Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Надо ли менять свидетельство о собственности при смене фамилии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Время работы: Москва и Московская область: пн.-пт. 9.00 — 23.00, сб.-вс. 10.00 — 21.00. Санкт — Петербург и область: пн.-пт. 9.00 — 21.00. сб.-вс. 10.00 — 19.00.
В связи с тем, что старый паспорт на девичью фамилию у Вас отсутствует, Вы не сможете к заявлению приложить данный документ и у Вас получится расхождение между данными о собственнике в ЕГРП и данными о продавце. Обязательно , так как тут получаются разные фамилии и поэтому все документы и мед карту и полис и так далее надо будет менять.
Содержание:
В консультации принимали участие
Не нужно ничего менять. Когда будете оформлять договор купли-продажи, в договоре следует написать, например-Иванова Мария Петровна (до заключения брака-Петрова Мария Петровна). Дополнительно к документам, подаваемым в Росреестр приложить нотариально удостоверенную копию св-ва о браке (или принести туда оригинал и просто ксерокопию) и всё. Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.
В Тендере вы можете указать свою цену на услугу или выбрать из предложенных вариантов наших специалистов. Удобно и доступно. Свидетельство о праве собственности – документ, подтверждающий не только то, что владельцем объекта недвижимости является данный гражданин, но и то, что сведения об этом объекте и владельце прав на него внесены в ЕГРП. При необходимости вы можете поменять этот документ, обратившись в территориальный орган Росреестра по месту расположения данного объекта недвижимости.
Смена российского паспорта в связи с переменой фамилии
После оформления пакета по приватизации не получила свидетельство о праве собственности. вышла замуж, сменила фамилию. нужно ли переоформлять весь пакет или получу свидетельство на новую фамилию? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.
Не совсем так. У нее наверняка в паспорте стоит штамп о ранее выданном паспорте на девичью фамилию (если нет-надо поставить). Этого штампа и свидетельства о браке достаточно для того, чтобы не было приостановки сделки.
Будьте добры, скажите пожалуйста, у меня в собственности с ребенком вместе дом загородный, так же в собственности подстанция электрическая. При вступлении в брак при смене фамилии и нужно ли меня все эти документы на дом? Дом выставлен в данный момент на продажу. Была мысль поменять фамилию после того как дом продастся, чтобы не было этой волокиты со сменой документов. Или можно не менять все документы на дом и подстанциб?
Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени
Законодательно не закреплено требование о том, что в случае смены фамилии нужно менять свидетельство о праве собственности.
Действительно, действующим законодательством не требуется замена свидетельства о праве собственности в случае смены фамилии.
Внесение записей в ЕГРП осуществляется на основании правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года. Согласно им, внесение поправок в запись возможно в тех случаях, когда они не касаются существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на объект недвижимости.
Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.
Необходимости такой нет, но если хотите, то можно и поменять. Просто будут некоторые нюансы, если захотите эту квартиру продать. Но этого можно избежать, если просто прикладывать к этому свидетельству о праве собственности со старой фамилией, документ подтверждающий смену фамилии (например, свидетельство о браке).
Свидетельство о праве собственности менять не нужно. Берете с собой свидетельство о браке и перед регистрацией договора купли-продажи вам зарегистрируют изменения в Росреестре. Процедура внесения изменений, так же, как и процедура регистрации, носит заявительный характер, и смена свидетельства производится на основании соответствующего заявления.
Если Вы не собирается продавать, дарить принадлежащую Вам собственность, ничего менять не надо, документы действительны при предъявлении свидетельства о заключении брака. Если Вы говорите о смене фамилии при заключении брака.
Свидетельство менять не надо, при совершении каких либо действий с жильем, предъявите документ свидетельствующий о смене фамилии (В Вашем случае свидетельство о браке) , при проведении сделки дополнительно платится 200 рублей за изменения.
Не нужно. Замуж вы можете выйти еще раз пять при желании. И что, каждый раз менять свидетельство? Надумаете продавать — принесете справку из загса о смене фамилии. И в паспорте у вас будут сведения о ранее выданном документе.
В соответствии с ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, подтверждающие сведения, изложенные в заявлении.
Какие документы нужны для смены паспорта?
Согласно закону №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения об объектах недвижимости и владельцах прав на них в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация осуществляется на основании заявления, которое гражданин должен подать в территориальный орган Росреестра. На основании этого заявления и правоустанавливающих документов, ему выдается Свидетельство установленного образца, подтверждающее его права на данное имущество. Любая сделка с недвижимостью невозможна без предъявления данного свидетельства.
Но, в случае смены фамилии происходит и смена паспорта правообладателя. А исходя из жизненного опыта, я всё таки рекомендую перед совершением сделки привести документы в порядок. Ведь в ЕГРП Вас, как правообладателя, будут идентифицировать не только по фамилии, но и по паспортным данным, соответственно, регистратор, при желании может придраться к документам.
Действительно ли свидетельство права собственности, выданное на девичью фамилию после смены фамилии?Необходимо ли мне менять свидетельство о собственности при продаже недвижимости при смене фамилии или достаточно.
Чтобы получить новое свидетельство, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Заполните бланк заявления о повторной выдаче свидетельства и приложите к нему документ, удостоверяющий личность. Вам потребуется также предъявить документы, подтверждающие необходимость внесения изменений, например, свидетельство о регистрации брака или смене фамилии или новый технический паспорт БТИ, отражающий проведенную реконструкцию.
Смена заграничного паспорта после замужества
Смена ИНН при смене фамилии осуществляется довольно быстро. Однако простота данной процедуры омрачается длинными очередями в налоговой службе.На новом свидетельстве будет зафиксирована произошедшая смена в фамилии.
Вносить в реестр изменения и латить 200 руб не обязательно, т к Вы-продавец и при регистрации в Росреестре договора в Реестр будут уже вноситься сведения о новом владельце, а Ваши данные уйдут в архив.
Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.
По моему опыту, сделки купли-продажи, как правило проходят в большом нервном напряжении и все хотят провести сделку побыстрее. Продавец хочет получить деньги. Покупатель — быстрее стать собственником. Любые приостановки в регистрации всех тревожат и создают лишний переполох.
Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем.
Согласно требованиям ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, которые подтверждают сведения, изложенные в заявлении.
Подскажите, пожалуйста, нужно ли при замужестве (смене фамилии) менять свидетельство о регистрации по месту пребывания, если там старая фамилия? Или достаточно предъявлять свидетельство о браке?