Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если вы жаждете поведать историю земельного участка, разузнать об особах, которые имеют на него право, а также ознакомиться с операциями, которые происходили с землей, вам потребуется выписка из ЕГРП на земельный участок.
Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).
Совершая юридически значимые действия в отношении недвижимости, покупателей, желающих быть уверенными в безопасности сделки, интересует вопрос, кто может получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) и другие документы на квартиру, дом, иное жилье. Реестр недвижимости (сокращенно – ЕГРН) представляет собой единую систематизированную в разделы базу данных обо всем зарегистрированном имуществе. Госрегистрация права собственности служит единственным правомочным доказательством о принадлежности имущества тому или иному собственнику.
Содержание:
Срок актуальности выписки из ЕГРП
График работы подавляющего большинства госучреждений совпадает с режимом рабочего дня многих людей. А далеко не каждый работодатель захочет идти навстречу и позволит пропустить трудовой день (а то и не один, учитывая очереди и различные бюрократические проволочки).
Что содержится в справке расширенного типа? Обычно в этом документе не только даются сведения о земельном участке, но и показывается полная история перехода прав собственности от человека к человеку. Соответственно, гражданин сможет точно выяснить, кто и когда распоряжался землей.
Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество.
Согласно писаным законам выписка из ЕГРП на земельный участок оформляется на бланке ФРС. На нем ставится подпись регистратора и гербовая печать.
Этот документ играет важную роль для большинства сделок. Что это за бумага такая? Зачем она нужна? Где вообще можно взять выписку установленной формы?
Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.
В настоящее время кадастровые сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН. Этот документ объединяет в себе кадастровый паспорт, в котором содержатся важнейшие технические и кадастровые данные относительно земельного участка; выписку из ЕГРП, указывающую на правообладателя и наличие обременений в отношении объекта недвижимости, а также справку о кадастровой стоимости земельного участка.
Необходимые документы для физических лиц
C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!
Для ее получения заинтересованное лицо обязано уплатить госпошлину в установленном размере. Величина госпошлины зависит от формата предоставления сведений: электронном или бумажном.
После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?
Выглядит выписка как бланк установленного образца, распечатанный на листе А4. В ней, как уже было сказано, содержатся данные об объекте.
Право на получение выписки имеет как юрлицо, так и физлицо. Процедура ведения и выдачи данного вида документа возлагается на плечи лиц, работающих в территориальных отделениях Росреестра. Помимо информации о правообладателях, реестр позволяет уточнить основания получения права владельцем, проводимых в отношении недвижимости сделках, наличие/отсутствие обременений в праве распоряжения, описание характеристик имущества, включая площадь, стоимость по кадастровому учету, кадастровому номеру.
Выписка из ЕГРП получить в МФЦ можно, несмотря на то, что выдачей данного документа занимается исключительно Росреестр. В данном случае организация, а именно – многофункциональный центр, выступает посредником между клиентом, нуждающимся в подтверждении права собственности на недвижимость, и государственным органом, в компетенции которого находится выдача подобного рода бумаг.
Необходимые документы для юридических лиц
При невозможности заявителя самостоятельно обратиться за выпиской вгосударственную службу Росреестра или отделение МФЦ, его права могут быть переданы представителю.
Выписка из ЕГРП на земельный участок играет важную роль при решении приобрести, арендовать либо обменять землю. Конечно, бывают случаи, когда неприятностей избежать не удается, но, все же, имея на руках данную справку, риск попасть в руки мошенников уменьшается в несколько процентов.
Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций. В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.
Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.
Наши партнеры не нуждаются в рекламе
Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.
Но некоторые категории заявителей наделены правом на бесплатное получение кадастровых сведений и освобождаются от уплаты госпошлины. Их перечень содержится в ст.63 218-ФЗ. В перечень льготников входят:
- представители правоохранительных органов;
- подразделения Банка РФ;
- органы прокуратуры;
- Аудиторы Счетной палаты;
- арбитражный или конкурсный управляющий в делах о банкротстве;
- МФЦ;
- Уполномоченный по правам человека, ребенка, защите прав предпринимателей;
- нотариусы;
- представители ПФР;
- представители АСВ;
- представители института развития в сфере ЖКХ и другие.
Так как получить выписку может каждый заявитель, сотрудник, принявший обращение при личном посещении гражданина, попросит предъявить документ, удостоверяющий личность (гражданский паспорт). Если специализированная информация запрашивается в электронном виде, для отправки сведений через интернет потребуется наличие у просителя цифровой подписи.
Казалось бы, если все равно выписка из ЕГРП в МФЦ может быть получена исключительно через Росреестр, зачем нужно обращаться в такие центры, если можно сделать все напрямую?
Российское законодательство наделяет каждого гражданина правом получить выписку не только на свою собственность, но и на чужую недвижимость. Придя в любую государственную организацию, каждый из нас может оказаться неприятно удивлен табличкой на двери нужного кабинета, гласящей, что необходимый специалист отсутствует.
Именно на них мы и остановимся. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок может быть оформлена только собственником имущества. Либо гражданином с доверенностью. Третьи лица не могут запросить подобную справку, в то время как обычные выписки способны заказывать посторонние люди. Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью. В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.
Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.
Мы имеем дело с документом, описывающим объект недвижимости. Это значит, что речь идет о бумаге, в которой содержится информация о характеристиках земли (в нашем случае) и о ее собственниках.
В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. По желанию физлица или юрлица выписка из ЕГРП на земельный участок может выдаваться на бумаге размером А4 или диске, флешке и другом носителе.