Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Программа представляет собой субсидиарную поддержку молодых семей по приобретению жилья с помощью ипотеки на рынке новостроек.
Когда у семейной четы небольшие доходы, ей следует оформить документы на присвоение статуса малоимущей. При превышении суммы, идущей на отплату коммуналки, 20% размера совместного бюджета, государство частично компенсирует эти затраты. Такими же льготами пользуются и многодетные семьи, подтвердившие статус на официальном уровне. Льготная ипотека для молодой семьи может стать тем «спасательным кругом», который позволит сэкономить значительные средства при покупке жилья.
Содержание:
Дополнительные региональные особенности
На уровне федерации разработаны материальные выплаты и специальные программы социальной помощи. Также действует жилищная программа, по которой предусмотрены льготы на ипотеку молодой семье. Добрый вечер. В общем: молодая семья без детей (мне 25 — офиц. работаю, жене 24 офиц. не работает), своего жилья нет, живём в комнате у тёщи (коммунальная квартира). Поженились буквально 2 недели назад. Жена Питерская, я сам с Крыма. Жена ещё 1,5 года назад подала в программу на расселение ком. квартир. стоит в очереди. Вопросы: на что наша с ней молодая семья может рассчитывать в спб??? Будет ли ТА программа мешать нам в получении иных льгот или субсидий? Может ли вообще молодая семья без детей рассчитывать на какую то помощь в спб?
В современной жизни на молодежь наваливается множество проблем, среди которых приобретение личного жилья является самой болезненной. Особенно, это касается молодых семей, вынужденных годами арендовать недвижимость.
Начиная с 2016 года использовать жилищную субсидию можно только по следующим направлениям:
- На первичный взнос по ипотеке. То есть при наличии уже действующего кредита осуществить полное досрочное погашение средствами субсидии невозможно.
- Распространяется только на ипотечные сделки на первичном рынке.
Предоставьте в местную администрацию свидетельство о том, что семья официально признана нуждающейся в улучшении условий проживания, сведения о доходах и документы по ипотеке. Нужно будет также подать заявление о включении вас в программу. Комиссия при органе местного самоуправления будет принимать решение.
В федеральный бюджет страны на будущий год заложены средства, направляемые на финансирование программ, обеспечивающих льготы молодым семьям по приобретению жилья в 2019 году.
Особенно, это касается молодых семей, вынужденных годами арендовать недвижимость. Единственный реальный вариант разрешения жилищной проблемы — государственная социальная программа, направленная на помощь именно молодой семье. Ее официальное название — «Молодой семье доступное жилье».
Когда семья не получает субсидий, супруги могут воспользоваться льготами при покупке жилья в ипотеку, взяв ее в банке. Проценты по займу начисляются сниженные. Оформить ее можно практически во все банковских организациях. Популярностью у молодежи в этом вопросе пользуются «ВТБ24» и Сбербанк России. Процентная ставка по льготной ипотеке – до 13%, срок кредитования – до 30 лет. Размер кредитного лимита ссуды не превышает 15 миллионов рублей.
Единственный реальный вариант разрешения жилищной проблемы — государственная социальная программа, направленная на помощь именно молодой семье. Ее официальное название — «Молодой семье доступное жилье». Программа уже несколько лет работает на всей территории страны и предоставляет возможность гражданам обзавестись недвижимостью при помощи государственной поддержки. Ее суть — это выдача субсидии, позволяющей получить льготную ипотеку. Помимо этого, государство может помочь в оплате долга по ипотеке. Участникам программы может быть предоставлена компенсация до 40% цены недвижимости.
По законодательству РФ «возраст» молодого брака не должен превышать 3 лет. При этом одному из супругов должно быть до 30 лет, а ребёнку – до 18. Неполная семья с одной матерью или отцом до 30 лет также приравнивается к молодой. Для таких категорий предусмотрена федеральная или региональная поддержка. В противном случае возрастает количество разводов и риск распада семьи. Поэтому льготы молодым семьям – очень важная часть государственной программы по социальной поддержке. Особенно это касается ситуаций, когда родители – студенты или мать является несовершеннолетней. Для таких браков основными проблемами являются:
- невысокий материальный доход;
- недостаточный объём детского пособия;
- отсутствие собственной жилплощади;
- постоянная необходимость в помощи родителей.
Возраст у вас подходящий, теперь необходимо иметь на руках документ, подтверждающий, что ваша семья признана нуждающейся в жилом помещении в порядке ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, потребуется предоставление сведения о том, что вы обладаете финансовыми возможностями, в том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной социальной выплатой и остаточной стоимости жилья.
Социальная ипотека для молодой семьи – это реальная возможность улучшить условия проживания, не имея крупных накоплений. Программы распространяются на супружеские пары, имеющие и не имеющие несовершеннолетних детей.
Стоит подчеркнуть, что малоимущей семье не доступна данная государственная программа. Это обусловлено отсутствием достаточного семейного дохода, что является одним из главных условий оформления льготной ипотеки. Малоимущая семья не сможет обеспечить выплаты по кредиту, а значит не пройдет проверку банка.
Поэтому молодым семьям и интересно, какие льготы положены от государства, и при каких условиях можно воспользоваться такой помощью? При этом нуждающиеся должны быть гражданами России, иметь прожиточный минимум и определённые материальные доходы, если планируется льготное приобретение жилья.
Как воспользоваться данной помощью
В статье пойдет речь об оформлении субсидии и нюансах этой программы. Кроме этого, будут рассмотрены реорганизационные моменты, запланированные на будущее и перечислен список банков, принимающий участие в госпрограмме.
Несколько лет назад ФЦП «Жилище» была создана подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей», действующая до 15 года. Позже программа была пролонгирована до 20 года.
Благодаря нововведениям, принять участие в государственном проекте могут те семьи, которые испытывают острую нужду в улучшении условий проживания.
Какие еще предлагаются льготы на жилье молодым семьям в 2019 году? Если такое семейство решит взять ипотеку на постройку собственного дома, государство выделит ему субсидию. Денежную помощь можно использовать при оплате работ строителей или компенсировать ею ранее понесенные личные затраты на постройку уже сданного в эксплуатацию строения. Помощь выдается таким же образом, как и субсидия на приобретение квартиры. Деньги перечисляются на погашение оформленной ипотеки.
Кто может претендовать на участие в программе?
В каждом субъекте страны действуют свои особенности предоставления преимущества. Их надо узнавать в местных органах власти. Федеральные и региональные программы помогают молодым семьям, чтобы у них было все нужное для нормальной жизни.
Участниками программы могут становиться граждане, подпадающие под ряд условий, предусмотренных отечественным правительством.
Первоочередной проблемой, с которой приходится сталкиваться многим молодым семьям является приобретение жилья. Банки предлагают широкий выбор различных кредитных программ на покупку собственной квартиры. Среди большого количества предложений, следует выделить программу жилищного кредитования, которая позволяет взять ипотеку молодой семье на выгодных условиях в 2019 году.
Важно! Необходимую помощь получают только активные граждане. Супругам придётся самостоятельно ходить по инстанциям, узнавать обо всех положенных льготах и собирать соответствующие документы.
Молодой семье, которая имеет право участвовать в программе, нужно получить специальный сертификат, который подтверждает этот факт. Сертификат выдают государственные органы в течение 15 дней после подачи документов.
Собственное жильё – заветная мечта для миллионов молодых семей России. Кто-то после создания семьи вынужден ютиться с родителями на минимальных квадратных метрах, а кто-то вообще боится создавать семью и заводить ребёнка без имеющейся возможности приобрести свою квартиру. Учитывая, стоимость квартир на сегодня и средний уровень заработной платы по стране, быстро купить квартиру очень сложно. Стоимость жилой недвижимости, как правило, стремится к миллионам рублей. Остаётся 2 варианта: либо копить деньги, либо воспользоваться ипотекой. Сейчас практически каждый банк имеет кредитный продукт — ипотеку. Некоторые банки предусматривают льготы на ипотеку для молодых семей. Но, как правило, сумма первого взноса тоже достаточно ощутима.
Сегодня в финансовой сфере одним из самых популярных направлений является оказание помощи молодым семьям, не имеющим возможности скопить достаточную сумму на приобретение своей жилой недвижимости. Властные структуры, руководствуясь Указом главы государства о продлении жилищного проекта на 2020 год, стараются сделать все, чтобы они могли позволить себе приобрести жилье.
Нововведения в программе жилищного кредитования
Согласно условиям федеральной государственной программы, государство компенсирует минимум половину затрат. В некоторых региональных программах компенсация достигает 100%.
Здраствуйте, мы молодая семья, мне 25 лет,мужу 26 лет,ребенку 1 год. Живём на съёмный квартире, в городе Волгоград. Муж военослужащий (срок службы 2 года)на получении жилья по военной ипотеке примерно 5 лет . Можем ли мы принять участие на получение субсиди на приобретение жилья по программе молодая семья?
Ее суть — это выдача субсидии, позволяющей получить льготную ипотеку. Помимо этого, государство может помочь в оплате долга по ипотеке. Участникам программы может быть предоставлена компенсация до 40% цены недвижимости.
Существует 2 формы ипотеки для молодой семьи:
- Федеральная целевая программа. Ее наименование – «Молодая семья». Нюансы и порядок участия определяется Правительством РФ.
- Банковские программы. Реализуются по усмотрению кредитных организаций. Требования к участникам определяются банками самостоятельно.