Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как выписать бывшего супруга по решению суда». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чтобы выселить бывшего мужа с квартиры в Украине, нужно для начала установить законность его нахождения в жилище, регистрация в квартире, участие в приватизации, то есть надлежащие ему на праве собственности квадратные метры или вся квартира. Рассмотрим два варианта: выселение принудительное и снятие с регистрационного учета (выписка).
Чиновники должны явиться по адресу, опросить проживающих по соседству и убедиться в том, что жалоба действительно обоснована, о чем составляется соответствующий акт. Исковое заявление скрепляется собственноручной подписью истца или законного представителя с расшифровкой и указанием даты подписания.
Содержание:
Основания для выписки разведенного супруга
Квартира была приобретена одним из супругов до брака, и соответственно, является его личной собственностью. В этом случае законодательство, а именно ст. 31 ЖК РФ, дает все основания выписать бывшего мужа (жену). Однако здесь есть одно «но». Если бывшему супругу больше негде жить, то суд может ему разрешить некоторое время находится в спорной квартире. За этот период бывший член семьи должен подыскать себе новое жилье. Следует добавить, что рассмотренная ситуация применима и к случаю, когда квартира была подарена одному из супругов в период брака или получена им по наследству. Нарушаются правила эксплуатации муниципальной собственности. В этом случае супругу планирующему выписать бывшего мужа, или жену из квартиры, достаточно доказать, что поведение последнего не соответствует поведению благопристойного жильца. Потребуется доказать, что действия бывшего супруга создают неприятности для других жильцов, в том числе и соседей по подъезду. Кроме того, поводом для выписки из жилья может стать отказ от оплаты коммунальных платежей, неправомерное использование муниципального жилья, превращение квартиры в личный офис, либо мастерскую.
Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:
- Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение);
- Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда);
- Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.
Если квартира является приватизированной и вы являетесь собственником квартиры, то выписать бывшего мужа не собственника возможно только через суд, при его отказе от съезда с квартиры, согласно со ст. 31 ЖК РФ.
Выселить из квартиры бывшего мужа . если жилье в равных долях на праве собственности практически невозможно. Разве, что физически. Даже если один метр квадратный принадлежит бывшему мужу, то это его личная собственность, ни один суд не вправе принять решение о его выселении с этого метра квадратного и тем более с большей площади. Исключением в таком случае может быть выселение за долги. К примеру если банк подаст в суд на возврат долга по кредиту, а личного имущества, что подлежит изъятию, нет и официальный доход отсутствует.
Квартира традиционно считается ценнейшим из всего, что накоплено семейной парой за время существования брака. Именно квартира, а точнее право проживания и прописки в ней, камень преткновения в 90% случаев при бракоразводном процессе.
А если супруг в процессе приватизации отказался от своей доли в пользу другого жильца, то ст. 31 ЖК Российской Федерации на него не распространяется и за ним сохраняется право проживания на данной жилплощади до конца его дней. Бывший супруг в момент, когда орган ЗАГС расторг его брак, или, когда решение суда о разводе вступило в силу, теряет не только семейно-правовой статус, но и утрачивает некоторые другие права. Среди них – право на пользование жилым помещением, собственником которого является второй супруг. Утрата права пользования помещением означает утрату права проживания и право на регистрацию в нем.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если бывший супруг согласен на выписку из жилья и сам идет в регистрирующий орган, то это идеальный вариант из всех возможных вариантов развития событий. Если же нет, то можно попробовать выписать его таким способом.
Если у бывшего супруга негде жить после развода при съезде с квартиры, суд может сохранить за ним право проживания до тех пор, пока не найдет новую квартиру. Законом не оговорен срок, на протяжении которого бывший муж может сохранить право пребывания в квартире. Обычно это 5-6 месяцев.
Обычно сразу же после развода один из бывших супругов покидает общее жилье, выписывается из него и далее . Описанная ситуация является идеальной, но нередки случаи, когда бывший супруг не согласен на выписку из данного жилья, что приводит к продолжительным судебным тяжбам и стрессовым ситуациям.
Если муж только прописан в квартире, то выселить его проще . По сути прописка (регистрация) — это только печать в паспорте, права на жилплощадь она не дает.
Полный размер государственной пошлины зависит от конкретных требований, изложенных в исковом заявлении. Если в иске содержится только требование о принудительном снятии бывшего мужа с регистрационного учета, то размер государственной пошлины составит 300 рублей.
В период брака один из супругов приватизировал квартиру на себя. При этом, второй член семьи отказался от участия в этом процессе. Здесь ситуация самая сложная, поскольку закон на стороне бывшего супруга. Возникает двоякая ситуация, при которой один из супругов может распоряжаться квартирой, но другой сохраняет за собой право пользования ею даже в случае продажи квартиры новому собственнику.
При расторжении брака, между бывшими мужем и женой в большинстве случаев возникают имущественные споры. Среди них на первом месте, как правило, стоит жилищный вопрос. И если квартира является личной собственностью одного из членов семьи, то появляется проблема, как выписать из квартиры бывшего супруга. Вот реальный случай из жизни.
Отметим, что процедура принудительного снятия через суд с регистрационного учета имеет ряд трудностей. Поэтому, прежде чем подать исковое заявление, следует обратиться к юристу, который поможет оценить перспективы и скорректировать действия.
Если квартира была приобретена до брака, то является Вашей собственностью и разделу между супругами, в случае развода, не подлежит. Что касается прописки и выписки супруга, то Вы можете сделать это на своё усмотерние.
Является бывший муж собственником помещения или нет – это ключевой фактор, определяющий дальнейшие действия бывшей жены, если она хочет выписать супруга.
А вот если жилище муниципальное, то сделать это принудительно возможно вообще в одном случае — если супругу, грубо говоря, есть куда идти. Ни один суд не сделает надоевшего супруга лицом без определенного места жительства.
Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
Что бы выписать бывшего без согласия через суд необходимо:
- Подать исковое заявление в районный суд, по месту нахождения квартиры. В иске обязательно сослаться, что официально были прекращены семейные отношения (произведен развод);
- К заявлению прикрепить документы: копию права собственности на квартиру, свидетельства о расторжении брака, копию регистрации бывшего мужа и квитанции оплаченной госпошлины;
- Дождаться решения суда. Документально подтвержденное заявление будет рассмотрено в пользу собственника квартиры. Суд обяжет УФМС выписать бывшего мужа, а полиция поможет ему съехать.
Если бывший супруг принимает уведомление, то на втором экземпляре ставит дату приемки и свою личную подпись. Если отказывается принять, то уведомление направляется письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении.
Процедура снятия гражданина с регистрационного учета занимает 3 рабочих дня. Но это – заключительный этап. Перед этим предстоит пройти через судебное разбирательство.
Мы с мужем развелись около года назад. Однако он остался проживать в принадлежащей мне квартире. За это время между нами возникают постоянные ссоры, которые едва не доходят до драки. Я не могу в такой обстановке спокойно жить. Что мне делать в данной ситуации? Тамара, г. Ижевск.
Оплачивать услуги территориального подразделения Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ по снятию бывшего мужа с регистрационного учета не придется. Квартира куплена в браке супругами совместно. Здесь выписать супруга из квартиры вряд ли удастся. Дело в том, что спорное жилье будет относиться к общей собственности. Наиболее приемлемым выходом из сложившейся ситуации будет обмен квартиры на две равноценные.
Развод и раздел имущества – процедуры не из приятных. Еще неприятнее продолжать жить бок о бок с человеком, который еще недавно являлся мужем, а сейчас приходится посторонним мужчиной.
Выписка бывшего мужа из муниципального жилья
Тогда снятие его с учета вообще не будет иметь никакого смысла — даже если это удастся по счастливому недоразумению, на правах совладельца в любой момент пропишется по новой.
Согласно СК РФ квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью, подлежащей разделу пополам. В ходе такого раздела оба супруга получают равные доли в имуществе. Распоряжаться имуществом они могут по собственному усмотрению: продать, передать в дар и тому подобное. Главное, чтобы действия одного супруга не нарушали права другого. Судебная практика показывает, что разделить квартиру намного проще, чем выписать из нее нежелательного жильца, рассмотрим как это сделать.
Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство. Суд принудительно выселит бывшего члена семьи. Актов должно быть три (через каждые два месяца), на протяжении пол года. Только тогда можно готовить исковое заявление в суд на снятие с регистрационного учета (выписки) мужа.