Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Топ-5 стран, которые выдают гражданство и ВНЖ за инвестиции или покупку недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предлагаем вашему вниманию обзор нескольких стран, которые являются привлекательными для проживания и приобретения имущества. Подробнее об этом можно прочитать на портале недвижимости “Dom2000”.
В чем разница между этими двумя законными статусами? Вид на жительство – это документ, который разрешает гражданину другой страны пребывать на данной территории определенное количество времени и при соблюдении ряда правил. Он не выдается навсегда и подлежит продлению.
Его сумма зависит не от величины получаемого дохода, а от суммы расходов, которые должны минимум в семь раз превышать расходы заявителя на жильё. Минимальную налогооблагаемую сумму каждый кантон устанавливает самостоятельно. Иностранец, получивший ВНЖ таким образом, должен проводить в Швейцарии не менее полугода, однако он не имеет права работать на её территории.\u000AЭстония\u000AИностранец может получить эстонский ВНЖ, если инвестирует средства в покупку или регистрацию новой компании на территории Эстонии или откроет там собственное дело.
Содержание:
Процедура оформления гражданства после приобретения недвижимости
Выбор осуществлялся по таким критериям, как минимальный порог стоимости инвестиций, возможность безвизового нахождения и перемещения по странам Шенгенского соглашения и Евросоюза после получения вида на жительство, налоговый аспект, а также сроки получения гражданства.
Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.
После получения условного одобрения — открытие счёта на 150 тыс. ринггитов (31 тыс. евро)\u000AМальта\u000AИностранцы могут получить вид на жительство по программе Malta Residence \u0026amp\u003B Visa Programme. В ней могут принять участие инвесторы с капиталом от 500 тыс. евро и годовым доходом за пределами страны не менее 100 тыс. евро. Обязательное условие — наличие собственной или арендованной недвижимости на территории Мальты в течение пяти лет.
Кроме инвестора, ее или его детей не достигших несовершеннолетнего возраста, супруга/супруги, на основании единой покупки родители, которые достигли пенсионного возраста также имеют возможность получить гражданство данного островного государства.
При этом, стоит воспользоваться услугами надежного агентства недвижимости. Это может быть как разовая сделка, так и несколько покупок. Этот статус вы получите на год, а после продления — еще на два.
Сравнение уровня жизни с современной Россией. Средние зарплаты людей по профессиям, размер и возраста выхода на пенсию советских людей. Какие были налоги, льготы и пособия у социально незащищенной категории граждан.
А потому не помешает как можно лучше ориентироваться, кто именно готов предоставить иностранцам паспорт, украшенный своим гербом, в обмен на их финансовые вложения.
Сент-Китс и Невис – государство расположено в восточной части Карибского бассейна. Программа, направленная на поддержание экономики за счет иностранных инвестиций, была утверждена здесь всего несколько лет тому назад. Чтобы стать гражданином Сент-Китс и Невис, нужно купить недвижимое имущество на сумму не менее 400 тысяч долларов.
В чем разница между ВНЖ и гражданством
Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.
Чтобы стать её участником, инвестор должен владеть компанией с годовым оборотом не менее 50 млн сингапурских долл. (31 млн евро) в течение трёх лет.\u000AМинимальная сумма: 2,5 млн сингапурских долл. (1,6 млн евро)\u000AОбъект инвестиций: новый или действующий бизнес в Сингапуре или фонд программы\u000AСША\u000AИностранцы могут получить американский ВНЖ по программе EB\u002D5, которая дает право жить и работать в США. Это одна из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции в мире: в рамках EB\u002D5, запущенной в 1990 году, только за последние десять лет было выдано более 60 тыс. виз. По правилам, Соединённые Штаты выдают не больше 10 тыс. виз этого типа в год.\u000AМинимальная сумма: 500 тыс. долл.
По истечении 5 лет владельцу предоставляется постоянный ВНЖ, а при истечении 10 лет, он имеет возможность получить статус гражданина Испании. ВНЖ в Испании предоставляет полное право безвизовой возможности въезда на территории государств, которые состоят в зоне Шенгенского соглашения.
Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).
Пару лет назад для получения этого статуса достаточно было инвестировать в местную недвижимость не менее 144 тыс. евро. Но после недавних ноу-хау в законодательстве Литвы теперь иностранцам придется потратить на жилье на 100 тыс. евро больше. А еще, ко всему, появился одноразовый сбор — 5% от стоимости объекта.
Где проще всего получить вид на жительство или гражданство и сделать это максимально выгодно? Только в странах, где доступны гражданство при покупке недвижимости или вид на жительство за недвижимость! Хотите выбрать такую страну и начать действовать уже в 2018 году? Изучите 10 интересных вариантов, многие из которых могут показаться неожиданными.
Панамский ВНЖ предоставляет возможность выезжать в 3-4 страны, включая большинство государств Карибского бассейна. Евросоюза и Латинской Америки.
В каких странах покупка недвижимости дает право на гражданство
Существует множество стран, которые предлагают быстрое разрешение на резидентство с правом последующей натурализации или даже гражданство инвесторам, которые являются в достаточной степени благонадежными.
Вид на жительство выдается на 5 лет инвестору и членам его семьи. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, ВНЖ продлевают еще на неопределенный срок. Гражданство Латвии можно получить через 10 лет без необходимости постоянного пребывания в стране. Вид на жительство в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения.
Огромное количество источников говорят, что выбор стран происходит по следующим критериям: возможность перемещения и нахождения без визы по странам Европейского союза и Шенгенского соглашения после получения вида на проживание, минимальный порог инвестиционной стоимости, срок получения права на гражданство.
Решение жилищного вопроса в чужой стране, которая предположительно должна стать вашей новой родиной, – первостепенная задача каждого мигранта. Но если в некоторых странах наличие собственной крыши над головой является всего лишь подтверждением стабильности и обязательным условием, которое нужно выполнить при прохождении легализации, то в других это основание для получения статуса резидента. Но оформить гражданство при покупке недвижимости дает возможность далеко не каждая страна мира.
Чем отличается выдворение от депортации
После истечения данного срока, в случае если объект недвижимости остается у владельца, вид на жительство продлевают на неопределенный срок. Латвийское гражданство можно получить через десять лет без нужды постоянного пребывания на территории страны. ВНЖ в Латвии предоставляет полное право на безвизовое перемещение в страх которые входят в Шенгенское соглашение.
США\u000AОбъект инвестиций: бизнес на территории США с созданием 10 рабочих мест\u000AСрок: не ограничен\u000AВместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети\u000AТаиланд\u000AИностранные инвесторы могут получить долгосрочную визу по программе Thailand Elite сроком от 5 до 20 лет и стоимостью от 500 тыс. до 2 млн бат (13 тыс. и 52 тыс. евро соответственно). Чем дороже программа, тем больше бонусов получают её участники: например, обладатели самой дорогой визы могут бесплатно играть в гольф, посещать спа\u002Dпроцедуры и проходить полное медицинское обследование раз в год.
Но не все паспорта одинаково полезны. Одни документы могут оказаться гораздо более эффективными при устранении тех же визовых барьеров, чем другие.
Представляем вам пятерку стран с лучшей иммиграционной политикой, где покупка недвижимости является основанием для получения гражданства или вида на жительство.
Приобретение гражданства РФ по оптации
Наличие второго, третьего или энного паспорта в наши дни стало символом статуса. Хотя это нисколько не умаляет практическую ценность обладания коллекцией подобных документов. Альтернативные паспорта можно и нужно использовать для налогового планирования, безвизовых трансграничных поездок, открытия банковских счетов по всему миру и решения целого ряда других задач.
Самую быструю и необременительную программу по получению второго гражданства предоставляет самое маленькое государство Нового света, расположенное на двух островах в Карибском море — Сент-Киттс и Невис. Приобретая недвижимость стоимостью от 400 тыс. долларов, покупатель через 3-4 месяца получает гражданство, которое позволит посещать без виз не только Канаду, Великобританию, Ирландию, но и все страны Шенгенского союза и большинство государств-членов Британского Содружества. Имея гражданство Сент-Киттс и Невис, не нужно получать студенческую визу для того, чтобы учиться в Англии, а также возможно работать в течение двух лет после окончания учебы без рабочей визы. Паспорт Сент-Киттс и Невис можно получить прямо в Москве, это государство также не требует уплаты налогов или пребывания в стране.
В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).Есть страны, которые предоставляют резидентство и гражданство в обмен на инвестиции в местный бизнес или свои ценные бумаги, выпущенные в оборот как властями, так и обычными локальными субъектами хозяйствования.
Что нужно учесть, приступая к сделке купли-продажи
Гражданство через инвестицию в недвижимость многие пытаются получить в странах Северной Америки или в Европе. Важным критерием при выборе государства являются еще и его визовые отношения с другими странами и предыдущей родиной мигранта.
Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.
Существует семь вариантов программы, которые отличаются по стоимости, срокам действия визы и количеству предоставляемых бонусов.\u000AФранция\u000AФранция предлагает иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции в бизнес. Инвестору должно принадлежать минимум 30 % капитала компании, и он должен создать или сохранить 50 рабочих мест.\u000AМинимальная сумма: 10 млн евро\u000AОбъект инвестиций: компания, созданная на территории Франции.\u000AТребования к проживанию: нет\u000AВместе с основным заявителем визу получают: супруг или супруга, дети\u000AШвейцария\u000AШвейцария предлагает иностранцам необычный способ получить ВНЖ: через соглашение об уплате аккордного налога (lump—sum taxation).
Пять лет назад здесь разрешили проживать иностранцам, которые имеют недвижимое имущество, правда, на короткий срок. Это могут быть даже небольшие апартаменты за 40 тыс. евро. Также необходимо предоставить официальное подтверждение о том, что вы можете финансово себя обеспечить, проживая в стране.