Поэтому многие должники идут на все, лишь бы рассчитаться с кредитором.
Что делать, если нечем платить ипотеку стоит решить сразу, для начала — следует внимательно изучить условия кредитного договора на предмет наличия штрафных санкций, их размера и скорости начисления штрафа.
Как законно не платить кредит — шесть проверенных способов
Передача документов о задолженности в суд или коллекторскому агентству – не самый лучший выход, так как может создать дополнительные трудности не только для должника, но и банковской организации. Поэтому, если есть вероятность возникновения задолженности, или она уже возникла, стоит обратиться в банк, для совместного поиска решения проблемы.
Внезапное получение инвалидности может считаться уважительной причиной, чтобы не платить ипотеку? Моя знакомая семейная пара попали в автомобильную аварию. Муж скончался, а жена получила инвалидность. Теперь у нее нет возможности полноценно работать, хотя у нее рабочая группа. Накоплений нет. Родители с обоих сторон помочь не имеют возможности. Общение с коллекторами ОБРАТИТЕСЬЗА КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩЬЮ. Если не имеете такой возможности, то выполняйте следующие …
Вместе с тем, порядка 25-30% людей имеют кредитные обязательства, у многих оформлены сразу несколько кредитов, не считая кредитных карт.
Что делать, когда происходит такая серьёзная ситуация: супруг тяжело болен и не может больше работать. Все документы от врачей на руках. Куда теперь обращаться? В банк или нужно подготовить какие-нибудь дополнительные бумаги? Дело в том, что когда брали ипотеку, у мужа была хорошая работа и высокооплачиваемая вдобавок. Теперь я осталась одна и даже страшно идти в банк. Подскажите, как себя следует вести в моей ситуации.
Проблема отсутствия возможности оплаты задолженности по ипотеке, в том числе в Сбербанке, довольно серьезная для многих жителей России. Финансовая задолженность у физических лиц не возникает с потолка. Главное держать исполнение взятых на себя обязательств под контролем и заранее планировать семейный бюджет.
Как должен происходить процесс покупки квартиры по ФЗ 214 при ипотеке:
- Вы бронируете квартиру (этап может отсутствовать). Как правило внося небольшую сумму денег можно закрепить за собой квартиру и сохранить условия приобретения квартиры на 1-2 недели.
- Вы заключаете договор с застройщиком
- Вносите первый взнос по ипотеке. Обычно он составляет 10-20% от стоимости квартиры.
- Едете в банк и заключаете ипотечный договор.
- Приносите ипотечный договор застройщику
- Договор долевого строительства отправляется на регистрацию в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии или по другому в росреестр.
- Через не более чем 18 дней договор зарегистрирован, после чего вам нужно приехать в банк и окончательно утвердить график платежей.
- В тот же день банк переводить деньги застройщику и именно с этого дня вы начинаете платить ипотеку.