Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Предварительная оценка квартиры бесплатно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Совет! Чтобы калькулятор оценки квартиры предоставлял максимально адекватные результаты, старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или, скорее, там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?
Агентство недвижимости «Ризолит» даёт фирменную гарантию на все виды сделок. Мы выдаём гарантийное обязательство на три, пять, десять лет или на всё время.
Оценка стоимости квартиры в Москве и Московской области – нужная и выгодная, как для продавца, так и для покупателя, процедура. При любых операциях с недвижимостью каждой из сторон важно знать реальную цену предмета сделки. Покупателю не выгодно переплачивать, так же как и продавцу не выгодно терять некую сумму. Во избежание подобного развития событий, правильным решением будет проведение оценки рыночной стоимости квартиры.
Содержание:
Сертификаты и свидетельства для проведения оценки квартиры
Квартиры начинают активно покупать с середины лета, постепенно растет спрос, к осени он превышает предложение, соответственно, растут цены.
Согласно ст.15.1. Ф.З. «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ, ООО «Оценка-Консалтинг» имеет право осуществлять оценочную деятельность поскольку имеет в штате не менее двух лиц, являющихся членами одной из саморегулирующейся организации оценщиков.
Если вы покупаете или продаете квартиру, оформляете ее в ипотеку или она перешла к вам по наследству, то вам обязательно потребуется оценка квартиры.
При оценке учитываются все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Учитываются все особенности – от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.
Приобретение жилья требует правильного представления о нем. Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке жилья. У нас может быть выполнена качественная оценка квартир в Подмосковье для различных целей. Данная процедура, в зависимости от вида жилья и организаций, для которых нужны ее результаты, требует специфического подхода. Оценка квартиры произведена оперативно и качественно с учетом определенных нюансов. Рассчитываю при возникновении необходимости оценки объекта недвижимости обратиться именно в вашу организацию.
На протяжении всего договора с вами будет работать персональный риелтор. Это даст вам оперативность работы, полное информирование о результатах, регулярное присутствие вашего представителя на объекте.
В течение всей жизни мы совершаем немалое количество сделок с недвижимостью, и в первую очередь, с квартирами. Квартиры – наиболее популярный вид жилья в современном мире.
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
Сколько стоит квартира? Здесь можно за несколько секунд сделать экспресс-оценку квартиры онлайн, расположенной в Москве, ближнем и дальнем Подмосковье. Вы можете оценить квартиру по улице или/и по станции метро. Это бесплатная услуга для всех желающих. Узнайте стоимость квартиры, используя наш онлайн калькулятор.
Сделать оценку квартиры можно, в принципе, самостоятельно, сравнив существующие предложения на рынке. Но в этом случае результат всё равно будет не точный, и лучше доверить оценку профессионалу. Оценщик благодаря имеющемуся образованию и знаниям в этой сфере рассчитает для вас реальную цену этой недвижимости. Помимо этого, банки, суды и нотариусы принимают во внимание только отчеты, выполненные профессиональными оценщиками.
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул.
Стоимость услуги 2000 руб. Счет за услугу будет выставлен на указанный Вами адрес электронной почты. Расчеты осуществляются через платежную систему ЯндексДеньги. Сервис EXPRESSOCENKA.ONLINE не будет иметь доступа к Вашей платежной информации. После оплаты счета Ваша заявка будет выполнена.
Как правильно провести оценку квартиры
Независимое Экспертно-Оценочное Бюро — это команда опытных оценщиков и экспертов, которые на протяжении 13 лет оказывают широкий спектр услуг. Узнать реальную стоимость на недвижимость самостоятельно сегодня непросто, поскольку цены регулярно подвергаются колебаниям, а так же постоянно меняется уровень спроса. Независимая экспертиза предоставляет объективные результаты и сводит все риски к минимуму.
В маленьком городе намного легче купить жилье из-за низкой цены. На рост цены влияет нахождение поблизости парковых зон, удобной транспортной развязки. Как правило, жилые дома, расположенные рядом с офисными зданиями, менее популярны, поэтому и меньше стоят.
Для осуществления независимой экспертной оценки любого вида недвижимости клиент должен предоставить определенный пакет документов:
- правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена: договор купли-продажи, дарение);
- копия паспорта Заказчика отчета об оценке;
- документы, выданные Бюро технической инвентаризации — Справка БТИ, поэтажный план, экспликация;
- свидетельство о смерти (в случаи оценки квартиры для оформления наследства).
Уважаемые клиенты! Сообщаем вам, что с июня 2017 года наша компания работает по новому графику. Мы увеличиваем рабочий день нашего офиса, чтобы вам было удобнее пользоваться нашими услугами.
Данные по средней удельной цене предложения квартир в Москве для этого калькулятора ежемесячно рассчитывает «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ». Погрешность результата – около 20% стоимости, так как калькулятор не может учитывать индивидуальные особенности вашего объекта.
Мы успешно работаем на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. За годы работы мы помогли десяткам тысяч клиентов решить их жилищные вопросы.
Факторы, влияющие на цену квартиры
Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Риэлторы также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения).
Оценка квартиры – это процесс происходящий в несколько этапов. Для лучшего понимания можно выделить 2: предварительный и расчетный.
Любая организация, оказывающая услуги по оценке недвижимости, предоставляет ориентировочную цену на экспертизу до начала процедуры ее проведения. Точная стоимость определяется при работе с конкретным объектом. Например, цена на услугу будет выше, если квартира имеет нестандартную планировку, присутствуют дорогостоящие отделочные материалы, имеется встроенное оборудование, была проведена перепланировка без соответствующих разрешительных документов и т. п.
Хороший ремонт помогает завоевать расположение покупателя и ускорить покупку. Но именно те факторы, которые изменить невозможно, решающие. К их числу относится размещение инфраструктуры, возраст дома, локация.
Полезное видео: как узнать реальную стоимость квартиры
Опытные эксперты компании «НЭО Вега» не первый год успешно работают в области оценки недвижимости и проведении экспертиз. В нашем распоряжении находится полная материально-техническая база, которая позволяет качественно и точно в срок осуществлять процедуру экспертизы и проводить все необходимые для этого исследования.
Интернет-сервис expressocenka.online — официальный партнер оценочной компании «ОЦЕНКА-КОНСАЛТИНГ» (полное наименование ООО «Оценка-Консалтинг» ИНН 5029080865).
В зависимости от цели вам потребуется экспертная либо сертифицированная оценка квартиры. Экспертная оценка производится нашими специалистами при продаже квартиры или сдаче её в аренду, это бесплатная услуга. Сертифицированная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях.
Как оценить стоимость квартиры?
За всё время работы агентства не было ни одного расторжения договора купли-продажи. Это достигнуто за счёт высокого профессионализма сотрудников компании.
Оперативно. Сколько сделала просмотров в интернете по оценке квартиры , нигде не указана моя станция метро, только у вас и так детально составлен опросник.
Прежде, чем приступить к выполнению отчета, оценщик попросит вас собрать необходимую документацию на квартиру. Этот список небольшой, так что собрать документы вас не составит особого труда.
По окончанию проведения экспертизы специалист обязан составить полный отчет об оценке, который содержит такую информацию:
- общие сведения о заказчике и исполнителе, реквизиты;
- расчет рыночной стоимости;
- Также к отчету прикладываются фотографии объекта, копии документов, предоставленных заказчиком, копии материалов оценщика;
- методология определения стоимости;
- описание объекта экспертизы;
- обзор рынка жилой недвижимости.