Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Брачный договор о раздельной собственности супругов минусы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения.
Если супруги переезжают в другую страну, планируют развод или передачу имущества преемникам, брачный договор может существенно упростить жизнь.
Статья 33 СК РФ устанавливает, что «законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное». Эта формулировка ставит в приоритет право супругов договариваться об их имущественных отношениях путем заключения брачного договора.
Содержание:
3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?
Среди юристов и судей возникают разногласия в отношении действия брачного договора после смерти одного из супругов, поскольку в этом случае брачный договор прекращает своё действие (п.1 ст.16 и п.3 ст.43 СК РФ).
Также в отношении личного имущества приобретённого до брака или в период брака по безвозмездной сделке, супруги могут установить режим совместной или долевой собственности при помощи брачного договора (п. ст.42 СК РФ).
Супруги могут определить в брачном договоре, в каком порядке они участвуют в несении семейных расходов и что они понимают под такими расходами (например, уплату налогов на имущество, оплату услуг ЖКХ, страхования автомобилей, работы водителей и помощников по дому, продуктов питания, туристических путевок, ремонта и т.д.).
Имущество, приобретенное супругами во время брака, вне зависимости от того, что оно оформлено на одного из супругов, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ), то есть принадлежит обоим супругам. Это относится и к приобретению имущества в ипотеку.
Порядок заключения брачного договора
Брачным договором можно «установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов».
Зачем нужен современный брак? Ребенка растить? Так это можно делать и без штампа. А заключить брак и потом постоянно думать: «А вдруг разделит имущество? А на кого записать активы? А как увести доходы в тень?» — ничего, кроме беспокойства и разлада, не принесет.
То есть указываются конкретные наименования, либо имущество признается индивидуальной собственностью партнера, на которого оно фактически оформлено. Такой формат соглашения максимально защищает права сторон и избавляет одного супруга от потерь, связанных с требованиями по кредитным обязательствам в отношении второго.
Вы обращаетесь к нам, описываете проблему, представляете запрашиваемые документы. При необходимости сотрудники компании могут помочь собрать необходимые документы.
Брачный контракт: как его заключить и как не ошибиться
Другой способ использования данного режима в брачном контракте состоит в его распространении на имущество, которое по закону является личной собственностью каждого из супругов. Это касается, в частности, добрачного имущества. По общему правилу, последнее принадлежит тому супругу, которому оно принадлежало до брака.
Брачный договор помогал и помогает лишь изменить режим общей совместной собственности супругов, который предусмотрен гражданским кодексом. Если супругам не нравится, что вся собственность, за исключением имущества, полученного по договору дарения или по наследству, является общей совместной, то они могут все эти вопросы урегулировать, как им хочется.
Если люди идут жениться и заключают договор, значит, с одной стороны, они здраво оценивают риски. С другой стороны, эти риски их не пугают и они верят, что взаимная выгода перевешивает.
Правила и порядок такого соглашения регулирует гл. 8 СК. Договор можно оформить до вступления в брак, тогда законную силу он приобретет со «штампом в паспорте», либо заключить его семейной паре. В таком случае он считается заключенным с момента удостоверения у нотариуса. Это процедура обязательная.
Как это работает? В представлении многих наших знакомых примерно так: вас начинают привлекать к субсидиарке; вы берете супругу и бежите к нотариусу; он заверяет брачный договор, по которому супруге достается все, а вы становитесь новоиспеченным бомжом к огорчению своих кредиторов. «Оно и логично: у нее же остаются дети!» ― вечером убеждаете сами себя, попивая виски из хрустального бокала.
Советы нотариуса
БД позволяет распределить не только имущество и долги, но и доходы, получаемые в период брака: кто содержит семью, кто и на что может тратить деньги, какие расходы нужно согласовывать со второй половиной, какую часть зарплаты можно оставить на личном счете.
Юристы дали почву для новых размышлений, спрогнозировав волну квартирных афер после введения новых правил.
И договор, кстати, никаким образом любви не мешает. Он только защищает стороны на случай, если с любовью не выйдет. Это, наоборот, признак зрелости и понимания, как все устроено.
Супружеские отношения в России становятся всё более свободными. Женщины работают наравне с мужчинами — и зачастую пары живут, не расписываясь. Всё чаще супруги подписывают брачный договор и делят имущество ещё до развода. Даже власти поставили под вопрос ценность штампа в паспорте, разрешив не ставить заветную отметку при заключении брака.
Или для русских народных сказок, где все, что после «и жили они долго и счастливо», скромно прячут.
Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.
Для БД нам потребуются Михаил, его супруга Марина и их активы: 1 дом, 2 квартиры, 3 машины и прекрасный бизнес.
Отметим, что в силу норм СК РФ доли предполагаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
По моим наблюдениям сегодня всё чаще и чаще встречаются брачные договоры, которые преимущественно заключает поколение в возрасте до 40-45 лет. У более старшего поколения этот фактор встречается редко. Мнения на счёт целесообразности в заключении такого договора разные. Кто-то считает, что это нормально в современном мире, а кто-то наоборот.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.
Также в брачном договоре можно прописать, кому будет принадлежать имущество, которое появится в будущем. К примеру: все купленные в будущем дома будут принадлежать Марине, а машины ― Мише.
👎 Против: брачный договор легко оспорить
В соответствии со статьей 40 СК РФ брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении. Исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство не содержит. Стороны определяют их по своему усмотрению.
Можно бесконечно спорить о ролевых моделях в современной семье, но отрицать, что во многих семьях работают оба партнёра, странно.
Если раньше он воспринимался скорее как способ защиты прав неработающего супруга, то сейчас как действенный механизм защиты для обоих.
Конкретные формулировки брачного договора зависят от пары: «Нет единого решения для молодоженов и супругов, за плечами у которых несколько браков и значительный багаж активов». Но эксперт рекомендует всем парам заключать контракты.
Важный нюанс ― если какой-то долг возник у супругов до подписания брачного договора, о нем нужно уведомить кредиторов. К примеру, если Марина брала кредит до брака и до сих пор не выплатила, ее банк должен быть в курсе. В противном случае банк сможет оспорить БД в части или полностью.
Супруги сами решают, какие траты указать в соглашении: от оплаты ЖКХ до покупки путевок и расходов на образование детей. Главное, отмечает Пучкова, чтобы оба ясно понимали, какие правовые последствия могут наступить.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения.
Условия брачного договора могут распространяться как на уже имеющиеся активы у супругов, так и на те, что будут нажиты ими в будущем. В число таких активов могут входить недвижимое имущество, транспортные средства, средства на банковских и инвестиционных счетах, ценные бумаги, доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, доли в коммерческих организациях и любые иные активы.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Типовой брачный договор можно составить самостоятельно, скачав образец в интернете и подогнав его под свои требования. Если самодельный БД будет составлен с нарушениями законодательства, к примеру, в нем будет прописано, что ребенка в школу отвозит жена или муж смотрит футбол не чаще раза в месяц, нотариус не заверит такой договор. Или заверит. И он будет признан недействительным позднее.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный контракт
Каждый супруг может использовать налоговый вычет. Совладельцы несут равную ответственность по исполнению налоговых обязательств. То есть налог на недвижимость начисляют в равной доле.
Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов.
Внесение изменений в договор или его аннулирование возможно в любое время. Для этого составляется письменное соглашение, подписанное обеими сторонами, которое также необходимо заверить у нотариуса.
Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов.
Если выбран один из двух первых вариантов, к нотариусу все равно придется обратиться, чтобы заверить брачный контракт. Брачное соглашение не наделено юридической силой без удостоверяющий записи нотариуса. Договор будет ничтожным или незаконным.
Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор.
Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.
Однако данный режим имущества супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (контракта).
В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например, «Предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга».
Все имущество, которое супруги нажили в период брака, относится к их общей собственности. Речь идет:
- о заработной плате супругов, доходах от предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсиях, пособиях и других выплатах нецелевого характера;
- обо всем имуществе, которое было приобретено на деньги из семейного бюджета, паи, ценные бумаги, движимое имущество и недвижимость, доли в капитале;
- об остальных ценностях, купленных в браке, вне зависимости от того чьи деньги были израсходованы, и на чье имя оформлены документы на право собственности.
👎 Против: семейного кодекса достаточно, чтобы разделить имущество
Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке. В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака.
К недостаткам можно отнести то, что при совершении сделок с общим имуществом подразумевается согласие второго супруга. Но он не всегда говорит «да». И это создаёт почву для манипуляций.
Раздельной собственности. Например, вписать, что автомобиль, зарегистрированный на имя одного из супругов.