Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Программа реновация кварталов с домами несносимых серий в москве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Очередникам, стоящим на улучшение жилищных условий, – предоставляется квартира улучшенной планировки и метража вне очереди.
В этой статье вы найдёте ответы на вопросы, что это за дома, на каких условиях они будут ликвидированы, а также по какому графику планируется это сделать.
Будут ли эти дома действительно снесены, зависит от голосования жильцов. Но даже этот предварительный список вызывает определенные вопросы: домов сильно меньше, чем планировалось; в нем есть не только пятиэтажки. «Медуза» разобрала основные странности нового списка.
Содержание:
Первый этап программы сноса пятиэтажек
Когда на ВДНХ был открыт демонстрационный павильон по реновации, то многие возмущались крайне низкими потолками. Там, конечно, поясняли, что в реальности потолки будут выше, но первое впечатление у многих осталось скомканным. Здесь с потолками всё нормально. На сегодняшний день программа реконструкции столичных районов пятиэтажной застройки действует на протяжении вот уже почти 20 лет. В 1999 году в нее попало порядка 1700 зданий, относящихся сразу к нескольким сериям.
Снос пятиэтажек несносимых серий, свежая информация по которому регулярно публикуется в официальных источниках, с каждым новым известием становится объектом пристального внимания всех заинтересованных лиц, предметом обсуждений и споров, поводом для новых вопросов. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров. Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.
Очередность домов предназначенных под снос
Реновация пятиэтажек несносимых серий (свежая информация): по данным Правительства Москвы, не все пятиэтажки будут входить в программу. Чтобы быть включенным в список под снос, необходимо, чтобы дом был в плохом техническом состоянии и более 2/3 жильцов (нанимателей и владельцев) должны за это проголосовать.
Благодаря новым правкам, в программу сноса устаревшего столичного жилья могут попасть новые кварталы. Судя по всему, количество подлежащих сносу зданий будет увеличено на 500.
Так как период строительства совпадает с правлением первого секретаря ЦК КПСС Никиты Хрущёва, такие постройки и получили одноимённое название. Реновация домов несносимых серий в Москве по большей части включает в себя именно такие объекты индустриальной застройки.
Снос пятиэтажек несносимых серий или московская программа реновации ветхого жилья – эта тема остается актуальной и обсуждаемой с самого начала года, и интерес к ней не сокращается.
Дальнейшие планы на землю под пятиэтажками
Реновация кварталов с домами несносимых серий – график сноса и переселения, адреса, последние новости. Бесплатная онлайн-консультация юриста по реновации.
Началом послужила февральская встреча мэра столицы Собянина с президентом страны Путиным. А потом и каждое новое событие, так или иначе связанное с новой программой реновации, вызывали очередную бурю обсуждений, недовольств и вопросов, подсчетов, отзывов и споров о программе чиновников и специалистов, экспертов и простых москвичей, проживающих в домах, подлежащих демонтажу. При этом каждый смотрит на проблему «со своей колокольни».
Дома переходного периода: по качеству строительства уже не «сталинки», а по планировкам и оформлению уже «хрущевки» без «архитектурных излишеств». Интересно, что 80% жителей проголосовали здесь ЗА реновацию. Оставшиеся 20% чаще всего торгуются о планировке будущей квартиры или об этаже. Сергей Левкин особо отмечает, что именно год постройки играет ключевую роль при выборе жилья для попадания в программу обновления. В первую очередь снесены будут здания серий I-510 и I-515.
Прошедшая 21 февраля 2017 г. встреча Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина может оказаться судьбоносной для 1,6 млн. москвичей, проживающих в «хрущевках». Президент согласился с тем, что столь важный вопрос, как снос пятиэтажек «несносимых» серий необходимо не только решать, но и приступить к реализации данной задачи незамедлительно. Итогом этой встречи стала поддержка президентом РФ программы реновации жилищного фонда Москвы и заявление мэра о полной готовности к началу подготовки новой программы сноса старых пятиэтажных домов в Москве. Как следствие, снос пятиэтажек в Москве в 2017 году, а также в последующий период, является на данный момент одной из самых активно обсуждаемых жителями столицы тем.
Новость о появлении списка на сайте мэрии была опубликована агентством «Интерфакс» 2 мая в 18:13. В ней — со ссылкой на пресс-службу мэра — говорилось, что в предварительный список вошли 4 566 домов.
Может быть уже на нашем веку уродливые подъездные двери из металлических листов уйдут в прошлое. Эти двери пришли к нам в 1990-х как, казалось бы, дешевое и простое решение проблемы проникновения в подъезды посторонних лиц, а на деле не просто портили вид подъезда, но и, наоборот, делали его более опасным и неприятным: за железной дверью прятались злоумышленники, грабившие жильцов за закрытыми дверьми, за закрытые двери же удобно было ходить в туалет. Даже европейский опыт показал, что когда с улицы видно, что гораздо безопаснее и лучше для подъезда, чтобы с улицы было видно, что там происходит.
Русской службы «Би-би-си»: под снос чиновники предлагают отдать и 111-летний дом на Каланчевской, и три дома сталинского времени на Малой Тульской, и кирпичный дом на Большой Очаковской, в котором недавно был капремонт.
Собственники получают равнозначное жилье, т.е. площадь и количество комнат не меньше прежнего, а общая площадь больше прежнего. Кроме того, качество соответствует стандартам благоустройства, установленных законом г. Москвы и имеет улучшенную отделку. Квартира будет располагаться в том же районе.
С свежими результатами предварительного голосования по каждому отдельному дому по сносу пятиэтажек можно ознакомиться в конце статьи в разделе «Последняя информация, новости, комментарии» Департамента градостроительной политики Москвы объясняет: Реновация может включать в себя не только снос, но и их реконструкцию или капремонт». Списка точных адресов и сроков пока нет.
Сегодня для жителей столицы не теряет актуальности такая тема, как реновация кварталов с домами несносимых серий в Москве.
Почему нужно пристально следить за программой реновации? Причин много, но главные здесь в том, что во-первых, с самых «хрущевских» времен ещё ни разу не переселяли сразу столько людей и не обновляли жилой фонд города, а во-вторых, та среда, которая создаётся сейчас по программе реновации на много лет вперед определит облик не только Москвы, но и многих других городов России. Подобно тому, как несколько поколений выросли в «хрущевках» и панельных «брежневках», бОльшая часть новых поколений москвичей вырастет в подобных домах.
Итак, год 2017-ый станет отправной точной для второй волны масштабной программы реновации ветхих хрущевок. Теперь уже в планах снос пятиэтажек несносимых серий, (1-510, 1-515 и прочих, не вошедших в первую программу).
Затем, в ночь на 3 мая, на сайте мэрии появился новый PDF-файл, в котором было добавлено 20 новых адресов и удалено 3 адреса, содержащихся в прежней версии карты. Все изменения касаются территории Новой Москвы: в первоначальном варианте файла не было указано 11 жилых домов в поселении Первомайское, 8 домов в Щербинке и один адрес в поселении Михайлово-Ярцевское.
Интересно, например, по сравнению, с П44 и П44М здесь в проект уже внесены двери, отделяющие мусоропровод от холла с лифтами.
Однако и на карте, и в файле было только 4 546 адресов, то есть на 20 адресов меньше заявленных. Столько же объектов содержится в картах, опубликованных на сайтах газеты «Ведомости», телеканала «Дождь» и «Новой газеты». При этом взамен старых квартир москвичи должны получить бесплатно новое равнозначное благоустроенное жилье в районе проживания.
Текущий план гласит, что снесены будут более 1700 построек. Завершить снос зданий в рамках плана обновления жилищного фонда планируется не позже следующего года. После этого будут снесены все оставшиеся пятиэтажки в количестве 8000 зданий. На сегодняшний день в них проживает более миллиона человек.
Минимальный срок реализации программы о сносе пятиэтажек – 8 лет. Скептически настроенные граждане и, прежде всего, Марат Хуснулин, возглавляющий стройкомплекс Москвы, полагает, что строительство новых домов, куда впоследствии могли бы переехать жильцы пятиэтажек, попадающих под снос, практически невозможно.
Президент поддержал новую программу реновации жилищного фонда
Всем известны так называемые хрущёвки. В Москве и области такие дома возводились до 1972 года, а в некоторых регионах нашей страны до 1980-х гг.
Подобными новостями поделился Сергей Левкин, глава градостроительного департамента. Чиновник утверждает, что площадь жилья, запланированного к сносу, сильно варьируется и может достигать 400 000 метров2 на дом.
Путин поддержал инициативу мэра по разработке программы реновации, которая затронет интересы более полутора миллионов москвичей. По ней окажутся демонтированы 25 млн. кв. метров пятиэтажек, а это десятая часть столичного жилищного фонда. На их месте будут возведены новые современные кварталы с разноуровневыми и разноэтажными домами, предполагающие полное благоустройство и наличие в достаточном количестве социальной инфраструктуры. По самым первым оценкам программа обещает обойтись в 6 трлн. рублей.
Программа сноса пятиэтажек в Москве начиналась еще в 1995 году при Юрии Лужкове, бывшем на тот момент мэром столицы. В целом Генеральный план реконструкции Москвы был рассчитан до 2025 года, а снести все старые московские пятиэтажки планировалось в 2011 году. Однако ни Лужкову, ни последовавшим за ним мэрам столицы, не удалось уложиться в указанные сроки и окончание программы, начиная с 2009 года, регулярно переносилось на последующий год.