Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Комментарии юристов по земельным вопросам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Также бесплатная юридическая консультация может понадобиться и тогда, когда на своём земельном участке клиент возвёл здание, а с получением права собственности на него возникли проблемы. И, наконец, без действенной помощи адвоката не обойтись в тех случаях, когда между соседями возникают споры относительно земли (межевые споры), которые они самостоятельно не в состоянии разрешить.
У меня ветеринарная клиника в частном доме с 2012 года. Назначение земли -личное подсобное хозяйство, земли населенных пунктов.
Пожалуй, основной причиной обращения к адвокату, юристу по земельным вопросам можно назвать наличие спора, относительно права собственности на тот или иной земельный участок. Споры порождают не до конца отрегулированные правовые механизмы взаимодействия, как между гражданами, так и с государственными органами по поводу земельных отношений. Причинами их возникновения не менее часто являются и ошибки, совершенные, например, при оформлении различных сделок.
Содержание:
Чем может помочь Вам наш адвокат по земельным спорам?
На основании моего заявления этот вопрос будет решаться на общем собрании. И если садоводы согласятся с этим, то для определения границ участка нужно приглашать кадастрового инженера, который оформит межевое дело на эти 2 сотки (и заодно хочу отмежевать мои 6). В 2017 году, вопреки предыдущей практике, приватизация помещений жилищного фонда была не продлена, а объявлена бессрочной в соответствии с Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Таким образом, вы можете не беспокоиться об истечении срока. Вместе с тем, не рекомендую затягивать с этой процедурой, поскольку законодательство в любой момент может быть изменено.
Если Вы обращаетесь к специалисту широкого профиля, который занимается семейными, транспортными, наследственными и т.д. делами, то велика вероятность, что он отстал от нынешних законов и что опыта именно в сфере земельных дел у него может практически не быть. И все, что он помнит – лекции из института. Стоит, прежде всего, определить, насколько серьезна ваша проблема, и есть ли необходимость встречаться со специалистом лично. Когда проблема стоит остро, необходимо искать юриста, который не только разъяснит суть дела, но и будет сопровождать его, а, если нужно, и представлять его в суде.
В каждом из приведенных случаев возникнет необходимость обращения в различные инстанции с мотивированными заявлениями, которые подготовить без помощи адвоката крайне сложно. Кроме того, достаточно часто окончательную точку в земельном споре ставит суд, и там также необходимо участие адвоката, который мог бы представлять интересы своего клиента.
Участок 6 соток а СНТ принадлежит в долях 1/3 и 2/3 соответственно 2 супругам, к-рые хотят его продать. Можно ли оформить сделку без нотариуса, если. один супруг оформил нотариальную доверенность на другого . Св-о о собственности нового образца, участок на кадастровом учете. С уважением .Вячеслав.
Земля сегодня является одним из ценнейших видов недвижимости и часто становится предметом распрей, которые крайне редко разрешаются мирным путем.
В то время как можно было обратиться к профессионалам с самого начала и, возможно, урегулировать спор мирным путем. Качественно оказать услуги подобного рода может только узкий специалист, а именно, наш юрист по земельному праву.
У меня в собственности находится зем.участок S 1500м2, для ведения личного подсобного хозяйства. В документах на право собственности записано, что S участка составляет 1500м2 +- 14м2.
Споры, разгорающиеся между владельцами смежных участков или между собственниками одного участка. Такой вид споров часто удается решить путем мирных переговоров и соглашений, однако, иногда, дело доходит и до суда. В любом случае достигнуть желаемого результата Вам поможет адвокат по земельным вопросам.
Ситуация простая — купила в 2013м году участок, по документам 6 соток, по факту 8. Хочу эти 2 сотки официально узаконить. Готова их выкупить у садоводства, и примерно представляю последовательность действий, но в КУМИ мне какой-то ереси наговорили, поэтому теперь ищу специалиста.
Таким образом, то, что один из участников долевой собственности продает и свою долю, и одновременно по доверенности долю другого участника в том же самом имуществе, сути дела не меняет: Всё равно требуется нотариальное удостоверение.
Практика показывает, что чем раньше гражданин обратится к юристу относительно возникшего земельного спора, тем более эффективной будет оказанная ему помощь, которую на стадии консультирования на нашем сайте предоставляют бесплатно. Оказывая помощь по земельным вопросам бесплатно, адвокат разберёт сложившуюся ситуацию и наметит пути выхода из неё с оптимальным результатом. Кроме того, обращение с вопросами по возникшей ситуации на ранней стадии способствует тому, что дело может быть урегулировано до суда.
Именно поэтому, во избежание неприятных последствий, при покупке пусть даже самого маленького участка, необходима, как минимум, консультация юриста по земельным вопросам, что уж говорить о более серьезных случаях, подлежащих рассмотрению судом.
По факту участок крайний, до границы садоводства есть 4 сотки земли, из них 2 сотки хотим узаконить,т.е. на всякий случай хотим оставить 10 м для дороги, если вдруг председатель решит там дорогу сделать. Есть ген.план садоводства, на котором этого участка 4 сотки нет. По ген.плану граница крайних участков идет по границе садоводства. Территория садоводства не отмежевана, как и наш участок. Земля в собственности садоводства.
Юрист по земельным вопросам требуется практически при каждом решении вопросов, связанных с владением и пользованием земельным наделом.
Получить у юриста ответы на вопросы может понадобиться во многих случаях. Например, если возникли проблемы относительно права собственности на земельный участок и присвоении ему кадастрового номера, то без содействия юриста по земельному праву здесь просто не обойтись. В противном же случае процесс относительно права собственности на земельный участок может растянуться на годы.
Первичная консультация, как правило, разъясняет вопросы общего свойства, а более конкретные случаи с множеством нюансов консультация, особенно бесплатная, охватить не может.
Купили участок. При вынесение границ в натуре, оказалось, что забор соседей (на фундаменте), находится на нашем участке. Можно ли исправить границы участка по забору, чтобы сосед выкупил этот кусок земли 23м×1,5?
Адвокаты по земельному праву готовы помочь в решении земельных вопросов:
Если вас интересует вопрос в теории, и применять на практике полученные сведения по той или иной проблеме вы пока не намерены, вполне достаточно получить консультацию земельного юриста онлайн.
Споры, задевающие отношения с администрацией или местным самоуправлением. Такие споры в большинстве своем без судебных разбирательств не решить.
Все просто, во-первых, Вам не придется самостоятельно заниматься сбором необходимых документов, тратить время на изучение законодательства и правоприменительной практики, составлять процессуальные документы, наконец, беспокоиться об успешном разрешении вашего дела. Также, если Вы того пожелаете, возможно рассмотрение дела без вашего участия в судебных заседаниях.
Написать заявление на имя председателя садоводства с просьбой сформировать участок в 2 сотки, смежный с моим участком, для его дальнейшей продажи.
Все верно, это не ошибка, прямо сейчас Вы можете задать интересующий вас вопрос юристу по земельным вопросам онлайн и совершенно бесплатно получить на него ответ. При этом отметим, наша политика в этом аспекте распространяется не только на жителей г. Санкт-Петербурга, но и для остальных граждан РФ, в т.ч., проживающих и за ее пределами.
Имеет ли право общее собрание решать вопрос о продаже земли? (я так понимаю, что я ведь из земель общего пользования буду эти 2 сотки покупать, а, следовательно, это коллективно-совместная собственность. Не нужно ли письменное согласие каждого члена садоводства отдельно? Или достаточно кворума на общем собрании?
По общему правилу ст. 550 Гражданского Кодекса РФ сделки купли-продажи земли оформляются без участия нотариуса, достаточно простой письменной формы и составления документа, подписываемого обеими сторонами. При наличии согласия второго супруга, оформленного нотариально, проблем с совершением сделки и регистрацией перехода права быть не должно. Поэтому найти юриста, который бы ориентировался в изменениях законов, и мог дать компетентную оценку ситуации, а тем более, разрешить ее, не так просто. При этом услуги или хотя бы консультация юриста по земельным вопросам требуются при решении споров между сторонами, а также сделок с земельным участком.
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
В России земельное законодательство включает в себя нормы Конституции РФ, Земельного и Гражданского кодексов РФ, постановления и регламенты государственных органов разного уровня. При этом, казалось бы, право собственности – ключевое понятие в указанных актах, довольно четко прописано и закреплено. Тем не менее, вопросы владения, пользования и распоряжения землей порождают немало споров у ее собственников.
На сегодняшний день в судебной практике все чаще возникают дела по земельному праву: признание собственности, споры по договорам, вопросы по наследству, переуступке участка и другое. Помимо этих вопросов, часто встречается вопрос по сервитуту, т.е. получение гарантий о физическом использовании участка земли.