Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Первый дом по программе московской реновации: взгляд изнутри и мнения ее участников». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дом на 5-й Парковой 62б переселяют людей из дома по адресу К.Федина, 3. Жильцы 1-к квартир площадью 31,1 кв.м. получают 43-метровую «однушку», вместо «двушки» 41,3 кв. м — «двушку» в 56 квадратов, вместо «трешки» 54,9 кв.м — 76,4-метровую «трешку». Сам по себе дом 18-этажный монолитный улучшенной планировки, состоит из 3-х подъездов. Всего в нем 340 квартир.
Обычная двухкомнатная квартира — общая площадь 44 квадратных метра. Поставь на кухне стол чуть больше, и уже не пройти. А «двушка» в новом доме, куда переселяют жильцов, площадью 56 квадратных метров. Она уже с хорошим ремонтом, есть даже кухонная плита. Осталось только перевезти вещи.
Весьма актуальным остаётся вопрос о том, что будет с домами, которые отказались от реновации. Согласно действующим правилам программы участие в ней является добровольным. А потому дома, отказавшиеся от реновации путём голосования, участвовать в ней не будут. Наряду с этим, каждая пятиэтажка, которая уже числиться участвующей, вправе отказаться от этого через собрание собственников квартир. Для выхода дома из программы реновации требуются голоса 1/3 собственников + 1 голос.
Содержание:
Комментарий: Реновация в «крепости Россия»
Половину из них — 10 — заключат с «Москапстроем». Эту компанию недавно выкупила у АФК «Система» и других акционеров столичная мэрия. Как сообщалось, «Москапстрой» будет исполнять функции технического заказчика строительства в рамках программы реновации. Дом отвечает мировым стандартам по энергоэффективности, удобству входа в подъезды (выполнены пандусы), доступности для инвалидов, мам с колясками и пожилых людей.
Реновация могла бы стать отличным проектом, если бы не ограничивалась рамками, выгодными организовавшему ее союзу строительных лоббистов и политиков, уверен политолог Иван Преображенский.
Квартиры предлагаются жильцам не со строительным ремонтом, а с базовой отделкой. Она довольно скромная, но на ощупь выглядит достаточно качественно. В общем-то, обычный ремонт для обычного жилья. Подозреваю, что для многих обитателей «хрущевок» с бабушкиным интерьером этот ремонт и вовсе в кайф. В жилых комнатах стенах обои под покраску, на полах — ламинат. Окна — 2-камерные пластковые стеклопакеты. В Москве стартовала программа реновации. Рассчитанная на 15 лет, программа включает план обновления города современным комфортабельным жильем.
Качественные дома, которые должны стать лучше того что есть в Москве. И люди чтобы с радостью переселялись в новое жилье, которое будет служить им десятилетия!» — сказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Наш сайт использует файлы Cookie, чтобы предоставлять вам персонализированную информацию. Подробности — в Положении о защите личных данных.
Причем бесплатно! Первыми в новую квартиру Волковых заходит не кошка, а глава семьи. Своими руками все проверить — как установлены окна, выполнена отделка — чтобы и им с женой понравилось, и, конечно, теще.
Если мерить домами, то планируется снести 5144 штуки, а в квадратных метрах это около 16 млн. Последний раз столицу так «резали по живому», пожалуй, при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве.
Но ты видела эти дома в живую? Они ну выбиваются из общего вида Москвы, даже в спальных районах. У нас тут на соколе построили какой-то дом серо-салатовый. Каким боком он тут непонятно. А что будут строить на месте пятиэтажек страшно представить. Ты же любишь Москву. Вот меняют ее вид до неузнаваемости.
Увеличение в основном происходит за счет помещений общего пользования: коридора, прихожей, ванной комнаты, туалета и кухни.
Что говорят немецкие политики и эксперты о «прямой линии» Путина
Санузел полностью облицован кафелем. Установлены ванна, унитаз, умывальник, полотенцесушитель и вся сантехника. Подготовлено место под стиральную машину.
На данный момент есть список тех строений, которые не будут ликвидированы в рамках реновации. И если ответ на вопрос, что будет с домами, отказавшимися от реновации очевиден, то в отношении тех, кто согласился на участие в этом проекте, но дом представляет культурную ценность, ситуация не столь ясная.
Наконец, один госконтракт на проектирование достался ООО «Регионжилстрой». Эта компания подконтрольна бывшему замминистра обороны по строительству и расквартированию войск и экс-руководителю департамента градостроительной политики Москвы Александру Косовану. Она входит в число крупных подрядчиков столичного стройкомплекса, в том числе по проектам возведения социального жилья. Именно эта компания построила первый дом для расселения по программе реновации Москвы на 5-й Парковой ул., 62Б.
Стали известны победители первых конкурсов на проектирование новостроек по программе реновации Москвы. 10 из 20 госконтрактов достанется подконтрольному столичной мэрии «Москапстрою». Еще 9 — структуре ГК ПИК.
В отношении не принимающих участия в программе домов журналисты РБК провели отдельное исследование на тему почему отказываются от реновации. Оказалось, что причины были самые разные: недавно сделанный капитальный ремонт, хорошие соседи, желание жильцов-пенсионеров спокойно дожить свой век в старой квартире без переездов и т. д., при этом и близость к метро или политические предпочтения москвичей на выборах мэра – это не основные причины отказа от реновации. Оперативно. На 5-й Парковой улице сдали первый дом, построенный по программе реновации и в ближайшие недели сюда въедут первые жители. Пока есть возможность, сходил посмотреть, как выглядят дома и квартиры для переселенцев.
Ремонт в этом доме лучше чем муниципальный в домах куда переселяли из первых снесенных пятиэтажек. А вот к планировкам квартир вопросы есть.
Не спалось сегодня жителям двух старых пятиэтажек, попавших в программу реновации в районе Измайлово. В выходной в восемь утра уже очередь за ключами, а точнее за так называемыми смотровыми ордерами. Чтобы в высотке, за строительством которой они наблюдали из своих окон, все осмотреть и сравнить.
Как выглядит московское жилье под снос
Просто у нас как всегда все на Корню губят. Потому что идея по сути отличная, многие действительно рады. Потому что живут в нечеловеческих условиях и эти квартиры как отдушина. Если обобщать, то причин несколько. Первая — эстетическая. Анализ предыдущей градостроительной политики этого мэра говорит о том, что он «убивает Москву», радикально изменяя привычное москвичам городское пространство. Хорошо это или плохо — можно спорить.
Почти триста жилых объектов, жильцы которых проголосовали за снос и переселение попали в поле интересов общественного движения «Архнадзор». Эти дома заслуживают, по мнению активистов, отдельного внимания, так как являются историческим и культурным наследием. Их судьба решалась специально созданной рабочей группой при участии представителей Москомархитектуры.
Столичный фонд реновации жилой застройки подвел итоги 20 первых конкурсов на проектирование новостроек в рамках программы.
Осторожно, электроскутер!
Еще девять госконтрактов достанутся структуре ГК ПИК, пишет издание. «Проектные отделы таких крупных компаний, как ПИК, всегда должны быть загружены не только своими заказами, но и получать сторонние подряды, чтобы избегать кассовых разрывов. Пусть непосредственно прибыль компании в данном случае будет минимальной, однако будет обеспечен определенный денежный поток, который всегда необходим таким организациям», — прокомментировал участие девелопера в конкурсах партнер Colliers International Владимир Сергунин.
Особенно заметно в реновационных домах выросла в размерах кухня – ее площадь теперь, в зависимости от квартиры, составляет 10 или 12 квадратных метров. Ну а если к серьезному, порадовала установленная система пожарной безопасности, что никогда не помешает и очень хорошая большая площадка во дворе!
Сергей Митрохин против реновации
Это первый дом, куда заселяют по программе реновации. В ближайшие три года переезд ожидает жильцов из более чем пяти тысяч домов Москвы.
Отделка квартир белыми и светло-кремовыми материалами оставляет ощущение легкости и простора, а качественная и ненавязчивая отделка помещений позволяет адаптировать ее под любой вкус.
Вторая причина — отсутствие доверительных отношений. Мэр «советуется с народом», только после того, как решение в реальности принято. Такая политика автоматически вызывает ответное недоверие части горожан.
Лоджии остеклены, причем панорамным остеклением. Правда, бросается в глаза не совсем аккуратная отделка потолка: видны крепежи стеклопакетов и стыки.