Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Помощь юриста в оформлении гаража собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основания для отказа в приватизации Существует несколько основных причин отказа в приватизации:
- наличие ошибок в предоставленных документах;
- несоответствие имеющихся сведений в кадастровом паспорте;
- были предоставлены недостоверные сведения;
- оплата государственной пошлины осуществлялась не самим заявителем.
Что касается защиты покупателя, то для него предусмотрена открытость составленных списков. Человек, желающий приобрести недвижимость, может подать запрос в Регистрационную палату и, оплатив услугу (около 150 руб), проверить, действительно ли продавец является хозяином интересующего его объекта.
С кем судиться ? Если оформить гараж на мать, как на наследницу, что делать с договорами аренды на меня, которые я ждала 3 месяца и деньгами, уплаченными мною ?
Содержание:
Оформление гаража и земли, на которой он построен, в собственность
Для оформления права собственности на строение, построенное на земельном участке ГСК нужно внести паевые взносы в полном объеме.
Жена хочет оформить право собственности на гараж, он достался после деда, гараж не оформлен ни на кого, построен в 1967 году, есть документы, стоимость — 48000 руб. Мировой судья говорит, что нужно оформить землю в районном суде, так ли это? Гараж используется с 1994 года.
Просьба не минусить сразу, а прочитать и помочь советами.Итак, пару лет назад был куплен за символическую сумму гараж умершего дяди.
Порядок получения свидетельства о праве собственности кооперативного гаража
Приватизированное гаражное строение и надел под ним предоставляет возможность собственникам быть максимально защищенными и принимать самостоятельное решение о дальнейшей его судьбе.
Возникла необходимость регистрации гаража. Построен он был давно, на паевой земле. При этом пай оформлялся на тогдашнего товарища. Как правильно оформить гараж? Какова процедура и последовательность действий действий в данном процессе.
Постановка сооружения на учет в кадастровую палату. Для этого необходимо обратиться в упомянутый государственный орган, сдать технический план и документы, полученные от председателя кооператива. Важно отметить, что на этом этапе собственник может столкнуться с распространенной проблемой – принадлежащий гараж является помещением, а линия строений – единым зданием. Тогда постановка на учет будет осуществляться только после того, как здание будет на него поставлено.
Гараж находится в кооперативе. По кадастровой карте участок под ним является частью единого земельного участка под гаражами кооператива. Вот они и ссылаются на ст 133 ГК РФ. У моих соседей по кооперативу земля в собственности, а мой участок, по мнению Департамента, изменит свое назначение при межевании и является неделимым. В статье четко сказано, что неделимым можно признать машину, телевизор и т.д. А недвижимость (в том числе земельные участки) являются делимыми. Направьте меня в правильное русло.
Последние вопросы по теме «оформление гаража»
Перечень документов, необходимых для оформления гаража в ГСК: ● Заявление о государственной регистрации права собственности на гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе, кадастровый паспорт на объект недвижимости, свидетельство об уплате госпошлины; документ, удостоверяющий личность.
Еще до деления участков, на теперь уже моей собственности стоял гараж и сарай, что указано в техническом паспорте на участок (до деления)с домом. До межевания мы снесли и гараж и сарай, чтобы облегчить документальное оформление деления участков. На данный момент я продаю земельный участок, покупатель, увидев на ситуационном плане эти постройки попросил предоставить справку из БТИ об отсутствии этих построек. Покупатель-юридическое лицо, представитель сам приходил на участок и видел, что никаких построек нет, но все равно просят для руководства.
Выясните, у кого земля в собственности сейчас. Росреестр и кадастровая карта вам поможет. Уже от этой информации надо думать, что делать дальше. Если земля муниципальная (что маловероятно), то пути одни. Если частная — все будет зависеть от того, сможете ли договориться с собственником об аренде/продаже земли. Если нет — собственник вправе через суд требовать демонтировать незаконную постройку за свой счет. Если суд так решит — готовьтесь, не исполните — приставы исполнят сами и пришлют счет (такой, что за голову схватитесь). И если совсем все плохо — собственник земли вам и доступ может ограничить к гаражам, если вся земля вокруг — его. Поставит бетонный забор, и по закону будет прав. Если гараж был построен без соответствующего разрешения, то его также можно законно оформить в собственность, в зависимости от конкретной ситуации.
Вопросы юристам по оформлению гаража в собственность
При обращении в этот орган гражданину понадобится написать заявление о регистрации (бланк будет выдан специалистом) и представить документы, перечень которых был рассмотрен выше.
Сашенька это все что осталось у т. Тани после цветочки, и она не переживет, если что то еще случится. пожалуйста, помогите. будем рады любому совету! заранее благодарна! с уважением, Спирина Наталья Сергеевна.
Оформление в собственность есть как таковое приобретение законного права на эту недвижимость. Документальное к тому подтверждение – наличие на руках свидетельства.
Порядок оформления документов на собственность на гараж
Справка нужна в двух экземплярах. В справке содержатся следующие реквизиты: фамилия, имя, отчество заявителя, год рождения, место его регистрации; информация о ГСК, членом которого он является (название и адрес); присвоенный номер гаражу; информация о погашении задолженности по выплатам паевого взноса; информация об органе, для которого выдается справка; Этот документ должен быть подписан председателем и бухгалтером ГСК и скреплен печатью.
Обратите внимание: если гараж, подлежащий регистрации в качестве собственности, является частью гаражной линейки (то есть имеет с соседними боксами общие стены), он будет считаться помещением, а вся линейка — зданием.
В ГСК, построенных после 2012 года, все гаражи должны быть проинвентаризированы и поставлены на технический и кадастровый учет. Если гараж построен в кооперативе до 2012 года и на него не оформлен технический паспорт, то владельцу гаража следует обратиться в бюро технической инвентаризации.
Юридические тонкости. Знание правовых аспектов вопроса даст более четкое представление о том, как оформить в собственность и какие шаги следует предпринять: Примерно в таком же духе составляется заявление о признании права собственности на самовольную постройку, образец которого Вы можете скачать на нашем сайте.
Приватизация земли под кооперативным гаражом
Итак, пару лет назад был куплен за символическую сумму гараж умершего дяди. Находится недалеко от многоквартирных домов. Рядом соответственно находятся еще несколько гаражей и дальше сараи. Разрешение на строительство гаражей давал завод «Коммунар» еще лет так 40 назад. Документов в принципе никаких ни у кого нет, возможно найдется разрешение завода(он кстати давно не существует), и есть вариант, что эти гаражи построены на территории данного завода. Если бы были эти постройки на момент присвоения отдельного кадастрового номера, были бы занесены куда-нибудь эти сведения?
Юристы нашего Правового Центра имеют большой опыт по приватизации гаражей и могут взять на себя все заботы связанные с оформлением права собственности на гаражный бокс.
Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Оформление гаража в собственность — можно ли выправить документы на индивидуальный гараж?
Можно ли приватизировать самострой
Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется значительное время. Нередко, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов затягивается. Наши специалисты предоставляют квалифицированные услуги по приватизации земельных участков и жилых строений, оформлению земли, регистрации сделок с загородной недвижимостью.
У него же, если еще ни один из гаражей кооператива не оформлен в собственность, нужно будет взять о документы о статусе гаражно-строительного кооператива, а также о полномочиях его председателя и главбуха.
Обмер и получение технического и кадастрового паспортов в БТИ Если на гараж был оформлен технический паспорт до 2012, то органом бюро технической инвентаризации была передана информация о нем в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» и на гараж был оформлен кадастровый паспорт.
Процедура регистрации всех объектов недвижимости введена с 1998 года и служит для наведения порядка на этом рынке, «богатом» махинациями. Известно немало громких случаев потери имущества из-за квартирных афер. Пользуясь юридической безграмотностью населения, мошенники проворачивали свои дела, а «дыры» в законодательной базе страны им только помогали в этом.
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
В 2004 г. отец обратился в Администрацию с просьбой переоформить гараж на меня. Это оформили Распоряжением. Из него мы узнали, что гараж в ГСК-44. Председателя, паев, книжек никогда не было. Гаражей было 19. назначение земли — под строительство гаражей. Отец умер в 2007 г. Я считала, что гараж принадлежит мне на законных основаниях. Сделала кадастровый паспорт на землю, получила Постановление Администрации на передачу мне земли в аренду, заплатила за 3 года плату, заключила договор с Администрацией и …получила отказ от Росреестра.
По истечении установленного срока (10 рабочих дней) владелец гаража сможет получить свидетельство о праве собственности.Как приватизировать землю под гаражом в ГСК?